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Maison

Ref. 433482CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente dans un secteur calme, à deux pas du coeur du village de Violay, cette villa des années 70 d'environ 100 m² habitables. Édifiée sur un terrain de 491 m², elle offre un cadre de vie serein alliant confort immédiat et opportunités d'aménagement exceptionnelles.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose, d' un séjour spacieux et traversant avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une véranda et une terrasse avec une vue dominante et panoramique sur les paysages environnants. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Au rez-de-chaussée : Une 3ème chambre avec toilettes, idéale pour un adolescent, un bureau ou recevoir des amis.
Un potentiel unique à développer, la maison dispose de deux grands ateliers d'environ 80 m² chacun. Un volume rare, parfait pour un artisan, un collectionneur de véhicules, ou pour créer un second logement indépendant. Fenêtres PVC double vitrage. Tableau électrique récent. Chauffage fuel.
Vivre à Violay, c'est choisir une qualité de vie préservée au coeur des Montagnes du Matin. Ce "Village Sport Nature" dynamique saura vous séduire . Vous trouverez tous les commerces de proximité , services de santé et écoles à quelques minutes à pied.
De nombreux sentiers de randonnée et le célèbre site de la Tour Matagrin pour les amoureux de plein air.
Un environnement paisible à seulement 15 minutes de l'accès A89, permettant de rejoindre Lyon ou Roanne facilement. Vidéo complémentaire sur demande.

DPE : F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 2730 euros à 3750 euros

Prix : 194 000 euros
Mandat réf : 433 482
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 430485LVS

 LES ARCS (83460)

Les ARCS sur ARGENS - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette Villa 7 pièces de 143 m² sur une parcelle plate de 7000 m²
dans un environnement recherché, au calme absolu et bénéficiant d'un cadre campagne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 188 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau et wc indépendant.. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En complément, une dépendance de 40 m² offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace professionnel, atelier. Le terrain, joliment arboré, accueille une piscine idéale pour les moments de détente. Un double garage de 55 m² complète ce bien.
Le terrain plat et clôturé idéal pour accueillir des chevaux !!
Quartier calme et prisé- Proche des commodités, gare Les Arcs et autoroute - Grande dépendance, Piscine coque de 9 x 4 sécurisée
Eau par forage avec possibilité de se raccordé eau de ville.
Un bien rare sur le secteur ! A visiter rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 430485LVS DPE-B /GES-A Consommation de (1020 à 1440 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 426714 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 432279LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

Secteur DRAGUIGNAN... Votre conseiller Propriétés-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose ce Projet de DIVISION de 5 LOTS à Bâtir de 990 m² chacun sur une parcelle totale de 5626 m² exposition en zone AUd et AUcr exposé sud Est - Vue panoramique
En 1AUd : l'emprise maximale au sol des constructions et de leurs annexes est fixée à 15% et 7 m de hauteur sur 3 projets et 3,50 m sur les 2 autres projets. Toitures : Elles sont simples, généralement à 2 pentes opposées ; la pente doit être sensiblement identique à celle des constructions avoisinantes et ne devra en aucun cas dépasser 30%.
1AUcr: Les constructions devront être édifiées à une distance de la limite séparative au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment, mesurée à l'égout du toit, avec un minimum de 4 mètres.
Prix : 450 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE NON SOUMIS - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 0 à 0 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 348 269 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 411616MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir :

Pour amoureux de la pierre et de l'authentique, magnifique propriété située à quelques minutes de Draguignan dans un écrin de verdure entre mer et gorges du verdon sur la commune d'Ampus, 83111 .

Rénovée avec des matériaux nobles elle est composée de 5 Logements pour une surface totale de 755m² total , dont 465.7 + 289 m² d'annexes .

Terrain de 27 450 m² avec pool house, piscine à débordement, terrasses, grand garage, atelier, piscine couverte balnéo, hammam et rangements

Environnement calme, exposition sud, position dominante .

Prix de vente 1 550 000 euros honoraires charge vendeur inclus .

DPE C 141 kWhm²an dont GES C 17kg CO2/m²/an

Estimation des couts annuels d'énergie du logement :
entre 3731 euros et 5047 euros , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Dossier complet par mail

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 416616MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 426024MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Draguignan, 83300 :

Appartement type 2 pièces d'une surface de 57m² habitables .
Situé au dernier étage, l'appartement est mansardée, la surface Carrez est de 24 m² .
Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et chambre.

Aucun travaux à prévoir

Permis de louer OK

Prix 65 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Copropriété de 6 lots , 130 euros / an de charges
Syndic bénévole, bâtiment assuré et bien entretenu .

DPE D GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
entre 670 euros et 970 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 426024 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 421299MRH

 LORGUES (83510)

Au coeur de la nature provençale, entre Lorgues et Taradeau, cette propriété rare offre un cadre idyllique, sans vis-à-vis ni voisinage. Calme absolu et intimité garantie.
Sur un vaste terrain paysager, la maison principale propose 5 chambres avec salles de bains privatives, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées donnant sur la nature.
A l'extérieur, profitez d'une superbe piscine, d'un jardin préservé et de plusieurs places de stationnement.
Un appartement indépendant et deux garages complètent la propriété.
Un havre de paix unique, idéal pour les amoureux du calme et de la Provence authentique.

Prix 1 200 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2140 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421299MRH Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429280MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller en immobilier Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :
Villa située à proximité immédiate du centre ville , du collège et lycée, dans un quartier recherché, sans nuisances .
Composée au rez de chaussée d'un appartement type 3 pièces avec une cuisine , salon séjour, 2 chambres , salle d'eau, wc et véranda .
Au premier étage, 5 pièces dont un salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et wc .
Très bon état général
Terrain de 1500 m² clos et arboré disposant de 2 garages et d'une piscine chauffée .
Prix 549 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4140 euros indexées à année 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429280 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 410571MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller Propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Draguignan, 83300 :
Villa de 94m² sur 2 niveaux situé secteur de l'école d'artillerie
Composée en rez de chaussée d'un salon séjour, cuisine , buanderie et wc .
A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau , wc et salle d'eau .
Garage attenant .
Terrain de 200 m² environ .
2 places de stationnement privatif
Villa sous garantie décennale , norme RE 2020
Prestations de qualité .

Prix 349 800 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE A GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410571 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 412834MRH

 MONTFORT-SUR-ARGENS (83570)

Votre conseiller Propriété privées vous propose , sur la commune de Montfort sur Argens 83570 :

Terrain situé quartier Campe D'enroch , cadastré C372 et C 374 .
D'une surface de 2527 m² , anciennement culture de vignes .
Terrain inconstructible

Zone Agricole du PLU

Prix 32500 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412834 MRH Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 412833MRH

 CABASSE (83340)

Votre conseiller Propriété privées vous propose , sur la commune de Cabasse 83340 :

Terrain situé chemin du grenouillé , cadastré B 449 .
D'une surface de 10 300 m² .
Terrain inconstructible

Prix 68500 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412833 MRH Le professionnel et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 412835MRH

 BRAS (83149)

Votre conseiller Propriété privées vous propose , sur la commune de Bras 83149 :
Terrain situé route de Barjols , cadastré E 15 .
D'une surface de 15720 m² , de nature de colline
Terrain inconstructible

Prix 25500 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412835 MRH Le professionnel et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 414176MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir en exclusivité à Draguignan, 83300 :
Villa de plain pied située au calme d'un quartier résidentiel .
Composée d'une entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine équipé , cellier , 3 chambres , salle d'eau et wc .
Garage et carport accolé .
Construite en 2018 encore sous garantie , très économe en énergie.
Terrain de 1500 m² en position dominante , piscinable
Raccordé au tout à l'égout .

Prix 349 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

Logement très économe : DPE A GES A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
entre 370 euros et 550 euros par an
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021 / 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391514 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 418255MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller Propriétés Privées Hakim Mouradi vous propose en exclusivité à Lorgues, 83510 :

Appartement type grand studio avec chambre en mezzanine .
Situé en rez de chaussée, d'une surface de 30m² l'appartement dispose de 2 entrées .

Idéal investissement locatif ou premier achat

Prix 88 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

Consommation conventionnelle : 270 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 610 euros et 860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les
années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418255 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413761MRH

 CAVALAIRE-SUR-MER (83240)

Votre conseiller immobilier propriétés privées vous invite à découvrir à Cavalaire , 83240 :
Charmant Mazet situé dans une résidence sécurisée .
Composé de 4 pièces principales dont , une entrée, bureau , wc , salle d'eau , placard , salon et cuisine avec repas donnant sur une terrasse .
A l'étage, 2 chambres avec placards et wc .
Vous profiterez de 2 terrasses ainsi que d'un stationnement privatif securisé
Bon état général , climatisation réversible .

Prix 360 000 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 8 Lots , 950 euros de charges / an
DPE D ( 181 ) GES A (5)
Estimation des coûts annuels : entre 530 euros et 770 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413761 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425112MRH

 VIDAUBAN (83550)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à Vidauban en exclusivité :
Studio situé en centre ville , à proximité des commerces .
Au rez de chaussée d'un immeuble en bon état et entretenu .
Studio refait à neuf , d'une surface de 23m² .
Cave privative en sous sol de 30m²
Idéal investissement locatif / premier achat / bureau

Prix 79 500 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE C / GES A
Estimation des coûts annuels : entre 450 euros et 660 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Copropriété de 4 lots , 384 euros de charge par an , 32 euros par mois . Syndic bénévole .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425112MRH Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 382 euros.
Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425585MRH

 VIDAUBAN (83550)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en vente interactive à VIDAUBAN, 83550 :

Vente interactive / au plus offrant

Maison Jamais habitée de sur deux niveaux. Située proche des commodités.
Composée au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un wc et salon séjour avec cuisine à aménager.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau, placard et un wc indépendant.

DPE non requis

Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Hakim Mouradi (l'acceptation d'une offre par le vendeur
mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi
2025 à 12h00 au dimanche 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 180 000 euros (1), Honoraires inclus
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront
soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 425585MRH : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 427763MRH

 FREJUS (83600)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72m² , situé résidence Mar y sol, une adresse prisée à Fréjus-Plage, à seulement quelques des commodités.

L'appartement, vendu en nue-propriété, offre une opportunité patrimoniale rare sur le secteur : un investissement serein, sans gestion locative ni fiscalité sur les loyers, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix.

Composé d'une entrée avec placard , salon séjour donnant sur terrasse , cuisine séparée donnant aussi sur terrasse , Salle de bain , wc , salle d'eau avec wc , 2 chambres avec placards.

Appartement traversant , climatisé , disposant d'un garage en sous sol .

Valeur vénale 700 000 euros,
Bouquet de 450 000 euros , rente de 470 euros / mois
Sur 2 têtes, Monsieur 84 ans et Madame 86

DPE C GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427 763 MRH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 216 lots - dont 59 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2580 euros.
Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426476DBM

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

A vendre - Neuilly-sur-Seine - Boulevard Victor Hugo
Appartement familial à fort potentiel - 125.54 m²
Sectorisation Pasteur

Situé dans une copropriété de standing, au calme sur cour et bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement de 125.54 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Actuellement composé de plusieurs pièces à réunir, il peut facilement être transformé en un grand appartement familial avec trois chambres, une 4ème chambre possible, un vaste séjour et une cuisine conviviale.

Il profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles de Neuilly.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.

Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking éventuelle (en sus du prix), des atouts rares dans le secteur.

Prix : 1 270 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 6 360 euros.
Nombre de lots: 263 dont 87 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 426476
Copropriété de 263 lots - dont 87 lots habitation. ().

Charges annuelles : 6360 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 422269DBM

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Situé dans un très bel immeuble ancien, ce bien de 140 m² (loi Carrez) allie charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, hauts plafonds) et grand confort de vie.

Il comprend :
- Un double séjour exposé plein sud
- Une cuisine à aménager
- Trois grandes chambres (possibilité d'une 4ème ou d'un bureau)
- Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC
- De nombreux espaces de rangement
- Une terrasse privative de 34 m² au calme
- Une cave au 1er étage

Idéalement situé à proximité de Pigalle, de La Cigale, du Trianon et des commerces du 18ème, cet appartement rare offre un cadre de vie spacieux, lumineux et chaleureux.

Ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale.
PLANS ET PROJECTIONS D'ARCHITECTE A NOTRE DISPOSITION!

Prix : 1 500 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 442 308 euros net vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 4 960 euros.
Nombre de lots: 32 dont 9 lots d'habitation.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 et 4680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4960 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416901PRL

 PRAHECQ (79230)

Maison Prahecq de 129 m² 4 chambres, terrain 2500 m². Jacuzzi 5 personnes,
panneaux photovoltaïques avec rentabilité,
BUDGET : 265590 euros charge vendeur.
Je vous accompagne dans votre projet, Nathalie BILLAUD, au 0628058002
ou par courriel N.BILLAUD@proprietes-privees.com

Venez découvrir cette charmante maison familiale composée d'un hall d'entrée avec placard, un accès au garage d'environ 28 m², Un grand séjour avec son poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée à suivre une véranda vous donnera l'accès au jardin et au jacuzzi.
Un toilette, un cellier avec la chaudière mixte pompe a chaleur et fuel en réserve d'un hiver froid.
A l'étage 4 chambres, une salle d'eau avec un toilette.
A l'extérieur :
un chenil, un préau une dépendance pouvant servir de bureau d'environ 50m²
Le terrain est arboré et possède un bassin à poisson.

consommation énergétique C: 164KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre B: 9 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 970 euros et 1390 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 416901 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr