Maison 7 pièces de 137 m² + dépendances d'environ 230 m²
Ref. 346691DLUT
CHATENOIS-LES-FORGES (90700)
169 900 €
1 240 €/m²
137 m²
7 pièces
4 chambres
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier d'environ 370 m² !Bâtiment en monopropriété convenant parfaitement à un particulier souhaitant beaucoup d'espace, idéal pour artisans ou autres professionnels, intéressant également pour un investissement immobilier !Cet ensemble bâti sur un terrain de 4,5 ares est composé de :- Maison/Appartement T5 de 99 m² disposant de combles aménageables (20 m² environ)- Appartement T2 de 38 m²*Les deux logements sont indépendants l'un de l'autre avec notamment deux entrées indépendantes*- Atelier/dépôt de 90 m²- Atelier/cave de 35 m²- Chaufferie/cave de 25 m²- Garage de 20 m²- Abri véhicule/porche d'entrée d'environ 30 m²- Véranda et une première terrasse- Deuxième terrasse- Verger/jardinRez de chaussée :Ateliers, caves, garage, chaufferie, porche d'entrée...1er étage :- Maison/Appartement T5 comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin/verger, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc.- Appartement T2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.- Véranda et seconde terrasse.2ème étage :- Greniers aménageables.Chaudière Frisquet installée en 2018 et raccordée au gaz de ville pour l'appartement T5/maison, radiateurs électriques pour l'appartement T2, nombreuses fenêtres remplacées en 2013 (PVC double vitrage avec volets roulants), prévoir quelques travaux de rénovations...Contactez-moi pour plus de renseignements !Consommation énergétique : F (383 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : D (44 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 410 euros et 3 340 eurosPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Prix : 169 900 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 346691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Damien LUTHY
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Maison
Ref. 364188DLUT
129 000 €
1 141 €/m²
Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement !Bâtie sur un terrain de 4,5 ares, ce bien comprend deux niveaux d'habitation (113 m²), un grenier aménageable sur 40 m² et environ 120 m² de sous-sol et dépendances :Rez de chaussée :- Véranda- Couloir/entrée- Salon/salle à manger- Cuisine- Deux chambres- Salle de bain- Wc indépendantSouplex avec un accès indépendant :- Deux chambres avec fenêtres- Bureau/dressingSous-sol :- Cave- Atelier- Pièce de stockage- Chaufferie- Ancien fumoirAnnexes :- Grenier aménageable- Garage (30 m²)- Abris de jardin- Cour pour le stationnement- Poulailler et jardinCette maison dispose d'une chaudière raccordée au gaz de ville, quelques travaux de rénovation et d'embellissement seront nécessaires.Que ce soit pour une résidence principale, un mixte résidence principale et investissement locatif (entrées indépendantes déjà existantes pour les deux niveaux d'habitation), ou un investissement immobilier, cette maison présente de nombreux atouts !Consommation énergétique : G (519 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : F (83 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 970 euros et 4 070 eurosPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Prix : 129 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 364188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
113 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 356767DLUT
185 000 €
2 681 €/m²
Venez poser vos valises dans ce superbe appartement en Duplex idéalement situé, un cadre magnifique, une vue dégagée sur la nature et un agréable jardin d'environ 2 ares avec terrasse !Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose en exclusivité cet appartement offrant tout le confort d'une maison :Rez de chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte, aménagée et équipée- Salon/séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin- Wc indépendant1er étage :- Deux chambres- Un dressing/bureau- Salle de bain avec WcAnnexes :- Jardin privatif d'environ 200 m²- Terrasse rénovée en 2022- Garage pour une voiture + rangements (porte motorisée installée en 2021)- Une place de parking couvertePetite copropriété calme et récente, aucun travaux à prévoir, faible charges = 15 euros/mois.Fibre raccordée, chauffage électrique au sol pour le rez de chaussée et radiateurs électriques dans les chambres (bon classement énergétique, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, etc...).Appartement lumineux, aucun travaux à prévoir... Coup de coeur assuré !Consommation énergétique : D (194 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 euros et 1 180 eurosPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Prix : 185 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 356767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 170 euros. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
69 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 347071CEK
43 000 €
671 €/m²
CEDRIC votre conseiller vous propose cet appartement T3 avec un EXTERIEUR ( balcon ) et un grenier sur la commune de SOCHAUX.Appartement T3 de 64.54 m2 au 4ème étage d'une copropriété.Les points forts :- Grenier + balcon- Secteur calmea 2min de la portière PSAécole au pied de la résidence**** INTERIEUR ****- Cuisine possibilité d'être ouverte sur le séjour- 2 chambres de 11 m2- Salle de bain- WC indépendantFenêtres doubles vitragesappartement à découvrir sans tarder et idéal pour investisseur- proche de toutes commoditésécole au pied de l'immeublemagasins, tabac, mairie... à 3min à piedContactez moi pour une visite :-)- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1960 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix de vente : 43 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric KERBITCHIAN, au 0749510893 ou par courriel à c.kerbitchian@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric KERBITCHIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953 713 195 R.S.A.C. Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Cédric KERBITCHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 713 195 R.S.A.C. Belfort - .
64 m²
3 p
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Maison
Ref. 357638DLUT
450 000 €
2 500 €/m²
Votre conseiller LUTHY Damien vous propose cette magnifique Villa d'architecte implantée sur la commune prisée de Bermont !Proche de la gare TGV, de l'Hôpital Nord Franche-Comté, de l'autoroute et de la N19 pour des accès rapides à Belfort, Montbéliard, Héricourt ou encore la frontière Suisse, venez découvrir cette spacieuse maison idéalement située au calme d'une impasse !Bâtie sur un terrain d'environ 9 ares et disposant d'un accès de plain pied, cette habitation est agencée de la manière suivante :Rez de chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Salon/séjour(Pièce de vie de 60 m², nombreuses baies vitrées et portes fenêtres pour des accès direct à la terrasse)- Une chambre- Salle d'eau avec douche à l'Italienne- Wc indépendant- Buanderie1er étage :- 4 chambres spacieuses (dont une pièce de 28 m² actuellement utilisé en salle de sport/studio musique...)- Salle d'eau avec douche à l'Italienne- Wc indépendantUn garage double de 50 m², une cour en macadam, une terrasse en bois exotique et un grenier viennent compléter cette superbe maison !Côté technique :- Matériaux et fournisseurs de qualités- Chauffage au sol électrique au rez de chaussée + combiné poêle à bois/poêle à pellets dans le salon- Radiateurs électriques à inertie installés en 2022 pour l'étage- Production d'eau chaude par cumulus de 200 Litres installé en 2019- Fenêtres/menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Fenêtres de toit double vitrage bois avec volets roulants électriques- Carrelage du rez de chaussée posé en 2017- Cuisine posée en 2017 (Cuisinella)- Aménagements extérieurs par paysagiste (terrasse comprise) : 2017- Salles d'eau rénovées en 2022- Portes en aluminium des garages installées en 2023 (motorisées)- Etc...Je suis à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations, des photos complémentaire ou fixer un rendez-vous pour une visite.Vous n'aurez qu'a poser vos valises dans cette maison d'exception !LUTHY DamienConsommation énergétique : D (198 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : C (11 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre euros et eurosPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Prix: 450 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 357638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
7 p
5 ch