Toutes nos annonces immobilières - Page 624

Maison

Ref. 431956BCP

 SAINT-THOIS (29520)

Maison à entièrement restaurer avec beau terrain
3 chambres, salon séjour, 1 wc, 1 cuisine.
Combles aménageables
Sous sol complet
5700 m² de terrain

Budget : 77 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23
Par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 9 %
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 431956 - Le professionnel garantit votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire G 440 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre G 139 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415581DHH

 AVIGNON (84000)

Secteur croisière ROUTE DE LYON ( NORD D AVIGNON )
Votre conseiller immobilier Hicham DGHOUGHI vous invite à découvrir ,
Appartement type 3 pièces louée actuellement
situé Résidence Marcel Combe 84000 Avignon
à proximité du centre ville et des commerces.
Au 2 -ème étage, l'appartement est traversant et lumineux .
Composé d'une entrée avec placard ,
un salon séjour
avec cuisine indépendante , salle d'eau et deux chambre
Vous profiterez d'une terrasse orientée ouest avec vue cocher de soleil
Vous disposerez d'une place de stationnement privatif
Résidence sécurisée ,Familiale et propre
Menuiserie double vitrage pvc

PRIX DE VENTE 74000 euros honoraires agence charge vendeur
Appartement louée actuellement 600 euros mensuel
Charges annuelles : 1200 euros.
taxe foncière 1100 euros
DPE réalisé en date 09/ 07/2025 classé en lettre D 190 KWH/M²/ANS et GES B 06 kg co2/M²/ANS
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 780 euros et 1090 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433524VBH

 CHAMBRAY-LES-TOURS (37170)

A VENDRE, en exclusivité, 37170 CHAMBRAY-LES-TOURS, Vanessa BOUCHER vous propose cette maison sur deux niveaux, d'une surface de 105 M² sur une parcelle de 400 M² environ.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon- séjour traversant, un cellier- buanderie. Toujours au rez-de-chaussée; une chambre parentale avec salle de douche, WC indépendants. Extérieur: terrasse cimentée et garage/carport.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres complémentaires dont une traversante ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Le système de chauffage fonctionne actuellement par système de radiateurs électriques mais la pièce de vie dispose des attentes pour rendre possible l'installation d'un poêle.
Les diagnostics seront fournis à l'issue des visites.
Consommation énergétique : B: 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 3 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 euros et 1400 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 269 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 433 524 RCS 847 688 264.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou, par courriel à
v.boucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 427770VSS

 NOROY-LE-BOURG (70000)

Maison de 2020 très spacieuse et très lumineuse, 6 chambres, 253 m2 habitable situé à Noroy le Bourg au prix de 250 000 euros

Composée en rez de chaussée : d 'une entrée avec placard, de toilette avec lave main, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre ( 70 m2 au total ) donnant sur terrasse couverte, d'une chambre avec dressing et salle de bain avec douche et simple vasque, d'un double garage et d'une chaufferie.

A l'étage se trouve : 4 chambres avec placard dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, toilette séparé et une grande pièce à vivre avec point d'eau et une chambre donnant sur l'extérieur.

Le tout sur un terrain de 49 ares avec puit

Porte de garage motorisée, volets roulants électriques, puit avec cuve et surpresseur, ensemble de toutes les factures à disposition.

Taxe foncière : 1628 euros

Chauffage : Chaudière Bois + Granules

Prix : 250 000 Euros honoraires charge vendeur

DPE : A 62 KWH/m2/an
GES : A CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1431 euros et 1937 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 427770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 433520MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller immobilier, Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Draguignan, 83300 :

Villa de construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel , en position dominante, secteur Malmont .
Composée en rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, wc , salle d'eau et garage de 40 m²
à l'étage, 2 chambres, wc et salle de bain .
En rez de jardin , vous trouverez 4 pièces utilisées actuellement en rangement / atelier et une salle de cinéma .
Vous profiterez d'une pergola bioclimatique avec SPA ainsi que d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la ville et d'une piscine .
l'accès à la piscine peut se faire par escalier ou par un chemin d'accès dans le jardin sans marches.
Panneaux photovoltaïques / Aucun travaux à réaliser

Prix 567 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1080 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433520 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 412834MRH

 MONTFORT-SUR-ARGENS (83570)

Votre conseiller Propriété privées vous propose , sur la commune de Montfort sur Argens 83570 :

Terrain situé quartier Campe D'enroch , cadastré C372 et C 374 .
D'une surface de 2527 m² , anciennement culture de vignes .
Terrain inconstructible

Zone Agricole du PLU

Prix 32500 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412834 MRH Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .

Terrain

Ref. 412833MRH

 CABASSE (83340)

Votre conseiller Propriété privées vous propose , sur la commune de Cabasse 83340 :

Terrain situé chemin du grenouillé , cadastré B 449 .
D'une surface de 10 300 m² .
Terrain inconstructible

Prix 68500 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412833 MRH Le professionnel et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .

Terrain

Ref. 412835MRH

 BRAS (83149)

Votre conseiller Propriété privées vous propose , sur la commune de Bras 83149 :
Terrain situé route de Barjols , cadastré E 15 .
D'une surface de 15720 m² , de nature de colline
Terrain inconstructible

Prix 25500 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412835 MRH Le professionnel et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .

Appartement

Ref. 418255MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller Propriétés Privées Hakim Mouradi vous propose en exclusivité à Lorgues, 83510 :

Appartement type grand studio avec chambre en mezzanine .
Situé en rez de chaussée, d'une surface de 30m² l'appartement dispose de 2 entrées .

Idéal investissement locatif ou premier achat

Prix 88 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

Consommation conventionnelle : 270 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 610 euros et 860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les
années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418255 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403738FFOR

 CAVIGNAC (33620)

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette belle Maison familiale de 170 m² sur terrain de 1 458 m²
Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité à seulement 30 minutes de Bordeaux ?
Cette belle maison de 170 m², située à Cézac, est faite pour vous !

Vidéo de la visite sur le lien suivant:
https://www.youtube.com/watch?v=FvCD9D_oT4oetfeature=youtu.be

Une maison pensée pour le bien-être
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle, sa belle hauteur sous plafond et les espaces de vie.

Vaste pièce de vie traversante, idéale pour recevoir,
Cuisine entièrement aménagée, conviviale et fonctionnelle
3 belles chambres, au calme, dont une suite parentale,
Salle de bains élégante, WC séparé.
Nombreux rangements, garage attenant à la maison et un garage supplémentaire non attenant.
Matériaux de qualité, prestations soignées
Un extérieur propice à la détente
Le jardin de 1 458 m², soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique : espace de repas avec sa pergola bioclimatique, coin détente, arbres matures, piscine 8X4m.
Un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Emplacement recherché
Nichée dans un secteur résidentiel de Cézac, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'A10, des écoles, commerces de proximité, et de la dynamique de la région bordelaise tout en conservant la quiétude d'une vie à la campagne.

Prix de vente : 384 800 euros HAI dont 14 800 euros frais d'agence soit 4%
Un bien rare sur le secteur, associant cachet, confort et potentiel.
Contactez-nous pour organiser une visite privée.

DPE: B GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1013 euros et 1371 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'ar>cle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisa>on de la visite, la présenta>on d'une pièce d'iden>té vous sera demandée.
Cege présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transac>ons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Ges>on immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garan>e GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boé>e, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN- SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433761NLD

 PLOURAY (56770)

longère en pierre en campagne très bien entretenue dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salle à manger-salon (poêle à pellets récent) avec accès à la terrasse extérieur carrelée, couloir, 4 chambres, un bureau salle d'eau-bains, wc séparé, buanderie, garage avec bac à vidange, grenier au dessus ; une dépendance en pierre ; le tout sur 2450 M2 paysagé
possibilité d'acquérir un hangar + 1300 M2 de terrain

les + : maison très bien entretenue au calme, grenier isolé, sols isolés (6 cm de polystyrène), poêle à pellets récent, convecteurs dans les chambres, cuisine aménagée récente, électricité conforme, toiture en bon état, ouvertures alu double vitrage et bois double vitrage,
taxe foncière : 810 euros
DPE : D 215 137 KW/M2/AN et B 6 KG/CO2/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 et 3170 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

prix : 270374 euros honoraires (3,99%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 260000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et

Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 433761 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 435453LGI

 LE MANS (72100)

LE MANS : Bienvenue dans cette maison de 200 mètres carrés sur un terrain de 473 m². Avec 10 pièces, 6 chambres et un bureau réparties sur deux étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille.Ou pour de la colocation
Budget : 255 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Au rez de chaussée une entrée avec grand placard, cuisine semi ouverte, salle à manger, salon, buanderie, WC.
Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres, une salle de douche, WC indépendant, un bureau, un débarras.
Au deuxième étage trois belles chambres, une salle de bains, WC indépendant placard, Chauffage gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Panneaux photovoltaïques.
Parcelle de 473 m² entièrement clos , stationnement privatif avec portail
Cette localisation idéale vous place à quelques pas des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun.
DPE .D.205kWh/m²/an .GES.D.41 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570 euros et4880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE, au 0672202335 ou, par courriel à l.lefevre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 438777047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435 453 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 418791HOR

 VAYRAC (46110)

VAYRAC (46110) - EN EXCLUSIVITÉ - Charmante maison avec 4 chambres, à quelques pas de la Dordogne. Prix : 179.000 euros FAI à la charge du vendeur

A proximité du village de Carennac et à seulement 23 kilomètres de Rocamadour classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette charmante maison du XVIIIe siècle proche de la Dordogne.

Elle se compose d'un salon lumineux de 31 m² avec cheminée, donnant d'un côté sur une spacieuse chambre de 21 m² avec armoire encastrée, et de l'autre côté sur un couloir menant à la cuisine, à la salle de bain et aux Wc séparés. Depuis le hall, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin.

L'escalier situé dans le séjour mène à l'étage où se trouvent trois chambres (10,5 m², 10,5 m² et 12 m²), dont deux sont communicantes, ainsi qu'un grand palier lumineux avec placards intégrés.

Le chauffage se fait par radiateurs électriques. La maison dispose de fenêtres à simple vitrage, la toiture a été rénovée en 2005 et est entièrement isolée.
A l'extérieur, se trouve une grange en pierre, une grande terrasse latérale, un jardin surélevé et une dépendance.

DPE: Classe F 416 kWhEP/m².an GES : classe C 14 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3301 euros et 4467 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 418791HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 434107LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison avec 3 gîtes à 420 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette jolie maison de village à étage est composée d'un salon séjour lumineux avec coin cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une lingerie, d'une cave et d'un garage. A l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse avec pergola donnant sur le jardin. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne et d'une piscine couverte en dépendance. En annexes, une grange, un préau, une stabulation.
Le bien comprend également un gîte de 65 m2 d'une capacité de 4/6 personnes et de deux gîtes de 20 et 25 m2 d'une capacité de 2 personnes.
L'ensemble est situé au calme, à quelques minutes du centre bourg de La Verrie et à proximité de ses commerces, services et écoles.

La maison est équipée d'un chauffage aérothermie et d'un puits.
Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3661 et 4953 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434107LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 407111LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85130 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose ce très bel ensemble immobilier de 373 m2 au total à 882 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cet ensemble immobilier actuellement destiné à de l'hébergement de tourisme se compose de 3 gîtes, un premier pouvant accueillir 12 à 14 personnes et deux autres avec une capacité respective de 4 personnes. Le bien propose également un logement de fonction comprenant trois chambres et d'une surface de 110 m2. Il dispose d'une salle de séminaire et d'un espace bien-être avec spa, jacuzzi, hammam et douche balnéo.
Pensé avec des matériaux de qualité, le bien offre une prestation haut de gamme et est vendu avec le linge de maison et le mobilier.
Il permet également de profiter d'un extérieur arboré tout en étant idéalement situé en centre bourg de Mortagne sur Sèvre, de ses commerces et services.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique.
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881 euros et 1192 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407111LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Terrain

Ref. 418694DMON

 SOLTERRE (45700)

Terrain à bâtir d'une belle surface de 1100 m² avec une façade de 34 m
Puits sur le terrain qui est clôturé par un grillage sur trois côtés.
A viabiliser sur la rue (eau, électricité, tout-à-l'égout)

Tous les avantages de l'agglomération Montargois sans être en pleine ville !

BUDGET : 40 500 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 418701DMON

 SOLTERRE (45700)

Terrain à bâtir d'une belle surface de 1000 m² avec une façade de 31 m

A viabiliser sur la rue (eau, électricité, tout-à-l'égout)

Le terrain est clôturé par un grillage sur trois côtés.

Aux portes d'Amilly (zone commerciale)

BUDGET : 38 500 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426953JACD

 ROCHES-LES-BLAMONT (25310)

Damien, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir en exclusivité cette maison, dans village tranquille.
Élégante maison familiale au calme -7 pièces, 5 chambres - Terrain arboré de 1 695 m² - Proche frontière Suisse (29 mn de Porrentruy) Disponible avril 2026
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison familiale de 1973 séduit par son charme authentique, sa luminosité et son confort moderne.
Avec ses 167 m² habitables implantés sur un terrain arboré de 1 695 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, sérénité et nature.
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Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité des espaces et la fluidité de la distribution.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière accueille un salon séjour traversant ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée au style intemporel. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, une belle mezzanine dessert trois grandes chambres mansardées, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, et une pièce de rangement supplémentaire.
Le sous-sol semi-enterré abrite un garage double, une buanderie spacieuse et deux caves, offrant de généreux espaces de stockage.
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Un extérieur propice à la détente
A l'abri des regards, la grande terrasse de 60,8 m², exposée Sud-Ouest, invite à la détente et aux repas en plein air.
Le terrain arboré et bordé de près offre une superbe vue dégagée sur le Lomont, dans un cadre paisible où seul le chant des oiseaux et la nature environnante viennent troubler le silence.
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Confort et prestations de qualité
-Chauffage électrique à panneaux rayonnants (remplacés en 1995)
-Cheminée avec insert bois JOTUL (label Flamme Verte ? installée en 2013)
-Toiture en bardeaux bitumeux refaite en 2002
-Menuiseries PVC et porte d'entrée changées en 2017
-Volets battants et roulants aluminium (2017)
-Porte de garage motorisée avec portillon PMR (2017)
-Cuisine équipée (2018)
-Chauffe-eau électrique 300 L (2019)
-VMC simple flux remplacée en 2025
-Électricité triphasée
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Les atouts
-5 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée
-Emplacement privilégié au fond d'une impasse
-Terrasse exposée Sud-Ouest
-Sous-sol complet avec garage double
-Calme et environnement verdoyant
-Espaces de vie lumineux et bien agencés

Contactez Damien 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille ou un projet transfrontalier.

DPE D 212 kWh/m²/an GES D 8 Kg CO2/m²/an diagnostics réalisé le 25-09-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix 300 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Assurance protect + (nous consulter pour plus d'informations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 427069NMON

 LE VAL (83143)

EN EXCLUSIVITE AU VAL - 6 kms de Brignoles
Entre Brignoles et Saint-Maximin, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette élégante villa R+1 de 193 m², alliant charme et beaux volumes. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 580 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Maison de construction traditionnelle de 1989.
Agencement : un espace salon avec cheminé, une salle à manger spacieuse et belle cuisine ouverte.
Trois suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative
Mezzanine de 24m² surplombant le séjour, une pièce de 22m² actuellement aménagée en bureau, pouvant être transformée en 4ème chambre.
Prestations et Extérieurs : piscine Water Air liner avec plage et pool house, chalet en bois (fondations en dur) idéal pour loisirs, rangement ou télétravail
Garage de 31 m², cave, forage, eau de ville, arrosage automatique.
Panneaux solaires pour l'eau chaude et pompe à chaleur air/eau.
Possibilité de détacher une parcelle, offrant jusqu'à 7 % d'emprise au sol pour une future construction, sous réserve des règles d'urbanisme.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.
Prix : 484 570 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C (149) / GES : B (6)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2 630 à 3 600 euros
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus de renseignements et visite, n'hésitez pas à contactez Nathalie MONNOT au 06 32 90 55 20
ou par mail : n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428680NLAB

 SAINT-SULPICE (58270)

Située sur un très beau terrain de 1961 m2, avec vue imprenable sur la campagne, cette maison en pierres de taille de 173m2 s'est entièrement transformée, au fil des ans, la rendant digne d'être publiée dans un journal de décoration.
Le jardin est entièrement clos et la terrasse située sur la façade arrière de la maison est sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, se trouvent : l'entrée de 11 m2 desservant , la pièce de vie avec cheminée insert (avec propulseur pour remonter la chaleur) -cuisine équipée et aménagée, le tout pour environ 51 m2, puis un salon d'environ 13 m2, superbe salle de bains (baignoire, et douche Italienne, lavabo deux vasques) d'environ 10 m2, d'une chambre de même taille et d'un wc.
Au premier étage : Un grand pallier distribue une Très grande chambre parentale et dressing de plus de 20 m2, et deux autres chambres de même taille. Une salle de jeux (ou lecture ou télé ou gaming) d'environ 8m2 Carrez.
Contigües à la maison nous trouvons une grange (ou garage fermé) d'environ 35 m2, et une très belle cave enterrée et voutée d'environ 30m2.
Facture réelle électricité à l'année: 1516 euros
DPE : D. GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 196100 euros dont 6% d'Honoraires charge acquéreur , soit
185000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428680- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr