VIAGER OCCUPE Maison de ville 4 pièce(s) 79 m2

Appartement

Ref. 328470HMA

 PORNIC (44210)

Au coeur du centre..,prestations de haute gamme pour cet Appartement neuf de type 3 au 2e étage (normes PMR) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, WC. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots). Prix: 535 KE HAI, dont 4,78 % TTC d'honoraires charge acquéreur (510 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 328470 (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 316613CMEA

 PORNIC (44210)

Maison familiale de 1970 en campagne de Pornic, à 5 minutes de la zone commerciale
Sur un terrain de 1700m2, maison sur 2 niveaux :
Au RDC une salle à manger et un salon de 60 m2, une cuisine séparée de 14 m2 A/E, 3 chambres avec parquet de 11m2 et placards, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage avec entrée indépendante : un espace cuisinette, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier (plancher béton)
Au sous-sol un garage de 57m² et une cave, lingerie.
A l'exterieur des dépendances pour 50 m².
Terrain entièrement clôturé.
Assainissement fosse septique au norme
Travaux à prévoir : électricité
Chauffage fioul
DPE Classe E
Transport scolaire au village
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Surface : 165 m²
Prix du bien : 383 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 370 000 euros
Honoraires TTC : soit 13 000 euros
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
DPE E - GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation: classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316613- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Appartement

Ref. 337172HMA

 PORNIC (44210)

Au coeur du centre..Prestations de haute gamme pour cet Appartement neuf en duplexe au dernier niveau (normes PMR) avec ascenseur privé d'une surface au sol de 130 m² (en carrez 118 m²) , trois terrasses dont deux au sud, comprenant au dernier niveau un espace de vie ouvert transversal lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasses, WC. A l'étage inférieur : chambre parentale avec salle de bains donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage fermé, (petite résidence sécurisé de 4 lots). Prix: 946 KE HAI, dont 4,42 % TTC d'honoraires charge acquéreur (906 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 337172 (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347188LSO

 PORNIC (44210)

PORNIC. quartier Gourmalon, à proximité immédiate de la Thalasso ( plage de la Source. ) ancienne maison de type brévinoise années 50 composée de 3 pièces , développant au total 63 m2 habitables + garage accolé de 23 m3 .
ce bien bénéficie d'une situation privilégiée , implantée sur un terrain de plus de 540 m2 constructible ( zone UB) elle offre de multiples possibilités ( rénovation complète; extension, voire démolition et nouveau projet. )
à découvrir rapidement .« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Audit énergétique réalisé ( infos auprès de votre conseiller )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
vous recherchez un terrain vous permettant de réaliser votre projet de construction dans l'un des plus agréables quartiers de Pornic ?
adressez vous à un professionnel ayant une parfaite connaissance de Pornic et des process d'urbanisme , apte à vous accompagner dans votre projet de A à Z . situation rare . ne tardez pas à me contacter .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou par courriel à l.galland@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois. ( informations auprès de votre conseiller )
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 347188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)