Toutes nos annonces immobilières - Page 605

Local commercial

Ref. 436469B-PLEV

 HAUDAINVILLE (55100)

Philippe LEVY vous propose ce Local situé sur un emplacement hyper -stratégique : axe à fort trafic automobile, face hypermarché .
Accès direct depuis l'échangeur de l'A4
Environnement composé d'enseignes nationales (équipement de la maison, sport/loisirs, bricolage, alimentaire, restauration), générant un trafic mutualisé et une fréquence d'achat élevée.

Description du local

Grande façade vitrée
708 m² de plain-pied : bloc rectangle de 23 x19m + 41m²( comprenant sanitaires et services techniques)
Accès livraison indépendant à l'arrière.
Parkings de surface mutualisés en façade immédiate.

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 100 euros HT / m², soit 5900 euros HT / mois
Honoraires de location : 30% ht du loyer annuel (charge preneur)
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate

- Tous commerces
- Zone leader du secteur, trafic auto élevé
- Accès A4 + parkings en façade
- Visibilité directe sur l'axe Verdun Metz

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 436 469 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436496B-STBO

 MONTFORT-L'AMAURY (78490)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur du secteur dynamique de Montfort l'Amaury .
Cet établissement de près de 100 m² dispose d'un bel emplacement en centre ville, d'une vitrine de 4 mètres ,d'une salle de restauration de 40 couverts, d'une grande cuisine/laboratoire de plain pied fonctionnelle avec grosse extraction aux normes, équipements/matériels professionnels en très bon état , réserve et une grande cave au sous sol.
Un établissement de bonne réputation et de qualité qui a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans.
ouverture 5/7 jours
clientèle d'entreprises et résidentielles.
Bon chiffre d'affaires en progression
Le loyer est de 1.400 euros HT, Bail 3,6,9 en cours

PRIX DE VENTE : 175.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 436496

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 428004FPOU

 FAVEROLLES (28210)

Houdan 14 mn / Rambouillet 20 mn / Maison fonctionnelle et très lumineuse comprenant au rdc : entrée avec placard, double séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc séparé.
A l'étage : 3 belles chambres avec placards intégrés, dont une avec salle de bain et climatisation, salle d'eau, wc séparé.
Sous-sol total avec garage, buanderie, cave...
Magnifique jardin paysagé sans vis à vis, avec arbres fruitiers, carport..
Grande terrasse exposée ouest, accessible par le séjour et la cuisine.
Maison parfaitement entretenue, située au calme, avec écoles et ramassage scolaire à pied.
PVC double vitrage // Volets électriques // Adoucisseur d'eau // Fibre optique...
Bien non soumis à la copropriété.
Maison libre fin juillet 2026.
DPE : D 200 / GES : C 28
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1380 et 1930 euros ( 2021 ).
Prix : 315.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 428004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Terrain

Ref. 436136CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Terrain constructible de 500 m2 situé dans un quartier résidentiel calme à 1 kilomètre de l'hyper centre de Salies-de-Béarn.
Clôturé, arboré.
Eau, tout à l'égout et électricité en limite du terrain. Salies-de-Béarn est une ville thermale avec casino et golf. Tous commerces, services, collège, piscine, cinéma, bibliothèque.
A moins d'une heure des plages Landaises et de la Côte Basque.

Prix 53.000 euros TTC (Honoraires de 3.000 euros charge acquéreur soit 50 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 435741BRIH

 GALGON (33133)

33133 GALGON - à env 20 min de Libourne -
Proche des commodités de Galgon: Super U, boucherie, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, etc...

Terrain non viabilisé de 1140 m2, situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Libourne et de ses commerces.
Emprise au sol 40% max
R+1 max

Permis de construire déposé et accordé pour un projet de 2 maisons mitoyennes.

A VOS PROJETS !

Prix: 82 000 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal BRIERE, au 0625745282 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal BRIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 750659666 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435741 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal BRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 750659666 - .

Maison

Ref. 435099HOR

 NABIRAT (24250)

PAYRIGNAC (46300) - EN EXCLUSiVITÉ - Maison neuve (achèvement des travaux september 2025) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA).
Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2) , une chambres (11m2) avec salle de douche et WC attenante, une buanderie et des WC supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec WC.
Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1252 m2.
Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Achèvement de travaux septembre 2025, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain.
DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 435099HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 429742MCHP

 PLOERMEL (56800)

Découvrez cette magnifique demeure de caractère, une véritable maison de maître alliant charme authentique et volumes généreux. Située au coeur de Ploërmel, cette propriété rare offre 280m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec parquet en chêne massif, moulures, poutres apparentes et une superbe cheminée d'époque.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée, menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger d'environ 43 m². Deux salons complètent ce niveau : agrémenté de cheminées.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'environ 20 à 33 m² , dont une suite parentale avec salle de bain privative. Vous trouverez également deux salles d'eau supplémentaires ainsi que deux WC.

Au deuxième étage, trois chambres de 15 à 20 m² offrent de belles possibilités d'aménagement. Un grenier de 40 m², entièrement aménageable, permet d'imaginer une extension ou des espaces supplémentaires.

L'extérieur réserve une agréable surprise : une cour intérieure d'environ 45 m², équipée d'une piscine-spa chauffée, avec jets de massage et nage à contre-courant . Un véritable espace bien-être.

La propriété comprend également trois caves, dont une avec un puy, une cave à vin, une chaufferie, ainsi que deux garages d'environ 25 m² chacun. Au-dessus, un grenier de 45 m² peut être aménagé en studio indépendant, idéal pour du locatif.

Un bien rare avec un fort potentiel pour investisseurs et commerçants.

Cette demeure se prête parfaitement :

A un projet commercial: boutique, cabinet, bureaux, avec logement possible à l'étage.
A un investissement locatif : création de plusieurs lots, colocation haut de gamme, location saisonnière, studio indépendant au-dessus des garages.
A une activité mixte habitation + professionnelle.

Son emplacement et sa configuration en font une opportunité exceptionnelle pour développer un projet rentable, tout en conservant le charme et l'authenticité d'une maison de maître.

Prix de vente : 435000 euros
Prix net vendeur : 423000 euros
Honoraires charge acquéreur : 12000 euros

DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER, au 0686377770 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982848301 VANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436332BSU

 MAGNY-EN-VEXIN (95420)

C'est au coeur du centre-ville de Magny-en-Vexin que se situe cette agréable maison d'environ 55 m², nichée dans une petite ruelle sans issue, calme et proche de toutes les commodités. Idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, elle se trouve à seulement quelques pas de la vallée des Impressionnistes, parfaite pour profiter de balades et de paysages pittoresques.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon et une salle à manger d'environ 26 m², lumineux et chaleureux.
A l'angle, une cuisine contemporaine vient compléter harmonieusement cet espace de vie.
La maison dispose également d'une chambre, d'une pièce d'eau indépendante et de nombreux rangements intégrés, offrant un cadre de vie fonctionnel et à l'abri des regards.
Accès direct à l'autoroute, idéal pour les déplacements.
Tous les commerces essentiels à la vie quotidienne sont accessibles à pied, tandis que l'offre éducative se développe avec des collèges publics et privés, ainsi qu'un lycée en construction à proximité.
Nid douillet en centre ville à découvrir?
DPE:G- GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation d'énergie excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 140 000 euros ( honoraires agence, charge vendeur).

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436059B-JVAU

 LABEGE (31670)

Idéalement situés à l'entrée de Labège Innopole, entre le Centre Commercial Carrefour et l'accès rocade, découvrez ce plateau de bureaux de 194 m² en R+1, vendu avec 6 places de parking privatives.

FLEXIBILITÉ et RENTABILITÉ : Le plateau est actuellement exploité en Bureaux Opérés (Centre d'Affaires) :

Opportunité rare : Possibilité de conserver la gestion locative pour une rentabilité immédiate, d'occuper les surfaces libres pour votre propre activité, ou de reprendre la totalité à terme.

L'AGENCEMENT :

Espace de travail : 9 bureaux fermés (de 15 à 30 m²) alliant calme et luminosité.
Espace de vie : Cuisine équipée et salle de repos.
Sécurité : Double contrôle d'accès (immeuble et bureaux) par codes et serrures sécurisées.
Technique : Climatisation réversible, fibre optique, prises RJ45 et nombreux rangements.

ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE :
Route : Rocade à 5 min.
Transports : Bus Ligne 79 à 50 m.
Futur : Au pied de la future connexion Métro Lignes B et C (arrêt Labège-Madron). Un emplacement garantissant une forte valorisation patrimoniale.

Prix de vente : 339 168 euros Frais d'agence inclus.

Dossier complet (états locatifs, charges) et photos sur demande.

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Local commercial

Ref. 436425B-JVAU

 TOULOUSE (31100)

Idéal pour le stockage ou une activité de production, Jérôme VAUSSY vous propose ce local offre des prestations de qualité sur un site sécurisé.

Caractéristiques techniques :

Entrepôt : Belle hauteur sous plafond permettant un rackage optimisé sur toute la surface.

Bureaux d'accompagnement : Espace tertiaire entièrement rénové à neuf (climatisation, câblage).

Logistique : Accès PL, larges portes sectionnelles et zone de manoeuvre confortable.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 8 333 euros HT/HC
Loyer annuel : 100 000 euros HT/HC (100 euros/m²)
Honoraires : 15 000 euros HT (15% du loyer annuel)
Idéal pour un siège social ou un hub logistique régional.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Maison

Ref. 436628DENM

 VENCE (06140)

Située au coeur de Vence, maison de 114 m² , 2 niveaux, combine charme, confort . Idéale pour une famille souhaitant allier vie citadine et tranquillité
Dès l'entrée, vous êtes séduits par une distribution fluide des espaces :
Un séjour spacieux de 25 m², avec cheminée insert bois et climatisation, orienté sud ouest, baigné de lumière, donnant sur une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un balcon. Côté nuit, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes .
A l'extérieur, profitez d'un jardin joliment aménagé, d'une terrasse accueillante et d'une piscine hors-sol, idéale pour vos moments de détente.
Un grand atelier se trouve dans le fond du jardin,
Cette maison allie qualité de vie, fonctionnalité et proximité immédiate.
Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profiter.
2 à 3 places de parking complètent ce bien un atout considérable à Vence.

Prix TTC, honoraires vendeur : 520 000 euros
DPE D 211 GES D 46
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1586 et 2146 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis MILLARD, au 0680936598 ou, par courriel à de.millard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis MILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 931248025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Denis MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 931248025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429191PSGJ

 NIMES (30900)

Découvrez cette magnifique villa d'architecte R+1 de 182,80 m², nichée sur une vaste parcelle privilégiée de 1 928 m². Un véritable havre de paix qui séduira immédiatement les amateurs d'espace, de lumière et d'intimité.

Art de Vivre d'Exception : La villa offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une cave, et le luxe d'un Pool House avec sa piscine privée et son abri de jardin.

Confort toutes Saisons : La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces, garantissant un bien-être optimal, quelle que soit la saison.

Vie Intérieure/Extérieure Fluide : Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'une accessibilité directe au jardin et à la piscine, invitant à une vie estivale douce et conviviale.

Espace Privatif à l'Étage : Le premier étage est dédié au repos avec une superbe suite parentale (salle de bains, dressing, terrasse privée) et deux autres chambres avec rangements, salle de bains et toilette indépendant.

Potentiel d'Évolution : Une opportunité rare de créer 1 à 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée pour adapter la maison à vos besoins futurs.

L'Équilibre Parfait : Ville et Sérénité
Pourquoi visiter cette villa ? Tout simplement parce qu'elle représente l'équilibre parfait entre fonctionnalité, élégance et art de vivre. Cette propriété clé en main saura séduire une famille exigeante, à la recherche d'un cadre de vie paisible sans compromis sur les commodités : le centre-ville de Nîmes est accessible en 15 minutes à pied ou en 5 minutes grâce au Trambus.

N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle pour une immersion totale dans ce lieu d'exception.
JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou, par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com.

Informations complémentaires :
Consommation d'eau maison + jardin + piscine annuelle : 860 euros/an
Taxes foncières 2025 : 3 364 euros
EDF : 125,45 euros / mois
Prix : 645 000 euros charge vendeur

Numéro d'enregistrement ADEME : 2530E0560316Y

DPS C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 euros et 2 160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou, par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436218VIV

 MONTIGNAC (24290)

Vous y êtes ! Au coeur de la vallée de la Vézère, à 10 km de Montignac/Lascaux.
Cocon familial avec potentiel artisanal. Investissement malin : alliez vie de famille et activité professionnelle sur place! Environnement recherché pour ses balades, son patrimoine et son cadre de vie préservé et une vue magnifique sur la campagne environnante!

La situation est idéale :
A 3 km d'un village avec commerce/boulangerie et restaurants.
A seulement 10 minutes d'un lac, parfait pour les baignades et loisirs d'été.
Cette propriété offre un bel équilibre entre vie familiale et projet professionnel sur place.
La maison propose :
Une vie de plain-pied avec 3 chambres, cuisine ouvrant sur terrasse et ouverte sur séjour. Buanderie. Salle de bains. Wc.
A l'étage : 1 chambre avec salle d'eau/WC,
et une grande pièce polyvalente, idéale pour loisirs, bureau ou activité annexe.

Côté pratique :
Grand hangar 130 m2, avec eau et électricité, parfait pour un artisan, du stockage ou un camping-car, (ouverture 3M de haut.).
Chalet avec point d'eau et électricité complétant l'ensemble.
Un bien rare par sa polyvalence, dans un secteur emblématique de la vallée de la Vézère.

Confort :
Poêle à bois Rosière de 9 kWh . Radiateurs fluide caloporteurs.
Electricité conforme.
Placards intégrés dans 2 chambres.
Maison construite sur vide-sanitaire.
Propre, entretenu.
Assainissement : Avant 2009 : Fonctionnel mais non conforme : manque 2 regards.
Taxe foncière 1345 euros .
Jardin aménagé amoureusement.

PRIX DE VENTE: 364 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 4%.
PRIX DU BIEN: 350 000 euros.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1302 et 1762 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Maison

Ref. 436411HUM

 BANON (04150)

A proximité de Banon, en pleine nature provençale et au calme, voici une belle propriété en pierres de 552 m² et ses dépendances, au milieu de 20 hectares de bois, de garrigues et de
champs de lavandes.
Composée d'habitats distincts, elle allie le charme de
l'ancien avec tout le confort moderne et constitue un ensemble harmonieux idéal dans le cadre d'une activité de location saisonnière, un regroupement familial ou encore un lieu de séminaires, réception, Etc
L'habitation principale de 174 m² dispose d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine de 32 m² (très bien équipée :
four à pizza, plancha, piano semi-professionnel), de deux grandes
chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux terrasses :
une terrasse couverte de 84 m² et une autre terrasse
privative qui s'ouvrent sur la nature environnante.
La réception des hôtes, située sur l'aile Est de la bastide bénéficie de
deux suites de 32 et 41 m² composées chacune de deux pièces
pouvant être rendues indépendantes avec SDE et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m².
Un premier gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, situé à
l'étage de la maison principale, dispose d'un séjour/cuisine de 50 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une terrasse de 13 m².
Le second gîte de 78 m², pour 4, situé dans un
ancien corps de ferme, dispose d'une salle à manger de 25 m², un
salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux
terrasses (8 et 11 m²).
Les infrastructures sont multiples et les possibilités de détente nombreuses avec des installations récentes dispersées dans la nature : un tennis, une belle piscine chauffée, une table de pingpong,
un terrain de pétanque indispensable en Provence, un jacuzzi, un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine
d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque.
De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaires, sols en travertin, salles d'eaux en pierres naturelles, ameublement, literies, et une belle cheminée en
pierres de Banon dans l'habitation principale.
En annexes: garage, cave, atelier et
d'une chaufferie (fuel).
Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et
équipés.
L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes peut générer un très bon revenu ; la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité touristique pérenne dans un environnement de toute beauté.

Mandat: 436411
PRIX: 1 350000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE: D (129 kWh/m2 par an) /D (29Kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4490 euros et 6150 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 436042CHDE

 SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR (69450)

SAINT CYR AU MONT D'OR, en exclusivité, à  500 m mètres du coeur du village, au calme, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de façon contemporaine et profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et Lyon.
Dès l'entrée, le ton est donné... les matériaux employés et la décoration se marient à la perfection. La grande pièce de vie entièrement vitrée avec une superbe vue communique discrètement avec la cuisine et s'ouvre sur une première terrasse baignée de lumière.
Ce premier niveau est complèté par un cabinet de toilettes et une grande buanderie.
A l'étage inférieur, en rez-de-piscine, vous découvrez trois chambres qui communiquent avec une grande terrasse donnant accès à  la piscine. Egalement à ce niveau, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et une grande cave pour accueillir vos meilleurs crus.
Le premier étage vous s'offre une belle chambre d'amis et une salle d'eau ainsi que la très confortable suite parentale de pas moins de 51m². Celle-ci est composée d'une immense chambre avec vue panoramique, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes.
Implantée sur un terrain de 1150m², les extérieurs viennent sublimer la propriété.
La piscine à  débordement, les plantations (oliviers, palmiers) et la vue magnifique vous inspirent la quiétude et le dépaysement.
Du côté de l'entrée de la propriété, un garage indépendant peut accueillir un véhicule, complété par plusieurs places de stationnement.
Venez vite découvrir cette très belle propriété idéalement placée et vous offrant des prestations remarquables.
Christian Dessalles, votre conseiller immobilier local sur Saint-Cyr au Mont d'or.
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429895RASA

 CHOLET (49300)

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 180 m², construite en 2022?2023, située dans l'un des lotissements les plus prisés de Cholet. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'environ 17 m², spacieux et élégant, qui donne immédiatement le ton : volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous. Vous accédez ensuite à une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond, créant un espace chaleureux et contemporain. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale remarquable, avec une salle d'eau, un WC intégré et un dressing de belle taille. Une grande buanderie totalement aménagée et un garage de 35 m² complètent ce niveau avec beaucoup de fonctionnalité.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC, idéals pour une vie de famille.

L'extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

une terrasse en bois d'environ 50 m²,

une piscine chauffée 7 × 4 m,

un cabanon,

ainsi qu'un terrain de pétanque d'environ 100 m², parfait pour les soirées entre amis ou les moments de détente en famille.

Le tout sur une parcelle entièrement close, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale.

Construite avec des matériaux haut de gamme et aménagée par un architecte d'intérieur, cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, l'harmonie de ses espaces et son confort au quotidien.

C'est un bien qui mérite d'être découvert sur place pour en apprécier pleinement le charme et les prestations.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Le prix : 795000 euros honoraires charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rasim ABDULLAYEV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 85062197012/09/2025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat ref;429895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rasim ABDULLAYEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 85062197012/09/2025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436570EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 150 m2 - 5 chambres - Dépendance - Local professionnel loué - Terrain 860m².
...............................................
Situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles cet ensemble immobilier de caractère vous offre :

_ Une charmante maison de ville d'environ 150 m², composée d'une salle à manger, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée.
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire,
Au 2e étage : une salle d'eau et 3 chambres supplémentaires, dont 2 en enfilade.
S'ajoutent un sous-sol complet, une grande terrasse.

_ Une dépendance
_ Un local professionnel actuellement loué, générant un revenu locatif.

De beaux volumes, cachet de l'ancien et rentabilité locative.
A découvrir !
...............................................
Budget : 229 240 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

220 000 euros + 4,2% d'honoraires (9420 euros)
DPE e GES d
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Appartement

Ref. 425021B-LIG

 LA BREE-LES-BAINS (17840)

Dept 17 - Île d'Oléron - La Brée lLes Bains,
Sylvie Gendreau votre conseillère spécialisé Business vous propose cette affaire pérène à son(sa) futur(e) artisan(te) coiffeur(euse) .
Situé au coeur d'un village dynamique,
Ce salon de coiffure mixte et barbier de 4 postes offre un dynamisme important et un CA très interessant permettant une rémunération dirigeant confortable.
Actuellement exploité de 2 compétences,
CA > 100 K euros évolutif,
Idéal patron coiffeur et apprenti,
Matériel en très bon état, prêt à travailler.
Bail dérogatoire de 3 ans en cours pour une surface de 30m2, WC et SAS en supplément. Vitrine de 6 mètres sur rue passante et fréquentée, stationnement facile. Faible loyer de 550 euros TTC, soit 6000 euros TTC annuel.

La vente s'effectuera au prix de 66 000 euros TTC, honoraires en charge acquéreur de 6000 euros représentant 10% TTC .

Contactez Sylvie GENDREAU, au 0777983824 ou, par courriel à s.gendreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 808 191 449 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425021B- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 435985MKE

 CAUZAC (47470)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE

Domaine de plus de 1,71 hectares sur 1 parcelle, situé sur la commune de CAUZAC, il se compose de :
- 1ha. 71a. 60ca. de bois composé de peupliers et de sapins.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435985 présenté au prix de 16 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 435063B-CFB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

77360 Vaires sur Marne -Christel FERBUS vous propose la vente de ce fonds de commerce d'une surface de 100 m2 de plain pied , située en centre ville EMPLACEMENT N° 1 , mis en valeur par une vitrine de prés de 7 mètres, un accueil avec une salle d'attente , 6 cabines dont 2 avec douches , wc, vestiaires, local technique .
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique , cette enseigne de qualité, a su valoriser son emplacement depuis plus de 22 ans par sa disponibilité et son professionnalisme, avec une clientèle régulière et fidélisée .

Loyer de 2000 Euros Hors Charges / Mois.
Charges 350 Euros / Mois
Bail 3/6/9
Prix de cession 99 900 euros honoraires charge vendeur .

Les points forts: une clientèle fidèle et le loyer , Gare a proximité , Stationnement .

Activités possible: Centre Laser ,Esthétique , Coiffure, Centre de bien être , Produits coiffures et cosmétiques, Prestations de services d'esthétiques et de pose d'ongles .
Centre médical .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 ou leraincy@proprietes-privees.com , agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 435063 .

@chelles @vairessurmarne
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Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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