Authentique briques et silex, 250m2 dont 8 chambres. Beaux volumes

Maison

Ref. 413137HLER

 FECAMP (76400)

A seulement quelques minutes du centre-ville de Fécamp, des commerces et des écoles, venez découvrir cette propriété exceptionnelle, rare sur le marché. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduira aussi bien les amoureux de la nature que les propriétaires d'animaux en quête d'espace et de liberté.

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, un salon cosy agrémenté d'une cheminée, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une disposant d'un grenier attenant, parfait pour créer un dressing ou un espace de rangement sur-mesure. Une vaste terrasse, deux petits greniers et un second WC complètent ce niveau.

La maison repose sur un sous-sol semi-enterré, particulièrement fonctionnel, comprenant un garage, plusieurs caves, une chambre froide et un accès indépendant.

Les extérieurs, entièrement clos, offrent un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour profiter de la campagne aux portes de la ville.
Consommation énergétique annuelle réelle : 2 000L de fuel + 4 à 5 stères de bois.

Prix de vente 230 000euros honoraires inclus.
DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 400 et 8 410 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 390716PVAI

 FECAMP (76400)

A deux pas des commerces et des rues piétonnes, découvrez cette maison typique fécampoise.
Ce bien est idéal pour une résidence principale tout comme pour une location saisonnière.
Le premier niveau est composé d'un espace de vie comprenant le séjour-salon et cuisine ouverte, au second le palier dessert une salle de bain avec WC, une chambre et un bureau donnant accès à la terrasse. Le dernier étage dispose de deux chambres dont une avec douche.
Présence d'une cave.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 185 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : -390716 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .

Appartement

Ref. 418127PVAI

 FECAMP (76400)

Dans une authentique villa du bord de mer, bel appartement de 102.34M² carrez sur deux niveaux avec accès indépendants composés ainsi :
Au RDC, entrée privative avec placard desservant l'escalier vous conduisant au deuxième étage de la copropriété.
Vous y trouverez le logement principal pourvu d'un très beau hall d'entrée, un séjour très lumineux avec une pleine vue mer, cuisine, une de bains et deux chambres et un WC indépendant.
Un deuxième accès mène au troisième et dernier étage de la copropriété qui dessert un appartement comprenant un espace séjour/cuisine, une chambre, un dégagement et une salle de bains.
L'ensemble est chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville.
Prix de vente 311.970 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE classé énergétique E (312Kwh/M²/an) GES E (68 Kg Co²/M²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
L'ensemble des risques auquel le bien est exposé est consultable sur georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 06.02.16.47.98 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418127-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426962PGAB

 FECAMP (76400)

Pauline GABRIEL vous présente en EXCLUSIVITE cette opportunité unique d'acquérir un appartement en front de mer avec une vue imprenable et dégagée sur Fécamp.

Situé dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, vous bénéficierez de tout le confort avec l'ascenseur. L'appartement est au 1er étage, il est composée d'une entrée avec rangements, un grand séjour lumineux exposé plein sud, une loggia permettant de profiter pleinement de la vue. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et WC.
Un rafraîchissement est à prévoir dans l'ensemble de l'appartement pour le mettre au goût du jour, potentiel immense !
Idéal pour un pied à terre, une résidence principale ou pour un investissement locatif (longue ou courte durée). Au calme, c'est un vrai havre de paix !

Les +++
- la localisation parfaite proche des commodités et face à la mer
- le DPE D
- luminosité et exposition
- 1 place de parking en sous-sol et un box

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées à l'année 2021.

Prix : 230 000 euros honoraires charge acquéreur (5,99%) soit 217 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .