



Mazet avec joli jardin et piscine
Ref. 385996GMV
NIMES (30000)
239 000 €
4 425 €/m²
54 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 1070m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SOUS OFFREPropose à la vente Mazet cosy avec terrasse, piscine, cabanon, parking aménagé et forage.Le terrain spacieux de 1070m2 est très bien entretenu avec mur et enduit récent ainsi qu'un magnifique portail.Vous recherchez une belle propriété avec un joli jardin, une faible taxe foncière et faible dépense énergétiques , ce bien est fait pour vous.En plus du Mazet vous trouverez un cabanon cadastré d' environ 15m2.Mandat numéro 385 996Catégorie énergétique D(203KW/an) et B(6KgC02/m2)Consommation énergétique par an730 euros à 1110 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisRCS NANTES n°487 624 777 00040 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frVincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Ce bien vous est présenté par
Vincent GRIMAUD

Les biens à proximité

Maison
Ref. 394184OLI
126 000 €
3 600 €/m²
Caroline MARTIN vous propose, à seulement 8 minutes du centre-ville, un charmant mazet de 35 m² à rénover, niché dans un quartier recherché et paisible.Le jardin, intime et arboré, abrite une authentique capitelle ainsi qu'un abri en pierre, apportant un cachet unique à l'ensemble.Un bien rare, plein de potentiel, à découvrir sans tarder !Prix 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .
35 m²
3 p

Maison
Ref. 413019DGUI
499 000 €
3 992 €/m²
A Vendre -Maison contemporaine avec piscine -Nîmes- CamplanierNouveauté a la vente en exclusivitéDominique Guillaud-Propriétées-privées.com, vous présnte à la vente à Nîmes-secteur Camplanier, une Maison contemporaine avec piscine, trois chambres, construite sur une parcelle d'environ 530 m² .Elle offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille.Elle comprend un vaste séjour-cuisine lumineux de 58 m², 3 chambres dont une avec douche privative, une salle de bain avec douche, ainsi que deux toilettes individuelles.Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, aux volets roulants électriques et aux fenêtres double vitrage.Profitez également d'une piscine avec terrasse;Au rez-de-chaussée, d'un garage, d'un cellier et d'un jardin spacieux pour les enfants ou les moments de détente en extérieur.Accessible en environ 5 minutes en voiture des quais de la Fontaine et du centre ville de Nîmes.La maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux, avec la possibilité d'extension pour une pièce supplémentaire en cas d'un besoin selon un financement complémentaire.Prix : 499 000 euros -Honoraires à la charge du vendeur.DPE classe: C- GES classe : A-Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 270 euros et 1 770 euros par an.-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 413019:- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 412172DGUI
559 000 €
3 992 €/m²
En vente en exclusivité - Secteur Nîmes-Camplanier- calme, sans vis-à-vis.Situé dans un environnement privilégié dans une impasse paisible, découvrez ce mazet de 140 m² habitable alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Édifié sur un terrain arboré de 1700 m², il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité, il dispose d'une piscine, d'une terrasse, parfaite pour passer d'agréable moments en toutes sérénités, d'un garage, d'une cave et la possibilité d' y faire un potager.Description :-Séjour avec cheminée donnant sur la terrasse.-Cuisine équipée donnant sur le jardin et la terrasse.-Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.-Salle de bain supplémentaire à l'étage aves 3 chambres, un dressing et un toilettes indépendant, idéale pour la famille.-Cave, parfaite pour le rangement ou une future cave à vin.-Garage fermé.-Piscine avec terrasse pour profiter des beaux jours.-Terrain clos, sans vis-à-vis, au calme absolu.Emplacement recherché, , proche des commodités, tout en étant retiré de l'agitation urbaine.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Dominique Guillaud Propriétés-Privées 0685489860 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com.PRIX: 559 000 euros -Honoraires à la charge vendeur.DPE : Classe D GES : D - Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ), entre 3 010 euros et 4 130 euros.-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.-Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.-Mandat réf : 412172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 386393OLI
320 000 €
3 720 €/m²
Caroline MARTIN vous propose ce magnifique appartement traversant de grand standing dans une résidence Villégiales sécurisée.Ce bien d'exception offre un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée.En parfait état, il se compose de: 3 chambres spacieuses avec grands placards, 1 salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne,généreuse,1 WC indépendant.Profitez également d'une belle terrasse loggia de 10 m², idéale pour vos moments de détente.Confort et prestations haut de gamme:Double vitrage et volets roulants motorisés.Garage couvert et fermé,Local à vélos,Accès PMR (personnes à mobilité réduite),2 ascenseurs dans la résidence.Un appartement élégant, alliant espace, luminosité et modernité.Contactez Caroline MARTIN pour une visite!Prix 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 386393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .
86 m²
4 p
3 ch