![BANDOL Bandol, Villa de standing avec piscine et une vue exceptionnelle sur la Baie de Bandol 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352760UMY/PROPRIETES-PRIVEES-352760UMY-1.jpg)
![BANDOL Bandol, Villa de standing avec piscine et une vue exceptionnelle sur la Baie de Bandol 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352760UMY/PROPRIETES-PRIVEES-352760UMY-2.jpg)
![BANDOL Bandol, Villa de standing avec piscine et une vue exceptionnelle sur la Baie de Bandol 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352760UMY/PROPRIETES-PRIVEES-352760UMY-3.jpg)
![BANDOL Bandol, Villa de standing avec piscine et une vue exceptionnelle sur la Baie de Bandol 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352760UMY/PROPRIETES-PRIVEES-352760UMY-4.jpg)
Bandol, Villa de standing avec piscine et une vue exceptionnelle sur la Baie de Bandol
Ref. 352760UMY
BANDOL (83150)
1 340 000 €
11 166 €/m²
120 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 49m²
Terrain de 500m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Piscine
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
Offrez vous une pleine vue mer sur la baie de Bandol et l'Ile de Bandor, cette villa avec piscine et ses aménagements est au prix de 1 340 000 Euros (honoraires charge vendeur) . Option LMNP H.T et amortissements déductibles sous certaines conditionsFrais de mutation réduits, gros oeuvre terminé, venez choisir vos intérieurs.- Les surfaces se composes d'une surface intérieure ou habitable de 120 m2 environ, d'une terrasse de vie de 20 m2, d'une terrasse en RdC (hors piscine) de 50m2, d'un débarras et /ou d'une cave pour 25 m2 environ, de 2 places de parking de 25 m2, d'une piscine en forme de 30 m2 environ, soit un ensemble d'une surface pondérée de160m2 environ. sur un terrain de 500m2 environ.- Au niveau 1, un espace de vie de 49m2 donnant sur la terrasse de vie prolongée de plein pied et ouverte sur le jardin terrasse, vous aurez un panorama à 180 degré sur la baie de Bandol,- Au Rez de chaussée 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, une grande terrasse et une jolie piscine en forme et un débarras et /ou d'une cave.. Matériaux de qualité, climatisation réversible, toit végétalisé procurant une isolation renforcée, double vitrage aluminium avec volets pliants, électriques jardin aménagé, restanque et clôtures ganivelles, les sols extérieurs et la terrasse du RdC sont pavés en galets, les places de parking sont en galets enrobés, cuisine équipée offerte d'une valeur de 20 000 Euros..DPE et GES norme RT 2012 valeur A non soumis à l'affichage .Prix de vente 1340000 euros honoraire charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352760- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .
Ce bien vous est présenté par
Jean-Luc ROUMY
![Photo Jean-Luc ROUMY](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/UMY.png)
Les biens à proximité
![Programme neuf - Sanary Sur Mer , Appartement 3 pièces 60 m2 avec Jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374834JAP/PROPRIETES-PRIVEES-374834JAP-1.jpg)
Appartement
Ref. 374834JAP
368 330 €
8 371 €/m²
Appartement à partir de 340 500 euros TTCT2 et T3 disponiblesRez de jardin, 1 er étage avec balcon ou 2 ème avec Tropézienne et avec ascenseur .Stationnement inclusHonoraires charge vendeurC'est dans un milieu urbain calme et résidentiel que la résidence se situe, et à seulement 10 minutes des lieux incontournables de la ville.Son architecture, harmonieuse et épurée, les jardins arborés d'essences méditerranéennes viendront sublimer le tout.Cette résidence est composée de 34 logements spacieux, qui bénéficient des belles prestations : - salle de bain équipée - climatisation réversible - carrelage - placards aménagés - ascenseur.Commerces de proximité : 5 min en voitureGare : 6 min en voiturePort : 7 min en voiture 8 min en véloPlages : 9 min en voiture 25 minutes à piedA seulement 3h30 de Paris en TGV et 3h00 de LyonÉchangeur Ollioules/Sanary : 10 min de l'A50Toulon : 18 min en voitureAéroport de Hyères : 50 min en voiture des plagesAppartement T2 présenté au prix de 368 330 eurosHonoraires charge vendeurNon soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 34 lots (). Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
44 m²
2 p
1 ch
![SANARY SUR MER, VILLA D'ARCHITECTE- LES PIEDS DANS L'EAU- VUE PANORAMIQUE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338133KANT/PROPRIETES-PRIVEES-338133KANT-1.jpg)
Maison
Ref. 338133KANT
3 500 000 €
16 055 €/m²
Emplacement d'exception pour cette propriété atypique située aux pieds d'une crique avec un accès direct à la mer tout en étant au calme et à l'abri des regards. Cette villa de plain pied offre des espaces généreux, polyvalents et lumineux. Elle développe une superficie habitable de 218 m ².Vous serez immédiatement séduits dès la réception du hall d'entrée par l'implantation d'un olivier qui ajoute une touche artistique à l'espace de vie.Sa grande pièce à vivre offrant une large vue mer, ses trois chambres, son bureau sont destinés à une vie de famille chaleureuse et conviviale.Une cuisine équipée, salle à manger, salle d'eau, cellier garage et annexes complètent ce bien singulier. Nombreuses places de parking au sein de la propriété.Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 2000 m² environ doté d'une jolie piscine avec la Méditerranée en ligne de mire.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure d'exception face à la Mer.SANARY SUR MER - ARCHITECT'S VILLA - WATERFRONT - PANORAMIC VIEW.Exceptional location for this atypical property located at the foot of a creek with direct access to the sea while being quiet and out of sight. This single-storey villa offers generous, versatile and bright spaces. It develops a living area of 218 m².You will be immediately seduced from the reception of the entrance hall by the establishment of an olive tree which adds an artistic touch to the living space.Its large living room offering a wide sea view, its three bedrooms, its office are intended for a warm and friendly family life.An equipped kitchen, dining room, bathroom, pantry, garage and annexes complete this unique property. Plenty of parking spaces within the property.The whole on a closed and sported ground of approximately 2000 m ² with a pretty swimming pool with the Mediterranean in mine.Do not miss the opportunity to live in this exceptional residence facing the sea.DPE B 107 kWh/m2 par an dont GES A 3 Kg CO2/m2/anPrix : 3.500.000 euros Honoraires inclus charge vendeur« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
218 m²
5 p
3 ch
![Programme neuf - Sanary Sur Mer , Appartement 3 pièces 60 m2 avec Jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374733JAP/PROPRIETES-PRIVEES-374733JAP-1.jpg)
Appartement
Ref. 374733JAP
488 325 €
8 138 €/m²
Appartement à partir de 340 500 euros TTCT2 et T3 disponiblesRez de jardin ou 1 er étage avec ascenseurStationnement inclusHonoraires charge vendeurC'est dans un milieu urbain calme et résidentiel que la résidence se situe, et à seulement 10 minutes des lieux incontournables de la ville.Son architecture, harmonieuse et épurée, les jardins arborés d'essences méditerranéennes viendront sublimer le tout.Cette résidence est composée de 34 logements spacieux, qui bénéficient des belles prestations : - cuisine et salle de bain équipées - climatisation réversible - carrelage - placards aménagés - ascenseur.Commerces de proximité : 5 min en voitureGare : 6 min en voiturePort : 7 min en voiture 8 min en véloPlages : 9 min en voiture 25 minutes à piedA seulement 3h30 de Paris en TGV et 3h00 de LyonÉchangeur Ollioules/Sanary : 10 min de l'A50Toulon : 18 min en voitureAéroport de Hyères : 50 min en voiture des plagesAppartement T3 présenté au prix de 488 325 eurosHonoraires charge vendeurNon soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 34 lots (). Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
60 m²
3 p
2 ch
![Appartement Bandol 2 pièces 40 m2 hyper centre](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356694JCW/PROPRIETES-PRIVEES-356694JCW-1.jpg)
Appartement
Ref. 356694JCW
265 000 €
6 625 €/m²
Bandol hyper centre à 50m du port, tout à pieds.Ambiance cosy pour ce charmant T2 au coeur de Bandol.Situé au 1er étage d'un immeuble ancien très bien entretenu vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement traversant.La pièce de vie de 24 m2 est aménagée avec soin et vous offre une cuisine ouverte parfaitement équipée.La partie nuit est composée d'une belle chambre avec douche et wc séparés ainsi que de nombreux rangements.Côté technique : fenêtres pvc double vitrages, climatisation, digicode.Pas de travaux à prévoir, juste à poser ses valises.Résidence à demeure, pied à terre, ou investissement locatif saisonnier à fort rendement, cet appartement répondra à chacune de vos attentes.Côté budget :Charges 54 euros/moisTaxe foncière 145 eurosPrix : 265 000 euros Honoraires charge vendeurDPE : D 240GES : B 7Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 890 euros.Copropriété de 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours.Ce bien vous est proposé au prix de 265 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence annonce 356694JCWESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .
40 m²
2 p
1 ch