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Maison 7 pièces 145 m²  Les Ventes
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 419921ABID

Localisation LES VENTES (27180)

239 000 €

1 648 €/m²

Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 1978, parfaitement entretenue et idéalement située dans une impasse, au calme, avec une vue dégagée sur les champs, sur la commune recherchée des Ventes (à seulement 15 minutes d'Évreux) village avec école primaire et boulangerie.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée sur une cuisine aménagée et équipée (Mobalpa), un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m², qui se prolonge sur une belle véranda chauffée, orientée sud. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier avec coin bureau, dessert trois belles chambres, dont une équipée d'un dressing. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC.

La maison bénéficie d'un garage indépendant de 25 m², idéal pour bricoler ou stationner un véhicule, ainsi que de différentes remises pratiques pour le rangement.
Le jardin, d'environ 1000m², bénéficie en plus d'une jolie terrasse sans vis à vis et exposé plein sud.

Au fil des années, la maison a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration : pompe à chaleur air/air (2019), ballon thermodynamique (2019), ventilation par VPH (2020), cuisine et salle de bains Mobalpa (2012 et 2015), fenêtres PVC double vitrage (2013), isolation des combles (2022), électricité refaite en 2020....

Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, allie tranquillité, modernité et espace. Elle représente le cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.
Ne tardez pas à la visiter !

DPE : classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1298 euros et 1756 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419921ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Superficie

145 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison de ville de type 9, surface habitable de 180 m², avec jardin et dépendance
Exclusivité

Maison

Ref. 423617ALIG

Localisation PERIGUEUX (24000)

499 200 €

2 773 €/m²

En exclusivité !!! Cette charmante maison est idéalement située, pour profiter pleinement du centre ville historique à pied et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, marché local). Elle offre une surface habitable d'environ 180 m², sur trois niveaux et dans un état irréprochable. Le Rdc se compose: hall d'entrée, wc séparé, salon traversant agrémenté d'une cheminée (insert), une salle à manger lumineuse, une cuisine de standing entièrement équipée complète ce niveau. Au 1er étage , on découvre une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing attenant, une salle d'eau privative, un wc séparé et une seconde chambre, actuellement à usage de bureau. Le 2ème étage mansardé, dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec wc. L'extérieur bénéficie d'un jardin de ville exposé Sud, sans vis à vis, d'une belle terrasse en bois très fonctionnelle pour accueillir un coin repas et une dépendance. La maison ne nécessite aucuns travaux, elle est construite sur un sous-sol complet abritant la chaudière au gaz de ville (2021), de nombreux espaces de rangement et une cave. Idéalement située, dans un secteur résidentiel sans nuisances, proche de toutes commodités à pied, tout en ayant des parking à proximité.
Prix de vente : 4990200 euros HAI (4% d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur inclus, soit 480 000 euros hors honoraires).
DPE D (183) /GES D (38). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3440 euros indexées à l' année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

180 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

ANCENIS SAINT GEREON - LINGERIE

Local commercial

Ref. 401176B-TMAL

Localisation ANCENIS (44150)

31 000 €

516 €/m²

Vente Fonds de Commerce - Lingerie à Ancenis-Saint-Géréon
Lingerie - Commerce de détail
Venez découvrir cette très belle opportunité de reprendre ce fonds de commerce d'un magasin de lingerie, idéalement situé en plein coeur d'Ancenis Saint-Géréon.
Ce commerce, tenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidélisée.
Caractéristiques principales :
* Surface : 60 m² : offrant un espace agréable et fonctionnel pour l'activité commerciale
* Loyer mensuel : 625 euros HT, un loyer très attractif pour la localisation
* Chiffre d'affaires annuel : 182.000 euros, démontrant la rentabilité du commerce
* Durée de l'activité : Plus de 20 ans, un gage de pérennité et de savoir-faire
* Clientèle fidèle et locale, avec un potentiel de développement encore à exploiter
Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite !
Prix : 31.000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401176B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Superficie

60 m²

Marx Dormoy - Appartement 2 pièces de 36 m², lumineux et au calme

Appartement

Ref. 424031EREG

Localisation PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

259 000 €

7 400 €/m²

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, proposé en exclusivité par Estelle REGNAULT, offrant calme et tranquillité.

L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte de place, offrant un espace bien proportionné pour sa superficie. La cuisine et la salle d'eau ont été récemment réaménagées, apportant davantage de confort au quotidien.
Situé au 5e étage d'un immeuble de 6 étages (sans ascenseur), il offre une vue dégagée sans vis-à-vis ; ce qui lui assure une bonne luminosité malgré une orientation au nord.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une chambre petite mais agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, rénovée récemment. Une cave d'environ 3 m² complète le bien.

La copropriété, bien entretenue, dispose d'une cour intérieure paysagée sur laquelle donne l'appartement. Cet espace permet le stationnement des vélos.

Son emplacement à quelques pas d'un éventail de commodités urbaines, est un atout pratique par la proximité de supermarchés, du populaire marché de l'Olive, de divers commerces, mais aussi, des écoles, installations sportives et espaces verts locaux.

Les déplacements sont facilités, avec la station de métro Max Dormoy (Ligne 12), plusieurs lignes de bus et le tramway, tous aisément accessibles à pied.

Prix : 259 000 euros charge vendeur
Charges annuelles de copropriété : 900 euros - Pas de procédure en cours
Taxe Foncière : 600 euros

Je serai ravie de vous donner plus d'informations sur ce bien et vous le faire découvrir. Pour cela, veuillez me contacter au 06 61 44 29 30 ou par email à e.regnault@proprietes-privees.com

DPE E - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 678 et 918 euros indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Mandat réf : 411245 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots - dont 42 lots habitation. ().

Charges annuelles : 904 euros.
Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Parking / box  25 m2
Exclusivité

Parking

Ref. 395424FLJ

Localisation VILLEURBANNE (69100)

39 990 €

1 599 €/m²

Rhône, commune de Villeurbanne, secteur reconnaissance Balzac / Maison neuve - Route de Genas Florent JOLY vous propose ce garage double en enfilade de 25m2 au prix de 39 990 euros honoraires charge vendeur
Dimension 10.20m de long, largeur 2.5m, Hauteur 3.2m.+
Nombreux rangements en mezzanine. Idéal stockage pour artisan.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent JOLY, au 0679817116 ou, par courriel à f.joly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent JOLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 807 738 521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 395424. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 807 738 521 - .

Superficie

25 m²

Pièces

1 p

Maison Hirson 66 m2

Maison

Ref. 423056BALC

Localisation HIRSON (02500)

39 990 €

571 €/m²

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

A Hirson, proche du centre ville, retrouvez cette maison .
Composée au RDC d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un WC,
à l'étage retrouvez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et 1 bureau (chambre d'enfant).
Petite cour à l'arrière.
Cave

DPE : Non soumis

Prix : 39990 euros HAI
dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur
soit 36000 euros Hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423056- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Superficie

70 m²

Pièces

1 p

Chambres

2 ch

Immeuble  secteur BAIE DE SOMME  fort potentiel

Maison

Ref. 411053LUDM

Localisation LANCHERES (80230)

219 500 €

1 180 €/m²

****BAISSE DE PRIX ****
Ideal Investisseurs , Projet Saisonnier / Annuel / Hôtellerie de Tourisme
Secteur LANCHERES sur route très touristique
Exposition Commercial idéal
Immeuble de rapport ,
Actuellement 3 Appartements sur parcelle de 1811m2 avec 2 dépendances pouvant être aménagées en logement
l'appartement du 1er pouvant être divisé en 2 logements Saisonnier Egalement

Libre de tout occupant

2185000 FAI
Plan de projet disponible comportant 6 logements

Scenario Location annuelle
Revenu locatif actuel 1500 euros / mois
Revenu Locatif Potentiel 2800 / mois

Scenario Location Saisonnière ( 70% remplissage )
Revenu locatif actuel / mois = 1650 euros
Revenu Locatif Potentiel 10000 euros / mois

RDC
1 Appartement comportant
Cuisine de 22m2 Salle Salon de 20M2 2 chambres de 11M2 Salle de bains
1er ETAGE deuxième appartement
Cuisine 12 M2 salle salon de 22M2 2 Chambres dont une avec dressing et Salle de Bains
Possibilité de division en 2 logements

2e ETAGE Troisième Appartement
Salle Salon avec espace cuisine de 24M2 salle de bains et Une chambre 10m2
Un grand Local Chaufferie pouvant être aménagé en logement
Une garage de 2 Voitures Laissant aussi la possibilité d'un logement saisonnier aux grés de vos idées
Très belle parcelle de 1811 m2 idéalement répartie avec une bonne exposition permettant facilement l'aménagement d'un parking et de disposer d'un coin de terrain pour les logements Futurs ou Activité Commerciale

Fenêtres et menuiseries PVC avec Volet Roulant
Chauffage Central Gaz Fuel + Electrique

DPE--> G
GES-->F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8800et 11960 euros indexées aux années 2021'
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou, par courriel à l.maison@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411053. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

186 m²

Pièces

3 p

Maison individuelle Authon du Perche
Exclusivité

Maison

Ref. 424064RLV

Localisation AUTHON-DU-PERCHE (28330)

129 500 €

1 407 €/m²

AUTHON DU PERCHE (28330) - proche toutes commodités -
EXCLUSIVITE - En très bon état général, ce pavillon individuel offre, sur 92 m² habitables, un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, wc, rangements.
Grenier pré-aménagé permettant de belles possibilités d'agrandissement.
Sous-sol total offrant un garage, un vaste espace buanderie et une cave.
Agréable jardin arboré avec terrasse exposée sud/ouest.
Ecoles et commerces à pied.
Nogent le Rotrou est à 20 minutes et La Ferté Bernard à 25 minutes de voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 et 3610 euros - GES B
Prix : 129 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°424064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Vichy 4 pièce(s) 100m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 415406LDG

Localisation VICHY (03200)

228 900 €

2 289 €/m²

Plein centre ville de Vichy,rue Desbrest, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce tres bel appartement au 1er étage,refait a neuf dans un immeuble au style architecturale des année 50!
Salon-sejour de 34m2 avec balcon filant, cuisine aménagée indépendante, 2 grandes chambres (possible 3) salle de bains avec baignoire et douche hydromassante, un wc indépendant avec point d'eau, une cave.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage collectif avec comptage individuel de tres faible consommation !
L'agencement des pièces est bien pensé, offrant une belle luminosité et un espace de vie agréable. Les finitions sont de qualité et la décoration est soignée. En résumé, cet appartement propose un cadre de vie confortable et esthétique.
Résidence calme et sécurisée, la façade refaite en 2021 ainsi que les communs et la toiture!
Tres belles prestations à une minute a pied des 4 chemins!
Foncier 1344 euros
Une visite?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 362527
PRIX : 228900 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 10900 euros.Prix net vendeur:218000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1950 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison  4 pièce(s) 106 m2

Maison

Ref. 418346NLD

Localisation GOURIN (56110)

135 990 €

1 282 €/m²

maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet ;
au RDC surélevé : entrée avec placards, cuisine aménagée indépendante, salon-salle à manger (petit balcon) ; 2 chambres, salle de bains, wc séparé ;
à l'étage : 1 chambre et 2 greniers aménageables ;
Le tout sur 500 M2

DPE : F 321 KW et F 79 KG
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3550 euros et 4860 euros/AN - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 135990 euros honoraires (4,61%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 130000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :418346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Superficie

106 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Neuilly sur Seine Vente place de parking boxable  12m2

Parking

Ref. 423768GOV

Localisation NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

35 000 €

2 916 €/m²

Rue Edouard Nortier , entre le boulevard de la Saussaye et le boulevard du Château, un emplacement de parking boxable dans petite copropriété au 1er sous-sol .
Dimensions: 4,94m X 2,40m
Prix honoraires charges vendeur 35000 euros TTC
Ce bien vous est présenté par Odile Gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre, N° 319 264 966 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 ? Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI. 
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 250 euros.
Odile GOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 31926496600023 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

12 m²

PARIS 75012 - BOUCHERIE, ROTISSERIE, TRAITEUR

Local commercial

Ref. 424006B-MIT

Localisation PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

177 600 €

3 552 €/m²

PARIS 75012 - secteur Gare de Lyon . Catherine Belloc vous propose cette BOUCHERIE ROTISSERIE TRAITEUR située dans un quartier animé et commerçant avec une clientèle de quartier fidélisée au fil des années.
Grande chambre froide en rdc et vaste labo au sous-sol en accès direct.
Forte visibilité grace à sa Vitrine de 7 mètres.
Loyer mensuel HT de 1.800 euros.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant sous le statut de conseiller indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 424006 au 06 76 62 59 35 . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Prix 177.600 euros honoraires à la charge du vendeur.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

50 m²

Terrain constructible de 868 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 423980RCK

Localisation AUBIGNY-LES CLOUZEAUX (85430)

85 000 €

97 €/m²

Aubigny-Les Clouzeaux 85430 - Terrain constructible de 868 m².
Situé sur la commune déléguée des Clouzeaux dans un village aux portes de La Roche sur Yon sud, proche commerce, arrêt de bus, ce terrain attend votre construction.
Prix : 85 000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423980 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Superficie

868 m²

29520 Châteauneuf du Faou  ensemble de deux maisons dont 1 gîte , au calme sans vis à vis
Exclusivité

Maison

Ref. 420868BCP

Localisation CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

320 000 €

1 860 €/m²

Ensemble composé de deux maisons.
La première fait 172 m², sous-sol complet .
En étage une entrée une véranda une cuisine un séjour 2 chambres, salle de bain, wc
En étage : une cuisine, 3 chambres un wc indépendant une salle d'eau
La deuxième fait 41 m², maison exploitée en gîte.
De plain-pied : cuisine sur séjour avec salle d'eau.
En étage et en mezzanine une chambre.
L'ensemble sur 1400 m².
Au calme pas de vis-à-vis
Tout à l'égout, pompe à chaleur dans la grande maison.

Budget : 320 000 euros honoraires inclus.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires 6.5 % à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire C 163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 5 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

172 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Villesiscle 8 pièce(s) 175 m2 - GARAGE 57 m²
Sous compromis

Maison

Ref. 406676WCO

Localisation VILLESISCLE (11150)

152 000 €

868 €/m²

VENDS VILLESISCLE (11150) - A 2 Min de Bram - Grande maison de village familiale avec Garage (57 m² env.) + annexe (21 m² env.), 8 pièces principales avec de beaux volumes, comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, , un double séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger exposé sud, 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains, 2 wc séparés. Chauffage central fuel, double vitrage PVC. Grand garage et annexe. Le tout sur un terrain clos et arboré de 429 m².
DPE : E - GES : E. Prix de vente : 152 000 euros en ce y compris nos honoraires à 4.83 % à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 406676 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Superficie

175 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

BOURGES MAISON DE PLAIN PIED 96.4M² 5 PIECES 4 CHAMBRES JARDIN
Exclusivité

Maison

Ref. 413918COS

Localisation BOURGES (18000)

163 000 €

1 697 €/m²

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LA FOULONNE CREPS - Située au calme maison de plain pied d' une surface de 96.4 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour avec cheminée, Cuisine aménagée, Dégagement avec placard desservant 4 Chambres, Salle de bain, Wc - Garage de 20m² environ avec grenier - Jardin clos et arboré avec terrasse - Double vitrage - Chauffage électrique - Budget : 163 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 413918
DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2060 euros et 2820 euros par an.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 413918COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413918COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

96 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison  9 pièce(s) 218 m2

Maison

Ref. 423568ISAD

Localisation SCEAUX (92330)

1 499 000 €

6 876 €/m²

Belle surface de 218m² habitables pour cette maison de 2021 située sur la commune de Sceaux, dans une petite rue pavillonnaire à l'intérieur d'une voie privée, à seulement 400m du RER B Sceaux et 700m du RER B Bourg la Reine, proche du parc de sceaux et du prestigieux lycée Lakanal.
Utilisant des matériaux de qualité, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'un vaste séjour de 47m², d'une magnifique cuisine équipée de 13m². Au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 autre salle d'eau et des WC séparés. Au 2° niveau, une suite avec terrasse et salle de bain, un bureau, des wc séparés, un dressing avec vélux. Au 3ème et dernier niveau, une grande pièce mansardée de 27m², très lumineuse. Enfin, au sous-sol, un espace aménageable en cave à vin, une buanderie et un garage pour 3 voitures. Joli petit jardin et terrasse à l'arrière de la maison . Taxe Foncière 4000 euros/an - DPE réalisé en Février 2023. DPE B (54) - GES B (8) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 966 à 1306 euros/ an pour un usage standard (année de référence 2022 abonnement inclus) Logement à consommation très économique. Bien non soumis au statut de la copropriété. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPONCHEL, au 0683422210 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com.

Prix TTC 1 499 000 euros, honoraires inclus à charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPONCHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513103374 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423568ISAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513103374 NANTERRE - .

Superficie

218 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

Propriété 190m2 4 chambres
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 423905CHEV

Localisation MONTIREAU (28240)

228 900 €

1 204 €/m²

28240 Montireau

Situation privilégiée au calme sans vis à vis
Coup de coeur assuré pour cette belle propriété de 170m2 (190m² au sol) offrant:
Double Salon-salle à manger avec insert récent, cuisine aménagée et terrasse, buanderie et WC, une suite parentale en RDC avec dressing , salle de bain/douche/WC, salle de jeux.
A l'étage: 3 grandes chambres, palier, dressing et salle de bains/douche/WC
Aire de jeux enfants
Portail électrique
Garage d'environ 63m2, cave, bucher, cabanon de jardin
Huisseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel
Pompe à chaleur

Le tout sur un agréable jardin clos de 2 390m2.
Juste vos valises à poser et profiter du cadre......

Prix : 228 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Propriété à faible consommation d'énergie

DPE: C GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270 et 1 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408 843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

La Farlède - Villa Contemporaine, 200 m², prestations haut de gamme

Maison

Ref. 422667FROU

Localisation LA FARLEDE (83210)

1 195 000 €

5 975 €/m²

Fabienne Rougé Propriétés Privées vous présente dans un quartier résidentiel de La Farlède, cette villa contemporaine de 200 m² habitables dont un garage de 27m² entièrement carrelé et isolé . Elle incarne le confort moderne dans sa plus belle expression : sobriété des lignes, fluidité des volumes et omniprésence de la lumière.

Dès le hall d'entrée, le ton est donné. Une immense pièce de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur : une salle à manger conviviale, un salon élégant avec cheminée à l'éthanol, le tout rythmé par de larges baies vitrées en aluminium à galandage. Elles offrent une perspective qui efface les limites entre intérieur et extérieur, donnant à la maison une véritable atmosphère dedans-dehors. Ici, chaque élément est discret, raffiné, et témoigne d'un soin porté aux moindres détails.

La cuisine, claire et élégante, parfaitement équipée, a été pensée jusque dans ses moindres fonctionnalités : îlot central, rangements généreux, finitions haut de gamme. Elle est prolongée par un cellier fonctionnel donnant accès au garage.

Un WC invités avec lave-mains complète les aménagements pratiques du rez-de-chaussée. La suite parentale, également au rez-de-chaussée, bénéficie d'un immense dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Elle profite d'une double vue : sur la piscine et sur le Coudon.

Cette villa permet une véritable vie de plain pied, ou l'espace jour et l'espace nuit se rejoignent harmonieusement, tous au meme niveau, dans une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine.

A l'étage, trois chambres, dont deux avec dressing intégré, une salle de bains familiale avec baignoire et douche extra-plate, ainsi qu'un WC indépendant composent l'espace nuit. La majorité des chambres offrent également une vue sur le Coudon, renforçant la sensation d'ouverture.

Le jardin est une véritable extension de la maison : une terrasse accueillante protégée par une pergola bioclimatique, une cuisine d'été conviviale, un solarium pour des instants plus intimistes. La piscine au sel, esprit balinais, avec son fond plat et sa plage immergée, invite à la détente et prolonge le sentiment de sérénité.

La villa bénéficie de prestations de tout premier ordre : climatisation gainable Airzone avec régulation indépendante dans chaque pièce, plancher chauffant-rafraîchissant, domotique intégrale (volets, éclairages, chauffage), baies vitrées en aluminium à galandage, système d'alarme....
Stationnement : un grand garage, deux places de pkg dans l'enceinte de la propriété et deux privatives à l'extèéieur.

Une villa rare, où le raffinement se traduit dans la simplicité, l'équilibre et la fonctionnalité de chaque espace.

Prix de vente : 1 195 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur
DPE : A - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 910 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus sur cette prorpiété?
Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite.

Fabienne ROUGÉ, 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422 667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tarascon 514623594 - . (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Superficie

200 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain constructible 1030 m²
Sous compromis

Terrain

Ref. 402054MCN

Localisation NEUILLY (27730)

59 990 €

58 €/m²

Mathieu Conan vous ce terrain attenant à la commune de Garennes sur eure. Ce terrain à une contenance d'environ 1030 m², clos sur 3 cotés, non viabilisé, CU Positif.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 69 990 euros soit 65 000 net vendeur, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 4 990 euros soit 7.68% Mandat N°379675MCN. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Superficie

1030 m²