Villa Saint Cyr Sur Mer 7 pièce(s) 220 m2

Maison

Ref. 404568AVG

 BANDOL (83150)

BANDOL Villa de charme avec vue dégagée | Terrain 1 hectare | Calme et nature

Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes des plages et du centre-ville de Bandol, cette superbe propriété T4 orientée plein sud offre un cadre de vie rare et privilégié.

Les atouts du bien :
Environ 127 m² habitables répartis sur deux niveaux
Terrain en restanques d'environ 1 hectare, arboré d'oliviers, avec forage
Spacieuse entrée avec cave vitrée, 3 chambres, 3 pièces d'eau
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse sous pergola

Prestations modernes : poêle à granulés, radiateurs à inertie, VMC, adoucisseur d'eau, internet par 4G ou satellite

Annexes : 2 garages, atelier, poulailler. Idéal pour un projet de vie au vert

Localisation : secteur recherché, à proximité des commodités, des accès autoroutiers, et à seulement quelques minutes en voiture du bord de mer.

Prix : 690 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C / GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 404568AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 405644UMY

 BANDOL (83150)

A vendre, Villa d'exception avec vue mer à Bandol
Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 204,5 m² édifiée sur un terrain paysagé de 900 m².
Exposée plein sud, elle offre une vue mer panoramique sur toute la baie de Bandol.
- 4 chambres, 4 salles d'eau, grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée
- Terrasse de 135 m², grand patio, piscine à débordement 8x4m, terrasse panoramique
- Garage double + 5 stationnements intérieurs
- Aucun vis-à-vis, calme absolu
Prix : 1 895 000 euros charge vendeur
Contact Jean-Luc Roumy +33 7 71 89 15 45
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DPE B, GES A, lDiagnostics réalisés le 31/07/2024 la dépense énergétique maximale est estimée à 2164 euros par an, (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé

Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Maison

Ref. 406342PCAS

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

En EXCLUSIVITE chez PROPRIETES PRIVEES
Bien EXCEPTIONNEL, RARE A LA VENTE, dans le secteur très prisé des LECQUES;
Patricia CASSAR, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose à la vente une très belle maison provençale indépendante de plain pied d'une superficie d'environ 280 m2, implantée sur un terrain de 2300 m2 avec accès au canal de Provence.
Cette maison vous séduira par son volume, son environnement calme et arboré et, sa piscine maçonnée à débordement avec poolhouse.
De surcroît,, une dépendance de 47 m2 reste à exploiter en appartement afin de recevoir famille et amis.

Descriptif maison de plain-pied :
Double séjour avec cheminée exposé sud
5 chambres
2 salles de bains avec toilettes
2 salles d'eau
Cuisine séparée donnant sur terrasse

Les extérieurs :
Terrain de 2300 m2 avec accès au canal de Provence
Piscine à débordement maçonnée avec poolhouse
Dépendance à exploiter (appartement)
Garage fermé
Stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété.
Environnement arboré, calme, sans vis-à-vis
Proximité plage des Lecques et commerces

Patricia CASSAR, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.

Prix de vente : 1 560 000 euros dont 4 % honoraires charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) inclus soit 1 500 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 406342

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Appartement

Ref. 400780PCAS

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

EXCLUSIVITE - LES LECQUES
Résidence LES JARDINS DE LA MER

Dans un environnement EXCEPTIONNEL, au sein d'une pinède, à 300 mètres de la plage des LECQUES avec sa Promenade Rose, dans le quartier le plus prisé de Saint-Cyr-sur-Mer, je vous propose un studio avec jardin.

Vous apprécierez de vous ressourcer au calme dans cette résidence sécurisée, arborée de grands pins centenaires et, de faire la sieste bercé par le chant des cigales.

Vendu meublé, cet appartement exposé SUD est composé d''une entrée avec lits superposés, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce principale avec espace cuisine aménagé donnant sur une terrasse pouvant être fermée en loggia et, d'un jardinet.

Le +++ :
Ce studio est vendu avec une PLACE de PARKING PRIVATIVE

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.

Prix de vente : 197 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) soit 185 850 euros hors honoraires.
Mandat réf : 400780
DPE D - GES A
Taxe foncière : 700 euros
Charges annuelles : 1000 euros (soit 83 euros par mois)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 415 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .