EXOUDUN Maison Exoudun 7 pièce(s) 250 m2 1
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Maison Exoudun 7 pièce(s) 250 m2

Ref. 355006IDU

Localisation EXOUDUN (79800)

259 900 €

1 039 €/m²

Superficie

250 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 10000m²

2 WC

1 salle de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Cave

Terrasse

Autres

Exposition : est-ouest
Grenier : oui
Chauffage : Énergie : fuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES C

Description

A 15 mn de St Maixent 79 - maison bourgeoise de 4ch + gîte à réhabilité et dépendances dans un parc d'1 hectare environ.
Prix : 259 900 euros Honoraires: 3.96 % TTC charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.
Entrée, vaste salon séjour de 90 m,² donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée semi ouverte, 4 ch, salle d'eau, salle de bains, 2 WC , un grenier aménagé qui sert de dortoir.
Une cave, un puits, un atelier, un préau pour 2 voitures agrémentent cette propriété en toute quiétude.
Note DPE C pour un confort optimal.
Pour parfaire ce bien , une petite maison demande a être réhabilitée pour créer un gîte, un locatif ou maison d'amis.
Idéale pour faire une maison de famille et possibilité de vivre au RDC.
A mi chemin entre St Maixent (gare tgv à 15/20 mn) et Melle, 10 mn de Lezay et 5 mn de la Mothe St Heray (tous commerces et cabinet médical)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355006 IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Isabelle DUPUIS

Photo Isabelle DUPUIS
LocalisationSAINT-MAIXENT-L'ECOLE ET ALENTOURS
Maison Exoudun 7 pièce(s) 250 m2
Ref. 355006IDU
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