LONGEVELLE-SUR-DOUBS MAISON EN PIERRE DE TAILLE ATYPIQUE SUR  20 ARES - 130 m2 1
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MAISON EN PIERRE DE TAILLE ATYPIQUE SUR 20 ARES - 130 m2

Ref. 353886KLS

Localisation LONGEVELLE-SUR-DOUBS (25260)

149 000 €

1 155 €/m²

Superficie

129 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 2027m²

2 WC

3 salles de bain

Atouts

Jardin privatif

Cave

Terrasse

Cheminée

Autres

Année de construction : 1930
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Amoureux de la nature ce bien est fait pour vous !
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Karine, votre conseillère immobilière, vous propose de découvrir cette belle maison atypique en pierre de taille dans un cadre verdoyant avec son terrain de plus de 20 ares qui domine la commune de LONGEVELLE SUR LE DOUBS.
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Cette maison a été rénovée sur 2 niveaux, mais vous laisse un beau potentiel au 1er niveau avec la possibilité de créer un appartement ou une location AirBnB avec son entrée indépendante.
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De plus, je vous propose une méthode INNOVANTE pour acquérir ce bien, en toute sérénité !
Plus d'informations à la fin du descriptif.
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Elle se compose :
- entrées
- grande pièce à vivre de plus de 50 m2 avec cheminée
- WC indépendant
- salle de bains
- chaufferie
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Niveau 1 :
- Cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de plus de 35 m2 avec pergola
- chambre parentale avec sa salle d'eau
- WC indépendant
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Niveau 2 :
- une mezzanine
- 2 grandes chambres
- salle d'eau avec WC
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Autres informations ;
- bon classement énergétique D et B
- fenêtres et volets PVC pour la partie rénovée
- fenêtres bois et volets métal pour le 1er niveau à rénover
- chaudière granulés de 2014 + cheminée bois tubée
- ballon thermodynamique
- compteur Linkie
- toiture refaite en 2018
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A l'extérieur :
- une dépendance de 80 m2 avec une partie atelier et 2 garages
- une cour intérieure 2 places minimum
- fibre
- terrain clos
- Sa grande terrasse abritée à l'arrière SANS VIS-A-VIS donnant sur le terrain de 20 ares est parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
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Sans aucun doute, vous serez charmés , à visiter donc sans tarder !
A bientôt . Karine
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MÉTHODE UNIQUE ET INNOVANTE !
Propriétés-privées.com vous propose d'acquérir ce bien à l'issue de la période des visites par l'intermédiaire d'une offre d'achat interactive et simple d'utilisation :
Visites possibles du 12/02/2024 au 03/032024
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Réception des offres à la manière d'un appel d'offres.
EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com:
- du dimanche 03/03/2024 à 12h00 au lundi 04/03/2024 à 12h00.
Une visite préalable du bien est OBLIGATOIRE pour pouvoir accéder à la salle de vente.
DEPART DES OFFRES : 149 000euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions !
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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DPE : classe D
GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 990 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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Mandat réf : 353886
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .

Ce bien vous est présenté par

Karine LAROCHE SOEHNLEN

Photo Karine LAROCHE SOEHNLEN
LocalisationAUDINCOURT
MAISON EN PIERRE DE TAILLE ATYPIQUE SUR 20 ARES - 130 m2
Ref. 353886KLS
Ce bien vous est présenté par
Karine LAROCHE SOEHNLEN