Toutes nos annonces immobilières - Page 631

Maison

Ref. 441332PON

 SAINT-ANDRE-LE-GAZ (38490)

Saint-André-le-Gaz (38490) Maison de plain-pied à vendre
Prix : 279000 euros Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 98 m² combine confort, fonctionnalité et sérénité. Idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre paisible à proximité des commodités. Caractéristiques principales Surface habitable : 98 m² Terrain clos et arboré : 1 070 m² Intérieur : 2 chambres spacieuses un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'enfant) Salon lumineux Salle à manger chaleureuse Cuisine fonctionnelle et bien agencée Sous-sol complet : Grand espace de rangement Atelier, salle de jeux, buanderie, Extérieur : Jardin clos, spacieux et sécurisé Idéal pour enfants, animaux ou activités de plein air Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Quartier calme et résidentiel Écoles, commerces et transports à proximité Accès rapide aux grands axes routiers Informations complémentaires Classe Énergie : D / Classe Climat : D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 870 euros et 2 640 euros (prix au 1 janvier 2024) Mandat 441332Honoraires à la charge du vendeur Consulter les risques sur www.georisques.gouv.fr Contact : Morin Patricia tel: 06 17 59 71 17 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Morin Patricia Tel : 0617597117 Prix de vente : 279000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT D Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier. Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 279000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)

Terrain

Ref. 440106NOS

 SANSSAC-L'EGLISE (43320)

A Sanssac L'Eglise, lieu dit "Farreyrolles", terrain constructible de 3.488 m2, en pente.
Certificat d'Urbanisme pré-opérationnel positif.
Selon C.U, accès se fera au niveau de la rue Jules Vallès.
Raccordement au tout à l'égout situé Rue Jules Vallès.
Hors lotissement.
Peux convenir pour la réalisation de plusieurs lots
OU idéal pour une habitation + garage + annexes permettant d'avoir un grand terrain.
Prix : 87.000 euros.
(Honoraires à la charge des vendeurs).
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 440106. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 439002LTR

 GUENIN (56150)

56150- EN EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de GUENIN, à proximité immédiate de Baud et des grands axes, cette maison lumineuse de 2001 est implantée sur une parcelle de 900 m², garantissant votre tranquillité et dispose d'une terrasse idéalement située plein Sud totalement à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée : bel espace de vie avec un séjour-salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois, espace bureau , cuisine ouverte, aménagée et équipée, wc et garage.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc.

Jardin clos avec cabanon et abri bois

DPE D (191) GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 euros et 1809 euros indexées sur les années 2021 2022 2023.

Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 439002- 229000 euros - honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436504DEX

 FURDENHEIM (67117)

Maison de plain-pied, avec son sous-sol aménagé et son beau terrain plat clôturé

Furdenheim (67117), aux portes du Kochesberg, Xavier DEMALINE vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied, implantée sur un terrain de 7,27 ares

Nichée dans une impasse au calme, au sein d'un secteur résidentiel, vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans les différents espaces qui ont été rénovés avec goût. Vous bénéficierez des multiples travaux de qualité qui ont été réalisés au fil de ces 10 dernières années, permettant à cette maison d'obtenir, entre autre, une très bonne performance énergétique.

Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose d'une spacieuse entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement avec de nombreux placards de rangement va desservir 2 chambres, une salle d'eau et un WC. L'aménagement se veut fonctionnel et confortable sur cette partie de plain-pied qui représente une surface d'environ 94 m²

Le sous-sol, entièrement rénové et aménagé en 2024, propose une surface d'environ 85 m² et comprend 2 chambres supplémentaires, mais aussi une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une deuxième salle d'eau, WC et dégagements. Idéal pour vos adolescents en quête d'indépendance, un projet bi-famille, accueillir votre famille ou vos amis en toute intimité ou pourquoi pas, pour un projet locatif (location de courte durée par exemple).
Un sous-sol qui peut devenir un véritable logement secondaire grâce à sa 2ème entrée indépendante

Un grand garage accolé de plus de 50 m² vient compléter ce bien + 2 places de stationnement privatives à l'extérieur

Bonne performance énergétique : DPE : C ; GES : A

Système de chauffage par pompe à chaleur (installation 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M. Siège social : ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier DEMALINE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Maison

Ref. 441396BAM

 LA GUERINIERE (85680)

La Guérinière (85680) - Ile de Noirmoutier
Charmante maison ancienne à 150 m de la plage et du centre du village - 4 chambres
Idéalement située , très proche de la plage et à proximité du centre de la Guérinière et de ses commerces, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2004, d'une superficie habitable d'environ 142 m2 , offre de beaux volumes et un cadre privilégié.
Elle se compose d'une grande entrée, un séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain. Pièces de rangement extérieur.
La maison bénéficie d'une agréable terrasse et d'un charmant jardin au sud. DPE note F. PPRL : zone blanche
BUDGET : 745 000 euros frais d'agence inclus dont 25 000 euros d'honoraires TTC et 720 000 euros hors honoraires.
DPE note F GES note C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 euros et 6370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou, par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441396- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 420237IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

St Maixent l'école 79400 - maison de 167 m² + 2 garages sur un terrain clos de 2242 m² environ.
Prix : 249 400 euros Honoraires 3.92 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.
RDC : entrée, salon (poêle à bois) SAM cuisine équipée et aménagée, salle de bains, WC, 4ch, buanderie et garage
1e étage : mezzanine, bureau, ch et grenier (possibilité d'y faire une salle d'eau )
Garage indépendant de 31 m²
Jolie maison à la décoration actuelle avec beaucoup de volumes, idéale pour une famille recomposée, au centre de toutes les commodités (commerces, écoles et gare TGV)
Grand jardin (plat) sans vis à vis
Possibilité de créer un local pour activité professionnelle, libérale ou pour une assistante maternelle.
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 euros et 5050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : ?420237IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 425727LCA

 SAINT-ETIENNE-ESTRECHOUX (34260)

OCCITANIE, Linda Callegher vous propose une Opportunité d'investissement à Saint-Étienne-Estréchoux ,un immeuble de sept appartements de 466m2 habitables est actuellement disponible, prêt à être transformé selon vos ambitions APPART-HOTEL OU CHAMBRES D'HÖTES ou location à l'année
Saint-Étienne-Estréchoux, nichée dans un cadre pittoresque du sud de la France, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers. . Ce bien immobilier promet un potentiel considérable, que vous envisagiez de le convertir en chambres d'hôtes ou de le maintenir comme un immeuble de rapport.

Caractéristiques de l'immeuble
Nombre d'appartements : 7 appartements spacieux et lumineux

Localisation : Situé au coeur de Saint-Étienne-Estréchoux, offrant un accès facile aux commodités locales et aux attractions touristiques

Potentiel : Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour générer des revenus locatifs stables

État général : Structure solide, nécessitant rénovations pour maximiser son potentiel

Avantages d'un projet de chambres d'hôtes
Attrait touristique : La région est prisée pour son charme rural et ses paysages naturels, attirant des touristes à la recherche de séjours authentiques.

Flexibilité : Vous pouvez personnaliser chaque appartement pour offrir une expérience unique à vos invités.

Rentabilité : Les chambres d'hôtes peuvent offrir un retour sur investissement intéressant grâce à des tarifs de séjour compétitifs.

Immeuble de rapport : une option stable
Revenus passifs : Louer ces appartements à des résidents à long terme peut assurer un revenu locatif régulier.

Demande locative : La demande pour des logements dans des régions paisibles comme Saint-Étienne-Estréchoux est souvent stable.

Gestion simplifiée : Avec un bon système de gestion locative, vous pouvez optimiser la rentabilité tout en minimisant les efforts quotidiens.

Cet immeuble représente une opportunité rare dans une région prisée pour son calme et sa beauté naturelle. Que vous souhaitiez offrir un hébergement charmant aux visiteurs ou créer un flux de revenus stable grâce à la location, cet investissement pourrait bien s'avérer fructueux. Prenez le temps d'explorer les différentes options et choisissez celle qui correspond le mieux à votre vision et à vos objectifs financiers.

PRIX DEMANDE: 220 000 euros
Honoraires inclus à la charge du vendeur

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 425727LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 441023ILC

 VESLY (27870)

Prix : 243.500 euros - Vesly 27870 - Charmant village proche de la D14 (Reliant Magny en Vexin - Cergy Pontoise et Paris) - 2 Belles granges dont une dîmière - dans un environnement calme - sur 1.500 m2 de terrain plat et arboré - Mandat : 441023 - Tél : 06.13.22.35.76
Située dans un agréable village avec école et commerces, ces 2 belles et grandes granges à aménager vous propose une magnifique grange dimière de plus de 300 m2 et une ancienne écurie de 150 m2 sur un terrain plat de 1.500 m2 clos de murs. Prix : 243.500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Tél. 06.13.22.35.76
DPE non exigible car aucun système de chauffage - Consommation énergétique : 0 kWh/m²/an (Relevé non exploitable) - Emission de gaz à effet de serre : - CO2/m²/an (Relevé non exploitable)
Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 437146RFE

 QUILLEBEUF-SUR-SEINE (27680)

EXCLUSIVITÉ sur Quillebeuf
Rare sur le marché, maison de 117 m2 avec jardin, double garage, et dépendances.
Idéale famille ou artisans, maison composée de 3 chambres lumineuses et spacieuses avec vue sur la Seine, une salle de bain et douche, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une terrasse en bois intimiste. Nombreux travaux récents dont une pompe à chaleur ce qui permet d'obtenir un DPE en C ...

Prix de vente 199 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs;
DPE classe C, GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER, au 0648414443 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437146
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441280ALIJ

 CABESTANY (66330)

Découvrez en exclusivité cette grande maison familiale de 144m2 construite en 2012 située dans un quartier prisé de Cabestany avec accès à toutes les commodités.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements, vous aurez également accès à un grand séjour/cuisine composé de 53m2 avec des baies vitrées et des baies à galandage pour profiter du jardin et de l'exposition plein sud.
Enfin, toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage traversant de 32 m2, ainsi que d'une pièce de 12m2 pouvant servir de chambre, de bureau ou bien d'un autre salon.

A l'étage un palier dessert 1 salle de bain, un WC indépendant et 4 chambres (11m2, 12m2, 11,15m2 et 17,32 m2) dont 1 avec un grand dressing.

Côté extérieur le jardin piscinable nécessite peu d'entretien et sa forme en rectangle permet d'aménager facilement toutes vos envies!

Cette maison très lumineuse, économique (DPE B) et située au calme est prête à vous accueillir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Prix de vente: 355000 euros frais d'agence inclus et à la charge du vendeur.

Taxe foncière: 2018 euros

Lien de la visite virtuelle sur demande.

DPE B GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1013 et 1371 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice JOUGLET, au 0616629737 ou, par courriel à al.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 935382218 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441280- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice JOUGLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935382218 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440938ANTN

 CHAVERIA (39270)

Idéalement située sur la commune de Chavéria, au coeur du Pays des Lacs jurassien, à moins de 10 minutes d'Orgelet et de ses commerces, services et écoles, cette maison de caractère bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité des lacs jurassiens, accessibles en moins de 15 minutes. Atypique par sa configuration, elle offre un subtil mélange de pierre et de bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

D'une surface habitable d'environ 113 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose d'un beau salon lumineux avec plafond voûté, agrémenté d'un poêle à granulés, et d'une cuisine aménagée et moderne, également voûtée, où le mariage de la pierre et du bois renforce le charme de l'ensemble. La cuisine donne accès à un extérieur avec terrasse, bénéficiant de peu de vis-à-vis grâce à la végétation.

A l'étage, deux grandes chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire d'angle. Sous les toits, une grande chambre supplémentaire et un grenier. En sous-sol, deux belles caves voûtées. Un second extérieur de l'autre côté de la route peut servir de stationnement et offre la possibilité d'y construire un garage.

Maison très économe, équipée de convecteurs électriques et d'un poêle à granulés, raccordée au tout-à-l'égout, avec menuiseries double vitrage récentes et isolation par l'extérieur. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel recherché.

Prix: 189 000 euros - honoraires charge vendeur

DPE: D et GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2206 et 2984 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441298B-WFI

 NANTERRE (92000)

William FITOUSSI, vous propose à la vente ce Restaurant, Pizzeria bénéficiant d'un emplacement N°1 en plein centre historique de Nanterre-Ville, dans la rue la plus commerçante, proche du Parc et de la Maison de la Musique, à 200 m du RER A.
- Façade de 11 mètres, d'une surface de 300 m²,
- 110 couverts sur 2 niveaux
- 56 couverts en terrasse.
Flux piéton et auto important, parking sous- terrain à proximité. Immeuble entièrement dédié au restaurant (de la cave au grenier) - deux entrées sur deux rues différentes : entrée principale sur place piétonne verdoyante (pas de circulation, pas de gaz d'échappement), entrée arrière, pratique pour vente à emporter et livraisons.
Cuisine équipée avec extraction conforme, clientèle fidèle.
Chiffre d'affaires: 560 000 euros
Loyer mensuel : 3 350 euros
Bail Tous Commerces .
Fonds de commerce: 462 000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Immeuble

Ref. 429042AEGU

 CARCASSONNE (11000)

RARE et à saisir rapidement ! IDEAL Location saisonnière car emplacement privilégié situé au pied de la Cité Médiévale - Immeuble composé de 3 appartements dont 2 meublés avec goût. Les 3 appartements sont prêts à louer. Composition : RDC T2 meublé (50 m² et cour 13 m²), 1er T2 vide (45 m² environ) et 2ème T2 meublé entièrement rénové récemment (50 m² environ)
Chauffage électrique - Immeuble vendu libre de toute occupation !
Vous pouvez choisir location nue, meublée ou location saisonnière
Chaque appartement dispose de ses compteurs (électricité et eau)

Prix : 342.000 euros Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur

DPE : D (191) GES : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 RSAC Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 4290412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .

Maison

Ref. 430192LCAS

 BEZIERS (34500)

A louer Propriété de charme non meublé 345m², 10 pièces, 7 chambres Béziers

Disponible février 2026, cette magnifique propriété de charme en excellent état est située dans un secteur recherché de Béziers. Avec ses 10 pièces et 7 chambres, elle offre des espaces généreux et un cadre de vie idéal pour une grande famille.
La maison se compose de vastes pièces de réception lumineuses, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger élégante ainsi que d'une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. A l'étage, les 7 chambres, dont certaines avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité.

Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, la propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Un espace extérieur agréable ( cour d'entrée et parc à l'arrière ) complètent ce bien rare à la location.

Un bien d'exception disponible février 2026.
Dossier et conditions de location sur demande.

Loyer 2500 euros/mois charges comprises dont 95 euros de charges.
Dépôt de garantie 2405 euros.
Honoraires de 3795 euros TTC à la charge du locataire (dont visite, constitution du dossier et rédaction du bail 2760 euros TTC, état des lieux 1035 euros TTC)
Disponible février 2026, dossier sérieux exigé.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2580 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 430192 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441053CXI

 GREOUX-LES-BAINS (04800)

Maison indépendante de plain-pied avec dépendance ! Rare sur Gréoux-les-Bains !

Bâtie en 1980 sur un terrain d'environ 1 000 m², très rare sur la commune, cette maison indépendante se situe dans un quartier très calme, avec très peu de vis-à-vis.
Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à deux pas du village et de l'ensemble des services et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison développe une superficie d'environ 120 m².
Elle est entièrement clôturée et sécurisée par une alarme, et dispose de nombreux équipements modernes : portail électrique, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et poêle à granulés.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale de belle dimension avec salle de bain privative.

Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien et constitue un véritable atout, notamment pour un projet locatif (saisonnier ou à l'année).
Celle-ci dispose déjà des arrivées d'eau, de l'électricité et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de finition seront à prévoir.

Autre avantage notable : une installation de panneaux solaires alimente largement l'ensemble des deux bâtis, permettant une réduction significative des consommations énergétiques.

Enfin, cette maison offre un fort potentiel d'évolution, notamment par un réaménagement du jardin ou la création d'un projet piscine, dont les travaux avaient déjà été amorcés.

Située à Gréoux-les-Bains, station thermale réputée et secteur très recherché, cette propriété réunit calme, confort et potentiel.

NB : Visite virtuelle possible, sur demande et avec accord des vendeurs

Prix de vente : 379000 euros. Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 360952 euros hors honoraires.

DPE C (127 kwh/m²/an) GES A (4 Kg CO2/M²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ching XIONG, au 0666928816 ou, par courriel à c.xiong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ching XIONG agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430791CRIT

 COGNAC (16100)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés -Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans .
Découvrez cette maison traditionnelle idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme .
Elle offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocoon.
Entrez et laissez-vous séduire par l'élément central de cette maison avec sa pièce de vie lumineuse , depuis cette espace accédez directement à la terrasse et son jardin .
Fonctionnalité avec l'espace nuit, il se compose de trois chambres avec placard .La maison est équipée de deux points d'eau séparés ,une salle de bain et une salle d'eau c'est l'assurance d'un confort familial.
Les atouts supplémentaires;
Garage .
Pompe à chaleur récente .
Emplacement privilégié ,à proximité des commodités.
Prenez contact pour une visite privilégiée !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

L' affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 168 et GES A indice 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 2022 2023 abonnement compris:
entre 1370euros et 1900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Numéro de mandat 430791 CRIT.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 432907CRIT

 BORDS (17430)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier propriétés - privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 5 ans avec passion et professionnalisme .
Imaginez vous profitez de cette écrin de verdure dans un environnement bucolique ,et à moins de 45 minutes du bord de mer .
Ensemble immobiliers de deux maisons individuel
La première d'environ de 150m² à l'aménagement est à la décoration d'inspiration artistique avec son hall d'entrée ,son salon séjour avec cheminée ,une cuisine ,trois chambres, une mezzanine avec coin bureau .
La seconde maison d'invités indépendante tout aussi atypique de 50m² et de sa dépendance attenante offre un potentiel locatif attractif
Cette maison de campagne atypique est l'endroit idéal pour les familles en quête d'un lieu paisible ou pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier qui sort de l'ordinaire avec ses nombreuses possibilités à exploiter ,calme et quiétude seront au rendez-vous !
Si vous souhaitez tout savoir sur cette belle opportunité ,n'hésitez pas à me contacter .
Prix de vente: 352 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 294 et GES F Indice 92. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :2022.2023
entre 3490 euros et 4700 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. REF 432907

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 420718CRIT

 LES METAIRIES (16200)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés -Privées qui vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis plus de 6 ans !
Vous présente en exclusivité cette maison au Métairies ,20 minutes de Cognac et 5 minutes de Jarnac
Cette charmante maison familiale avec ses 178 m² habitable et ses beaux volumes de pièce de vie vous offrira un espace familial pour votre quotidien .
Laissez libre cours à votre imagination avec cette pièce aménagée au rez-de chaussée qui vous offre une flexibilité d'aménagement ,telle que suite parentale ,bureau, salle de sport ,
Outre les 4chambres spacieuses de l'étage déjà existantes ,et pour ceux qui ont besoin d'espace un grenier vous offre la possibilité de crée un espace supplémentaire selon votre besoin .
Les atouts de cette maison :
-Grand espaces ;
-Grande cour sans vis-vis
-Maison raccordée au tout à l'égout
-Double vitrage PVC
-Chauffage ,fioul et électrique
-Grand parking devant la maison
-Bus scolaires devant la maison pour Cognac et Jarnac .
Soyez curieux ,organisons une visite !
prix du bien 199900 euros FAI dont 10000 euros à charge acquéreur.
DPE E GES 211
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina THIMONET, au 0608256673 ou, par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina THIMONET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 401621537 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437474ANDC

 PLOUGASNOU (29630)

Maison de 125m2 avec une vue imprenable sur l'anse du DIben , son terrain de 1443m2 constructibles ! Possibilité de 494 m² supplémentaires

Une entrée dessert un espace de vie comprenant un salon - salle à manger et un bureau communiquant avec vue sur mer, une cuisine , une salle de bain, 2 chambres.
Le sous-sol offre un autre espace de vie avec ses 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Les combles sont aménageables avec néanmoins des travaux à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel de la superficie

Un garage avec un espace chaufferie complètent l'ensemble.
Le terrain est entièrement clôturé, des arbres fruitiers tels que des pommiers, poiriers et kiwi.

Chauffage assuré par une chaudière fioul (d'où le DPE en E)

Le plus de ce bien : L'emplacement avec sa vue dégagée sur l'anse du Diben, la taille du terrain 1 443 m² constructible ,un sous sol de 70 m2 .

DPE: E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540 et 6180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. ou Stéphanie HEITZ au 06 98 91 71 22 par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :437474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407923CMOC

 GETIGNE (44190)

proche des commodités;
Envie de calme, d'espace et de confort ? Cette maison de plain-pied de 122 m² est faite pour vous !

4 chambres dont une suite parentale
Grande pièce de vie lumineuse
Jardin clos de 700 m² avec terrasse et barbecue
Garage indépendant de 54 m²

Le tout dans un quartier paisible et recherché.
Parfait pour famille ou les amoureux de plain-pied avec jardin ,
DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ce bien est au prix de 316590 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :407923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr