Charmante propriété 210 m2
Ref. 362040MCN
DREUX (28100)
379 900 €
1 809 €/m²
210 m²
8 pièces
5 chambres
Terrain de 2179m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
28500 Imbermais, Mathieu Conan vous propose cette jolie maison à 5 min des commerces, comprenant une entrée, couloir donnant sur une chaufferie, salle d'eau avec WC, une spacieuse chambre, cuisine aménagée, exceptionnelle pièce de vie d'environ 65 m² avec toit cathédrale et sa mezzanine, chaufferie, à l'étage un couloir dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, au second étage, une chambre et un grenier aménageable. Le tout sur un parc d'environ 2200 m², un garage (35m²), petites dépendances et coin cave. Fenêtres en PVC double vitrage, volet PVC, chauffage gaz de ville, panneaux photovoltaïque, tout à l'égout, portail électrique.DPE: E 311 GES: E 61Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 399 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°362040 MCN. Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Mathieu CONAN
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Maison
Ref. 338508GLA
202 780 €
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DREUX 28100. Maison jumelée dans un secteur sécurisé. A 1h15 heure de PARIS accès RN12 rapide. Proche des écoles, collèges et lycée, 5Mn en voiture du centre ville et commerces. Cette maison est composée d'une entrée donnant dans une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 buanderie, 1 WC. A l'étage 1 palier desservant 3 chambres, 1 SdB, 1WC. A l'extérieur un garage attenant au pavillon, le tout sur un terrain clos de 80m2 environ avec terrasse. (Fait partie d'une copropriété, comprenant des charges d'un montant de 300 euros au trimestre, détails des charges: Eau froide, entretien chaudière, espaces verts, local poubelles, et portail électrique). Pour visiter le bien contacter Gilles Lamy au 06.18.05.75.93 où g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 202 780 euros HAI dont 7780 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 195 000 euros Hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Classe Énergie C GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage établi à partir des prix de l énergie de 2021 entre 850 euros et 1190 euros : MANDAT N° 338 508 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G N°CPI 4401 2016 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,75008 Paris.Mandat réf : 338 508 GLA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - .
76 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 354335SABB
465 000 €
3 496 €/m²
Cette maison familiale domine la Vallée de L'Eure située dans un grand jardin clos paysagé. Nombreux arbres fruitiers.Commerces et écoles à proximité. Accès N12 rapide.Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée avec de nombreux rangements, donne sur 1 espace de vie très lumineux et cosy, 1 séjour, 1 salle à manger avec cheminée, cuisine traversée de lumière, aménagée et équipée donnant sur une terrasse.3 chambres avec vue sur le jardin, dont une avec cabinet de toilette.1 salle d'eau, 1 wc avec lave-mains.Nombreux rangements.A l'étage, combles isolés de 90M2, sur une dalle de béton, très beau potentiel d'aménagement.Sous-sol total (caves, garage, atelier, chaufferie)Pompe à chaleur dernière génération (2023)DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2040 euros."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 465 000 euros Honoraires charge acquéreur (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
133 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 333257B-GRN
198 000 €
660 €/m²
COUP DE COEUR - Bruno GRARE vous propose ce restaurant, offrant un service en salle de 80 couverts, 10 en restauration snack ainsi que 20 places en terrasse.Cet établissement de bonne réputation comprend plusieurs salles pour une surface totale de plus de 300 m2 ainsi qu'une cuisine très bien équipée, un comptoir, une buanderie et un local pour la plonge. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité , cuisine bien équipée et matériel récent.Les salles ont été rénovées avec beaucoup de goût.Idéalement située dans un secteur commercant dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et bénéficie de parking à proximité.De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle de tout age par sa disponibilité et son professionnalisme.Les nombreuses sociétés aux alentours apportent également une clientèle appréciée.Prix de vente 198.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros HT charge acquéreur, soit 180.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez bruno GRARE au 06.77.01.11.06 ou par courriel à b.grare@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno Grare agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Adhérent FNAIM . Mandat 333257 Bruno GRARE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²
Appartement
Ref. 337281B-GRN
65 000 €
650 €/m²
COUP DE COEUR - Bruno GRARE vous propose ce restaurant, idéalement situé dans une commune dynamique entre Houdan et Dreux.Cet établissement de bonne réputation, offrant un service en salle de 40 couverts ainsi que 30 places en terrasse bien arborée, dispose de plusieurs salles ainsi qu'une cuisine bien équipée, avec extraction aux normes et du matériel récent.De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle par sa disponibilité, son professionnalisme et son service traiteur . Possibilité de développement car fermé le dimanche soir, le lundi et mardi .BAIL 3/6/9, loyer bas.Prix du fonds de commerce 65.000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Bruno GRARE au 06.77.01.11.06 ou par courriel à b.grare@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno Grare agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Adhérent FNAIM . Mandat 337281 Bruno GRARE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²