T1 BIS MEUBLÉ de 25 m2 Centre-Ville

Appartement

Ref. 411702ONN

 QUIMPER (29000)

QUIMPER 29000 - Appartements 2 chambres (possibilité 3 chambres)- Prix : 166 880 euros Honoraires : 4,3 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires.

A deux pas du chemin de halage (100m) qui dessert le centre historique de Quimper en 20 minutes à pied, au calme, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de presque 80 m2 comprenant : entrée, spacieux séjour (possibilité d'y créer une 3ème chambre), cuisine aménagée , deux chambres, salle de bain, WC.
Une cave et un garage complètent ce bien.

A propos de la copropriété :
Nombre de lot : 48 - Charges prévisionnelles annuelles (consommation d'eau froide incluse) : 1300 euros
Immeuble sécurisé sans ascenseur.

DPE : D ; GES : D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1250 euros et 1750 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com ou au 06.83.08.47.42.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Appartement

Ref. 399504ONN

 QUIMPER (29000)

EXCLUSIVITÉ - QUIMPER 29000 - Quimper Ouest - Appartement de 2 chambres avec balcons. Prix : 104 990 euros honoraires charge vendeur.

Les commerces à pied et le chemin de halage à quelques minutes à vélo pour cet appartement T3 lumineux orienté plein ouest d'environ 63 m2 avec BALCONS à la vue dégagée et verdoyante, situé au calme au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte) ouverte sur le séjour, une chambre avec balcon et placard, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Une CAVE complète ce bien.
Appartement raccordé à la FIBRE.

Derniers Travaux avec factures (2023) : électricité mise à jour, murs et plafonds entièrement repeints en blanc, sol des chambres rénovés.

Stationnement aisé au pied de la résidence. Local à vélos.

Commerces de proximité situés à 10 minutes à pied : supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, banque, coiffeur...
Ecoles élémentaires publiques et privées à moins de 5 minutes en voiture.
Hypercentre de Quimper à 10 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo (en passant par une piste cyclable puis le chemin de halage).

A propos de la copropriété : Nombre de lot : 40 - Charges prévisionnelles annuelles : 1293 euros - Aucune procédure en cours.

DPE : D, GES : D: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros.

Reportage photos et Visite virtuelle sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter Solenn ONNO par mail à s.onno@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 399504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1293 euros.
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Maison

Ref. 413705ONN

 QUIMPER (29000)

QUIMPER 29000 - Quartier du FRUGY - Maison familiale de 5 pièces - Prix : 235 800 euros Honoraires : 4,8 % TTC inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires.

Cette maison familiale, idéalement située au coeur du quartier calme et prisé du Frugy, se trouve à seulement 5 minutes du centre de Quimper.

Nichée en bout d'impasse, cette maison mitoyenne se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une large entrée, véritable pièce d'accueil dessert un garage spacieux, la chaufferie, ainsi que l'accès au rez-de-jardin supérieur.

Le rez-de-jardin abrite une grande pièce à vivre traversante baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau rénovée avec placard.

Enfin, au dernier étage, les combles récemment aménagés avec salle d'eau offrent un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs.

Ce bien est également agrémenté d'un grand garage, permettant le stationnement d'un véhicule tout en offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement d'un atelier.

Un charmant jardin avec terrasse en bois complète l'ensemble.

Travaux d'améliorations récents :
- Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en blanc,
- Pompe à chaleur air/eau de 2023,
- Rénovation de la salle d'eau et du wc indépendant,
- Aménagement des combles (isolation, installation vélux, création d'une salle d'eau)

- Quelques travaux de finitions à prévoir

Reportage photos complet sur demande.

DPE : C ; GES : A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1030 euros et 1430 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Maison

Ref. 405210AGUY

 QUIMPER (29000)

Vous aimez le pays de Quimper, sa région, l'Odet et son charme ?
Au coeur d'un magnifique domaine classé 5 étoiles comprenant un superbe parc avec jardins et bois de 45 hectares sur les rives de l'Odet, PROPRIETES PRIVEES.COM vous propose en exclusivité ce magnifique lodge de luxe (habitation légère de loisirs haut de gamme) - en bois - tout neuf.
D'une surface habitable de 40m2, ce lodge bénéficie d'une terrasse très agréable de 22m2 semi couverte et clôturée ; C'est un vrai plaisir d'être à l'abri des regards, et bien chez soi au calme.
Ce lodge, vendu meublé, se situe sur une parcelle locative d'environ 110m2 (non incluse dans la vente) et peut accueillir 6 personnes, voire 8 grâce à un canapé lit convertible.
En effet, il se compose de 4 pièces : une pièce cuisine aménagée/salon/séjour, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc indépendant - le lit coffre mesure 1,60 m - et d'autres grands placards permettent le rangement.
A cela s'ajoutent 2 autres chambres avec des grands placards et divers rangements, l'une d'elle contient 2 lits superposés, et l'autre 2 lits de 90.
Vous bénéficiez aussi d'une 2nd salle d'eau et d'un autre wc.
Ce domaine vous propose 2 piscines, une est maintenant couverte : magnifiques espaces aqualudiques et bien-être de 600m2 d'eau chauffée, espace sauna et spa, 4 toboggans, bains à remous, fontaines, jets massant, lits bouillonnants, et un espace destiné aux plus petits.
L'autre piscine classique est située près du château.
Avis aux amateurs !
- Golf de 9 trous avec practice et putting-green
- un trampoforest de 350m2 de filets dans les arbres, tyroliennes.
- 1 salle de sport avec coach
- mini ferme, jeux gonflables, club enfants, plusieurs aires de jeux
- mini golf, terrains de tennis, de volley et de basket, tables de ping-pong, boulodromes, possibilités de pêche, spectacle de fauconnerie le dimanche, etc....
En réalité, il y a de quoi se réjouir tant pour les enfants que pour les ados et les adultes !
Restaurant et bar avec terrasse donnant sur l'aquaparc, épicerie avec plats à emporter et snack.
Enfin, laverie et wifi à disposition en supplément.
Cela vous tente ?
Vous pouvez venir soit en voiture, en train ou en avion : aéroport et gare sont à 5mns !
Quant aux superbes plages bigoudènes, elles sont à environ 20mns.
A titre indicatif, le prix de la location de la parcelle à l'année est de 4 468HT hors charges, et très intéressant : 3 semaines de location saisonnière couvrent largement le coût de la location de celle-ci ! Le droit d'entrée à payer une fois pour toute est de 2 500E.
IMPORTANT !
Ce lodge ne peut être la résidence principale.
Parcelle et droit au bail non inclus dans la vente.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un pied à terre - haut de gamme - en Bretagne !
AUTRE POSSIBILITE :
Ce lodge peut-être installé chez vous sans problème, pour agrandir vos possibilités d'hébergement pour la famille ou en locatif.
Si tout cela vous tente, je suis joignable très facilement : Aude Guyomarch : 06 07 32 27 87
Prix de vente : 86 590 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, au 0607322787 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - .