Toutes nos annonces immobilières - Page 625

Appartement

Ref. 396538RSFE

 NIMES (30000)

3ème étage sans ascenseur , c'est appartement se compose d'un salon, un séjour , deux chambres et un petit débarras.
Cuisine exposée Sud/Ouest et salle d'eau avec wc.

Huisseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique
Climatisation réversible + chauffage central au gaz

Un Bien à Personnaliser !

Emplacement idéal permettant de tout faire à pied !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite.
Prix de vente 153.000 euros Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 80.19m²

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1462 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Appartement

Ref. 413649BTEI

 SAINT AYGULF (83370)

A VENDRE, Saint-Aygulf,
VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!
APPARTEMENT meublé d'environ 50m² + TERRASSE 10m² avec Superbe VUE MER imprenable et DÉGAGÉE !

Dans une petite copropriété PROPRE et TRANQUILLE en position dominante,
superbe appartement T2, RÉNOVATION TOTALE ET RÉCENTE, avec beaucoup de gout, et des matériaux de qualités !
LUMINEUX, TRAVERSANT (est- ouest), au 2ème et DERNIER étage, AU CALME.

Idéalement situé à quelques 10-15 minutes à pied du centre et des commodités, à peine plus pour les criques, moins de 2kms pour la plage de sables fins de Saint-Aygulf .

Appelez nous, et venez découvrir VOTRE (et mon) COUP de COEUR !

++++ Double vitrage - Clims réversibles - Rangement dans l'appartement - Clim reversible - WC séparés - Cuisine et appartement équipés et meublés ++++

Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.

DPE C (117) GES A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Nombre de lots de la copropriété : 9, dont 6 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la
copropriété) : 964 euros soit 80 euros par mois.
Prix de vente : 312000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.00% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 300000,00 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 413649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 964 euros.
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388536GOUC

 VAISON-LA-ROMAINE (84110)

Vaucluse 84110 VAISON LA ROMAINE - 202 000 Euros -
Venez découvrir "Les Terrasses du Château".
Cette nouvelle résidence nichée sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine dans un environnement calme et sécurisé, dotée de prestations élégantes, vous propose plusieurs appartements chaleureux à l'architecture moderne.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 48 m² vous séduira avec sa pièce de vie lumineuse, sa chambre confortable et sa terrasse de 17 m² sous le soleil du Sud.
Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative et son équipement confortable répondra à toutes vos attentes !
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 720 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
202 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 388536. DPE Classe B. GES Classe A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 440 Euros et 640 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. ().

Charges annuelles : 720 euros.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Maison

Ref. 415508JJAK

 L'HOPITAL (57490)

A vendre : Charmante maison familiale de 1960 ? 4 chambres, 3 garages, grand jardin. Découvrez cette belle maison de 1960, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort ! Située dans une impasse calme et proche des commodités, elle offre :

-4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
-3 garages pour vos véhicules ou rangements.
- Un grand jardin verdoyant et arboré, idéal pour les enfants les barbecues ou un potager.

Localisation :
Proximité : Proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, santé)
Frontière : A proximité immédiate de la frontière allemande (5 minutes)
Accès : A seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers pour une mobilité sans contrainte

Superficie habitable généreuse avec un cachet authentique et un fort potentiel

Cette maison des années 60 combine charme d'époque et fonctionnalité, avec de beaux volumes à personnaliser selon vos goûts. Parfait pour une vie de famille épanouie! Ne manquez pas cette opportunité !

Prix : 130000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130000 euros
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES : Jérémy JAKUBOWSKI, Tél. : 06.04.10.32.39, E-mail :j.jakubowski@proprietes-privees.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887 849 875

Surface : 143 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025

Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 70 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 euros et 5320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890et 5320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy JAKUBOWSKI, au 0604103239 ou, par courriel à j.jakubowski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy JAKUBOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887849875 SARREGUEMINES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 415508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeremy JAKUBOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887849875 SARREGUEMINES - .

Appartement

Ref. 413911MAHL

 LE HAVRE (76600)

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie nouveauté pour ce Bel Appartement T3 avec vue mer situé secteur Port de Plaisance et Plage, en plein centre-ville de Le Havre et dépendant d'une petite copropriété.
Ses futurs propriétaires tomberont sous le charme de sa situation géographique très recherchée, à la fois en bord de mer et en hyper centre-ville !
Promenades, transports en commun, courses alimentaires et tous les centres d'intérêts se trouvent au pied de l'appartement.
Son état intérieur est impeccable, peintures, électricité, cuisine aménagée... sont à l'état neufs.
Il se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon à la jolie vue dégagée sur la plage, de deux chambres dont une ouvrant également sur la mer, d'une salle de douche et sanitaires séparés.
Pour compléter les qualités de cet appartement, vous disposerez d'un box de garage avec porte électrique et d'une cave.

Et en bonus, un bon diagnostic énergétique ainsi que des charges de copropriétés très faibles grâce à son chauffage individuel.

Cet appartement se prête à tous les projets de vie que ce soit en résidence principale ou en villégiature de bord de mer.

A VISITER TRÈS TRÈS VITE !

PRIX DE VENTE 332 000 euros Honoraires charge vendeurs.
DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 euros et 1 470 euros indexées aux années 2021 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT, au 0624803971 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots - dont 21 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1216 euros.
Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401363PCOH

 DOMONT (95330)

Philippe Cohen Propriétés Privées vous propose cette superbe maison située dans un environnement paisible, à seulement cinq minutes à pied de la gare. Parfaitement adaptée aux familles comme aux actifs, elle allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Suivez le guide...

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d'environ 42 m² au rez-de-chaussée. Le séjour, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, crée un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine, ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement la pièce à vivre. Un accès direct au garage attenant ajoute à la praticité du quotidien.

A l'étage, vous trouverez :

Une grande salle de bain,

Des toilettes indépendants,

Trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et un immense dressing à faire rêver.

Et ce n'est pas tout

Les combles, d'environ 25 m² au sol (13 m² loi Carrez), entièrement aménageables, offrent un espace supplémentaire pour créer une quatrième chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.

En résumé :

42 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte

3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing

1 salle de bain + 1 salle d'eau

2 WC indépendants

Combles aménageables (25 m² au sol)

Garage avec accès direct à la maison

Jardin agréable et sans vis-à-vis

Gare accessible à pied en 5 minutes

Une maison clé en main, idéale pour votre famille !

Contactez dès maintenant Philippe Cohen pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre !

Prix : 427 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510... et 2090... euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401363 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 133 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392090MIGA

 MONTIGNY-LES-METZ (57950)

Venez découvrir ce magnifique duplex, idéalement situé aux portes de la Vacquinière, à la frontière entre Montigny-lès-Metz et le quartier prisé de Metz. Ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue.

Avec une surface de 107 m² et un agencement optimisé, ce duplex accueillant offre un espace d'entrée fonctionnel, des toilettes séparées et un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées.

Cet espace de vie s'ouvre sur une splendide terrasse, offrant une vue imprenable sur le canal, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine moderne et bien agencée, avec un accès direct à la terrasse, est parfaite pour vos repas en extérieur.

A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit disposant de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un dressing, ainsi que d'un coin buanderie. La salle de bains est dotée d'une baignoire et d'une douche et des toilettes séparées sur le palier.

Ce bien comprend également deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et une cave, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.

L'environnement alentour, entre le Canal et la Moselle, est également un atout majeur : vous profiterez d'un cadre verdoyant au pied de l'immeuble tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines.

Vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de loisir à moins de 800 m. La gare est à moins de 10 minutes en voiture, ou 25 en bus.

Prix de vente : 355 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO au 0618206990 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de METZ n°481270122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392090

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .

Appartement

Ref. 390355BERP

 NANTES (44000)

Vue imprenable sur l'Erdre
Quartier de la Tortière
Au 3ème étage avec ascenseur, T 3 très lumineux comprenant séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau et un wc. En complément une cave et une place de parking.

Prix FAI 219 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 euros.

Performance énergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 930 euros et 1300 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. ().

Charges annuelles : 850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390782BERP

 NANTES (44100)

NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES
Découvrez ce magnifique appartement lumineux, idéalement situé avec vue sur le Parc de Procé.
Ce bien offre la possibilité de créer une 2ème chambre.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquilité et qualité de vie. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite.

Prix FAI 323 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000 euros.

DPE : D 147. GES : D 30
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 et 1267 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou, par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419837BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose, à seulement 5 minutes à pied du métro Léo Lagrange, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée, clôturée avec gardien et espaces verts, ce très bel appartement traversant de 5 pièces avec sa Terrasse et son jardin privatif d'environ 70 m²..

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger.
La partie nuit offre 3 chambres (avec possibilité d'aménager une 4e), une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement avec placards et dressing.

Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et payé.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 318 lots .

460000 euros HAI , Honoraires à la charge acquéreur 3,09 % soit 446200 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 419837 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5368 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418747BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Pôle Louis Aragon ? Résidence Kaufman et Broad
Un bien rare aux prestations d'exception

Christophe BRIGANT vous propose : pied du métro Louis Aragon (ligne 7, future ligne 15 du Grand Paris Express et tramway T7), au sein d'une résidence contemporaine de prestige Kaufman et Broad (2020), découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, pensé pour conjuguer élégance et confort absolu.
Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée, offrant un espace de réception raffiné et convivial.
La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, préserve une intimité précieuse, tandis que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent parfaire l'harmonie de ce bien.
A l'extérieur, deux terrasses d'exception prolongent idéalement les espaces de vie :
Une première, spectaculaire, de plus de 40 m², conçue comme un véritable lieu de réception en plein air.
Une seconde, intime, d'environ 24 m², invitant à la détente et à la sérénité.
Deux stationnements en sous-sol complètent cet appartement rare, bénéficiant d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, et d'une accessibilité optimale grâce à son emplacement stratégique au coeur du Grand Paris.
Une adresse exclusive, une résidence signée Kaufman et Broad, un bien d'exception.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 150 lots .
726000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 418747 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420899NICV

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar, quartier saint James, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 145 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

L'appartement se compose d'un séjour de 55 m² exposé ouest, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une terrasse sans vis à vis de 24 m² donnant accès à une pièce de 42 m² à aménager selon vos envies.

Ce bien dispose d'un cellier sur le même pallier, d'un garage de 16 m² et d'une cave.

Idéalement placé pour vivre à Montélimar, avec toutes les commodités à proximité : une maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, la gare tous accessibles en quelques minutes à pied.

Le montant des charges mensuel s'élève à 50 euros, sont compris , l'eau froide, l'éclairage et l'assurance des communs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 240 et 3 120 euros (abonnement compris)

Prix: 199 000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417712GMIC

 ARCIS-SUR-AUBE (10700)

* * Sous-compromis **

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des commodités, des écoles et des berges de l'Aube, cette maison de plain-pied des années 90 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Elle vous est proposée au prix de 137 500 euros honoraires charge vendeur.

Développant à ce jour une surface habitable d'environ 110 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Le véritable atout de ce bien?
Un fort potentiel d'aménagement avec trois pièces annexes attenantes totalisant 37 m² supplémentaires, aujourd'hui non chauffées, isolées et avec huisseries, donc non considérées comme surface habitable, mais facilement aménageables. Une fois équipées d'un système de chauffage, elles permettent d'envisager une surface habitable portée à près de 150 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, agrandissement du salon, bureau, salle de jeux ou même un espace bien-être avec sanitaires déjà prévus.

Le séjour spacieux de 33 m², agrémenté d'un insert bois pour des soirées chaleureuses, s'ouvre sur deux terrasses parfaitement orientées, en façade et à l'arrière, pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, complété par le charme du feu de bois.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace pour les amateurs de gastronomie.

Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une salle de bain principale, des WC séparés avec lave-mains, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une chaufferie viennent compléter les prestations.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien agencé de 774 m², sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les moments conviviaux en famille. Une piscine creusée chauffée (pompe à chaleur à réviser, devis en cours) et un garage indépendant de 21 m² avec belle hauteur sous toit complètent l'ensemble.

L'environnement est privilégié, à deux pas de la rivière de l'Aube, tout en étant situé en zone non inondable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon familial.

En résumé :

Plain-pied fonctionnel et lumineux

3 chambres + potentiel d'agrandissement à 4 ou 5 chambres

Terrain sans vis-à-vis avec piscine

Garage indépendant

Secteur calme, proche écoles et commodités

Une opportunité rare à Arcis-sur-Aube pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et possibilités d'évolution!

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720 et 2 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou, par courriel à g.michel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918834912 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417329SCAY

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Sabine Caylet vous propose cette ancienne loge de concierge réaménagée en charmant 2 pièces de 30 m², agencé avec soin, situé dans une rue calme du 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports, commerces de quartier et écoles, Idéal premier achat ou investissement locatif.

Ce charmant 2 pièces saura vous séduire par son emplacement stratégique, en plein coeur d'un quartier très bien desservi, et par la qualité de vie qu'il propose.

Ce bien dispose d'un emplacement stratégique :

- Métro Boucicaut (ligne 8) à quelques minutes à pied

- Métro Convention (ligne 12) accessible rapidement

- Nombreuses lignes de bus

- Supermarchés, marchés de quartier, cafés, écoles à moins de 5 minutes

Un appartement optimisé et prêt à vivre :

- Séjour lumineux et cosy avec grand canapé convertible et table relevable

- Cuisine ouverte équipée : plaque induction, micro-ondes, frigo, rangements

- Salle de bains fonctionnelle avec douche et lave-linge intégré

- Chambre séparée ou coin bureau avec placards miroir sur toute la hauteur

- Nombreux rangements malins : étagères intégrées, banc-coffre, niche au-dessus de la cuisine

- Dépendance sur le palier (environ 3 m²) : idéal pour stockage ou fonction cave

A qui s'adresse ce bien ?

- Célibataires actifs recherchant un pied-à-terre moderne, calme et central

- Jeunes couples pour un premier achat dans un quartier vivant et accessible

- Investisseurs : studio optimisé, facile à louer, sans travaux à prévoir

Informations pratiques :

- Surface : 28 m²

- Pièces : 2 pièces (séjour + chambre séparée)

- Petite copropriété bien entretenue

- Charges faibles

- Aucune procédure en cours

Surface Carrez : 28.05 m²
DPE : F GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 euros et 1060 euros.
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Charges de copropriétés trimestrielles 2024 : 147 euros

Prix de vente : 315.000 euros (dont honoraires à la charge acquéreur: 11.000 euros soit 304.000 euros hors honoraires).
Mandat réf : 417329. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % à la charge de l'acquéreur).

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sabine Caylet offers you this charming 28 sqm 2-room apartment, carefully designed, is located in a quiet street in the 15th arrondissement of Paris, close to transport, local shops and schools, Ideal first purchase or rental investment Strategic location: - Boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - Convention metro station (line 12) quickly accessible - Many bus lines - Supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away Strategic location: - Boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - Convention metro station (line 12) quickly accessible - Many bus lines - Supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away Strategic location: - Boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - Convention metro station (line 12) quickly accessible - Many bus lines - Supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away An optimized apartment ready to live in: - Bright living room and Cozy apartment with large sofa bed and lift-up table - Open-plan fitted kitchen: induction hob, microwave, fridge, storage - Functional bathroom with shower and integrated washing machine - Separate bedroom or office area with full-height mirrored cupboards - Plenty of clever storage: built-in shelves, storage bench, niche above the kitchen - Outbuilding on the landing (approx. 3 sqm): ideal for storage or cellar function Who is this property for? - Active singles looking for a modern, quiet and central pied-à-terre - Young couples f (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 589.44 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 390427SCAY

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Sabine Caylet vous propose en exclusivité ce magnifique studio situé dans une rue calme à proximité immédiate de la place Jean Lorrain, un emplacement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.

Au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, vous découvrirez un bien à la fois fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une première acquisition.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace optimisé avec penderie intégrée offrant un rangement pratique. La cuisine équipée vous permettra de cuisiner confortablement. Le séjour lumineux, ouvrant sur un large balcon, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition agréable. Cet espace de vie est facilement aménageable et peut accueillir un coin nuit et un coin repas.

La salle de bains dispose d'une baignoire, apportant confort et fonctionnalité. Les toilettes sont séparées, ce qui est un véritable atout pour un studio.

L'immeuble de bon standing est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès aisé et confortable, tant pour les résidents que pour les visiteurs.

Avec une surface Carrez de 29 m2 ce studio séduit par son agencement pratique et son ouverture sur l'extérieur. Le balcon privatif constitue un espace rare et précieux en ville, permettant de profiter de moments de détente en plein air.

Sur le plan énergétique, le bien présente une classe DPE D et GES D, garantissant un confort thermique satisfaisant et des dépenses énergétiques maîtrisées. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 et 850 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sûr grâce à son emplacement stratégique, ou pour une résidence principale confortable dans un environnement calme et recherché.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez dès maintenant Sabine CAYLET au 06 46 26 12 15 ou par email à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 224 euros, incluant notamment l'entretien des parties communes et les frais liés aux services de l'immeuble.

Le prix de vente est fixé à 335.000 euros honoraires inclus, dont 17.850 d'honoraires et 317.150 net vendeur.
Honoraires à la charge acquéreur : 5,63%
Le mandat réf. 390.427 est confié à Sabine Caylet Fischer, qui garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 405503SCAY

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Sabine Caylet vous propose ce grand T1 au pied de la Place Charles-Michel , à deux pas du Centre Commercial Beaugrenelle, ce grand studio est une opportunité pour les personnes désirant acquérir une résidence principale ou un pied à terre à Paris ou pour les investisseurs en recherche d'un bien à louer dans un quartier animé.

D'une superficie de 38,35 m² Carrez, ce bien est au 1er étage d'une charmante copropriété, très bien entretenue et sécurisée, avec gardien et caméra de surveillance L'appartement, en rez-de-jardin donne sur une cour calme, fleurie et arborée

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC La possibilité de créer un coin nuit séparé pourrait être envisagée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181 euros par mois (soit 2172 euros annuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 66.

Surface Carrez: 38,35 m²
DPE: F GES E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1470 euros.

Taxe foncière 2024 : 1053 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 320.000  euros honoraires inclus (dont honoraires à la charge acquéreur: 10.000 euros) soit 310.000 euros hors honoraires
Mandat réf : 405.503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % à la charge de l'acquéreur).

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 414570SCAY

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Dans le secteur recherché des Batignolles / Legendre, au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, venez découvrir ce 2 pièces de 32 m² baigné de lumière, exposé sud-ouest et donnant sur une cour intérieure fleurie et calme.

Parfaitement agencé en enfilade, ce bien allie le charme de l'ancien (moulures, pierres apparentes) à une optimisation moderne des espaces :

- Entrée avec rangements

- WC séparé

- Cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur)

- Séjour chaleureux avec mobilier sur mesure

- Chambre calme avec salle d'eau attenante et volet électrique

- Double vitrage, rangements intelligemment pensés, volumes fluides : un véritable cocon, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Environnement :
Situé à deux pas du village des Batignolles, vous profiterez d'un quartier vivant, familial et verdoyant : commerces de bouche, marché bio, square des Batignolles, restaurants et cafés de quartier.

Transports à proximité :
Métro Brochant ou La Fourche (ligne 13)
Gare Pont Cardinet (ligne 14 + RER)
Station Vélib' à 30 m

Idéal premier achat ou investissement patrimonial.
Bien rare dans ce secteur. Visite sur dossier.

DPE : F GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées à l'années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 400.000 euros honoraires inclus. (montant des honoraires 20.000 euros soit 5.26 %) Prix de vente hors honoraires : 380.000 euros.
Mandat réf : 414570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots.

Charges annuelles : 3263 euros
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 3263 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 417806SCAY

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

Sabine Caylet vous propose cette charmante cave aménagée en souplex situé dans un immeuble de standing au coeur de Neuilly-sur-Seine, à seulement 4 minutes à pied du métro Pont de Neuilly et à proximité de l'Esplanade de La Défense et du Jardin d'Acclimatation (métro Les Sablons).

Emplacement premium :

- Quartier recherché de Neuilly-sur-Seine, calme et élégant

- A 4 min du métro Pont de Neuilly (Ligne 1)

- Accès rapide à La Défense, Champs-Élysées, commerces et restaurants

- Proche du Jardin d'Acclimatation et des bords de Seine

Description du bien :

-Surface : Cave en souplex, agencement fonctionnel

- Grande pièce à vivre lumineuse

- Coin cuisine pratique

- Salle de bain avec douche

- Idéal pour pied-à-terre ou premier achat

Les plus :

- Aucun impôt foncier à payer

- Possibilité d'en faire une résidence principale

- Emplacement stratégique dans une ville prisée

- Immeuble sécurisé et bien entretenu

Pour qui ?

- Primo-accédant cherchant un pied-à-terre élégant

- Actif travaillant à Neuilly ou à La Défense

- Acheteur souhaitant investir dans un secteur à forte valeur patrimoniale sans taxe foncière

Surface Carrez : 25.75
DPE : G
GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 143.000 euros honoraires inclus. (honoraires : 8.000 euros soit 5.93%) Prix hors honoraires : 135.000 euros
Mandat réf : 417.806. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sabine Caylet offers you this charming split-level studio located in a luxury building in the heart of Neuilly-sur-Seine, just a 4-minute walk from the Pont de Neuilly metro station and close to the Esplanade de La Défense and the Jardin d'Acclimatation (Les Sablons metro station). Premium location: - Sought-after area of Neuilly-sur-Seine, quiet and elegant - 4 minutes from the Pont de Neuilly metro station (Line 1) - Quick access to La Défense, Champs-Élysées, shops and restaurants - Close to the Jardin d'Acclimatation and the banks of the Seine Description of the property: - Surface area: split-level studio, functional layout - Large, bright living room - Practical kitchen area - Bathroom with shower - Ideal for a pied-à-terre or first purchase Advantages: - No property tax to pay - Possibility of making it a primary residence - Strategic location in a sought-after city - Secure and well-maintained building For whom? - First-time buyer looking for an elegant pied-à-terre - Active working in Neuilly or La Défense - Buyer wishing to invest in a sector with high heritage value without property tax Carrez surface area: 25.75 DPE: G GES: F Estimated annual energy expenditure for standard use between 950 euros and 1330 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023. To visit and support you in your project, contact Sabine CAYLET, at 0646261215 or by email at s.caylet@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This announcement was written under the editorial responsibility of Sabine CAYLET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PARIS 494702822 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on buildings and businesses (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 8 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 283.34 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 407321CPIN

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Centre Bourg Appartement T2 avec véranda

Au coeur de Saint-Romain-de-Colbosc, découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa chambre avec accès direct à la salle de douche, ainsi que son véritable atout : une spacieuse véranda, parfaite pour profiter d'un espace convivial et chaleureux toute l'année.
Un bien rare à visiter sans tarder !

Prix : 137 500 euros Honoraires : 7 500 euros. Inclus charges acquéreurs, soit 130 000 euros Hors honoraires.

DPE F 361 GES C 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 et 2 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Corinne PINEL, au 06.65.56.49.06 ou, par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407321-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. ().

Charges annuelles : 788 euros.
Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413871PEGB

 LES ANGLES (66210)

Emplacement idéal , Vue lac ,Rénovation complète et haut de gamme

En plein centre du village des Angles, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, avec des matériaux modernes et de qualité, offrant 98m² de surface.

Du sol au plafond, tout a été rénové :

Fenêtres, volets
Électricité, plomberie, chauffe-eau thermodynamique
Cuisine équipée et meublée neuve
Peintures intégralement refaites
Escaliers sur mesure, murs en bois de mélèze, finitions soignées
Portes intérieures en bois haut de gamme

Ce bien d'exception comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec balcon et vue imprenable sur le lac
Une cuisine moderne et fonctionnelle
Trois chambres
Une mezzanine et des combles aménagés
Deux salles d'eau
Deux WC

L'appartement allie le charme du bois aux lignes contemporaines pour un confort optimal. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une station vivante toute l'année.

Prix de vente : 355 000 euros HAI
Bien sous garantie décennale.
Un bien rare à ne pas manquer !
DPE en D et GES en B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1377 euros et 1863 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 413871- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 454 lots ().

Charges annuelles : 1390 euros.
Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr