Maison Chassieu 8 pièce(s) 182 m2

Maison

Ref. 424152ASIO

 CHASSIEU (69680)

Découvrez cette maison de 109m2 habitables dont 91m2 de plain pieds sur une parcelle généreuse de 1100m2 à grande profondeur .

Dès l'entrée , vous serez accueilli par un hall qui dessert un double séjour lumineux de 34m2 , une cuisine indépendante qui donne accès à l'espace nuit.
Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 12m2 et 11m2, une salle d'eau et un coin bureau de 9,70m2 permettant d'accéder aux combles très lumineuses et entièrement aménagées de 40m2 (18 carrez) pouvant faire office de 3ème chambre, salon, salle de jeux etc.
Garage de 30m2+ 1 place de stationnement
Chauffage au gaz (consommation réelle 1700euros/ans)
Toiture refaite il y a une quinzaine d'années
N'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite!

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony SIOLA, au 0762008680 ou, par courriel à a.siola@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony SIOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 942463530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony SIOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 942463530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385497FHK

 BRON (69500)

Très bel Appartement aux volumes généreux dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue .

Situé Au deuxième étage il profite d'une surface carrez de 79.48m² entièrement rénové avec gout. Pas de travaux a prévoir !

L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces :

Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filant .

Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée.

Deux belles chambres, une salle de bains , et un WC indépendant. il est possible de créer une troisième chambres.

Une cave complète ce bien.
La résidence dispose de place de parking extérieur à la disposition des résidants.

A proximité des rempart de Bron a quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers . Ecole , Lycée, collège , faculté, nombreux commerces .
Pas de procédure en cours.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900euros et 1250 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420867BARE

 BRON (69500)

Un bijou niché dans une maison bourgeoise pleine de charme ! Bron centre, à deux pas du Fort de Bron, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et tramways T2 T5.

Réhabilitée avec goût il y a 3 ans par un promoteur immobilier, découvrez ce superbe appartement T5 en triplex de 120 m² (99,69m² loi Carrez), réparti sur les 1er, 2e et 3e étages. Un bien rare, au coeur d'une résidence récente et sécurisée, préservant le cachet de l'ancien et le confort des espaces modernes.

Un cadre de vie unique :
.Charme authentique : hauteurs sous plafond, cheminée, escalier en pierre, volumes atypiques ...
.Résidence intimiste : seulement 4 appartements dans la maison, au sein d'un parc arboré
.Parc privatif
.Triple exposition, traversant et baigné de lumière
.Vue imprenable sur Lyon depuis la terrasse privative

L'appartement se compose :
Niveau 1 :
.Grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée, séjour chaleureux avec cheminée, espace bureau, mezzanine enfant
.2 balcons avec vue sur le parc de la copropriété

Niveau 2 :
.3 chambres
.Salle de bains
.WC indépendant

Niveau 3, dernier étage :
.Chambre lumineuse avec une triple orientation, vue panoramique sur Lyon, dressing
.Accès à une terrasse 6m² depuis la chambre

En complément :
.Cave aménagée de 62 m² (buanderie, stockage, salle de jeux)
.2 places de parking extérieures sécurisées

Prix = 520 000 euros stationnements et cave compris

DPE : D I GES : B

Pour visiter contactez : Emilien BAROU 0650594706 ou em.barou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Emilien BAROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 989018379 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415066LPAJ

 GENAS (69740)

GENAS - Appartement à vendre loué de 41 m² habitables, idéalement situé à Genas - Azieu, au RDC d'une résidence à taille humaine dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon via La Rocade Est ainsi qu'à l'Aéroport Saint Exupéry. Cet appartement T2 dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence complète ce bien. Possibilité d'acquérir une cave pour le prix de 5000 euros.
Contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 138000 euros honoraires charge vendeur
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 700 euros et 980 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 415066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE + D / GES + B
COPRO DE 8 LOTS HABITABLES

Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 240 euros.
Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr