Toutes nos annonces immobilières - Page 898

Maison

Ref. 432235PATL

 LE LUC (83340)

Située dans un lotissement résidentiel, calme, proche du centre ville, belle petite villa de plain pied comprenant entrée, séjour climatisé avec cheminée et insert, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un garage attenant et communicant, une cave, un abri de jardin, le tout bâti sur 464 mètres carrés de jardin alentour, plat et clôturé.
Prix de vente : 272000 euros HAI (frais d'agence à la charge du vendeur).

DPE "C" 158 GES "A" 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413591LJF

 BOURGOGNE (51110)

Idéalement située dans une rue calme à Bourgogne maison mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée séjour cuisine équipée. A l'étage beau palier avec placard, salle de bains avec wc et grande chambre.
Mezzanine au dessus de la chambre pouvant faire office de deuxième chambre. Grenier
Terrain sur le devant avec pelouse et terrasse.
Place de parking privative.

Prix charge vendeur 126590 Euros charge vendeur
DPE D 224 Kwh GES B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François LEGENDRE, au 0618055922 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François LEGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 413591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 240 euros.
Jean-François LEGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427306FCEU

 CRULAI (61300)

Situé dans un bourg proche de l'Aigle ( gare liaison Granville - Paris Montparnasse) avec des commerces de proximité et des services , cette maison individuelle de plaisir-pied de 88m² sur un terrain de 1013m ² offre de nombreux atouts .
Elle compose d'une entrée, d'un grand séjour double avec cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans les chambres ouvert sur une cuisine aménagée lumineuse et donnant accès à une terrasse de 25 m².
Côté nuit vous trouverez 3 chambres carrelées ou parquetée et une salle d'eau avec douche et fenêtre et un wc séparé.
Un escalier intérieur donne accès à un vaste sous -sol total qui permet de nombreuses possibilités d'utilisation ( ouvrant électrique ) .
A l'extérieur un portail donne accès au terrain de 1013 m² totalement clos avec un verger, un potager un barbecue, un abri de jardin et une serre.
Fibre et tout à l'égout. conforme.
Budget : 153 000 net vendeur, honoraires charge acquéreur: 10 000 euros ( soit 6,4%) Budget total : 163 000 euros .
DPE : E et GES : B
Logement à consommation énergétique. estimée entre 1 et par an (1390 euros et 1930 base 2021 à 2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou, par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 427306 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424629JHC

 SAINT-MALO-DE-GUERSAC (44550)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EN EXCLUSIVITE - Saint-Malo-de-Guersac - Située juste à proximité du Belvédère de Rozé, belle maison, saine , très bien pensée, avec 2 entrées distinctes, une cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un grand garage avec grenier, un beau jardin... Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Appelez - moi au 06 19 89 35 84 pour plus d'informations.

Assainissement conforme.
Audit énergétique effectué et à disposition.

Prix : 180.000 EUR HAI ( Honoraires charge acquéreurs : 10.000 EUR )

DPE : E ( 306 Kwh m²/ an )
GES : E ( 67 kg CO²/m3/ an )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 0619893584 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431350JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - A quelques minutes à pieds de la plage de Bonne Anse, au calme et à proximité des commerces, maison très bien pensée, en parfait état, d'environ 100 m² , de grande qualité, chaleureuse et lumineuse ( jardin exposé Sud Ouest ) comprenant :
- Au RDC : une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle à granulés / cuisine aménagée / équipée donnant accès au jardin, une arrière cuisine des WC.
- Au 1er, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Un jardin, une terrasse et un abris de jardin complètent ce bien.
DPE : C ( 175 Kwh m²/an )
GES : A ( 5 kg CO / m²/ an )

PRIX : 299.000 EUR ( dont honoraires charge acquéreurs de 14.000 EUR )

Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1310 et 1820 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 431350. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 438775LSO

 PORNIC (44210)

Pornic ( 44210 ) Sainte-Marie-sur-Mer
En exclusivité . " SOUS OFFRE "
Maison de plain-pied avec dépendance et potentiel constructible
Budget :480 000 euros HAI
(dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 461 538 euros hors honoraires)
A deux pas des écoles, des commerces et des plages, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m², nichée dans un environnement pratique et recherché de Sainte-Marie-sur-Mer.
Elle se compose :
d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée/insert, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres,
d''une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, de WC séparés , d'une buanderie, d' Un bureau ( ou 4 ème chambre ) avec accès à un grenier aménagé offrant un espace couchage supplémentaire mansardé idéal pour recevoir famille ou amis.
A l'extérieur, une dépendance à usage d'atelier complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 737 m² (division en cours).
Atout majeur :
Un terrain constructible en second rideau est également proposé à la vente, offrant la possibilité d'acquérir les deux lots pour une surface totale d'environ 1 400 m².
Idéal pour projet familial, investissement ou construction complémentaire.
Situation privilégiée : stade, écoles (Sablons, école de musique), commerces et plages accessibles rapidement.
Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 250 euros et 3 110 euros (années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 878553627 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438 775 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 878553627 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3796GCR

 SAINT-GERMAIN-LAPRADE (43700)

Saint-Germain-Laprade 43700 proche de toutes les commodités aux portes du Puy-En-Velay maison individuelle construite de façon traditionnelle en 1973 et rénovée à partir de 2023 jusqu'à ce jour 135m² habitables 4 chambres sur 1707m² de terrain.
Prix de vente 255000 euros présentée par Gilles COURTIAL O624O52O42
Elevée sur un sous-sol complet de 110 m² fermé par un portail automatisé comprenant entrée avec véranda, cuisine, une chambre, double garage, atelier et chaufferie. (Avec possibilité de créer un studio indépendant).
A l'étage l'habitation de 100 m² avec cuisine aménagée et équipée récente, salon séjour, trois chambres dont deux avec placard mural, salle d'eau aménagée avec vasque, WC et un couloir de distribution avec rangements.
Au dernier étage vous trouverez un grenier d'une surface de 110m².
Côté dépendances un carport de 20 m² et un abri de jardin
Terrain clôt de murs fermé par un portail automatisé avec interphone composé d'un jardin et d'un espace de stationnement
Chauffage : poêle à granules et radiateurs électriques. Un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude.
La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout, d'électricité, d'alimentation en eau potable, et à la fibre.
Budget: 255 000 euros.
DPE : 383kMh/m2/an : F, GES : 12 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4500 et 6160 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3796GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 434183CHBI

 MARTIGUES (13500)

Christian Bidault vous propose ce terrain à bâtir proche de la mer sur le port de Carro.
Prix 270 000 euros honoraires charge vendeur.
non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :434183- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 432703ANTN

 PERONNAS (01960)

Idéalement située au coeur de Péronnas, rue de la Cailloude, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et recherché. A quelques centaines de mètres seulement de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre une localisation particulièrement attractive pour un projet d'investissement locatif. Commune limitrophe de Bourg-en-Bresse, Péronnas profite d'une forte demande locative liée à sa connexion directe avec l'agglomération burgienne.

Cette maison des années 60 repose sur une structure saine et développe des volumes particulièrement rares sur le secteur. Édifiée sur une parcelle close de 722 m², elle propose environ 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol complet d'environ 130 m² comprenant un grand garage.

Sa configuration et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : création de plusieurs logements, colocation, mix habitation / activité professionnelle, ou encore aménagement de bureaux. Chaque niveau peut être repensé afin d'optimiser les surfaces et la rentabilité du projet.

La bâtisse nécessite une rénovation complète. L'isolation est quasi inexistante, les menuiseries sont majoritairement en survitrage, l'installation électrique est à reprendre et les pièces d'eau sont vétustes. Le chauffage actuel repose sur une cheminée bois et une chaudière fioul relativement récente, avec cuve enterrée. Ces travaux permettent néanmoins une revalorisation globale du bien et une amélioration significative de sa performance énergétique.

L'extérieur, bien que généreux pour un bien situé en coeur de ville, demande un important travail de remise en état. Il peut cependant constituer un réel atout pour des aménagements complémentaires (stationnements, espaces extérieurs privatifs selon le projet).

Un investissement conséquent est à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel. Ce bien s'adresse avant tout à des investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un produit à transformer, idéalement situé et offrant de multiples possibilités de rentabilité à moyen et long terme.

PRIX: 185 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE: -E- / GES: -E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6930 euros et 9430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :432703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440060CLEH

 LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001)

Cet appartement de 74,08m² (loi carrez) est composé d'une vraie entrée avec grand placard, de deux grandes chambres avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une pièce principale avec alcôve et d'un toilette séparé. Ce bien est vendu avec un grenier de 3,14m². Vous retrouverez du moderne dans la salle d'eau et la cuisine tout en gardant le cachet des parquets en bois massif, des cheminées en marbre et surtout de la grande hauteur sous plafond. Ce bien est à proximité de toutes les commodités.
Prix de vente 430 000 euros "Honoraires charge Vendeur" . Le lot de l'appartement est le N°5 représentant 74/1000 et le grenier est le N°42 représentant 1/1000. Copropriété de 16 lots.
DPE (D : 203) GES (D : 43)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou, par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 992 euros.
Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399796EDDL

 BARENTON (50720)

Rare à la vente !

Amoureux de la pierre et des grands espaces ? Ce corps de ferme à rénover, niché dans un cadre verdoyant, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet de gîtes, espace professionnel?

La maison principale (108 m²) :
Construite sur un sous-bassement en pierre avec une surélévation en parpaings et couverte en ardoises, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, séjour-salon, couloir, salle d'eau et WC
A l'étage : un bureau et trois chambres
Sous-sol total, idéal pour stockage ou aménagement

Attenant à la maison, deux bureaux avec sanitaires en rez-de-jardin ainsi qu'une spacieuse salle de réception à l'étage offrent un bel espace pour une activité professionnelle ou un projet familial.

Une seconde maison en pierre à rénover :
Un véritable potentiel pour agrandir l'espace habitable ou créer un logement indépendant
Au rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec cheminée
A l'étage : deux pièces
Cave et ancienne étable attenantes, avec grenier au-dessus

Les dépendances :
Grande grange avec grenier, couverte en ardoises et bacs acier
Appentis sur l'arrière, couvert en tôles ondulées et fibro-amiante

Le terrain :
4,8 hectares pour donner vie à vos projets ! Avec ses vastes espaces, cette propriété est parfaite pour des projets agricoles, équestres ou tout simplement pour profiter d'un cadre paisible et préservé.

Confort et équipements :
Chauffage central au fuel
Tout-à-l'égout

Ce corps de ferme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! A visiter sans tarder !

Prix : 164 000 euros charge vendeur.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 317 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F - 85kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986 euros et 5394 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399796EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 439610ELEG

 NIEPPE (59850)

MAISON - INDIVIDUELLE - 100 M² - TERRAIN 450 M² - NIEPPE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison individuelle de 100 m² habitables sur un terrain de 450 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'arrivée, vous serez accueillis par un hall d'entrée fonctionnel, desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées et un garage, pratique pour le stationnement et le rangement.

A l'étage, un palier central dessert quatre chambres confortables, dont une chambre avec douche privative, idéale pour un espace parent ou une suite indépendante.

Le jardin offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille.

La maison est classée F au DPE, avec isolation à prévoir, offrant un fort potentiel pour ceux souhaitant effectuer des travaux d'amélioration énergétique.

Cette maison combine espace, confort et praticité, et représente une opportunité rare sur le secteur de Nieppe pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché.

PRIX : 234900 Honoraires charge vendeur.

DPE : F / GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 et 4630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) si logement F ou G Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433944CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous propose une opportunité rare sur la commune très recherchée de Bouillante : une propriété avec superbe vue mer , implantée au coeur d'un parc paysagé de plus de 4000 M².
Véritable havre de paix, cette propriété de 121 M² de surface habitable + terrasses couvertes se compose d'une maison sur 2 niveaux avec un studio indépendant et de grands espaces de stationnement et de stockage.
Nichée au bout d'une allée paysagée et arborée, la maison principale en béton offre des volumes généreux et une belle ouverture sur l'extérieur; vous y découvrirez :
- Un grand grand séjour/salle à manger lumineux
- Une cuisine équipée ouverte prolongée d'une arrière cuisine et buanderie
- Une terrasse couverte vue mer
- Deux chambres dont une avec de grands placards
- Une salle d'eau accessible des deux chambres avec wc,
- Un wc invité
- Une grande pièce polyvalente en bois et béton, idéale pour créer une chambre supplémentaire, une salle de sport, un atelier, un garage, un bureau ou un espace professionnel.
Un stationnement couvert complète ce niveau.

En partie basse, la propriété dispose :
- D'un studio indépendant ouvert sur le jardin, parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif
- Un grand garage double de 25 m² avec deux portes.

Le terrain, en grande partie paysagé est agrémenté de nombreux arbres fruitiers (cocotiers, cerisiers pays, corossoliers, arbres à pains, sapotilliers.. ). Une partie est laissé à l'état naturel avec poulailler et un potentiel d'aménagement : dépendance, Bungalow, logement atypiques..

Un atout majeur : le potentiel de construction ;
Environ 75% du terrain est classé UC (constructible) avec une emprise au sol de 50%. Possibilité de créer des constructions supplémentaires, ou de developper l'existant.

Equipements :
- Menuiseries aluminium
- Volet roulants électriques
- Portail électrique
- Réserve d'eau pluviale
-Pré équipement Réseau réseau pour caméra
- Fibre optique internet

DPE Classe B
- (24,46 KW h eff/M².an e
- GES 19,57KCO²/M².an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 435172RRM

 PAIMBOEUF (44560)

Je vous propose une maison 3 chambres de 110 m2.
Vous pourrez trouver une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une grande entrée (avec rangement), une salle de bain et un wc indépendant. Il existe aussi un garage de 43 m2 attenant.
Il existe une belle luminosité dans l'espace de vie car il est exposé plein sud. Deux baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse et au jardin.
Côté extérieur, sur une parcelle de 738 m2 (sans vis à vis et au calme), vous trouverez une terrasse.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques changés en début 2023.
Les baies vitrées sont en PVC double vitrage (avec volets roulants électriques), le reste des menuiseries sont en bois double vitrage.
Le ballon d'eau chaude a été changé début 2023.
Il existe un puit avec son système électrique de pompage en parfait état de fonctionnement (changé en 2023).

Prix de vente 168000 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 160000 euros.

DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 435172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 435960MIDE

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Michel Delavant vous présente ce magnifique bien a l'abri de toute nuisance, au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, cette élégante maison 4 pièces séduit par son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Médard-en-Jalles.
Pensée pour offrir confort, sérénité et fonctionnalité, la maison bénéficie d'une distribution fluide et de volumes parfaitement maîtrisés.
Composition :
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée, aux lignes contemporaines
3 chambres confortables, idéales famille ou télétravail
Salle de bain/salle d'eau élégante
Garage fermé, pratique et sécurisé
Extérieurs :
Jardin intime, sans vis-à-vis
Cadre naturel exceptionnel, esprit ?maison de campagne' à quelques minutes de Bordeaux
Accès direct aux chemins forestiers pour balades et activités de plein air
Les atouts rares :
Environnement calme et résidentiel
Proximité immédiate de la forêt
Maison fonctionnelle et clé en main
Produit recherché, forte valeur patrimoniale
Une adresse confidentielle, idéale pour une vie familiale élégante entre nature et ville.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 138,00 euros et 1 540,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438540ALU

 GY-EN-SOLOGNE (41230)

GY-EN-SOLOGNE (41230) - JOLIE MAISON PLEINE DE CHARME AU COEUR DU VILLAGE composée d'une belle entrée, d'un grand salon/séjour avec insert à bois de plus de 45 m², d'une grande cuisine indépendante, d'un petit salon/patio, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, un grand palier/salle de jeu, une petite chambre ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle de bain et wc. Jardin et terrain aménagés et paysagés sur plus de 3500 m² avec garage, atelier, bûcher à bois, puits et 2 chalets en bois de 19 m² chacun.
Situation idéale et au calme, à découvrir rapidement!
Prix: 189 000 Euros, honoraires inclus de 9 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 180 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°438540.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (D) GES (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 434923MNA

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

Un véritable coup de coeur pour cette maison contemporaine de plain pied de 78 m², sans travaux et prête à vivre, implantée sur un terrain de 750 m² entièrement aménagé, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village et des écoles accessibles à pied.

Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison offre une superbe pièce de vie avec hauteur sous plafond, une atmosphère chaleureuse et une cuisine ouverte de qualité, entièrement équipée, aux lignes modernes et élégantes.

L'espace nuit, parfaitement pensé, se compose de 3 chambres avec placards sur mesure, d'une salle de bain en travertin aux finitions soignées et de WC indépendant.

A l'extérieur, chaque espace a été conçu pour le plaisir et la convivialité

Magnifique terrasse couverte avec vue dégagée sur la Sainte-Baume

Seconde terrasse plein Sud avec pergola

Espace de rangement sous terrasse

Terrain paysagé, facile d'entretien

Prestations de qualité :

Garage de 25 m² mitoyen

Climatisation réversible

Prise pour recharge de véhicule électrique

Tout-à-l'égout
Emplacement idéal, alliant calme, vue, et vie quotidienne à pied (village, écoles).

Un bien rare, clé en main, à l'emplacement privilégié ? à visiter sans tarder.

Prix 400 000 euros frais d agence inclus charge vendeur

Consommation annuelle pour un usage standard entre 1210 euros et 1710 euros.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine MAS, au 0628791540 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine MAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430943FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) quartier Remicourt, à vendre maison semi mitoyenne à rénover, 4 chambres, véranda, jardin, Budget 110 990 euros FAI (dont 5.70% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 105 000 euros.
Emplacement de qualité et beau potentiel à exploiter pour cette maison composée au RCH d'un couloir d'entrée, pièce de vie traversante avec véranda accès jardin, cuisine.
Au 1er étage, palier desservant 3 chambres, salle d'eau-wc.
Au 2ème étage palier avec chambre et salle de bain, grenier à aménager.
Cave- jardin clôturé
Note DPE en F et GES en F - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 3080 euros et 4230 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abt compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402990SMUT

 FLEUREY-SUR-OUCHE (21410)

EXCLUSIF - Située à proximité de Fleury sur Ouche, à 30 minutes de la gare TGV de Dijon et à 15 minutes de l'A38, les amoureux des vieilles pierres et de grands espaces vont être gâtés.

Située sur la commune de St Jean de Boeuf, cette maison est composée comme suit:
- au rdc: grande pièce de vie avec superbe cheminée et très belle luminosité, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant.
- à l'étage: palier desservant quatre chambres.

Côtés annexes, double garage , espace atelier, chaufferie et cave complètent le tout. Terrain de 2082 m².

Le raccordement à la fibre permet d'envisager, les yeux fermés, de télé travailler tout en restant au calme.

Dépenses réelles actuelles pour le chauffage: 2000 euros par an.
Assainissement conforme. Toiture en parfait état.

Vous serez enfin subjugué par la qualité des aménagements extérieurs... A couper le souffle tout simplement avec une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante.

Prix de vente: 305000 euros honoraires charge vendeur.

DPE F (264), GES F (77) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6220 et 8460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Local commercial

Ref. 405626B-PSO

 DOL-DE-BRETAGNE (35120)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter idéalement située à Dol-de-Bretagne.
Avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années, cette boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à une grande vitrine.

Elle se compose d'un espace de vente agréable, d'une réserve, de WC et dispose d'une surface totale d'environ 70 m².
Le bail commercial en cours est de type 3/6/9 avec un loyer de 620 euros TTC par mois.

Une très belle opportunité pour un projet en prêt-à-porter, avec une affaire saine et bien établie.

Prix de vente : 56 000 euros
Les honoraires de 5.000 euros HT sont inclus à la charge de l'acquéreur.

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