Immeuble
Ref. 3843SCL
ANGERS (49000)
350 000 €
4 545 €/m²
77 m²
5 pièces
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Immeuble rue Bichat de 3 appartements 2 T2 et 1T1 bis au prix de 350000 HAI- Au premier étage se trouve un T2 de 29.45 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.DPE du 6/12/2022Consommation énergétique E: 274 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B: 8CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 530 et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Loyer 480 + 20 de charges- Le deuxième étage est conçu de la même manière que le premier étage avec une superficie de 29.80 m2DPE du 6/12/2022Consommation énergétique F: 411 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 770 et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Loyer 480 + 20 euros de charges- Le troisième étage comprend une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, une salle de douche, un WC et un espace nuit avec palcard sur une superficie habitable de 17.90 m2 (24 m2 au sol)DPE du 6/12/2022Consommation énergétique F : 380 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 12 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 460 et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Loyer 430 +20 de chargesCes trois logements sont actuellement loués meublés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat : 3843Prix honoraires de 13430 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires 336570 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
Ce bien vous est présenté par
Stéphane CLOCHARD
ANGERS Lac de Maine - BOUCHEMAINELes biens à proximité
Immeuble
Ref. 3840SGO
ANGERS (49000)315 000 €
1 590 €/m²
EXCLUSIVITE A VENDRE pour INVESTISSEUR à 5 mn de d'Angers (49) local professionnel idéalement situé au prix de 315.000 euros FAI (charge vendeur).Ce local de 198 m2 est composée d'un hall d'entrée, 3 bureaux, salle de réunion atelier, local technique WC , sanitaire et mezzanine.Loyer 1880 euros HT (2260 euros TTC) rentabilité 7%.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.Mandat : 3840
198 m²
6 p
Immeuble
Ref. 3970SGO
ANGERS (49000)156 990 €
2 121 €/m²
A VENDRE en EXCLUSIVITE: Local professionnel idéalement situé rue Saint Jacques à ANGERS d'une surface de 74 m2 avec jardin de 180 m2 au prix de 156.990 euros FAICe local professionnel est composé actuellement d'une entrée avec comptoir d'accueil, espace cuisine industrielle (actuellement), bureau, vestiaire, toilette, espace de stockage (chambre froide actuellement) 2 débarras.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 150.000 euros et 6.990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4,66%)Mentions obligatoires :DPE : non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frMandat : 3970 (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 220 euros.
74 m²
4 p
Immeuble
Ref. 3959CCG
AVRILLE (49240)162 700 €
1 749 €/m²
IDEALEMENT PLACES pour activités libérales ou Investisseurs , locaux professionnels constitués d'un espace d'accueil de 23 m², de dégagements distribuant 5 autres espaces de travail, le tout sur 93 m² de surface totale.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.comMandat réf :3953CCGPrix net vendeur de 155000 euros (7700euros d'honoraires charge acquéreur) soit 162700 euros HAI dont 4,97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre euros et euros par anPrix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1450 euros.
93 m²
5 p
Immeuble
Ref. 3979CCG
AVRILLE (49240)87 700 €
1 594 €/m²
IDEALEMENT PLACES pour Investisseurs , locaux professionnels constitués d'un espace d'accueil de 5 m², de dégagements distribuant 2 autres espaces de travail, d'une kitchenette, d'un bureau, de sanitaires le tout sur 55 m² de surface totale.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.comMandat réf :3953CCGPrix net vendeur de 80000 euros (7700euros d'honoraires charge acquéreur) soit 87700 euros HAI dont 9,62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : DPE Vierge (ancienne version)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1450 euros.
55 m²
3 p