Toutes nos annonces immobilières - Page 617

Appartement

Ref. 440466RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan, venez découvrir ce magnifique appartement de type T2 de 45 m² en rez-de-chaussée entièrement rénové actuellement loué en bail 1 an meublé pour un loyer de 650 euros charges comprises comprenant 30 euros de charges.

Il se compose: d'un spacieux salon/séjour de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec WC.

Les atouts:

-climatisation réversible
-double vitrage
-rez-de-chaussée
-très bon rendement locatif

Les charges sont de 30 euros par mois elles comprennent:

-l'entretien des communs

A visiter sans tarder !!!

Coup de coeur assuré !!!

Budget 76 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440466- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 340 euros.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 440860RCHO

 PERPIGNAN (66100)

Sur la commune de Perpignan, au sud de la ville secteur du moulin à vent, venez découvrir ce grand garage de 27 m² accessible en rez-de-chaussée.

Il est situé en rez de chaussée, il mesure 27 m² c'est idéal pour un investissement locatif et/ou pour un artisan.

A voir rapidement !!!

Budget 29 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

NON SOUMIS AU DPE

Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 150 euros.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 440632B-MORC

 AUBENAS (07200)

Je vous propose en exclusivité sur la commune d'Aubenas, deuxième ville du département de l'Ardèche avec 13000 habitants, un fonds de commerce de restaurant.

Idéalement situé, proche des zones commerciales et artisanales, de l'hôpital, des hôtels, ce restaurant peut accueillir 70 couverts en salle et 40 places en terrasse.

Les horaires d'ouverture actuels permettent de largement développer le chiffre d'affaires constant depuis plusieurs années.

Prix 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY, au 0641972629 ou, par courriel à c.mory@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429239JOEM

 FORT-DE-FRANCE (97200)

ensemble immobilier F2 bis+F4 a vendre
2 appartements au 1er etage d un immeuble:
1 F2 bis avec 1 chambre,salle de bain,balcon,cuisine+1F4 avec grande salle a manger,3 chambres,2 balcons.
coin calme;proche des ecoles primaire et college de coridon.
vue sur la baie de fort de france.
centre medical a proximite.
vous decouvrirez encore beaucoup d activites dans les environs.

cet ensemble immobilier est proche de la ville de fort de france., arret du bus a moins d 1 minute
des appartements.
finalement
bien deja loue
600 eur le F2
900EUR le F4
18000eur de loyer pour l annee.
revenu interessant.
pas de gros travaux a realiser dans l ensemble
appartements en assez bon etat
pour ceux qui veulent investir
c est une belle opportunite
n hesitez pas a venir voir
cet ensemble.

le prix vente 355710 eur charge acquereur inclus
Honoraires 21710 eur (6.5%)
Prix hors honoraires 334000eur
appartement non soumis au DPE
appartement nonsoumis au GES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, au 0696615572 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429239. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.
Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438412CHON

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Dans un secteur résidentiel recherché d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence très récente, au cadre soigné et parfaitement intégrée à son environnement.

L'appartement offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie confortable et fonctionnel, prolongé par une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

La partie nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

Les prestations sont actuelles, pensées pour un confort durable, avec une conception répondant aux standards récents.
Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de faibles consommations et d'un réel confort thermique.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Environnement calme et résidentiel, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des axes principaux.

Prix : 430 000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).

Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Renseignements complémentaires sur demande.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation.

Charges annuelles : 204 euros.
Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440455DDEL

 SURESNES (92150)

Studio lumineux situé au coeur de Suresnes, à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital Foch et du Mont-Valérien. Avec ses 22,85 m², cet espace baigné de lumière offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A seulement 600 m de la gare Suresnes Mont-Valérien (ligne L) et à 1,3 km de Suresnes Longchamp, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et serein. Traversant et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée accueillante de 1,3 m², d'un séjour lumineux de 13 m², d'une cuisine séparée de 7,15 m², et d'une salle d'eau avec fenêtre de 1,35 m².

La configuration actuelle du studio permet d'envisager une transformation en T1 bis ou même en petit T2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages, il présente l'avantage de faibles charges de copropriété.

Une cave pratique de 5 m² complète ce bien, et un espace dans la cour est disponible pour stationner un vélo. Ce studio est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un loyer actuel d'environ 850 euros par mois et un potentiel de valorisation après rénovation.

Prix 190 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.

DPE E GES 13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 756 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440437DDEL

 NANTERRE (92000)

Découvrez cet appartement de 92 m² idéalement situé en plein centre de Nanterre, tout en bénéficiant d'un calme total grâce à sa position en retrait de la rue.

La pièce de vie de plus de 36 m² offre un bel espace lumineux et convivial. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres apporte un volume rare et une véritable sensation d'espace.

Côté nuit, les trois chambres font toutes plus de 12 m² et disposent de rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC (seul élément à rafraîchir). Vous trouverez également une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement est fonctionnel, bien agencé et convient aussi bien à une famille qu'à une profession libérale.

L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade ainsi que du remplacement de la pompe à chaleur, un vrai point rassurant.

Quatre places de stationnement extérieures sont réservées à l'appartement ? un atout particulièrement rare en centre-ville.

Une cave d'environ 20 m² complète le bien.

Commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied. Bus à moins de 100 m et gare RER Nanterre-Ville à quelques minutes.

Prix de vente 420 200 euros honoraires à charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440437 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 53 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 4496 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440492DDEL

 NANTERRE (92000)

Découvrez cet appartement de 70 m² situé à Nanterre, à la limite de Rueil-Malmaison, dans une petite copropriété pleine de charme. A 12 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

L'appartement est lumineux et agréable à vivre, avec de grandes fenêtres et un joli bow-window. La hauteur sous plafond de 2,70 m apporte une belle sensation d'espace. Vous profitez d'une vue dégagée sur la rue et sur la verdure côté cour.

Il se compose d'un salon de 19 m², d'une cuisine dînatoire de 10 m², de deux chambres d'environ 13 m² chacune avec rangements intégrés, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état.

Chauffage individuel au gaz, charges faibles, DPE E. Une grande cave saine de plus de 10 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien.

Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes, un vrai atout au quotidien.

330 000 euros honoraires charge vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440492- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1872 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439649HMAR

 COGOLIN (83310)

belle Maison de caractère rénovée datant du 19 siècles près du centre de Cogolin et des facilités .
Beau séjour et cuisine traversant donnant sur deux terrasses plain pieds. Jardin avec piscine hors sol avec jacuzzi plein sud avec Jardin fleuri set arborés.

5 chambres , 3 SDD, 3 toilettes et 2 Parkings.
villa en très bon état ainsi que la toiture.

Salon avec Poil à bois, chauffage climatisation réversible dans toutes les pièces et chauffage au sol

Prix 689 000 euros FAI Honoraire charge Vendeur

DPE D/GES B
n °ademe2583E1530569K
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTIN, au 0686213243 ou, par courriel à ch.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 539381616 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 63 lots.

Charges annuelles : 2300 euros.
Christophe MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539381616 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436091BSU

 CORMEILLES-EN-PARISIS (95240)

Rare sur le marché, cet appartement de 68 m² entièrement rénové en 2020 allie confort moderne et élégance, dans un emplacement recherché, à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités.
Composé de deux chambres spacieuses et d'une belle pièce de vie lumineuse, orientée plein Sud, il offre un cadre de vie convivial et raffiné. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de qualité, pour un confort optimal et une installation immédiate.
Situé dans une petite copropriété, les charges incluent les consommations d'eau et de chauffage.
En complément, deux places de parking privatives et une terrasse filante parfaitement exposée permettent de profiter pleinement de ce bien d'exception, réunissant toutes les exigences et fonctionnalités recherchées.
Un appartement rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement , qui conjugue emplacement privilégié et prestations haut de gamme.
Aucun travaux à prévoir.
DPE : D - GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436091. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 258 000 euros ( honoraires agence, charge vendeur).

Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 4140 euros.
Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437523BSU

 SERAINCOURT (95450)

Nichée dans un environnement recherché, à proximité immédiate du golf, entre quiétude de la campagne et accès rapide aux centres urbains, cette ancienne dépendance de château a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité, offrant aujourd'hui 101 m² de prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, la maison révèle une pièce de vie remarquable, baignée de lumière, où volumes généreux et matériaux soigneusement sélectionnés dialoguent avec élégance. La cheminée ouverte, véritable pièce maîtresse architecturale, instaure une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Un escalier suspendu au design contemporain conduit à une mezzanine élégante, parfaitement adaptée à un bureau, une bibliothèque ou un espace de travail inspirant, surplombant la pièce principale.
La maison dispose d'une cuisine high-tech de standing supérieur, intégrée avec sobriété et entièrement équipée, alliant performance, confort et esthétisme, pensée pour répondre aux exigences d'un art de vivre contemporain.
L'espace nuit, accessible par un couloir discret, se compose de trois chambres aux aménagements sur mesure, conçues avec une attention particulière portée aux détails, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance.
Une salle de bain raffinée, aux finitions soignées, vient parfaire cet espace avec distinction.

A l'extérieur, le charme se prolonge avec un jardin paysager d'environ 200 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à l'intimité. Un chalet indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre de multiples usages : dépendance, espace invités, bureau ou atelier.

Cette propriété rare conjugue avec justesse caractère historique, design contemporain et qualité de vie, dans un secteur prisé.
Un bien confidentiel, destiné aux amateurs de lieux uniques et de finitions d'exception.
DPE:D - GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437523. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 330 000 Euros ( honoraires agence, charge vendeur).

Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 355 euros.
Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434980BSU

 GENAINVILLE (95420)

A moins d'une heure de Paris, aux portes de la Vallée des Impressionnistes, ce bien unique se situe dans le village de Genainville qui bénéficie d'une vie locale dynamique.
Dans un cadre chargé d'histoire, se dévoile ce lieu de vie rare niché au sein d'un authentique Prieuré édifié à partir du XI siècle.
Au coeur de cet ensemble clos, sécurisé, ce bien entièrement rénové développe 103 m² au sol (89 m² Carrez) et offre une alliance réussie entre authenticité et lignes contemporaines.
La pièce de vie de plus de 39 m², avec cuisine ouverte, constitue un espace chaleureux.
Un escalier mène à deux chambres, une mezzanine, puis à une pièce mansardée de 12 m².
Cette petite Co propriété déployée sur plus d'un hectare offre en complément à ses résidents la jouissance d'un parc paysager de près de 6 500 m², agrémenté de pommiers et d'un étang naturel.

- Bien intégralement rénové
- Aucun travaux - installation immédiate
-Petite copropriété haut de gamme

Un bien clé en main, au caractère unique, idéal pour une résidence principale élégante ou secondaire à proximité immédiate de la capitale.

DPE D-GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1840 euros indexé au 1er Janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434980. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 210 000 Euros (honoraires agence charge vendeur).

Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433424DIMB

 LILLE (59000)

COUP DE COEUR : T2 avec jardin et parking à Lille Cormontaigne

A seulement 10 minutes à pied du métro Cormontaigne, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m², proche des commerces, des transports et des grands axes.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. L'appartement offre une chambre confortable de 11 m², une salle de bains fonctionnelle, et surtout une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir.

Le vrai plus :
Un jardin privatif exposé Sud-Est, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre.

Une place de parking vient compléter ce bien, un atout précieux à Lille.

Idéal pour :

un premier achat

un investissement locatif sûr

ou un pied-à-terre de qualité

Charges annuelles moyennes : 1 368 euros
Prix hors honoraires : 166 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,82 %

-DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri BAR, au 0749949508 ou, par courriel à d.bar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri BAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433424- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 179 lots.

Charges annuelles : 1 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437176CBAL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

ALLIANCE PATRIMOINE x PROPRIETES PRIVES VOUS PRESENTE:

Grande surface familiale recherchée Traversant
Appartement Rénové de 175.55 M2
Double parking Possibilité acquisition parking en sus

plan sur demande

UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE ET ICONIQUE AU COEUR DU PRESTIGIEUX PARIS HAUSSMANNIEN** Situé dans l'ouest parisien, l'actif bénéficie d'une localisation d'exception au coeur de la Plaine Monceau, dans le 17e arrondissement de Paris. Le secteur, l'un des plus prisés de la capitale, bénéficie de larges artères bordées d'immeubles haussmanniens et d'hôtels particuliers dans la continuité du tissu urbain du 8e arrondissement. Le très chic quartier de la Plaine Monceau séduit les familles. Dans cet environnement unique, où l'offre résidentielle est rare, ?Le Monceau' profite de la proximité immédiate du renommé parc Monceau, l'un des plus beaux de la capitale. **UNE ADRESSE D'EXCEPTION au coeur de la Plaine Monceau** L'ensemble immobilier est implanté au sein du quartier Plaine Monceau, un lieu de vie idéal conjuguant activité culturelle intense, architecture remarquable et espaces paysagers uniques. Il comprend 4 bâtiments à usage d'habitation s'élevant jusqu'au R+5 et R+7 sur deux niveaux de sous-sol, articulés autour d'une cour centrale végétalisée.

MAGNIFIQUE 5 pièces comprenant: Entrée, séjour, 3 chambres, bureau, cuisine, 1 salle de bains, 2 salle d'eau, rangements, dégagements, 2 WC, 1 cave, 2 parkings.

COLLEGE PIERRE DE RONSARD 239m
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE AMPERE237m

Métro : Wagram à 150 M, Pereire à 376 M, Malesherbes à 484 M

Rue à proximités :

Av. Hoche, 75008 Paris Av. des Ternes, 75017 Paris
Av. de Villiers, 75017 Paris Bd. de Courcelles, Paris (75017) Bd Malesherbes Paris 75008
Bd. Pereire, 75017 Paris
Pl. du Brésil, 75017 Paris
Pl. d'Israël, 75017 Paris
Pl. des Ternes, Paris (75017)
Pl. Wagram, 75017 Paris

A deux pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, à égale
distance de la Défense et de Montparnasse, la Plaine Monceau.

.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane BALLEREAU, au 0627271337 ou, par courriel à c.ballereau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane BALLEREAU agissant en qualité d'Agent immobilier RSAC 908 533 573 / RCP MRCSIM2202512FR00000000069140A00 / MATRISK ASSURANCE ASSUREUR : Liberty spécialité Markets Europe Sarl/RCS Paris : 831 623 699. Pour liberty Mutuel Insu rance Europe SE.RCS Paris : 408 774 610 42 rue Washington 75008
Paris / France. https://www.libertyspecialtymarkets.com. /Carte Professionnelle CPI 9201 2022 000 000 025 sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

(5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 2620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441096SDMA

 CHATEAURENARD (13160)

Produit rare sur la Coline de Chateaurenard, appartement 3 pièces entièrement rénové de 83 m² avec terrasse ensoleillée et vue dégagée.
Au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements, venez découvrir cet appartement traversant spacieux et lumineux avec terrasse ombragé par les pins.
Dès l'entrée vous serez accueilli par une luminosité naturelle qui inonde l'ensemble de l'appartement grâce à son exposition plein sud. Au premier et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 27m² avec accès à la terrasse, une suite parentale de 19m², une seconde chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant d'une buanderie et de nombreux rangement.
Implanté dans un quartier résidentiel à proximité d'une zone naturelle et à 1 km des écoles et commerces, l'environnement vous assure calme et tranquillité.
Coté confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation et électricité aux normes actuelles, baie vitrée alu avec volets roulants électrique, fibre, etc?
Le logement est vendu avec 2 places de parking et vous avez la possibilité d'acquérir une grande cave en supplément.
A visiter sans tarder?

DPE B / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 219000 euros HAI - honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DI MATTEO, au 0663599590 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DI MATTEO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828326355 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 100 euros.
Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438984ODT

 BAR-SUR-SEINE (10110)

Appartement traversant type 2 dans une résidence au calme.
1er Etage : entrée, séjour avec loggia (vu sur la campagne), cuisine aménagée, dégagement, salle de bains, chambre, placard, toilettes.
Entrée sécurisée - ascenseur - cave - place de parking.

DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Odile TARTRAT, au 0648453082 ou, par courriel à od.tartrat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile TARTRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 440018117 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438984- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix honoraires charges vendeur inclus : 60 000 euros
Copropriété de 192 lots.

Charges annuelles : 2000 euros.
Odile TARTRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440018117 TROYES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435724LEPL

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Prix 129 000e Honoraires charge vendeur

Propriétés privées, vous propose à la vente cet appartement de type 3, doté d'une terrasse d'environ 10 m² et de deux places de stationnement en sous-sol en enfilade.

Situé dans le quartier de la Belle de Mai, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Sa terrasse donne exclusivement à l'intérieur de la copropriété, offrant ainsi calme et intimité.

Implanté au premier étage sur sept, il se compose comme suit :
une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-séparée, l'ensemble donnant accès à la terrasse.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Les charges de copropriété s'élèvent à 2 064 euros par an.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurie LEPORINI, au 0676769601 ou, par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurie LEPORINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907655732 Marseille auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435724 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 109 lots - dont 109 lots habitation.

Charges annuelles : 91.8 euros.
Laurie LEPORINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907655732 Marseille - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434161LEPL

 MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

Prix : 649 000 euros Honoraires : 5,02 % TTC inclus charge acquéreur, soit 618 000 euros hors honoraires

Propriété Privée Marseille 7e, vous propose à la vente cet appartement de 141 m² loi Carrez, situé au 8? étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, dans le très recherché quartier de La Corderie, à Marseille.

Emplacement privilégié et recherché, La Corderie séduit par son esprit résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, ainsi que l'accès rapide au Vieux-Port, aux plages et aux axes principaux du centre-ville.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité marquent les lieux. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie en enfilade et d'une cuisine dinatoire, chacune ouvrant sur des balcons filants et une terrasse.

L'espace nuit, quant à lui, révèle toute la singularité du bien avec une vue panoramique exceptionnelle sur tout Marseille, incluant le Palais du Pharo, le Vieux-Port et une vue mer dégagée, côté chambres :

une première chambre avec terrasse et vue panoramique mer et ville,

une seconde chambre profitant également de cette vue emblématique sur Marseille,

une troisième chambre avec vue remarquable,

un dressing,

une salle de bain,

une salle d'eau,

un WC séparé.

L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre rare.

En complément :

deux caves réunies en une,

une place de stationnement dans un garage.

? Un bien rare par son emplacement, ses volumes et ses vues spectaculaires, idéal pour un projet de rénovation haut de gamme au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610 et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurie LEPORINI, au 0676769601 ou, par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurie LEPORINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907655732 Marseille auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 4200 euros.
Laurie LEPORINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907655732 Marseille - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433875NATV

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Appartement de 220500 euros (honoraires charges vendeur) idéalement situé dans le quartier de La Lagune, à 150 m de la mer avec un accès direct à la plage.
Situé en rdc il est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau .
Sa loggia vous permettra de passer d'agréables moments de détente avant d'aller vous baigner à la plage en face ou à la piscine de la résidence.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie VENTURA, au 0659641855 ou, par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie VENTURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots.

Charges annuelles : 700 euros.
Nathalie VENTURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434124NATV

 ELNE (66200)

Vaste appartement de 249500 euros (honoraires charge vendeur) lumineux comprenant un double salon séjour avec cuisine ouverte équipée desservant une très belle et grande terrasse de 60 m² exposée plein Sud. Un couloir dessert une espace nuit composé de 3 chambres , une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé .
Il contient un box de stockage, une place de parking et l'accès se fait par une cour sécurisée .
L'appartement est situé dans une ancienne école rénovée en 2 lots d'habitations, à proximité de nombreux commerces et de la zone Epicentre sur la commune d'Elne.
Elne se situe à 15 minutes des plages entre Saint Cyprien et Argeles-sur-Mer, et à 20 minutes de Perpignan. Proche des complexes sportifs, vous retrouverez toutes les commodités

DPE B: 91 GES A: 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711 et 961 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie VENTURA, au 0659641855 ou, par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie VENTURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 700 euros.
Nathalie VENTURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr