75011 PARIS - RESTAURANT , EMPLACEMENT PREMIUM - PARIS 11ème / OBERKAMPF

Local commercial

Ref. 421461B-BMAG

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

75019 PARIS - BOTZARIS/PLCACE DES FETES - RESTAURANT TYPE BISTROT PARISIEN 74 M² - GROSSE EXTRACTION, LICENCE GR + TERRASSE.
Brigitte MAGNIN vous propose ce charmant restaurant de quartier de type bistronomique parisien de près de 74 m² dont l'enseigne est réputée et connue depuis 1991. Il dispose d'une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité et une LICENCE GR, toilettes avec lave-mains et trois caves dont une grande sert de réserve, accessibles par la courette, complètent le restaurant. Son agencement :

- Une salle de 36 couverts avec une capacité jusqu'à 40, un bar de près de 3,50 mètres, une cuisine bien équipée avec GROSSE EXTRACTION et passe-plats, gaz et électricité triphasé.

- Une terrasse éphémère de 10 places sur un trottoir ensoleillé.
- Une clientèle régulière et fidélisée depuis des années par le gérant, grâce a sa disponibilité et son professionnalisme.

Restaurant de bonne réputation depuis plus de 30 ans situé à proximité des Buttes Chaumont, dans le quartier très résidentiel Mouzaïa bénéficiant d'une bonne fréquentation piétonne, avec des commerces de proximité : supérette, boulangeries, pharmacie, écoles et crèches qui augmentent le flux piétons.

Petit loyer hc : 1.700 euros/mois - Bail 3/6/9 - Pas de TVA assujettie
2 mois de dépôt de garantie.

Cession du fonds : 163.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421461 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 434430B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT / TRAITEUR - 70 M² - GROSSE EXTRACTION - EMPLACEMENT 1BIS. TERRASSE POSSIBLE.
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant / traiteur qui conviendrait parfaitement pour un restaurant thaïlandais, coréen ou tibétain, situé en emplacement 1 BIS, dans le Quartier Ménilmontant entre Jourdain et Gambetta, entouré de nombreux commerces, des écoles et écoles de formation, salles de spectacles, cinéma et bien d'autres commerces et services de proximité.
Cet établissement dispose d'une belle salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, une cuisine bien équipée avec EXTRACTION 350, deux feux gaz, une chambre froide, congélateurs et toilettes.
Une cave et des toilettes communes complètent ce fonds de commerce.
Vous aurez la possibilité d'obtenir une terrasse de près de 20 places.

Pëtit loyer : 800 euros /mois - Bail 3/6/9-
Provision de charges : 80 euros

Cession du fonds à 154.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434430 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 425018B-BUSINESS

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Sarah ASLANI vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de Restauration, Coffee shop idéalement située à Paris 11 ème.

Emplacement idéal au coeur du quartier Oberkampf.

Ce local de 40 m² de plain pied avec une vitrine sur rue dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction à défragmentation de particules.

Idéal pour une activité de restauration rapide, un coffee shop, ou tout autre concept.

Salle de 18 couverts.
Bail 3/6/9, Loyer : 2.380 euros HT / mois

Prix de vente 80 000 euros, honoraires vendeur.

Mandat de vente numéro: .425018

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 435096B-AFAT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce traiteur, exploité dans un local commercial de 140 m², idéal pour une activité de restauration, traiteur ou laboratoire de production, situé dans le 12è arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Gare de Lyon.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un outil digital performant, incluant une plateforme e-commerce intégrée permettant la gestion complète des commandes. Ouvert le midi et le soir, il dispose d'un équipement complet et d'une extraction 300 conforme.

Caractéristiques principales
Superficie totale : 140 m²
Laboratoire tout équipé, en parfait état
Nombreuses chambres froides
Cuisine ouverte + cuisine fermée
Salle de restaurant : 30 places assises
Terrasse : 13 mètres linéaires
Bureau indépendant
Extraction 300
Local traversant, fonctionnel et très bien agencé

Chiffre d'affaires : 535.000 euros
Loyer : 4.960 euros HT charges comprises
Garantie : 3 mois de loyer
Droit au bail : 150 000 euros
Bail 3/6/9, toutes activités possibles (sous réserve d'acceptation du bailleur)
Possibilité de louer deux emplacements de parking
Emplacement stratégique à fort passage
Local rare, clé en main, très bien équipé
Activité stable avec un réel potentiel de développement
Proximité immédiate de Gare de Lyon, flux important et clientèle variée

Possibilité d'acquérir les murs..

Fonds de commerce à 495.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 435096
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr