Toutes nos annonces immobilières - Page 757

Maison

Ref. 409297PBAI

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A 10 min des plages de Saint-Cyprien - Ensemble immobilier avec maison de 300m² + 5 gîtes + 2 piscines sur 2380m² de terrain.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette bâtisse singulière, mêlant authenticité et esprit contemporain, sur 2 380 m² de terrain arboré.

La maison principale d'environ 300 m², avec entrée indépendante, propose un grand espace de vie, 5 chambres dont 2 suites, jardin privatif avec piscine, jacuzzi et cuisine d'été.
Sa configuration offre également la possibilité d'y créer des gîtes supplémentaires pour développer encore d avantage l'activité locative.

Côté gîtes, 5 logements T3 meublés et équipés, chacun avec terrasse privative. Un espace commun réservé aux vacanciers inclut une seconde piscine une salle de sport avec sauna, un terrain de pétanque et une buanderie.

Un bien idéal pour allier qualité de vie et rentabilité, entre mer et arrière-pays catalan.

Atouts : deux piscines, climatisation, panneaux solaires, potentiel d'évolution, calme et proximité des plages.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2287 euros et 3094 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Son Prix : 1 590 000 euros dont 50 000 euros honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 1 540 000 hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou Fanny PEROT au 07 66 40 07 26. ou par courrriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 40297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409052JUI

 AUBUSSON-D'AUVERGNE (63120)

Aubusson d'Auvergne 63120 - Maison 85m2 environs Prix de vente : 49 990 euros Honoraires charge vendeur.
En exclusivité en plein coeur du PNR du Livradois Forez à coté du lac d'Aubusson d'Auvergne, maison de village avec jardin.
La maison se compose d'une cuisine, du séjour et 3 chambres à l'étage. Le grenier au dessus dont la toiture a été refaite vous permettra un aménagement supplémentaire au besoin. Une cave vient compléter cette maison. Le terrain autour dont le jardin fermé vous permettra de profiter des beaux jours ou/et de cultiver votre potager car un puit se trouve sur la propriété. Pour vous garer des places de parking privées sont aménagées. Géographiquement situé à 1h15 de Lyon, 10 min de Courpière et 20 min de Thiers et de l'autoroute A89. Ce bien se prête à plusieurs possibilités, résidence, gîte ou hôtes puisqu'il se trouve à 5 min à pied du lac ou vous pourrez bénéficiez des activités estivales (baignade, rando, restos, ....).
DPE: "NON SOUMIS"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf :409052

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 408950MUP

 ROCHEFORT (17300)

Vaste maison de maître sur un magnifique parc arboré de 2000 m² avec terrain de tennis et grandes dépendances (deux garages, ancienne écurie et local tennis)
La maison aux proportions généreuses et accueillantes comprend en rez de chaussée, un couloir d'entrée traversant, une salle à manger bénéficiant d'une double exposition, un salon avec cheminée, un bureau, deux suites parentales, dressing, lingerie et cave.
A l'étage, palier desservant, grand bureau-salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Grand grenier aménageable.
Terrain constructible, possibilité de diviser.
Prix: 621600 euros. Honoraires 21600 euros inclus charge acquéreur soit 600000 euros hors honoraires.
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5801 et 7849 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 409414B-DAVB

 VITRE (35500)

David Bertiau vous propose à la vente ce salon de coiffure, idéalement placé avec belle visibilité en plein centre ville .

Equipé de 7 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing .
Salon ouvert 5 jours par semaine.
Clientèle fidélisée .
Vitrine de 6 mètres linéaires.
Climatisation , WC , cave .
Parking à proximité .

Equipe en place : 2 salariés et une apprentie .

Loyer mensuel : 700 euros HT - Bail en cours.

Prix du fonds de commerce de 112 990 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 7990 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 409552B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX BAR BRASSERIE 70 COUVERTS 50 PLACES TERRASSE.
Patricia ROTTIER vous propose, plages du débarquement , cette très belle affaire, idéalement située au centre d'une ville touristique au nord de BAYEUX .
Ce restaurant de bonne réputation, offrant plus de 70 couverts pour une surface totale de près de 140m² comprenant une surface de vente , une cuisine fonctionnelle, matériel récent en très bon état ,un bar frigo , office espace dessert ,mise en valeur par 2 terrasses offrant 50 places pour servir, plats ,boissons ,glaces en journée (licence IV).
Idéalement situé dans un secteur dynamique, les gérants ont su fidéliser la clientèle par une cuisine de qualité et un accueil sympathique. EBE reconstitué important ,pouvant être développé en ouvrant les soirs. 5 semaines de congés annuels . Personnel en place Idéal pour un couple de métier. A proximité : hôtels, camping ,chambres d'hôtes, gîtes, clientèle locale et touristique Loyer 1500 euros foncier inclus . Le PLUS appartement de fonction disposant d'une grande salle à manger, 3 chambres, cuisine, salle de bains toilettes . buanderie, cour.
Etablissement aux normes .

Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°409552 cession 385 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 29 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 350 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 408612JACQ

 COUTRAS (33230)

Très joli terrain plat, carré d'environ 880 m2 en seconde ligne. 26,3 m de façade . Chemin d'accès de 35.5m entre le terrain et la route . Prévoir un assainissement individuel. Terrain situé entre le secteur des Grands Rois et St Médard de Guizières, entouré de zones naturelles, très calme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408612- prix 59000 euros frais d'agence inclus.
Terrain soumis à l'obligation légale de débroussaillement.

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Terrain

Ref. 408842NOC

 MURS-ERIGNE (49610)

Terrain à bâtir libre de constructeur de 780 m2 environ.
Parcelle au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles..) Autoroute et voie express à 2 minutes
Prix : 148000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur
Vous souhaitez habiter à 10 min d'Angers sur la commune de Murs Erigné, proche du Louet (5 min à pied) et de l'autoroute, à proximité de toutes commodités, alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
RCS: 843007915
Non soumis au DPE
Mandat n° 408842 NOC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Local commercial

Ref. 408588B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide situé à 25 minutes de Dijon, à proximité de sorties Autoroute très fréquentées.

Disposant d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe très passant, ce fast-food de très bonne notoriété, vous séduira de par son originalité !

Vous disposerez d'une capacité intérieure de 40 couverts + une grande terrasse de 80 places (environ 200 M²).

Restaurant atypique et sympathique dans un cadre dépaysant.
Chiffre d'affaires actuel : 600 000 euros
Affaire pérenne.
Rentabilité assurée.
Résultat toujours bénéficiaire.
Concept qui a fait ses preuves depuis près de 10 ans.

- Clientèle fidélisée + tourisme.
- Horaires : 11H30/13H45- 18H30/21H30.
- Effectif actuel : 2 CDD + 1 CDI à mi-temps + Chef d'entreprise
(personnel qualifié dont les CDD peuvent être transformés en CDI)

Tout le matériel est en parfait état (renouvelé il y a environ un an).

Loyer très modéré : 547 euros / mois.
Taxe foncière 690 euros/an

- Accompagnement possible

Situation réellement exceptionnelle à proximité de hauts lieux de Bourgogne très touristiques, et proche de centres d'intérêts divers (piste automobile, aérodrome, lacs,...).
Deus hôtels à moins de 500 mètres renforcent la dynamique !

Cession du fonds de commerce à 335 000 euros, honoraires inclus
de 25.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 310.000
euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à
y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 408846PLO

 LA SAUVETAT-DU-DROPT (47800)

Philippe Louvion vous à sélectionné sur La Sauvetat du Dropt 47800, à 5 minutes à pied du centre, un terrain constructible de 1500 m² avec un puits.

En bout de terrain, vous y trouverez un abris en bois de 16 m².

Dans un hameau très calme. Libre de construction et en dehors des Bâtiments de France.
Tout les réseaux sont en bord de terrain.
Etude de sol réalisée. Clôturé, piliers et portail posés.

Prix : 41 000 euros honoraires Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .

Maison

Ref. 408636FPR

 ROCHEFORT-EN-VALDAINE (26160)

A 5 minutes de Portes en Valdaine, charmante maison en pierre de 110m² avec cour dans un hameau au coeur de la Drôme provençale à 10 minutes de Montélimar.
Véritable havre de paix, vous serez conquis par le charme et l'authenticité de l'environnement.
Idéal pour une maison de vacances ou pour un investissement locatif.
La maison vous offre 3 grandes chambres joliment rénovées en bois au 1 étage.
Au rez-de-chaussée, 1 salle à manger équipée d'un poêle à bois, 1 salon donnant sur la cour,1 cuisine, 1 salle de bain avec toilettes.
Une petite cour ensoleillée ouverte sur les 2 pièces principales est présente.
La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que des convecteurs électriques.
Maison mitoyenne, fenêtres bois double vitrage, volets bois.
Possibilité sur demande au 06 78 04 45 91 d'un plan de la maison, des photos et vidéos.
Prix 170 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : classe F - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 200 euros et 3000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
Mandat réf : 408636FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 407701B-BUSINESS

 LIBOURNE (33500)

Un Patrimoine d'exception à saisir !
Sébastien DELAGE vous propose cette propriété viticole unique, imprégnée d'histoire, nichée au coeur du prestigieux terroir de Fronsac, à quelques kilomètres de Libourne et des célèbres appellations de Saint-Émilion et Pomerol.
Ce domaine offre une opportunité rare pour les foncières, les investisseurs et ceux cherchant un agrément viticole d'exception.

L'Alliance parfaite du prestige et de la performance
Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre un riche passé et un potentiel d'avenir prometteur.
Vous bénéficiez d'une maison de maître du XVIIIe siècle de style classique, offrant 275 m² habitables, avec un salon élégant, un séjour, un escalier Art Déco, un grand bureau et quatre chambres avec deux salles de bain. Sa façade orientée Est domine majestueusement la vallée, offrant une vue imprenable.

Le coeur de l'exploitation viticole se compose de près de 500 m² de bâtiments d'exploitation incluant un chai cuvier et un chai à barriques, complétés par un matériel très complet.
Le domaine s'étend sur 12 hectares en appellation AOP Fronsac, avec des cépages nobles tels que Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, quelques Carmenère, Petit Verdot et Malbec, dont certaines parcelles de vignes sont en terrasse, formant un seul îlot autour du siège d'exploitation.

Sa localisation est un atout majeur : à seulement 5 km de la gare TGV, proche de Bordeaux, l'accès rapide à l'autoroute, au train et au TGV vous connecte aisément aux grandes villes comme Paris, Bordeaux et Toulouse. C'est un véritable havre de paix à portée de tout !

Devenez l'Héritier d'une Légende Viticole
Imaginez-vous à la tête de ce domaine historique, produisant des vins reconnus, là où la notion de "cru" est apparue pour la première fois dans le Libournais au XVIIIe siècle. Ce n'est pas simplement un achat, c'est l'acquisition d'un héritage, d'une marque de prestige et d'un potentiel de développement certain. Pour une foncière, c'est un actif rare et valorisable. Pour un investisseur, c'est une opportunité de rendement dans un secteur porteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine hors du commun. Le Tertre de Fronsac vous attend pour une nouvelle ère de succès et de distinction.

Prix du domaine 1.575.000 euros à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 407 701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 408236WIC

 CERCOUX (17270)

A VENDRE PROPRIÉTÉ RURALE DE CHARME AVEC 12,4 HA DE TERRAIN - CERCOUX- CHARENTE MARITIME
A 1 heure de Bordeaux et d'Angoulême, au coeur d'un environnement naturel préservé, venez découvrir cette belle propriété de campagne idéale pour un projet équestre, agricole ou de vie en pleine nature.
Maison d'habitation - 190 m² habitables
Cette longère mitoyenne en pierre et brique avec poutres apparentes , en bon état général, offre de beaux volumes et un cadre authentique
Séjour cathédrale avec cheminée en pierre de taille
Cuisine indépendante spacieuse
2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau
Salle de bains indépendante, WC
Buanderie, chaufferie, débarras
A l'étage mezzanine et 1 chambre supplémentaire

Confort
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau Daikin Altherma haute température (2016)
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique

Assainissement individuel

Extérieurs et dépendances
Le terrain de 12,43 hectares d'un seul tenant se compose de prés, bois, landes et étang - un écrin de nature idéal pour les animaux ou les cultures.

Nombreuses dépendances :
Appentis (env. 50 m²), cellier, grenier
Grange à restaurer (env. 100 m²)
Ancien abri pour cochons

Localisation
A seulement 2,5 km de Cercoux, village avec commerces et écoles, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services.

Un bien rare et authentique, à découvrir pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à la campagne.

DPE = E ; GES = B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4180 euros indexées à l'année 2021-2023.
Le budget pour ce bien : 245.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 408236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408512LGUN

 LE BLANC (36300)

A LE BLANC ,situé dans un hameau sur 3800 m² de terrain ,ensemble de bâtiments comprenant:
-une maison d'habitation avec cuisine,salle à manger,salle d'eau,wc,chaufferie,4 chambres avec grenier aménageable ,poutres en chêne,pompe à chaleur,chaudière à bois.
- une longère de 83 m² à rénover
-une grange de 63 m²
-une deuxième grange de 80 m²
- une dépendance de 30 m²-
-hangar
Ce bien conviendrait parfaitement à un artisan ou projet de gitesDPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?408512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 408918DEE

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Située au coeur de Moëlan-sur-Mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de Concarneau et Guidel, découvrez votre nouvelle résidence « Le Hameau de Kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville.

Une résidence avec des prestations de haute qualité

« Le Hameau de Kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du T2 au T5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et/ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages.

Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes.

Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le Hameau de Kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer

Écoquartier à Moëlan-sur-Mer

« Le Hameau de Kerjean » à Moëlan-sur-Mer, vous permettra d'opter pour un style de vie où la modernité rencontre le bien-être, dans une résidence qui prône la luminosité, la chaleur et le respect de l'environnement, à travers des cheminements piétons et vélos, et des aires de convivialité avec notamment un terrain de pétanque. »

Un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : à partir de 299 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Livraison premier trimestre 2027.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408918 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation.

Charges annuelles : 165 euros.
Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Maison

Ref. 407251HHS

 VENDOME (41100)

RARE , TERRAIN CONSTRUCTIBLE , EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Ch Hallouin vous propose un ensemble de batiments : maison à rénover ,
Garage, grange , atelier , le tout situé à Saint Ouen .
Accès direct N10 Paris tours
Idéal constructeur , projet commercial ou industriel : terrain 6400m2
Certificat d urbanisme positif

PRIX 414 401 euros , honoraires d un montant de 14400 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 400 001 euros hors honoraires

DPE : classe : F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 2553 et 3453 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407251- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408045LGAN

 AMFREVILLE-SOUS-LES-MONTS (27380)

- Maison individuelle | 8 pièces | 5 chambres | 140 m² | Sous-sol | Terrain 1890 m² | Jardin paysager
- MAISON EN PARFAIT ÉTAT
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Dans un charmant village en bord de Seine (où se trouvent 2 châteaux, un manoir classé Monument Historique et son parc), village situé dans un secteur touristique réputé pour ses points de vue et où on peut s'adonner à de nombreuses activités de plein air (randonnée, VTT, parapente, bateau, ski nautique, escalade, pêche, camping, deltaplane, vol a voile, etc.), nous vous proposons cette belle maison traditionnelle moderne, en excellent état intérieur et extérieur, exposée sud-est, sans vis-à-vis, édifiée sur un sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, construite avec des matériaux de qualité supérieure, bénéficiant d'une isolation renforcée (murs extérieurs, combles, plafond du sous-sol), fenêtres et portes-fenêtres en bois avec double vitrage, volets bois massif, radiateurs à eau en fonte d'aluminium, le tout dans un beau jardin paysager et arboré composé avec goût. Les menuiseries extérieures, en iroko, ont été repeintes il y a 4 ans.
Propriété parfaitement entretenue, en excellent état, pas de travaux à prévoir.
Idéale pour une famille recherchant un bien de qualité dans un environnement également de qualité et sûr.
Les enfants peuvent être scolarisés de la maternelle au secondaire. Transports scolaires à disposition juste à côté de la maison.
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REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une petite véranda donnant sur l'entrée de la maison avec son magnifique escalier blanc en iroko massif (valeur 30 000 euros).
- Grand séjour double en L (37 m²) avec cheminée (insert en fonte), permettant de chauffer en partie la maison.
- Cuisine aménagée et équipée en excellent état (meubles laqués).
- Une chambre dressing et une grande chambre avec placard intégré et parquet en bois massif.
- Salle de bain avec 2 lavabos.
- WC indépendant avec lave mains.
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1er ÉTAGE
- Pièce palière pouvant servir de bureau, avec parquet en bois massif.
- 3 chambres (dont 2 grandes, 2 avec parquet en bois massif, et une avec placard intégré).
- Salle de douche avec WC (refaite il y a 4 ans).
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SOUS-SOL COMPLET
- 2 pièces servant de buanderie dont une avec un évier.
- Grand garage pour 2 voitures (porte du garage motorisée et isolante).
- Cave à vin.
- Chaufferie (le fioul qui alimente la chaudière bénéficie d'une réduction importante de 20 à 30 centimes en dessous du prix au litre parce qu'il est acheté en gros par 5 communes, ce qui permet d'avoir un chauffage au fioul particulièrement économique).
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TERRAIN (1890 m²)
- Clôture et portail en très bon état.
- Jardin paysager et arboré.
- Terrasse avec parasol à l'arrière de la maison.
- Potager.
- Composteur.
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- Prix : 278 000 euros honoraires inclus 5 % charge acquéreur, soit 264 762 euros hors honoraires.
- Taxe foncière 2024 : 1100 euros
- DPE : D / GES : D
Tous les diagnostics ont été effectués et ne relèvent aucune anomalie.
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>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt.
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Propriétés Privées est le partenaire officiel de LA POSTE pour l'immobilier et est le seul réseau immobilier adhérent FNAIM.

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407492PCS

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

Marseille 13011 *Saint Marcel* Maison de ville + local commercial
Maison de ville située dans le quartier de Saint-Marcel, un secteur en pleine restructuration, avec un vrai potentiel de valorisation à court terme.
Maison sur 3 niveaux composée de :
Rez-de-chaussée :
*Local commercial indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif.
1er et 2e étage :
*4 chambres spacieuses
*Séjour lumineux
*Cuisine équipée
*Salle de bain + 2 WC
* Bureau, dressing et nombreux rangement
Ensemble en bon état : Fenêtres double vitrage, chauffage par chaudière gaz, climatisation dans l'ensemble des pièces.
Pas d'extérieur, mais volumes généreux et agencement fonctionnel.
LES ATOUTS :
*Maison saine et entretenue
*Quartier en pleine évolution
*Double usage : habitation + commerce
*Idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur
*Proche des commodités, écoles, transports et accès autoroute.
Prix de vente : 299500 euros Honoraire charge vendeur
DPE : D et GES / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407492-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 407959B-CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente les murs de ce local commercial situé dans le quartier "Europe" de Colmar

Disponible de suite, et sans contrainte d'activités, ce local de 156 m² se situe à proximité de différents types de Commerces, tels que "ACTION", "NORMA", (avec en sus une pharmacie, un opticien et une poste).
Très grosse zone commerciale avec un afflux constant de "de passants".
Enfin, ce local commercial offre un fort potentiel de rendement.

DPE vierge

Cession des murs à 139.000 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407959- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Local commercial

Ref. 407633B-KCH

 SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13310)

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux industriels libres de toute occupation, situés à SAINT MARTIN DE CRAU.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 500 m² sur une parcelle de plus de 300 m²

Auteur sous plafond, entre 5,5 m et 6,7 m.

Laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales, de stockage ou industriel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare à SAINT MARTIN DE CRAU.
Prix de vente 327 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 407841BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

Sur la commune de St Jean de Liversay, dans un hameau, terrain entièrement constructible de 600 m2 non viabilisé. Au calme, environnement paisible pour votre future construction.
Terrain borné, tout les réseaux en bord de rue, 25 m de façade, étude de sol réalisée,

Prix : 69 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 65 000 euros)

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

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Mandat 407841 BCR
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .