Toutes nos annonces immobilières - Page 631

Terrain

Ref. 434349CLAC

 POINTE-NOIRE (97116)

Cathy Lacourbas vous propose l'un des derniers terrains constructibles en Côte sous le vent de Guadeloupe, avec un accès au littoral.
Ce terrain plat d'un hectare donne dans sa partie ouest , accès au 50 pas géométriques et à la plage de l'Anse Caraïbe. Il est déboisé sur 1/3 de sa surface et arboré sur le reste avec quelques grands arbres et palmiers. Classé UT (activités de loisir et de tourisme) au PLU, il est parfait notamment du fait de sa localisation, pour un projet touristique : gites, complexe hôtelier, restaurants...avec accès à la route principale pour une belle visibilité et accès à la parte "sauvage" de la plage.
L'emprise au sol de 35% laisse place à de nombreuses possibilités et les études de sol principales sont réalisées. PPRN Bleu ciel sur plus de 90% du terrain.

Pour résumer :
- 1 hectare viabilisé coté RN
- Terrain plat
- Zone UT (activités touristiques et de loisir)
- 80 % PPRN bleu ciel
- 35% Emprise au sol
- Une maison bâtie à rénover
- Accès plage à pied
- PC accordé en 2021 pour 763 M² de surface plancher.

Pointe Noire est une petite commune de la Côte ouest de la Guadeloupe, très appréciée pour ses atouts touristiques : activités nautiques, sites de plongée, cascades, randonnées, restaurants, mais aussi douceur de vivre dans un village typique de la Guadeloupe.

Prix : 888250 euros honoraires de l'agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur inclus (net vendeur 850000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 434349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 434539EOJ

 LA ROCHE-DE-GLUN (26600)

En exclusivité,
A saisir:
Sur la commune de la roche de glun, à moins de 2 km de toutes commodités,
Venez découvrir cette maison à étage de 110 m2 exposé sud sur son terrain de 420 m2.

Elle se compose :
Au rez de chaussée d' un grand dégagement qui vient desservir un salon /séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de plus de 42 m2 , d' une suite parentale avec dressing et pièce d'eau (douche italienne, meuble vasque) de plus de 16 m2 ainsi qu'un cellier accessible de la cuisine, un garage et un wc séparé .

A l'étage nous retrouvons 2 chambres de plus de 11 m2 donnant accès a un toit terrasse d' environ 50 m2 avec une vue dégagée sur le Rhône, une salle de bain de 6 m2 avec douche italienne, baignoire, meuble doubles vasques et d' un wc séparé.

En mode de chauffe, nous avons un sol chauffant sur l' ensemble de la maison et possibilité de rajouter des blocs clim à l' étage.

Le bien est équipé d' un ballon thermodynamique
L' ensemble des menuiseries sont en alu doubles vitrages.
Le terrain est piscinable.

A prévoir :
raccordement de l unité extérieur de la pompe a chaleur
extérieur a arborer, un mur de clôture a finir, portail en alu fourni

DPE :A
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix : 280000 euros H.A.I charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393566B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent LOISY vous présentent ce fonds de commerce bar tabac FDJ idéalement implanté dans le centre-ville de Nevers et bénéficiant d'une clientèle locale fidélisée.
Ce bar tabac, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service de restauration, constitue une opportunité parfaite pour un projet en couple.
- Bar 70 m², 50 places,
- Logement 70 m², grande cave,
- Terrasse 50 places.

Chiffre d'affaires moyen : 160 000 euros

Loyer : 2100 euros / mois, commerce + logement.

Prix : 149 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière charge propriétaire

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 433837YSF

 LA REOLE (33190)

Sur les hauteurs de la Réole, dans un secteur calme et protégé à deux minutes des commodités, Nicolas Faisy vous présente en exclusivité un ensemble de parcelles de 2.9ha avec sa partie habitable.

En zone Agricole ce terrain d'un seul tenant et entretenu se prêtera à tout type de projet : ferme pédagogique, équestre, élevage, maraichage et vergers.

Pour la partie habitable, un chalet de 49m² avec un auvent fermé de 20m² est posé sur une dalle béton. Vous disposerez de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, séjour, cuisine et d'une terrasse. Il est relié aux réseaux et dispose d'un assainissement individuel.

A découvrir sans tarder !

Prix 128 000 euros charge vendeur

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Maison

Ref. 399524LYH

 LEPUIX (90200)

90200 LEPUIX:
Nichée au coeur du Parc Régional du Ballon des Vosges, cette spacieuse maison en pierre, partiellement rénovée, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la nature.
-Divisible en 3 logements distincts. Idéale pour un projet familial ou gites, airbnb
-Espaces lumineux et modulables, avec 2 cuisines, plusieurs pièces de vie et combles aménageables
Terrasse plein sud pour profiter du panorama
Terrain de 18 ares avec source pour un cadre naturel privilégié
Dépendances : garage, chaufferie (chaudière bois), cave et abri
Une opportunité rare pour un projet sur mesure !
Prix: 199 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 323 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros, DPE réalisé le 13/02/2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :399 524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389641MVY

 PLOERMEL (56800)

EN EXCLUSIVITE
Ensemble de 2 logements (1 libre + 1 bail 02/27) avec jardin à PLOERMEL (1.5km de la mairie). Idéale pour investisseurs. (revenu actuel 1000 euros 350+650)
1er : logement vide de 95 m² avec grande pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée ouverte et d'un wc. Pour l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol un grand garage/atelier, une cave sur terre et d'une buanderie. Accès à la terrasse et jardin. Mode chauffage électrique avec foyer fermé au bois. Ouverture en PVC double vitrage.
2ieme : appartement (occupé) de 35m² est composé d'une pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau/wc avec accès à une cave.
Idéal pour investisseur mais également en résidence principale avec petit revenu locatif mais aussi possible de faire communiquer les 2 logements pour plus d'espace.
Situer sur la commune de Ploërmel , proche centre ville avec école, lycée, commerce etc... A50km de Vannes, 70 km de Rennes.
Prix : 207 900 euros Honoraires : 7 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 389641MVY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431184MVY

 JOSSELIN (56120)

En exclusivité !
Charmante longère en pierre à rénover, fort potentiel !

Découvrez cette jolie longère en pierre mitoyenne offrant un potentiel d'environ 140 m² habitables après rénovation. Actuellement agencée pour un usage de maison de vacances, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, d'un WC, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre et d'un garage.
L'étage est entièrement à aménager selon vos envies pour créer un espace de vie sur mesure.
La maison nécessite des travaux d'isolation et d'installation de chauffage. La toiture est en bon état, un atout important pour votre projet de rénovation.
Le tout est implanté sur un terrain de 406 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable sans trop d'entretien.
Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la RN24, permettant de rejoindre Josselin en seulement 5 minutes, tout en préservant la tranquillité des lieux.

Non soumis au DPE
Prix : 54 990 euros
Honoraires : 4 990 euros TTC (à la charge de l'acquéreur), soit 50 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431184MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400265RLL

 LOCHES (37600)

Saint Hippolyte, 37600, Maison de 9 pièces sur 293m², 6 chambres. Ancienne longère rénovée avec un gîte et une troisième maison à rénover.
Au Rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 60m², une cuisine, une buanderie, une grandes Chambres, une grande salle d'eau et un WC.
Au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres dont une avec salle de bain et dressing.
Un gîte en fonction se composant d'une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une troisième maison à rénover entièrement pour faire un deuxième gîte.
A l'extérieur une très grande grange, un atelier, un préau et une remise.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 400265.
Prix : 168000 euros Honoraire : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Local commercial

Ref. 434872B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

75001 PARIS, PYRAMIDES OPERA - RESTAURANT RAPIDE, SALON DE THE, PATISSERIE

Situé quartier PYRAMIDES, à proximité de la rue St Anne et de la rue des Petits Champs, dans le 1er arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE, SALON DE THE, PATISSERIE, vente sur place et à emporter, disposant de 20 places assises.

L'établissement de 108 m² est réparti selon :
-RDC 58 m² : cuisine équipée avec hotte et grand comptoir de vente,
-sous-sol 50 m² : réserve, wc, vestiaire.

Belle Vitrine : 7 mètres sur rue.

Loyer : 3.500 euros HT. Bail 3/6/9 en cours.

PRIX CESSION : 297.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Le cédant privilégiera la cession des parts sociales de société.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433410RRM

 PAIMBOEUF (44560)

Maison familiale pleine de charme ? Proche Loire, écoles et commerces

Vous cherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement agréable et pratique au quotidien ?

Cette maison de 136 m² saura vous séduire dès la première visite.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, où la cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. Un salon indépendant vient compléter cet espace, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux grands espaces de rangement apportent un vrai confort au quotidien.

A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre avec rangements et fenêtres neuves (changées en août 2025). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.

Un véritable atout : depuis la cour, un accès mène à une pièce indépendante, aujourd'hui aménagée en salle de bain, idéale pour imaginer un atelier, un espace bien-être, un bureau pour profession libérale ou un espace indépendant selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance au fond du jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté sérénité, les travaux importants ont déjà été réalisés :
- Toiture entièrement refaite en juin 2024 (tuiles + écran sous toiture)
- Tableau électrique rénové en août 2025

Une maison clé en main, offrant de beaux volumes, du charme, et une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la Loire.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous.

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3350 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 250 000 euros HAI dont 10 000 euros d'honoraires en charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 434839JSA

 FLEAC-SUR-SEUGNE (17800)

A FLEAC SUR SEUGNE 17800 - hameau de chez Nolin - un joli terrain à construire de 1 395 m² , en pente douce, orienté Sud, avec une belle vue panoramique sur la campagne . Les réseaux eau et électricité sont en bordure. Un puits et les vestiges d'une ancienne maison sont toujours présents sur le terrain.
Prix = 16 000 euros - honoraires inclus pour 6 000 euros TTC.
Pour visiter n'hésitez pas à me contacter au 06 03 15 82 41 - James ALLIN, au 0603158241 ou, par courriel à j.allin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 415649ALX

 LIGNY-LE-RIBAULT (45240)

Dans le Loiret, à 30 km d'Orléans et 150 km de Paris, centre équestre bénéficiant d'un environnement de qualité alliant forêt et étang de 6000 m2 avec pompe.

Sur 17 ha, la propriété se compose d'une partie équestre avec :
- Un manège.
- Cinq grandes carrières avec système d'arrosage performant.
- Un marcheur.
- 30 boxes.
- Des selleries.
- Bâtiments de stockage.
- Deux logements de fonction.
- 20 paddocks en herbe.
- Club-house.
- 7 abris de prés.
- Un forage.

D'une partie habitations :
- Deux belles maisons : une de 167 m² habitable sur 2 niveaux avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une grande mezzanine, une cuisine, une salle de bain, des WC, deux vérandas et une terrasse.

Cette propriété dispose des meilleurs atouts pour l' activité équestre professionnelle.
Elle saura aussi séduire une clientèle de particuliers souhaitant allier plaisir de l'équitation et activité professionnelle.

Diagnostiques réalisés le 02 juin 2022.
DPE : Classe C : 137 Kg CO2/m²/an.
GES : classe A : 4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.425 et 1.927 euros.

Budget : 1.240.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414609LBV

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE_ - OFFRE EN COURS Nouveauté : Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV - idéal INVESTISSEUR
Dans ce quartier très prisé de Nantes, appartement ancien bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , TRAVERSANT, d'environ 53m2 , au 2eme étage sur 4, exposé sud - Un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau - w-c séparés et placard de rangement.
D'anciennes cheminées agrémentent cet appartement.
En annexe une cave et un grenier. La copropriété est constituée de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros , pas de procédure en cours . A 2 minutes à pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville très rapidement. Un peu de rénovation à prévoir pour en faire un bel appartement très COCOONING ! .
DPE : Classe E indice 273 GES indice 56 : Classe E Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021.
Pour passer en DPE - C : travaux chiffrés environ 4000 euros isolation des murs, mise à jour du système d'intermittence - régulation du chauffage
Budget : 157 500 euros Honoraires inclus ( 5% à la charge de l 'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 980 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Maison

Ref. 424246GLC

 PLEHEDEL (22290)

Située au bourg de Pléhédel, cette maison en pierre exposée sud de 150 m² habitables sur 3 niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets authentiques.
Actuellement la maison se compose uniquement des murs, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de distribution des espaces. Toiture en bon état, menuiserie bois simple vitrage.
Tout à l'égout.
Le bien comprend également deux grandes dépendances en pierre ainsi qu'un puits.
Le tout sur un terrain constructible de 1487 m².
Un bien rare sur le secteur offrant authenticité, volume,et potentiel.
Ce bien est non soumis au DPE.
Prix : 167 500 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424246 (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420487GLC

 PLOUEZEC (22470)

Située à seulement 1 km de la mer, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² dans un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de douches, un wc et une buanderie.
A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 573 m² comprenant un atelier de 33 m² et un puits.
Jardin clos.
Tout à l'égout.
La maison séduit par son authenticité et sa proximité de la mer, un atout rare sur le marché.
DPE : Classe G ;GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3570 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G ".
Prix : 192 500 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420487 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Maison

Ref. 428326GLC

 LE FAOUET (22290)

Venez découvrir cette belle maison en pierre lumineuse située au calme, d'environ 73 m².
Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (cheminée avec insert) ainsi qu'un wc.
A l'étage: un palier desservant 2 chambres avec pour chacune d'elles un accès à la salle de douches.
Au second étage: une chambre.
Pour le confort des beaux jours, vous y découvrirez une courette exposée plein sud entièrement close.
Le tout sur une parcelle de 151 m².
Tout à l'égout.
DPE : Classe F ;GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix : 148 990 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 143 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428326 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429853BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Catherine BRUGUIER vous propose en EXCLUSIVITE - *** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Centre Saint Sauveur d'Aunis 17540 - Nouveauté : Maison de village de 107 m2 rénovée et local commercial loué.
Composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon séjour, une chambre en rdc avec sa salle d'eau privative et accès indépendant. A l'étage 2 chambres et une salle de bains. Buanderie, dépendances et grenier aménageables.
Un local commercial loué, bail 3/6/9.
Stationnement privatifs et cour.
Prix : 239 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 230 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet .

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie E Classe climat B

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 434848SGH

 GY-EN-SOLOGNE (41230)

proche de Romorantin 41200
sur la commune de Gy en Sologne 41230
boulangerie à pieds - belle maison de plain pied- salle de vie-3 chambres -salle d'eau -wc- cellier et garage sur parcelle de 535 m².
combles aménageables.
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belle maison de plain-pied
comprenant: salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau , wc , cellier, sur parcelle de 535 m² .
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Budget : 175 000 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 434 848 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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DPE (B) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434903SGH

 VILLEFRANCHE-SUR-CHER (41200)

Proche de Romorantin (41200), sur la commune de Villefranche sur Cher à proximité des commerces deux accès possibilité de diviser

Belle maison de charme avec salon séjour , salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec douche, wc, buanderie, cellier, atelier, dépendance, préau hangar d'environ 77 m².
sur une parcelle de 1517 m².

Elle se compose ,entrée, cuisine, salon séjour ,salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et wc, cellier, atelier, dépendance, préau et hangar d'environ 77 m² (7.70 par 9.90).
puit avec pompe. le tout sur parcelles de 1517m².

couverture refaite.
dernière taxe foncière: 972 euros
raccordé au tout à l'égout
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Budget : 147 590 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 432 986 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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Prix: 147 590 euros, honoraires inclus de 7 590 euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,42 %) soit 140 000 euros hors honoraires.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
DPE (D) GES (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881euros et 1115 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430806HCH

 HAMPIGNY (10500)

Proche Brienne le Château/Chavanges , au coeur du bocage champenois avec ses beaux paysages de forêt, prairies étangs , proche du lac du Der, ancien Prieuré réhabilité comprenant une maison à colombage de plain pied composée d' une entrée , cuisine , salle à manger, 3 chambres , salle d'eau, wc, petite pièce de rangement , cave, grand grenier . Grandes dépendances . Terrain clos. Budget 67000 euros HAI Honoraires d'Agence inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 425 624 777 Mandat n° 430806 . Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Logement à consommation énergétique excessive : classe F DPE classe F et GES classe F entre 3780 euros et 5180 euros au 01/01/2021 ( abonnement compris) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE FERRE 44Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIret 487 624 777 000 40 RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 Saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n°281137j pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelles par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 j Mandat réf: 430806 HCH . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .