Toutes nos annonces immobilières - Page 108

Maison

Ref. 447212LBF

 ELNE (66200)

Située dans un environnement agréable de la ville d'ELNE, cette maison 3 faces en R+1 construite en 1985 offre une surface habitable de 100 m² sur une parcelle de terrain de plus de 360 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial avec sa hauteur cathédrale, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une vraie vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou coin détente. Vous y trouverez également une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda ouverte sur le jardin (orientation sud), parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. Un garage complète ce bien.

La maison dispose de prestations confortables : double vitrage bois et PVC, volets roulants et aluminium, ainsi qu'un chauffage et une production d'eau chaude alimentés au gaz de ville.

L'avis de Propriétés Privées:
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, elle sera vous ravir par ses prestations, proche des commodités, prêt à accueillir vos projets de vie. A découvrir sans tarder !

PRIX 249 575 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 9575 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur.

DPE : Classe D - 159 GES : Classe D - 31 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 1955 euros.

Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°447 212-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 448819LBF

 ELNE (66200)

A seulement quelques pas du coeur de la ville d'Elne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette très belle maison de ville 3 faces développant 145 m² habitables, entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie contemporain, sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à un jardin parfaitement aménagé. Vous y trouverez une terrasse élégante ainsi qu'une piscine sécurisée, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen.

Ce niveau propose également un espace détente avec un bureau, une salle d'eau et WC, idéal en chambre d'appoint ou espace indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et sa modularité :

Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing,
Un salon chaleureux avec cheminée, pouvant être transformé selon vos envies (salle de jeux, espace détente, bibliothèque... Ouvrant sur un balcon de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, double vitrage coulissant pour plus d'espace, isolation refaite, remise en conformité électrique récente, volets roulants électriques, alarme, garage avec accès automatisé, deux portails électriques, permettant aisément le stationnement de plusieurs véhicules, carport et arrosage automatique...
Le tout sur une parcelle de plus de 420 m².

L'avis de propriétés Privées: Beaucoup de charme pour cette maison des années 70 rénovée avec goût, idéale pour une famille, ligne de bus à 50 m, proche des commerces et du centre ville, des écoles, la gare à 1 km, elle sera vous ravir par ses volumes , son jardin et sa piscine pour profiter de notre riche ensoleillement...

PRIX : 365 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 13 965 euros TTC (3.98 %), à la charge de l'acquéreur, soit 351 035 euros net vendeur.

DPE EN COURS

Pour tous renseignements et visites, contactez-moi au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°448 819

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 437272LBF

 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE (66250)

Maison individuelle 3 faces de 1970 totalement rénovée (moins de 10 ans) d'une superficie utile de 180 m² (loi carrez 145 m²) composée au RDC : d'un appartement T4 de 80 m² avec un salon-séjour-cuisine us équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire), wc séparé.
Le bien est équipé du double vitrage aluminium, baies vitrées en galandage, d'une remise en conformité électrique, 2 terrasses orientation sud et nord, accessibles depuis le salon et les chambres, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis et un garage de 27 m² complètent ce niveau (possibilité de stationner un deuxième véhicule dans la propriété).
A l'étage : un second appartement T4 de 100 m² agencé d'un salon-séjour-cuisine us équipée avec cheminée de plus de 50 m², 3 chambres avec placards, une salle de bains avec wc (douche + baignoire balnéo), et un grand balcon.
Le bien est équipé du double vitrage bois et aluminium , de baies vitrées en galandage, de volets bois, d'une remise en conformité électrique...

L'avis de Propriétés Privées: Idéalement située dans le coeur de ville, proche de toutes commodités ce bien sera ravir une grande famille (RDC idéal pour personne PMR), un investisseur, ou bien pour profiter de notre belle région et de son soleil pour les vacances !

Le bien est assujetti à une copropriété de 2 lots.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

DPE :Classe D 232 - GES : Classe A 8-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 3960 euros. (Ensemble copro)

PRIX : 369 000euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°437 272 -Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 439117LBF

 SAINT-CYPRIEN (66750)

ST CYPRIEN Plage, venez découvrir cette maison T4 de 65 m² superficie habitable (48 m² loi carrez), dans une résidence avec piscine.
Elle se compose au RDC : d' un séjour avec une cuisine américaine équipée récente donnant accès à une terrasse avec un store banne, d'une pièce de vie (ancien garage) avec sa salle d'eau pouvant servir de chambre supplémentaire et d'un wc indépendant.
A l'étage 2 chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de bain rénovée récemment. Le bien est équipé du double vitrage, de la climatisation, de deux parkings privés (rare dans la résidence).

Le bien est vendu meublé (mobilier récent).

L'avis de Propriétés Privées : Maison confortable, elle sera vous ravir par son exposition, ses volumes (belle hauteur sous plafond) et ses prestations, sa proximité de la plage (500 m), proche de toutes commodités, idéal pied à terre pour les vacances ou à l'année, bon rapport locatif saisonnier possible.
Bien en copropriété composée de 110 lots, Charges de copropriété 600 euros/an (eau incluse).

PRIX 234 500 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 9000 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 225 500 euros net vendeur. DPE : Classe B 103 - GES : A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 630 euros.

Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°439 117-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 110 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 430196LBF

 ORTAFFA (66560)

Venez découvrir cette belle maison 4 faces de 127 m² des années 90, R+1 située au coeur du village d'Ortaffa, une commune dynamique et agréable , à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages de St Cyprien ou d'Argeles Sur Mer.

Elle se compose au RDC :

D'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour avec hauteur cathédrale de plus de 38 m², ouvrant sur deux terrasses semi-couvertes (accès aussi depuis la cuisine), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et un grand garage traversant de plus de 40 m². avec espace buanderie complètent ce niveau.

A l'étage :

2 belles chambres avec placards de 15 et 12 m², un dressing, une seconde salle d'eau rénovée récemment ainsi qu'un deuxième toilette indépendant.

Le tout sur une parcelle de 630 m² arborée et bien entretenue, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. Les terrasses semi-couvertes, avec l'espace barbecue prolongent agréablement les espaces de vie existants.

Le bien est équipé : de la climatisation dans les pièces principales, d'un poêle à bois, d'un cumulus thermodynamique, de volets en aluminium, d'un store banne, de récupérateurs d'eau, de salles d'eau et WC refaits récemment, d'une mise en conformité électrique récente et d'un système d'alarme et caméras de surveillance complètent cet équipement, possibilité de stationnement de 4 véhicules sur la propriété en plus du garage...

L'avis de Propriétés Privées :
Située à 15 minutes de Perpignan et 20 minutes des plages, Ortaffa est une commune agréable du Roussillon, qui bénéficie de toutes les commodités à proximité :

École, médiathèque, commerces, restaurants...

Équipements sportifs et vie associative dynamique

Proximité immédiate d'Elne (collège, supermarchés, gare SNCF, services médicaux)

Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, sans gros travaux à prévoir !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

DPE : Classe - C 116 GES : Classe -B 4- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 690 euros. (DPE réactualisé ADEME réforme 2026)

PRIX : 298 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°430 196 -Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 436373CFB

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

75013 PARIS - Passage National - Je vous propose au coeur du 13eme Arrondissement cette maisonnette de 34.50m² au sein d'une copropriété intimiste de 3 lots.

Le bien se compose en rez- de- chaussée d'un séjour avec kitchenette attenante , au 1 er étage de deux chambres en enfilade, offrant un agencement atypique et un charme certain, une salle de douche avec wc et placard .
L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.

Emplacement recherché, proche des commerces, transports et de la vie de quartier.
Metro Olympiades Ligne 14
Metro Porte d'Ivry Ligne 7
Rue de Tolbiac

Fort potentiel après rénovation
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif

Prix de vente: 319 500 Euros Honoraires charge vendeur.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens atypiques à Paris.
DPE G indice 546 et GES G indice 120
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS , au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436373 -

investisseur premier achat achat vente immobilier
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452044PAR

 DOMMARTIN-LES-TOUL (54200)

Exclusivité

Murielle Leroy Parfait vous présente en exclusivité, à Dommartin-lès-Toul, en entrée de commune, cette élégante maison de maître de 173 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 1 729 m².
*Cette ancienne demeure d'un colonel de l'Armée de l'Air, construite en pierre de taille et rénovée avec goût, séduit par son authenticité, sa luminosité et son environnement privilégié à proximité immédiate de la Moselle et de la ville de Toul.
*La propriété dispose de 2 terrasses, d'une vaste cour à l'avant permet également de stationner plusieurs véhicules, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un terrain piscinable.
*Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un séjour - salon traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant.
*L'étage accueille 4 chambres de belles dimensions (de 7,53 m² à 14,20 m²), une grande salle de bain, plusieurs espaces de rangement et un WC séparé. Les parquets et l'escalier en chêne authentique apportent à l'ensemble un charme rare et intemporel.
*Véritable atout de cette demeure : une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce.
*Dommartin-lès-Toul et Toul offrent un cadre de vie recherché, à seulement 27 minutes de "Nancy place Stanislas". Entre nature et commodités, vous profiterez de forêts, des étangs de pêche, de kilomètres de pistes cyclables ainsi que d'activités nautiques (club d'aviron et canoë-kayak à 14 minutes à pied).
*Les deux communes disposent de toutes les infrastructures : écoles de tous niveaux, commerces, restaurants, gare, bus, hôpital avec service d'urgence et zone commerciale. Accès rapide à l'A31, à 9 minutes du péage de Gye, 37 minutes de Lorraine TGV et de l'aéroport de Louvigny, avec Paris accessible en seulement 1h30 en train.
*DPE D - Alarme - Fibre - tout-à-l'égout - double vitrage pvc - chauffage central gaz de ville et cheminée insert bois- dalles béton - pas de murs porteurs entre cuisine et salon/séjour - grenier aménageable
*Budget: 495 000 eurosttc honoraire d'agence inclus charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle LEROY PARFAIT, au 06.35.29.71.19 ou, par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle LEROY PARFAIT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat exclusif réf : 452 044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 452367LEIE

 LONGJUMEAU (91160)

Exclusivité

Posez vos valises dans cette charmante maison en pleine propriété, située en fond de quartier pavillonnaire sans passage (calme absolu), tout en étant proche du centre-ville, écoles, commerces, transports, A6 et aéroport d'Orly.

Au RDC :

Entrée avec rangements
Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur séjour
Superbe salle à manger sous véranda lumineuse, donnant sur une cour intérieure avec jacuzzi (totalement sans vis-à-vis)
2 chambres avec dressing
1 salle d'eau + 1 salle de bains avec WC

A l'étage :

2 chambres (dont une avec balcon privatif)
WC indépendant

Les extérieurs et Annexes :

Jardin d'une superficie de 274 m2 à l'avant de la maison, clos et sans vis-à-vis
Atelier indépendant (idéal stockage ou bricolage)

Les + de cette annonce immobilière : Maison familiale 4 chambres, aucun travaux, configuration unique, secteur résidentiel très recherché et très calme, DPE D.

A visiter sans tarder !

Date de réalisation des diagnostics : 22/05/2026
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Gaz Effet de Serre : 41 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

355 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leila ESSAIDI, au 0662095058 ou, par courriel à l.essaidi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leila ESSAIDI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Leila ESSAIDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539425298 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452753DEST

 SAINT-ANDRE-DE-L'EURE (27220)

Située en plein coeur de la charmante commune de Saint-André-de-l'Eure, cette élégante maison familiale de 137 m² séduira les amateurs de caractère et d'authenticité.

Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété chaleureuse offrant de très beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec salle à manger et salon cathédrale d'environ 50 m², sublimée par ses volumes et son atmosphère conviviale.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, développe environ 15 m² et s'intègre parfaitement à l'espace de réception, idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

Une agréable mezzanine pouvant faire office de suite parentale avec salon de lecture, accompagnée d'une salle de bains avec WC.

A l'étage deux belles chambres d'environ 15 m² et 14 m².

Les prestations extérieures viennent compléter ce bien rare :

Double garage d'environ 40 m²,
Portail motorisé,
Agréable terrain clos d'environ 302 m²,
Une magnifique cave voûtée datant de 1861, véritable coup de coeur pour les amateurs de vin et d'authenticité.

Un bien de caractère, idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien allié à de beaux volumes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Au prix de 241 000 euros Honoraires d'Agence Inclus.

A découvrir sans tarder.

DPE : D 189 kWh/m²/an
Émissions GES : D 32 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 euros et 3 140 euros indexées aux années 2021/2022/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DELGADO, au 0625486462 ou, par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DELGADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 104708144 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane DELGADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104708144 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442075RLU

 COLLONGUES (06910)

A vendre, dans le village paisible de Collongues, cette maison de 5 pièces d'environ 110 m² avec piscine.
Elle se compose comme suit :

-Au RDC: un double séjour, une cuisine dinatoire équipée-aménagée, une chambre, un dressing et un W.C.
-Au 1er étage: trois chambres et une salle d'eau avec W.C.

Implantée sur un terrain de 8 351 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une piscine, de 5 places de stationnement et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines. A proximité de Puget-Théniers, Entrevaux et des axes vers Nice et Digne-les-Bains.

A visiter sans plus tarder !

Prix : 299 900 euros honoraires charge vendeur

DPE : C et GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 989 euros et 1 337 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronald LUTCHMADU, au 0751041180 ou, par courriel à r.lutchmadu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronald LUTCHMADU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447899RLU

 CAGNES-SUR-MER (06800)

A vendre, située au coeur du Haut-de-Cagnes, à une minute à pied du bus de substitution de la ligne 44, qui dessert le centre-ville en deux minutes, et à deux pas de la place du Château, cette maison de village de 115 m² allie authenticité et confort moderne.

Elle se compose comme suit :

-En partie basse, avec des entrées indépendantes accessibles par une allée intimiste (et non par la rue principale), un studio comprenant une salle d'eau avec W.C. et une grande cave-atelier.
-Au rez-de-chaussée : un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie.
-Au 1er étage : un dégagement avec balcon, deux chambres, dont une avec balcon, et une salle d'eau avec W.C.

Une parcelle annexe avec abri de jardin ainsi qu'un agréable espace extérieur viennent compléter ce bien.

Prix : 480 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D et GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 euros et 2 056 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronald LUTCHMADU, au 07 51 04 11 80 ou par courriel à r.lutchmadu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronald LUTCHMADU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452116ALBD

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

Idéalement située à La Garenne-Colombes, dans le recherché secteur du Souvenir Français, à quelques minutes à pied de la place du Marché, cette maison familiale des années 1940 développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, pour une surface d'environ 235 m², édifiée sur une parcelle de 400 m².

Au calme, lumineuse et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, elle s'organise sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-jardin, premier et deuxième étage.

Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant de 34 m² avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée, d'un bureau ainsi que de toilettes invités.

Au premier étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un dressing.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite de 28 m² ouvrant sur un grand balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes.

Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et préservé. Un sous-sol total, un garage ainsi qu'une dépendance attenante de 10,5 m² complètent ce bien.

La maison a récemment été repeinte et la toiture a été révisée. Des travaux de modernisation restent à prévoir.

Prix de vente : 1 650 000 euros (honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 584 000 euros hors honoraires)
Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : 3 233 euros
DPE : F - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 euros et 6 200 euros (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J. Mandat réf : 452116. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447135ALBD

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Exclusivité - Au 1er étage d'un petit immeuble des années 20 bien entretenu de 3 étages, appartement calme et lumineux de 83,72 m² (loi Carrez) exposé Sud Est avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour d'angle d'une surface de 25,5 m², de 3 chambres (12,25 m², 10,6m² et 10,5m²), d'une cuisine de 8 m² attenante au séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Beaux volumes (2,7 m de hauteur sous plafond). Des travaux sont à prévoir. A proximité immédiate de toutes les commodités et du square du maréchal Joffre. Métro Gabriel Péri (L13) à 400 m.

Prix de vente : 500 000 euros (honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480 769 euros hors honoraires). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots dont 6 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 2629 euros
Cotisation annuelle Fond travaux (Alur) : 131 euros
Taxe foncière : 984 euros
DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3490 euros (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou . SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J. Mandat réf : 447135. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 2629 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445758ALBD

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

A deux pas de la place de Mexico et du marché Saint-Didier, cet appartement de 83 m² réunit une adresse recherchée, un parfait état et de véritables espaces extérieurs, dans un environnement apprécié du 16e arrondissement.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1970 parfaitement entretenu avec gardien, cet appartement présente un plan fonctionnel. L'entrée dispose de placards, le séjour de 28 m², exposé sud, ouvre sur un balcon terrasse aménagé de 12 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un coin salle à manger complète harmonieusement cet espace. Une cuisine indépendante intégralement équipée attenante.

La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés. L'une bénéficie d'un accès direct au balcon terrasse, tandis que la seconde ouvre sur un balcon de 6 m² donnant côté jardin de la copropriété à l'atmosphère calme et verdoyante. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes invités séparées.

Equipé d'une climatisation réversible et affichant de faibles consommations électriques avec un DPE C, ce bien propose un confort clé en main, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité.

Une cave complète ce bien. Un box avec porte électrique et borne de recharge est disponible en supplément du prix. Sectorisation Janson de Sailly.

Prix de vente : 960 000 euros Honoraires d'agence inclus. Honoraire de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 923 077 euros.
Copropriété de 113 lots dont 40 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 4965 euros (fond travaux Alur inclus)
Taxe foncière : 2675 euros
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1 400 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J.
Mandat réf : 445758
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 4684 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429625BAPC

 ORLY (94310)

Au 40 Rue du Nouvelet, Orly . RDC surélevé d'un immeuble de 1960.
A deux pas des transports, des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue.
Composition :
- Entrée
- Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées
- Cuisine séparée
- 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre)
- Salle de douche
- WC séparé
- Séchoir
- Cave privative de 6 m²
Les +++ :
- Électricité refaite récemment
- Travaux de réfection intérieure de l'escalier déjà votés et à la charge du vendeur?
- Peu de murs porteurs : fort potentiel de réaménagement selon vos besoins
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Informations copropriété :
* 443 lots dont 228 à usage d'habitation
* Charges trimestrielles : 628,86 euros (comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, maintenance)
* Taxe foncière 2024 : 1230 euros
Environnement :
- RER C (Orly Ville) à proximité immédiate?
- Lignes de bus : 183, 482, 483, N31, N133?
- Commerces et centre-ville à 500 m (Orlydis, Belle Épine, Thiais Village)?
- Écoles,
- Parc du Grand Godet à 600 m
- Métro ligne 14 accessible via Pont de Rungis (RER C)
Budget : 148000 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E et GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Copropriété de 443 lots - dont 228 lots habitation.

Charges annuelles : 2515.44 euros.
Baptiste CASIMIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854031408 Evry - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449447MALAM

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

Maison de Maître du XIXe siècle à l'authenticité préservée, offrant 6 chambres et + dont 2 en rez-de-chaussée. Le jardin paysager offre un spectacle floral renouvelé au fil des saisons, tandis que l'intérieur dévoile toute l'âme de l'ancien. Entre les tomettes d'époque et la majestueuse cheminée, cette propriété de 260 m² habitables (maison principale + annexe) est une invitation à la douceur de vivre, que ce soit pour une résidence familiale ou pour conjuguer vie privée et activité professionnelle grâce à sa dépendance rénovée.

Au rez-de-chaussée : Entrée sur couloir, grand salon/bibliothèque (30 m2 env.) avec une majestueuse cheminée en pierre, cuisine aménagée (17 m2 env.), salle à manger, SDB/SDE/WC, débarras, 2 chambres dont 1 avec cheminée.

A l'étage, une belle pièce palière dessert quatre grandes chambres avec grands rangements (2x15m2 et 2x19m2), SDE/ WC et 2 greniers dont un aménageable en SDE+ dressing pour créer une suite.

L'annexe : Jardin d'hiver, un salon avec cheminée, une chambre, une SDE / WC, et à l'étage, 3 petites pièces aménagées sous toiture.

A l'extérieur : Garage, Parking, 1 Portail motorisé + 1 Portail manuel, Chaudière Fioul Viesmann -de 10ans, Huisseries Bois simple vitrage, Assainissement individuel.

à 7 min de Nonancourt (8 Kms)
à 13 min de la gare de Verneuil-sur-avre (14 Kms)
à 1h20 de Paris -Tour Eiffel (100 Kms)

Note DPE : classe F262-GES F75 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 7490euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe F" .

- Mandat réf : 449447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette propriété vous est présentée au prix de 332768 euros, dont honoraires 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit : 320000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT 7j/7, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428834MALAM

 PULLAY (27130)

Très lumineuse ! Dans un bel environnement au calme d'un hameau à l'Orée du Perche, avec vue dégagée sur la campagne. Proche Golf et forêt domaniale. Charmante longère (157m2 env.) et dépendances sur + de 7000m2 de terrain. Idéal chevaux, possibilité de faire l'acquisition de la prairie attenante (+ 1Ha). Piscine creusée (à rénover). Rénovation totale de la toiture en mars 2026.

Au RDC : Entrée distribuant un séjour de 57 m2 env. avec cheminée ouverte puis autre salon ou chambre. Une cuisine ouvrant sur véranda, un couloir avec escalier, une chambre et une Salle de bains/douche/WC,
A l'étage : Palier, une chambre avec WC et lavabo, une chambre ouvrant sur terrasse vue sur la piscine et la campagne. Grenier.
A l'extérieur : 2ème bâtiment 3 pièces dont 2 avec cheminées ouvertes. Actuellement à usage de garage porte motorisée, atelier, cellier et grenier (potentiellement 2ème maison à réhabiliter). Huisseries PVC/DV et SV, Volets bois et métal, Assainissement individuel, chauffage par chaudière récente au Fioul. Ballon d'eau chaude.

Cette propriété vous est présentée au prix de 225000euros, soit 216367 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8633euros.
à 11min de la gare de Verneuil-sur-Avre (9 Kms)
à 7 min du Center Parcs Les Barils (5 Kms)
à 1h45 de Paris -Tour Eiffel (118 Kms) à 29min de Mortagne au Perche (30 Kms)

Note DPE : classe E239-GES E65 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mandat réf : 428834

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT 7j/7, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 444395MALAM

 LA FERTE-VIDAME (28340)

Propriété rare : élégante Maison de Maître sur un ancien domaine agricole, immédiatement habitable. L'ensemble, parfaitement entretenu, comprend plusieurs bâtiments en pierre d'environ 420 m², un verger ainsi que des prairies closes de haies et murs anciens.
Les amoureux de tranquillité et d'authenticité seront séduits par le charme préservé des lieux et par la vue remarquable offerte depuis le verger.

Cette demeure de caractère dévoile de généreux volumes sublimés par des matériaux anciens : poutres apparentes, silex, briques et tomettes d'époque. Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 2,80 m et 2,50 m.

Maison de campagne Idéale en résidence secondaire familiale ou pour un projet agricole et professionnel, la propriété permet de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Il est envisageable de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale de plain-pied.

Les espaces existants offrent également un fort potentiel pour des activités artistiques, de bien-être ou sportives, avec la possibilité d'aménager une piscine, des terrasses couvertes et des espaces extérieurs dédiés.

Commerces de proximité, école et transports scolaires à proximité.

Au RDC : Double séjour de 48 m2 env. avec poêle à bois Godin et escalier. Une cuisine dînatoire avec cuisinière (Châtelaine) et poêle à bois marque GODIN, ouvrant sur véranda (récente), puis dégagement distribuant SDB/WC et arrière cuisine aménagée. De l'autre côté du RDC : surface aménageable 50 m2 env. dont chaufferie .

A l'étage : Palier desservant à gauche une chambre puis 2 vastes greniers aménageables (30 m2 env. carrez) , à droite un couloir distribuant 1 SDE, 1 wc, 2 chambres et 1 autre grenier aménageable (12 m2 env. carrez ). Le parquet des 3 chambres et palier est neuf.

A l'extérieur : 3 bâtiments annexes en pierres (420 m2 env.) dont ATELIERS, BOXES et ETABLES, MARE avec ponton, PUITS, Four à pain complet (à rénover), GARAGES et STOCKAGES AGRICOLES.
Huisseries DV /PVC et Bois en bon état, Volets bois et PVC roulant, Assainissement individuel , chauffage par chaudière récente au Fioul + poêles à bois GODIN Ballon eau chaude 3 ans.

Cette propriété vous est présentée au prix de 349900euros, Honoraires à la charge du vendeur.
à 7min de la gare de Verneuil-sur-Avre (7 Kms)
à 40min de Dreux (40 Kms)
à 1h33 de Paris -Tour Eiffel (122 Kms)
à 35min de Mortagne au Perche (36 Kms)

Note DPE : classe E271-GES E50 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mandat réf : 444395 - Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT 7j/7, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Maison

Ref. 446463ADRF

 ALES (30100)

A la limite entre Alès et St Privat des vieux, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de + de 120 m² habitables séduit par sa luminosité, ses prestations de confort et sa bonne performance énergétique avec un DPE C, garantissant une consommation maîtrisée au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable en toute saison. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet bois massif, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'équipements de confort recherchés : climatisation, adoucisseur d'eau, garage isolé et carrelé de 22 m² avec portail automatique, ainsi qu'un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété.

Édifiée sur une parcelle de + de 400 m², elle dispose d'un extérieur soigné avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un bien fonctionnel, chaleureux, économique et parfaitement entretenu, idéal pour une vie de famille paisible.

A découvrir sans tarder.

PRIX DE VENTE: 269 000 euros (honoraires à charge vendeur)

DPE: C GES: A
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1950 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien FESQUET, au 0695970021 ou, par courriel à ad.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Adrien FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446463. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450100RAPO

 LE PETIT-QUEVILLY (76140)

Dans un secteur calme à Petit -Quevilly, une maison de ville mitoyenne agréable avec une cave et un jardin.
Située dans une impasse au calme, cette maison a été totalement rénovée: isolation, électricité, parquet, carrelage ,radiateurs et fenetres en double vitrage avec volets en alu.
Le salon lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée récente.
Une salle de bain neuve avec une baignoire, un vasque et un wc.
A l'étage, le palier donnant sur une chambre et un coin nuit avec parquet neuf.
Le bien dispose d' une grande cave.
Chauffage électrique.

Référence mandat n° 450100 au prix de 136000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE: C (172) GES: B (6) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023: 830 et 1180 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael OZANNE, au 0629572622 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael OZANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 450100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - .