Appartement T3 en DUPLEX
Ref. 410707ASLO
RENNES (35000)
240 000 €
4 897 €/m²
49 m²
3 pièces
2 chambres
2ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Super appartement T3 en duplex à vendre à Rennes, entièrement rénové avec goût. Il est situé au dernier étage d'une petite copropriété calme.Transport en communs et commerces au pied de l'immeuble.L'appartement fait 49 m² en loi Carrez et environ 60 m² au sol.Actuellement loué 1100 euros par mois, avec un bail en cours jusqu'en février 2026. Idéal pour un investissement locatif.Il se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'un espace buanderie, d'une belle salle d'eau avec double vasque et d'un salon lumineux.A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards et des toilettes séparées.Une cave complète ce bien.Charges de copropriété : 65 euros par mois.Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.DPE : D. GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexée à l'année 2021.PRIX DU BIEN 240000 euros HAI Honoraires : 11429 euros TTC inclus charge acquéreur soit 228571 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 634 euros. Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Ce bien vous est présenté par
Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER
plerguerLes biens à proximité
Appartement
Ref. 390317LHC
RENNES (35000)554 900 €
5 780 €/m²
ROOFTOP - RARE SUR LE MARCHE - Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche.Je vous propose de découvrir ce très bel appartement T5 de 96,36m².++ Vous aurez l'étage pour vous seulement ++Situé au 6ème et DERNIER ETAGE, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur très GRANDE TERRASSE (80,75m²), 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc. Place de parking en sous-sol inclus.Nb de lots d'habitation : 37.----------------------------------------------------------------------------------------------------L601 - 1T2025 - REF REN-4217----------------------------------------------------------------------------------------------------N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 554 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 390317.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 2135 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
96 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 390968LHC
RENNES (35000)529 900 €
5 887 €/m²
Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche.Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 90,60m².Situé au 3ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse (46,38m²) exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc, cellier. 1 Place de parking en sous-sol inclus.Nb de lots d'habitation : 37.----------------------------------------------L301 - 1T2025 - REF REN-4217-----------------------------------------------N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 529 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 390968.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
90 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 391111LHC
RENNES (35000)579 900 €
5 685 €/m²
Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche.Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 102,87m².Situé au 5ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse (46,38m²) exposée ouest, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc, une buanderie. Garage en sous-sol inclus.Nb de lots d'habitation : 37.----------------------------------------------L502 - 1T2025 - REF REN-4217-----------------------------------------------N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 579 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 391111.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
102 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 416865LHC
RENNES (35000)469 900 €
6 436 €/m²
Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus à proximité, station de métro Clémenceau proche.Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 73,69m².Situé au 5ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse (129,86m²) exposée Sud-Est, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc.1 Place de parking en sous-sol inclus.Nb de lots d'habitation : 37. Pas de procédure en cours.----------------------------------------------L501 - REF REN-4217-----------------------------------------------N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 469 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Descriptif complet sur demande.. Mandat : 416865.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
73 m²
3 p
2 ch