



Cabanon sur vide sanitaire Noisy Le Grand 3 pièce(s) 62 m2
Ref. 409495NAM
NOISY-LE-GRAND (93160)
118 750 €
1 915 €/m²
62 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 300m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
VIAGER OCCUPE En EXCLUSIVITE ( 93 160 ) NOISY LE GRAND )** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 447 euros** Bien atypique à deux pas des Bords de la Marne et sa piste cyclable / Propriétés Privées vous propose cette Structure Cabanon climatisé erigé sur vide sanitaire de 3 pièces avec veranda sur une parcelle de 300 m2 (en jouissance exclusive) avec garage, cuisine d'été et appentis.** Acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une SCI.** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 447 euros sur une tête homme de 77 ans. Valeur vénale du bien 250 000 euros.DPE E/ 1200 à 1690 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)A voir vite. Charges annuelles en cours de calcul et TF faible. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure. Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat n° 409495 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
Ce bien vous est présenté par
Nadia MEDDOUR

Les biens à proximité

Maison
Ref. 409329SOPG
969 000 €
8 575 €/m²
LE PERREUX-SUR-MARNE, à moins de 5 minutes à pied du Centre ville et du RER (travaux en cours du métro à proximité), Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer :Une villa de 113m2 habitables des années 1920/30 agrandie et conçue par un architecte sur les codes du contemporain et de l'industriel et décorée avec raffinement. Elle est agrémentée d'un jardin arboré de plus de 230m2 et agencée ainsi :-l'entrée dessert le séjour et en entresol une cuisine dinatoire très cosy avec un sol en grès cérame façon parquet vieilli,-avec vue en perspective quelques marches plus haut sur le salon cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, un sol en béton ciré et sa verrière qui donne directement sur la terrasse et le grand jardin arboré,-à l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur le jardin et sa salle de bain avec wc,-et un peu plus haut, 2 chambres avec une salle de douche.Maison protégée par des alarmes à infra-rouge.Egalement très appréciable :-la cour devant la maison permet de garer aisément une voiture et une moto-un chalet au fond du jardin tout en pin et en excellent état de près de 18m2 avec dalle béton et électricité peut servir d'atelier ou d'espace de stockage.C'est une maison ATYPIQUE, magnifiquement décorée et sans aucun travaux, dans un écrin de verdure au calme avec des espaces de vie très confortables!Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.comCe bien vous est présenté au prix de 969.000 euros. Honoraires : 4,19% TTC inclus charge acquéreur (930.000 euros hors honoraires).DPE : Classe D indice 232 et GES : D indice 48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2380 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 409329- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .
113 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 417407MAT
430 000 €
4 215 €/m²
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) - COUP DE COEUR pour cette charmante MAISON FAMILIALE de 102 m² habitables, idéalement située en CENTRE-VILLE, à proximité des transports (RER A et futur MÉTRO Champigny Centre), des commerces, des établissements scolaires et des BORDS DE MARNE. Cette maison des années 30 entièrement rénovée, est édifiée sur un terrain de 212m² et dispose d'un magnifique jardin arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec une terrasse exposée plein sud.Au RDC surélevé : une entrée, une cuisine équipée, un séjour salle à manger, une salle de bain balnéo et un WC indépendant.Au 1er étage : trois belles chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC.Au sous-sol : une buanderie, un coin chaufferie et un espace de stockage.Ce bien dispose par ailleurs d'un carport 2 voitures, d'un garage-atelier indépendant de 18m² et d'un cabanon de jardin.Doubles vitrages, chauffage gaz, toiture en bon état.A proximité : gare RER A Champigny (15mn à pied), future station de MÉTRO ligne 15 (5mn), ligne de bus 108 et 110 (5mn), place du marché (5mn), bords de marne (5mn), future médiathèque (5mn).TRES BON EMPLACEMENT, LUMINEUX, VERDOYANT, AU CALME, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!PRIX : 430.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Consommation énergétique: D 231 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 40 kg CO2/m²/an.Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 417407.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 417148BOUR
200 700 €
4 895 €/m²
En plein centre ville, je vous propose cet appartement type F2 avec parking.Situé au Rez de Chaussée, il a été refait à neuf et dispose:- une joile cuisine aménagée isolée- une vaste salle de séjour- une jolie chambre claire- une salle d'eau neuve- un WC- un parking dans la cour privative de l'immeubleCet appartement très clair offre un espace de vie clair et aéré avec accès direct au parking privatif et clos de l'immeuble.Situé en plein centre ville, vous aurez toutes commodités dans ce quartier très bien côté et surtout très clame.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUEPRIX: 200 700 euros Honoraires charge vendeurDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou, par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417059. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PRIX: 200 700 euros Honoraires charge vendeurDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou, par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417148. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PRIX: 200 700 euros Honoraires charge vendeurCopropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
41 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 417059BOUR
187 200 €
5 348 €/m²
Au second étage d'un immeuble très calme, je vous propose un bel appartement F2 très ensoleillé.Il a été totalement refait à neuf et dispose d'un belle cuisine américaine prolongeant une salle de séjour vaste et ouverte; une chambre avec placard communique avec cette salle de vie; une salle de bains avec WC complète simplement et efficacement cet appartement.Possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour privative de l'immeuble.Situé dans le centre de NOISY LE GRAND, il est à proximité des moyens de transport en commun: A4, bus, RER ALa population du quartier est essentiellement constituée de jeunes cadres ce qui va confirmer le calme et la quiétude de ce quartier bien desservi: commerces, écoles, transports, loisirs,...OPPORTUNITE A NE PAS MANQUERLe quartier de cet appartement est très calme et agréable à vivre.PRIX: 187 200 euros Honoraires charge vendeurDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou, par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417059. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
35 m²
2 p
1 ch