Maison Grand Brassac 5 pièce(s) 146 m2

Description

24 350 GRAND BRASSAC, à 30 min de Périgueux et 15 min de Ribérac votre conseiller immobilier LACOMBE Jonathan vous propose une maison en pierre prés de 146 m2 habitable, avec un terrain de 1333 m2 en 2 parties:
Terrain attenant à la maison: 585 m2 entièrement constructible.
* Ce bien vous propose:
- Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur salle à manger de 29 m2, un cellier de 16 m2, un Wc avec lave-mains.
- 1er étage: vous trouverez petit escalier vous amène à une chambre de 18 m2, salon-séjour de 33 m2, une salle d'eau, dressing, et concernant le 2ème étage 2 chambres, une salle d'eau/WC, et un palier avec rangement. Toiture révisée en 2023 avec décennale. S'ajoute une grange prés de 135 m2, avec son terrain de 748 m2.
* Assainissement Tout à l'égout, terrasse de 44 m2.
DPE établi le 06/06/2023
DPE: D (130) GES: D (30)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331 366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 199 680 euros HAI **( dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 192 000 euros hors honoraires )** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .