Villa 5 pièces sur 1040 m2 de terrain

Description

Fos sur mer situé dans un secteur recherché je vous propose cette magnifique villa individuelle et traditionnelle d'une superficie de 135 m2 environ sur un terrain de 1042 m2 , elle se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce à vivre d'une surface d'environ 68 m2 très lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie , 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc .
A l'étage une suite parentale avec une salle de bains et de nombreux rangements.
A l'extérieur un magnifique jardin arboré avec forage et arrosage automatique sans vis à vis, une piscine traditionnelle de 8x4 et son local technique.
Un studio complètement indépendant de 30 m2 qui se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle d'eau.
Un grand garage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison. les menuiseries sont en pvc double vitrage, climatisation réversible.
Prix du bien : 620 000 euros
DPE : Consommation Energie ; C
Emission de serre C
Coût anuel entre 1678 euros et 2270 euros/an
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; >SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Y">Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347412- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Appartement

Ref. 348183SYLH

FOS-SUR-MER (13270)

390 000 €

3 023 €/m²

Découvrez le raffinement absolu à Fos sur Mer avec cet appartement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Niché dans un cadre idyllique, cet appartement duplex atypique de 129m2, redéfinit le style de vie contemporain à deux pas de la plage .
Caractéristiques du bien :
Ascenseur
Superficie : 128,55m2
2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche (possibilité de faire une troisième)
1 salle de bains
Dressing
1 WC
Nombreux rangements
A l'étage, découvrez une vaste pièce de vie de 61 m2, sublimée par une cuisine équipée ouverte. Les larges baies vitrées en galandage s'ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 100 m2, offrant une vue panoramique sur la mer. Profitez de moments de détente inégalés dans le jacuzzi, tout en admirant les reflets scintillants de la mer.
Autres équipements :
Terrasse de 100 m2 avec jacuzzi
WC supplémentaire
Mezzanine de 20 m2
Garage privé
Climatisation réversible
Chaque détail de cet appartement a été pensé pour créer une atmosphère sophistiquée et confortable. L'utilisation judicieuse de l'espace, les finitions haut de gamme et la vue mer font de cette propriété un joyau rare sur le marché.
Idéalement situé, ce duplex offre une intimité totale tout en étant proche des commodités locales. Laissez-vous séduire par le mariage harmonieux du design contemporain et de l'environnement côtier.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le luxe au bord de la mer à Fos sur Mer.
Prix du bien : 390 000 euros
DPE : Consommation énergie : c
Emissions de Gaz à effet de serre : A
« Informations sur le bien à vendre en copropriété "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348183- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 3240 euros.
Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

129 m²

4 p

2 ch

Villa 5 pièces sur 1040 m2 de terrain

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