38 CROLLES - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 58,4 m² , grande vitrine
Ref. 424365B-JMOR
GRENOBLE (38000)
1 200 €
20 €/m²
58 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A louer à Crolles : Local commercial de 58,4 m² au coeur du village, idéal pour professions médicales, bureaux commerciaux , boutique ou petite restaurationEmplacement stratégique : à côté d'une pharmacie, de cabinets médicaux, à 200 m des commerces (boucher, fleuriste, fromager, boutique de producteurs, institut de beauté, boulangerie, marché alimentaire non permanent).Passage fréquent des collégiens, forte visibilité. Idéal pour commerçant, profession médicale/paramédicale ou restauration rapide (sans hotte).Grande salle lumineuse, cuisine équipée, pièce arrière avec point d'eau, lave-linge et sèche-linge. Grand placard dans le couloir.Livraison possible par l'arrière (plein pied).local climatisé, en copropriété,Vitrine sur deux faces : 14 m linéaires.DPE : F (440) / GES : C (12)Loyer: 1200 eurosHT/mois 14400 HT/anBail: 3,6,9Taxe foncière à la charge du preneur : 1046 (2023)Charges : 1 500 euros TTC/an (chauffage inclus).Estimation des coûts annuels : entre 3 030 euros et 4 110 euros par an, prix moyensdes énergies indexés au 2023-2022-2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Jérôme MOREL
La troncheLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 392582B-NJE
GRENOBLE (38000)1 250 €
38000 GRENOBLE - ISERE - Local commercial/libéral à louer 136 m² -Loyer 1 250 Euros HT HC/Mois. PAS DE DROIT AU BAIL A PAYER.Nicolas JENNY vous propose à la location ces murs commerciaux climatisés pour activités commerciales et professions libérales d'une superficie de 136 m² en centre-ville.A 100 mètres du Cours Berriat, de l'ile verte et et du secteur plus alternatif de Sainte-Claire / Les Halles, animé avec de nombreux commerces authentiques et vivants.Plusieurs cafés et restaurants bordent les rues adjacentes, offrant une variété de cuisines, allant du traditionnel français aux spécialités internationales.Des boutiques de vêtements, librairies, magasins de décoration et autres enseignes indépendantes apportent une diversité à l'offre commerciale.La rue Nicolas Chorier est bien desservie par les transports en commun (notamment les lignes de tram et de bus proches), ce qui en fait une zone accessible pour le shopping ou la promenade.Activités Possibles : Cabinet d'architecture, d'assurance, espace coworking, médecins, kinésithérapeutes, prêt à porter, chaussures, décoration, coiffure, agence immobilière. ..Pas de restauration (pas d'extraction)Visibilité maximale avec 2 larges vitrines sur avenue passante.Nouveau Bail 3/6/9Honoraires d'agence charges acquéreurs : 6 000 euros TTCSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat 392582. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
136 m²
Local commercial
Ref. 293825B-BTP
GRENOBLE (38100)5 000 €
Philippe BARGETON vous propose à la location, ce local commercial de 61 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à sa grande vitrine en excellent état et à son emplacement très passant sur les grands boulevard de GRENOBLE.Ce bien est à la location, bail 3/6/9 loyer mensuel HT/HC - 690 eurosTaxe foncière charge preneur? BAIL TOUT COMMERCEInformations clés :Type de transaction : LOCATIONType de bien : LOCAL COMMERCIALLocalisation : 38100 GRENOBLESurface : 61 m2Loyer mensuel : 690 euros HT/HCPas de porte : 5.000 eurosDisponibilité : 15 mai 2022Honoraires charges preneur : 5 000 euros HTA voir absolument et sans tarderPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 293 825 -En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Philippe BARGETON Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
61 m²