Toutes nos annonces immobilières - Page 656

Parking

Ref. 411461EREG

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Située au 2ème sous-sol d'un immeuble de standing rue des Frères Chaussons, cette place de parking vous offre une tranquillité d'esprit à travers une facilité de stationnement et un bon niveau de sécurité.

Caractéristiques principales :
Accès : Profitez d'un accès piéton par digicode et par clef depuis l'ascenseur, et d'un portail d'entrées et sorties des véhicules sécurisé.
Dimensions : Avec ses dimensions de 5 x 2,5m et une belle hauteur, cette place est adaptée aux véhicules particuliers de grands gabarits, dans ce parking aux aires de circulation et rampes larges et confortables.

Points forts :
Localisation stratégique : nichée dans un secteur calme d'habitation et d'activités, à 7 minutes à pied de la Mairie et de ses commerces.
Confort et praticité : Fini la recherche de place ! Garez-vous en toute simplicité et sécurité, à l'abri des intempéries et des incivilités.
Investissement sûr : Cette place représente une valeur ajoutée à votre patrimoine dans un quartier recherché.

Prix : 18 000 euros - Honoraires charge vendeur
Charges annuelles de copropriété d'environ 170 euros et Taxe Foncière de 125 euros - Pas de procédure en cours

Je serai ravie de vous donner plus d'informations sur ce bien et vous le faire découvrir. Pour cela, veuillez me contacter au 06 61 44 29 30 ou par email à e.regnault@proprietes-privees.com.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Mandat réf : 411461 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 111 lots - dont 55 lots habitation. ().

Charges annuelles : 168 euros.
Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419486IVED

 FETERNES (74500)

Situé au calme de Féternes, à moins de 15 minutes d'EVIAN et THONON-LES-BAINS, au premier étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier à taille humaine, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et centre médical.
Appartement de type 2 de plus de 41m², avec balcon et cellier.
Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur le balcon avec cellier, une salle de bain avec WC et une chambre.
Un stationnement extérieur et un stationnement extérieur couvert sont inclus dans le prix de vente.
Frais de notaire offerts aux 5 premières réservations.
Lot A 105

Prix de vente 209.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420700IVED

 FETERNES (74500)

Situé au calme de Féternes, à moins de 15 minutes d'EVIAN et THONON-LES-BAINS, au deuxième étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier à taille humaine, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et d'un centre médical.
Appartement de type 3 de plus de 56m², avec balcon de 10 m² et cellier.
Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur le balcon de plus de 10 m² avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un stationnement extérieur et un stationnement extérieur couvert sont inclus dans le prix de vente.
Lot B 205

Prix de vente 293.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420820IVED

 EVIAN-LES-BAINS (74500)

Situé au calme de Féternes, à moins de 15 minutes d'EVIAN, au premier étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier à taille humaine, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et centre médical.
Appartement de type 2 de plus de 41m², avec balcon et cellier.
Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur le balcon avec cellier, une salle de bain avec WC et une chambre.
Un stationnement extérieur et un stationnement extérieur couvert sont inclus dans le prix de vente.
Frais de notaire offerts aux 5 premières réservations.
Lot A 105

Prix de vente 209.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420823IVED

 EVIAN-LES-BAINS (74500)

Situé à moins de 15 minutes d'EVIAN, au calme de la commune de FETERNES, au deuxième étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier à taille humaine, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et d'un centre médical.
Appartement de type 3 de plus de 56m², avec balcon de 10 m² et cellier.
Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur le balcon de plus de 10 m² avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un stationnement extérieur et un stationnement extérieur couvert sont inclus dans le prix de vente.
Frais de notaire offerts aux 5 premières réservations.
Lot B 205

Prix de vente 293.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422184IVED

 FETERNES (74500)

Situé au calme de Féternes, à moins de 15 minutes d'EVIAN et THONON-LES-BAINS, au premier étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier à taille humaine, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et centre médical.
Appartement de type 2 de plus de 41m², avec balcon et cellier.
Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur le balcon avec cellier, une salle de bain avec WC et une chambre.
Un stationnement extérieur et un stationnement extérieur couvert sont inclus dans le prix de vente.
Lot A 105

Prix de vente 209.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406570JMOR

 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

Appartement rénové par la création d'une chambre mansardée dans les combles. Toiture très bien isolée et fenêtre de qualité en double vitrage, structure en bois.

Situé rue Joliot Currie à Varces-Allieres-Ricé, ce bien présente un rapport qualité prix exceptionnel pour le secteur.
Surface Carrez 64, 68m²
Surface Totale: 75,96m²

L'appartement est situé au 2 ieme étage d'une petite copropriété de 4 lots (en cours de création). L'appartement est traversant avec vue dégagée sur le Taillefer et Chamrousse.

Les charges de copropriété sont très faibles (électricité des communs principalement). 100 euros/an

Les chambres sont très grandes (voir plan) . Une chambre est situé au niveau du salon et de la cuisine, salle d'eau tandis que l'autre se trouve à l'étage.
Cet appartement est chauffé avec un double système de chauffage composé d'un poêle à bois et de chauffage électrique.
La classification du DPE est : E313 et GES : B9
L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.

Une procédure est en cours suite à la création de la pièce supplémentaire dans les combles. Un géomètre doit recréer un lot et recalculer les tantièmes de la copropriété. Cette démarche sera validée en AG. Ce sujet sera réglé pour la vente.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406570 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418378FPO

 CHATEAUROUX (36000)

Appartement 73 m2 à vendre, idéal pour investisseur, locataire en place :
Situé au 1er étage : entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour/salon lumineux de 27 m2 environ, dégagement desservant deux chambres, salle de bain, wc. Menuiseries changées.
Bon agencement des pièces, travaux à prévoir.
Une cave et un garage. Rapport locatif annuel : 6624 euros

Appelez-moi pour la découvrir !
Francine POULINEAU au 06.70.83.68.70
ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com.

DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1326 euros et 1794 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
70000 euros honoraires 9.38% inclus, charge acquéreur (soit 64000 euros hors honoraires).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 418378FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 6624 euros.
Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410216TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement vous séduira par ses prestations et son environnement paisible.

Il se compose d'une entrée, d'un bel espace séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie et rangement. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux à prévoir.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, avec également la possibilité de se garer facilement dans la résidence.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Prix : 219 000 euros frais d'agence inclus
(210 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 10/06/2025
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 10/06/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 euros
Surface de référence : 61 m²

Charges annuelles de copropriété d'environ 1560 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418087LPEL

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE face la LOIRE
VIAGER OCCUPÉ PAR une Dame de 71 ans
Bouquet : 91 000 euros, Rente : 228 euros par Mois.
Valeur Libre : 280 000 euros, Valeur Occupée : 116 579 euros

Un appartement au dernier étage, de quatre pièces, dans une copropriété au milieu d'un parc arboré composé de plusieurs bâtiments de quatre étages, avec vue sur la Loire.

Composé : Entrée-dégagement, d'un séjour double avec balcon exposé Ouest disposant d'une banne électrique.
Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2024 par un artisan cuisiniste, deux chambres, salle-de-bains, toilette indépendante, plusieurs placards.
Une cave et une place de parking en sous-sol.

L'appartement est en très bon état, avec une baie vitrée coulissante et des fenêtres double vitrage et des volets électriques.
La copropriété a réalisée des travaux de rénovation énergétique sur l'ensemble des bâtiments.
Taxe Foncière : 1 215 euros

Acheter un appartement en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 280 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 116 579 euros (Frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 91 000 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une Rente mensuelle de 228 euros.
Ville idéalement située, faisant partie de l'agglomération Nantaise.
Les charges sont collectives (142 euros/mois), chaudière individuelle : chauffage et eau chaude.
Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros, cout annuel de l''énergie : 1130 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, C (142kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, C (29 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 560 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418087. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 985 lots - dont 185 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1710 euros.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418088LPEL

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE face la LOIRE
VENTE A TERME OCCUPÉ PAR une Dame de 71 ans.
Mensualités sur 12 Ans :
Bouquet : 91 000 euros ( 70 000 euros bouquet + 21 000 euros FA)
Mensualités : 323 euros par Mois.
Valeur Libre : 280 000 euros, Valeur Occupée : 116 579 euros

Un appartement au dernier étage, de quatre pièces, dans une copropriété au milieu d'un parc arboré composé de plusieurs bâtiments de quatre étages, avec vue sur la Loire.

Composé : Entrée-dégagement, d'un séjour double avec balcon exposé Ouest disposant d'une banne électrique.
Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2024 par un artisan cuisiniste, deux chambres, salle-de-bains, toilette indépendante, plusieurs placards.
Une cave et une place de parking en sous-sol.

L'appartement est en très bon état, avec une baie vitrée coulissante et des fenêtres double vitrage et des volets électriques.
La copropriété a réalisée des travaux de rénovation énergétique sur l'ensemble des bâtiments.
Taxe Foncière : 1 215 euros

Acheter un appartement en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 280 000 euros, composée d'un bouquet de 91 000 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une mensualité de 323 euros.
Possibilité d'acheter l'appartement en Viager occupé,sur la base de sa valeur occupée 116 579 euros (Frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 91 000 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une Rente mensuelle de 228 euros.
Ville idéalement située, faisant partie de l'agglomération Nantaise.
Les charges sont collectives (142 euros/mois), chaudière individuelle : chauffage et eau chaude.
Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros, cout annuel de l''énergie : 1130 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, C (142kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, C (29 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 560 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418088. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 985 lots - dont 185 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1710 euros.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398558LBUI

 VALLAURIS (06220)

Charmant appartement T2 sur les hauteurs de Vallauris,
dans une résidente récente est équipée PMR . Situé dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cet appartement lumineux Plein Sud se compose d'un grand séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine moderne est entièrement équipée, ainsi que d'une chambre de 13 m² également ouverte sur la terrasse.
L'appartement dispose de volets roulants, d'une climatisation réversible de haut-de-gamme, et d'un garage privé avec prise pour véhicule électrique.

Idéalement situé, proche de toutes commodités, il offre un cadre de vie agréable et paisible

Prix de vente 240000 euros charge vendeur
Energétique C162 GES. C26 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 690 et 1000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN_SMABTP n° de police 28137J

Mandat réf : 398558 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 75 lots - dont 35 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Appartement

Ref. 414124ADPO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Propriétés-privées.com vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 40,75 m2 Loi Carrez, au 4è étage sur rue, exposé Sud-Ouest, dans un bel immeuble en pierre de taille de 1912, avec ascenseur. Le plan est excellent avec une entrée desservant deux belles pièces très lumineuses, dotées chacune de 2 fenêtres récentes avec volets extérieurs. La chambre dispose d'un dressing. La cuisine séparée est totalement équipée. Salle d'eau, WC séparé. Porte d'entrée blindée. Chauffage et eau chaude électriques. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Situé dans le quartier très recherché de la Porte de Versailles (métro Lignes 12 et 8 à moins de 5 mn). Cave en annexe. Grand local à poussette, espace vélos dans la cour. Charges 125 euros/mois.
Prix 399.000 euros HI (honoraires 13865 eurosTTC, net vendeur 385135 euros
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1460 si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou, par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389881LNU

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

* PROCHE TOUTES COMMODITÉS *
Appartement au 2ème étage offrant une entrée avec GRAND DRESSING distribuant une cuisine DINATOIRE, complètement ÉQUIPÉE, un SPACIEUX séjour DOUBLE exposé SUD donnant sur un BALCON sans VIS A VIS, un dégagement, 2 chambres, WC séparés et une salle d'eau.
Fenêtres COULISSANTES doubles vitrage, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et STORE BAN

Les + : CAVE ET DEUX STATIONNEMENTS VÉHICULES DANS PARKING SÉCURISÉ

Prix: 235 000 euros charge VENDEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389881- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000 et 1390 euros.
Copropriété de 338 lots - dont 77 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4636 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .

Appartement

Ref. 414695SANM

 VENCE (06140)

Découvrez ce magnifique duplex de 2 pièces niché au coeur de la Célèbre Citée Historique de Vence, un véritable trésor à ne pas manquer ! Vous serez immédiatement conquis par ses 46 m² répartis sur deux niveaux, créant une ambiance chaleureuse et authentique, fidèle au charme des ruelles pavées et des façades en pierre typiques de ce quartier historique. Une cave spacieuse de 16 m² vient compléter ce bien exceptionnel, un atout rare et précieux. Entièrement prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. Parfait comme première résidence, pied-à-terre plein de caractère ou investissement locatif, cet appartement séduit par son agencement ingénieux et son emplacement privilégié au coeur des places animées, des galeries d'art et des terrasses ensoleillées qui font la réputation unique de Vence.
PRIX TTC 199 000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété 7 lots, charges annuelles moyenne : 800 euros
DPE: C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euroset 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413655SLLA

 SAINT-CYR-L'ECOLE (78210)

Idéal investisseur !
A Saint Cyr L'Ecole : Très beau studio de 20 m² meublé et équipé dans une résidence étudiante calme, verdoyante et sécurisée.
Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine meublé et équipé, un coin repas, un placard, une salle d'eau avec sèche serviettes et WC.
Le logement est équipé d'un interphone et d'une clef magnétique.
L'entrée principale se fait avec un digicode.
Proche des transports et commerces à pied.
La résidence avec gardien offre plusieurs services dont une laverie, une belle terrasse, un grand espace détente avec canapé et grand écran, une bibliothèque, un distributeur automatique ainsi qu'un baby-foot.
Des places de stationnement sont mises à disposition sur le parking (fermé et sécurisé).
La résidence dispose également d'un local à vélos.

Investissement locatif dans le cadre du LMNP (loueur meublé non professionnel) avec une rentabilité sécurisée nette de 6%

La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, d'un montant de charges d'environ 27 euros par trimestre, (108 euros annuel).
DPE : D (246kwh/m2/an)
GES : B (7kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 350 euros et 530 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 413655 -
Prix de vente : 75 000 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 207 lots - dont 207 lots habitation. ().

Charges annuelles : 108 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 416938IGRAN

 DAX (40100)

DAX (40100) Très bon emplacement pour cet appartement 3/4 pièces traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il vous offre une entrée très vaste, une belle pièce à vivre de 41 m², une suite parentale de 24 m², une grande chambre de plus de 15 m², SDB, WC, cuisine aménagée / équipée, de nombreux rangements et 3 balcons.
Possibilité de faire une 3ème chambre ou un bureau.
Les plus : toutes les commodités sont sur place, climatisation pour votre confort ainsi qu'un garage fermé au sous-sol avec une partie cellier / cave.
Venez découvrir ce bien à fort potentiel !
Surface CARREZ : 119.69 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1392,29 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 316 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 210 lots - dont 88 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1392.29 euros.
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421814MBORY

 ALENCON (61000)

Bien rare à la vente, en hyper centre ville avec stationnement privaif, maison de style contemporain comprenant une grande cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec mezzanine pour coin couchage supplémentaire ou bureau, wc, espace buanderie,
A l'étage suite parentale avec chambre, grand dressing, salle d'eau et wc.
Au deuxième étage : Grande chambre sous comble pouvant accueillir deux espaces nuit.
Aucun travaux à prévoir. Maison avec place de parking dépendant en partie d'une copropriété ( peu de charges).
Budget : 192 365 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 185 000 euros Hors honoraires.
DPE Classe E GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421 814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406095MVOSI

 CANNES (06400)

A quelques pas des plages de sable blanc du Palm Beach et à proximité immédiate des commerces essentiels, au sein d'une copropriété intimiste et au calme absolu, découvrez ce splendide appartement 3 pièces de 84,65 m² Loi Carrez sis au premier et dernier étage d'une authentique bâtisse provençale des années 1920. Bénéficiant d'une triple exposition, dès l'entrée vous serez séduits par la lumière naturelle omniprésente, ses volumes harmonieux et son charme intemporel. Il dispose d'une entrée, un séjour de 40 m² avec cuisine dînatoire ouverte, prolongée par une terrasse sans vis-à-vis orientée plein Sud, idéale pour vos moments de détente. Coté nuit, de deux chambres dont une ouvrant sur une agréable terrasse, une salle de bains complète et un spacieux bureau. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet d'origine au sol, agrémenté du confort moderne, soit la climatisation réversible et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire sur environ 60 m². Un stationnement couvert privatif et une cave viennent enrichir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite, vous serez instantanément conquis par la sérénité des lieux ! Ce bien vous est présenté au prix de 539 000 euros. Honoraires : 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (510 900 euros hors honoraires). DPE : D indice 173 - GES : D indice 31. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 693 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. 406095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409251MVOSI

 CANNES (06400)

Au sein d'une résidence sécurisée située à quelques mètres des plages de la Croisette et du Moure Rouge, ce ravissant appartement climatisé 3 pièces traversant de 66,26 m² Loi Carrez saura vous séduire par ses multiples agréments et la distribution de ses pièces. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 8 m² jouissant d'une vue mer latérale, de 2 chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains. L'appartement a été récemment agrémenté de nouvelles portes-fenêtres à haute performance énergétique. Un garage en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur et une cave viennent compléter le confort de ce bien rare. Ce bien vous est présenté au prix de 580 000 euros. Honoraires : 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (549 763 euros hors honoraires). DPE : C indice 110 - GES : C indice 11. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 409251: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 155 lots - dont 50 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr