Maison Boen Sur Lignon
Ref. 359317MSER
BOEN-SUR-LIGNON (42130)
268 500 €
1 864 €/m²
144 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 937m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Agréable maison familiale rénovée en 2019 située sur les hauteurs de Boën.Cette maison fonctionnelle de quatre chambres vous permettra de profiter d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un garage carrelé, un espace atelier.A l'extérieur, le terrain clos et ses arbres fruitiers ainsi qu'une agréable terrasse exposée ouest vous séduiront.Les huisseries sont neuves, l'électricité a également été reprise en totalité. Jolis parquets en chêne dans les chambres.Une vidéo du bien est disponible sur demande.Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2019Note DPE E - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2081 eurosPrix : 268 500 euros Honoraires : 3.27 % TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 359317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
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Maison
Ref. 335158MSER
190 000 €
871 €/m²
Tènement immobilier à Sainte Agathe la BouteresseDe nombreuses possibilités pour ce bien atypique qui cumule une maison d'habitation libre et un local commercial loué avec son appartement.La maison de 97m2 environ, actuellement non louée, dispose d'un salon, cuisine, salle d'eau, deux chambres (troisième chambre possible). Elle est implantée sur une parcelle plate avec un petit jardin, un grand garage et un débarras.Le local commercial (loué) dispose d'une salle de café, cuisine, WC.Il comporte également un appartement situé à l'étage avec trois chambres, salle d'eau, hall.Des dépendances sont présentes: cave, préau, garage avec dépôt.Vous vous trouverez à 5 minutes du centre de Boën et de ses commodités (commerces, gare TER), 15 minutes de Montbrison et Feurs, 45 de Saint-Etienne et 1h10 de Lyon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesDate de réalisation du diagnostic : 11/03/2021Note DPE D - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1497 eurosPrix : 190 000 euros Honoraires : 3.8 % TTC inclus charge acquéreur, soit 183 000 euros hors honorairesCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 335158- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
218 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 339125MSER
155 000 €
906 €/m²
Secteur très apprécié de Boën. Visite virtuelle disponible sur demande.Venez découvrir cette maison historique de Boën sur plus de 2000m2 de terrain constructible. De gros travaux sont à prévoir, certains devis ont déja été réalisés mais le potentiel est immense.Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bains, une chambre, un bureau, un WC et une véranda.A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine. Très jolis volumes dans l'ensemble et vue sur la plaine du Forez.Sous sol sur 92m2 environ, avec bureau, buanderie et caves. En dessous un garage.A l'extérieur, terrasse, abris pouvant servir de garage et jardin arboré au calme.Note DPE G - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5010 euros et 6840 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 155 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 149 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesMandat réf : 339125. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2022 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
171 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 355596MSER
399 900 €
2 499 €/m²
Maison dans un écrin de natureA Arthun, au calme (fond d'impasse), une vingtaine de minutes de Montbrison et Feurs, 1h10 de Lyon.Maison spacieuse de 160m2 habitables, très bien entretenue sur près de 6500m2 de terrain (terrain supplémentaire en location envisageable) sans vis à vis.Au rez de chaussée, un grand garage avec de nombreuses possibilités de stockage, une cuisine d'été, chambre d'appoint et WC (pourrait faire un petit studio indépendant).Ensuite à l'étage, séjour spacieux et lumineux donnant sur une jolie terrasse, cuisine, salle d'eau, trois chambres et WC.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, salle d'eau, WC et placards de rangement.De nombreuses dépendances: cave, cabanon, abris bois, puits.Le terrain est délimité en deux parties: la première très arborée avec en point d'orgue la piscine au sel. La seconde de type prairie idéale pour des animaux (entièrement clos).Note DPE C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1130 euros et 1580 eurosPrix : 399 900 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesMandat réf : 355596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 357399MSER
284 000 €
1 670 €/m²
Boën, 15 minutes de Feurs.Venez découvrir cette maison en semi plain pied construite en 2005. Située sur les hauteurs de Boën, elle dispose d'une jolie vue sur la plaine du Forez.Elle est composée en deux parties: tout d'abord en plain pied une entrée, un salon spacieux, cuisine, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC.Trois marches d'escalier vous séparent ensuite d'un espace actuellement utilisé comme atelier de peinture artistique mais qui peut être aménagé selon vos goûts: studio, bureau, salle de jeux. Il est déja isolé (polystyrène expansé sur plaques de plâtre).A l'extérieur, le terrain constructible est entièrement clos et arboré. Vous y trouverez un agréable préau couvert avec barbecue et une cave partiellement enterrée.Orientation sud-ouest. Chauffage au sol de type Infracable, structure moëllon, charpente traditionelle, la fibre est installée. Hors lotissement.Certaines photos sont des projets de rénovation 3D, visuels non contractuels.Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2022Note DPE E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2670 euros et 3650 eurosPrix : 284 000 euros Honoraires : 3.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 274 500 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 357399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
170 m²
7 p
3 ch