Toutes nos annonces immobilières - Page 302

Appartement

Ref. 383509DUZ

 BELFORT (90000)

Belfort 90000 : Appartement parfaitement rénové d'une superficie de 96m², situé sur l'ensemble du 1er étage d'une toute petite copropriété de 4 appartements.
Il comprend un salon et une spacieuse cuisine-salle à manger, équipée et aménagée.
Une salle de bain avec douche, baignoire, et meuble double vasque.
Un WC indépendant avec lave-mains.
2 Grandes chambres (18 et 13m² environ)
Un niveau en mezzanine pouvant faire office de chambre où bureau, d'une surface au sol de plus de 13m².
2 Caves et un petit espace extérieur complète ce très bel appartement qui pourrait facilement devenir votre coup de coeur. Vous avez juste à poser vos meubles.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé, proche des commerces, des écoles et des transports.
- Rénové avec goût en 2023.
- Syndic bénévole.
- Jouissance privative, d'un petit espace extérieur à l'arrière de la maison.
- Nombreux stationnements.
- Radiateurs électriques à pierre réfractaire.
- Volets électriques sur certaines fenêtres.
- Idéal pour un investisseur avec possibilité de faire une belle rentabilité locative ou pour un premier achat
Prix de vente 152 990 euros, en charges acquéreur 3.99% du prix du bien hors honoraires soit 5 990 euros - Prix hors honoraires 147 000 euros
Syndic bénévole - Copropriété de 4 lots d'habitation - Pas de procédure en cours -
Très faibles charges de copropriété comprenant : l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble partie communes, provision pour l'eau avec régule (en fonction de la consommation) et fond travaux soit : 55.83 euros/mois.
Taxe foncière : 1 161 euros
Consommation énergétique : E 279kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : B 9CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 2057 et 2783 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 383509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 550 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 375985DUZ

 PLANCHER-BAS (70290)

Plancher Bas 70290 : Maison de 122m² habitables, idéalement située dans une petite rue au calme, et édifiée sur un terrain de plus de 38 ares.
Elle est composée de la manière suivante :
De plain pied, une véranda donne accès à une cuisine équipée et aménagée, et un salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé. Sur le même niveau, se trouve un espace de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, un espace chaufferie, et un WC indépendant.
A l'étage, par un escalier en bois, une spacieuse chambre à coucher d'une surface de plus de 22 m², avec balcon, un espace rangement, une salle de bain de près de 12m², comprenant : une cabine de douche, une baignoire, un WC, et un meuble double vasque. Sur le même niveau se trouver également 2 autres chambres.
Pour compléter la maison d'habitation : un grand garage indépendant avec porte motorisée, une spacieuse dépendance, spacieuse, avec son garage, un bûcher, un espace de stockage, un atelier et une terrasse couverte et fermée par une façade coulissante vitrée, d'une superficie d'environ 16 m², avec vue sur un beau terrain clôt et arboré, où se trouve une piscine hors sol, une cabane de jardin et un puits.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
- Grande dépendance idéale pour un bricoleur.
- Parfaitement située, à environ : 25 minutes de Belfort, 30 minutes de Lure et 35 minutes de Montbéliard,
- Entièrement clôturée et fermée avec un portail électrique et un portillon,
- Volets électriques solaires à commande centralisée,
- Chaudière fioul + cheminée à foyer fermé;
- Fenêtres PVC imitation bois avec double vitrage,
- Taxe foncière : 528 euros
PRIX DE VENTE : 218 400 Euros honoraires 4% TTC inclus, soit 8 400 Euros de charges acquéreur et 210 000 Euros hors honoraires.
DPE: classe E - GES: classe D -Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021,(abonnement compris) : entre 1 683 euros et 2 277 euros
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375985- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Appartement

Ref. 401500DUZ

 DELLE (90100)

DELLE 90100 : Appartement T2, d'une surface de 45.47m² Carrez et 51.86m² au sol , avec un stationnement privatif et une cave.
PARFAIT pour un investisseur ou un premier achat, il est idéalement situé au 3éme étage et dernier étage.
L'appartement est composé d'une entrée avec un couloir qui distribue,
un salon-séjour, une cuisine indépendante avec un placard, une chambre avec un rangement portes battant, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau comprenant une mezzanine où vous pouvez facilement prévoir un couchage supplémentaire.

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé à Delle proche de la frontière Suisse
- Toiture et façade neuves
- Appartement très lumineux avec de belles hauteurs sous plafond
- Proche de tous commerces de proximité,
- Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
- Taxe foncière : 448 euros
Mandat exclusif : Prix de vente 59 990Euros honoraires charge acquéreur 9.60% du prix du bien soit 4 990 euros. Prix hors honoraires : 52 000Euros.
Syndic professionnel - Copropriété de 49 lots d'habitations - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : Eau, entretien des communs,,ordures ménagères, et assurances de l'immeuble environ 59 euros/mois
Consommation énergétique : F 359kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : F 78CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1 490et 2 050 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 401500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 186 lots ().

Charges annuelles : 705 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Appartement

Ref. 405257GKS

 HOCHFELDEN (67270)

Sur les hauteurs de HOCHFELDEN, venez découvrir ce très bel appartement lumineux et traversant de 64,80 m² Carrez. DISPONIBLE début MAI

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse, 2 chambres, une salle de bain avec WC.

Une cave et un garage viennent également compléter ce bien.

Les plus de ce bien : dernier étage, lumineux et traversant, très bien entretenu.

** Disponible de suite**

- DPE: D, GES: B

- Loyer : 750 euros par mois charges comprises dont 90 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 660 euros - Honoraires à la charge du locataire: 600 euros TTC (Visite, constitution du dossier, rédaction du bail, État des lieux : 600 euros TTC).
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat 309774.

Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

Appartement

Ref. 407526MZR

 AUBENAS (07200)

Situé dans le centre d'Aubenas, cet appartement lumineux de 77 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Caractéristiques principales :

Salon séjour avec balcon

3 chambres confortables

Cuisine indépendante avec buanderie

Salle d'eau récemment rénovée

Cave privative

Parking privé

Menuiseries en double vitrage

Chauffage collectif au fuel avec compteur individuel ? charges de copropriété : 2000 euros/an, chauffage inclus.

DPE : classe E Gaz à effets de serre : E
Montant estimé des dépenses énergétiques comprise entre 1 440 euros et 2 000 euros.
Taxe foncière : 968 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût.

Prix : 126 500 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Maison

Ref. 405465RBP

 SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE (17770)

A SAISIR, SUPER BAISSE DE PRIX !!!
A Saint Hilaire de Villefranche 17770, dans un hameau paisible, dans une campagne verdoyante, Patricia ROBIN vous propose cette maison de 115 m² sur un magnifique jardin de 2500 m² .
Bonus supplémentaire environ 1900 m² de bois en plusieurs parcelles, non attenantes.
Cette maison est composée :
Au RDC:
Une grande entrée, une cuisine de 18 m², une pièce de 16 m², une autre pièce de 20 m² avec belle cheminée fonctionnelle, une chambre de 17 m², un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau avec fenêtre.
A l'étage: un palier, 2 chambres de 11 et 12 m², un grand dressing et un grenier de 45 m²'.
A l'extérieur: garages, dépendances .
Cette maison dispose sur la majeur partie de fenêtres PVC double vitrage assorties de stores électriques .
Travaux à prévoir:
Assainissement, chauffage, isolation, toiture et électricité .
Beaucoup de potentiel, pour cette maison familiale indépendante.
DPE NON REQUIS
Taxe foncière environ 300 euros
Prix : 129 500 euros TTC Honoraires agence charge acquéreur inclus 7000 euros ( 5.71%) soit 122 500 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou, par courriel à p.robin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf - 405465 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 409272B-FRI

 HAGUENAU (67500)

Je vous propose à HAGUENAU en location ce beau local rénové de 48 m² situé au Centre Ville en zone 20, dans la zone piétonne .

Proximité des Commerces, restaurants. Excellente visibilité en voiture.

Le local, spacieux, accessible de plain pied, fait l'angle, et est entouré de larges vitrines.
Il est divisé en un vaste espace de vente, un beau bureau, une kitchenette pouvant servir de réserve, et un WC; Il est équipé d'une climatisation réversible.
Cave de 25 m² située à l'arrière dans les parties communes.

A l'extérieur, un environnement paysager agréable, en prolongement de la zone piétonne, avec quelques parkings publics, attire les passants . Bonne visibilité .

Convient pour tout commerce (sauf restauration), prestation de service et profession libérale.

Dépôt de garantie deux mois. Loyer1.150 euros HT + 150 euros avances sur charges. Compteurs d'eau individuels. Taxe foncière à charge preneur.

Honoraires d'agence à charge preneur : 3600 euros HT, soit 4.320 euros TTC.

Mandat 409 272
Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC STRASBOURG 847 612 157 . Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .

SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 . Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.

En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Local commercial

Ref. 378712B-CFB

 NOISY-LE-GRAND (93160)

93160 Noisy -Le -Grand - Seine-Saint-Denis - Secteur Mont d'Est - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose les murs de ces bureaux de 72 m² divisé en 2 grands espaces , situés au 2 eme étage d'un immeuble de bon standing sécurisé et disposant de la Fibre optique.
Bénéficie d'un droit au stationnement . .
Situé au coeur du quartier d'affaire, à proximité de la gare RER A Noisy -le -grand - Mont d'est à 5 minutes a pieds , Centre Commercial " Les Arcades " , Accès Autoroute A4 à 5 minutes , Porte de Bercy à 14 km.
Loyer 7.200 euros HT/ HC par an . Bureau actuellement loué .
Copropriété de 81 lots
Charges annuelles: 2000 euros .
Prix de vente 104 700 euros , Honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 378712 .

@lnoisylegrand @neuillysurmarne @nogentsurmarne
#bureaux #murs #investissementlocatif #locationbureaux
#reranoisylegrand
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382953B-CFB

 NOISY-LE-GRAND (93160)

93160 Noisy -Le -Grand - Seine-Saint-Denis - Secteur Mont d'Est - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose les murs de ces bureaux de 67 m² divisé en entrée , 3 bureaux grand ,coin cuisine , wc , situé au 2 eme étage d'un immeuble de bon standing sécurisé et avec Fibre optique .
Situé au coeur du quartier d'affaire, a proximité de la gare RER A Noisy -le -grand - Mont d'est à 5 minutes a pieds , Centre Commercial " Les Arcades " , Accès Autoroute A4 à 5 minutes , Porte de Bercy à 14 km.
Bureau libre de toute occupation .
Copropriété de 81 lots
Charges annuelles: 1840 euros .
Prix de vente 107 700 euros , Honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 382953 .

@lnoisylegrand @neuillysurmarne @nogentsurmarne
#bureaux #murs #investissementlocatif #locationbureaux
#reranoisylegrand
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 1840 euros.
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390082B-CFB

 NOISY-LE-GRAND (93160)

93160 NOISY LE GRAND - Christel FERBUS vous propose ce restaurant , Bar , Brasserie, Grill , Pizzeria de 235 m² , Licence IV idéalement placé EMPLACEMENT n°1 , dans un quartier d'affaires , de bureaux et d'habitation , Etudiants .
Avec une salle de restaurant de 115 couverts et une terrasse de 75 places .
Une cuisine électrique équipée de matériels professionnels avec une extraction , un vestiaire, 2 chambres froides, un bureau .
Activité pour de la restauration type Brasserie , Grill ,Bar , Restaurant traditionnel ou a thème , Pizzeria , Bar a viandes, Churrasqueira , Traiteur, Location de salle , Organisation de réception .
Ouverture du Lundi au vendredi , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux , Nombreuses constructions en cours sur le secteur .

Loyer 6.600 euros Charges comprises /Mois . Bail 3/6/9,

A développer : service de Livraison Uber eats , Just Eat , Location de salle pour anniversaire, mariage le Week- end .

Cession du fonds de commerce à 260 000 euros , honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 390082 .

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

@noisylegrand @champssurmarne
#restaurantbarbrasserie #baraviandes #pizzeria #restaurantgrill #churrasqueira #licence4 #quartierdaffaires

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 408335AKD

 NOISEAU (94880)

Maison familiale à Noiseau. Quartier recherché. Exclusivité Propriétés Privées

Dans un quartier calme et apprécié de Noiseau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale d'une surface de 157 m² au sol, édifiée sur un terrain plat et arboré de 450 m².

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une véranda de 12 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison
Un salon / salle à manger de 27 m², lumineux et convivial
Une cuisine équipée de 11 m²
Une salle d'eau, des toilettes séparées
Un balcon donnant sur le jardin, sans vis-à-vis
A l'étage :
3 chambres de 9,50 m², 14,50 m² et 17,45 m²
Une salle d'eau et une salle de bains
Au sous-sol total :
Un garage de 29 m²
Une buanderie avec cuisine de 12 m², pouvant être transformée en studio indépendant
Une cave et un espace de dégagement
Le jardin, bien entretenu et de belle taille, offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille.
Emplacement recherché, au calme, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et accessibilité.
Prix de vente : 399.580 euros

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.000 et 2.770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou, par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .

Local commercial

Ref. 407381B-MIT

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

PARIS 75014 - secteur Montparnasse / Gaité. TRÉS BEL EMPLACEMENT ET BELLE AFFAIRE !!
Catherine Belloc vous propose ce charmant RESTAURANT, EPICERIE FINE, SALON DE THÉ, situé dans un quartier "village" très commerçant et animé avec de nombreux bureaux, hôtels et résidents alentours et une station de métro à proximité.
Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité avec sa large vitrine de 8 mètres en angle de rue.
Exploitée depuis de nombreuses années et renommée dans le quartier, cette affaire a très bien su se développer et fidéliser sa clientèle de quartier et de bureaux et profite également d'une clientèle de touristes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la surface de vente en épicerie fine très lumineuse, puis par la salle de restauration "cosy" qui propose 22 places assises plus 10 en terrasse.
La cuisine équipée avec du matériel récent est ouverte sur la salle et autorise une cuisson légère et au four. Deux réserves complètent cet ensemble.
Le loyer mensuel est de 1.900 euros hc (faible pour le quartier). Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 133.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
Cet emplacement est idéal pour se lancer.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 407381 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 399819RCK

 AUBIGNY-LES CLOUZEAUX (85430)

Aubigny-Les Clouzeaux 85430 - Maison en pierre pleine de charme à la campagne, aux portes de La Roche-sur-Yon, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.
Cette propriété spacieuse offre une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de maison d'hôtes. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour cuisine avec cheminée, une chambre, un dressing, un bureau , un wc, une salle d'eau, un cellier et un T2 composé d'un séjour cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau. A l'étage un vaste salon, un bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Pour compléter ce bien construit sur une parcelle de plus 6800 m², une grande dépendance avec garage + une pièce de 21 m², possibilité de construire une annexe jusqu'à 150 m² à la place d'une ancienne grange. Prix 449000 euros honoraires 4.49% inclus charge acquéreur, soit 429700 euros hors honoraires.
DPE classe C - GES : A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399819 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Appartement

Ref. 408999CIC

 GERARDMER (88400)

Nous vous proposons ce charmant appartement, au rez-de-chaussée, entièrement rénové.
Idéalement situé à proximité du centre ville et à deux pas de toutes commodités.

Visitez cet appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau pour une superficie de 41m²
En annexe, une belle terrasse de 20m²
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale, menuiserie, électricité, plomberie, isolation, chauffage (pompe à chaleur)

Profitez également d'un local à skis commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 12 lots dont 7 lots principaux.
Charges de copropriété - non connues

Prix : 157000 euros frais d'agence inclus.
Honoraires à charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

Maison

Ref. 408705GSK

 LA ROCHEFOUCAULD (16110)

LA ROCHEFOUCAULD (16110) : Proche de tous les commerces de proximité, maison de 75m2 habitables avec sous sol semi enterré et jardin de 700m2 .

Cette maison des années 90 comprends de plain pied : entrée sur véranda, pièce de vie de 24.5m2, cuisine de 12m2, 2 chambres (10.5m2 et 12m2), salle d'eau et WC.
Un sous sol semi enterré avec partie garage, atelier et cave complète l'ensemble.

Huisseries bois double vitrages, chaudière gaz de ville, prévoir rafraichissement.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E GES : E
MANDAT n° 408705
PRIX DE VENTE : 137 000euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Maison

Ref. 409308MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

Julie MONICH Propriétés Privées 66 - vue dégagée, 3 chambres, garage, terrasses, piscine
Prix : 425000 euros, Honoraires inclus : 4.94 %TTC charge acquéreur

Maison située dans une impasse d'une surface d'environ 108 m² sur une parcelle de 237 m² comprenant :

Un salon/séjour ouvert sur une loggia avec vue sur les montagnes, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un pièce de rangement,1 WC

A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une parentale avec dressing, 1 salle de bain combinée balnéo avec baignoire/douche, jacuzzi Hammam et un WC

Côté extérieur, deux belles terrasses dont une côté piscine avec une cuisine couverte offrant un panorama entre mer et montagne. La piscine est équipée d'un système de chauffage/refroidissement pour un confort toutes saisons.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un grand garage avec un coin aménagé et une buanderie complètent ce bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
VIDEO ET VISITE VIRTUELLE MATTERPORT PRO ET PLANS

DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1480 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 409308MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 408679RRM

 SAINT-VIAUD (44320)

Maison familiale au calme à Saint-Viaud ? 168 m², 5 chambres
Au bout d'une impasse, dans un hameau paisible de 3 maisons seulement, découvrez cette belle propriété baignée de lumière, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne.

Atouts majeurs :

Grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée + poêle à granulés
5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage
2 salles de bains, 3 WC
Bon DPE : C / GES : A
Terrain arboré de 2000 m² avec dépendance en pierre, arbres fruitiers, puits
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
Micro-station récente
Environnement verdoyant, calme et intimiste, à proximité des commodités.
Idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Contactez-moi pour une visite !
DPE C / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix 381 680 euros HAI. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 367 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf: 408679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 408672VBH

 PRINCAY (86420)

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, 86 420 PRINCAY, à moins de 15 minutes de Loudun et Richelieu, Vanessa BOUCHER vous propose cette charmante bâtisse dont une partie est en cours de rénovation et une partie encore composée de dépendances .
La maison d'habitation, sur deux niveaux, comprend actuellement 2 pièces dont 1 chambre et une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une salle de bain, WC.
Deux espaces complémentaires de 60 M² chacun, l'un au rez-de-chaussée, le second à l'étage, restent à aménager.
Le tout sur un terrain, en partie clos de murs, de 6000 M².
Cet ensemble ne dispose pas d'un système de chauffage central.
Le système d'assainissement est a contrôler.
Le bien sera définitivement disponible en fin d'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Budget: 99 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Mandat réf : 408 672
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Vanessa BOUCHER, au 0659428820
par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 385722LCK

 GUERANDE (44350)

SOUS COMPROMIS !!!
GUERANDE 44350 - Secteur calme, un ensemble immobilier comprenant deux maisons. La première maison d'environ 56 m² entièrement rénovée comprend une entrée sur un salon-séjour-cuisine donnant accès à une terrasse et son jardin. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison d'environ 76 m² à rénover comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage deux chambres et un bureau. Deux dépendances d'environ 17 m² ainsi qu'une chaufferie complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 480 m². A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 332.700 euros, honoraires d'agence inclus (3,97% TTC, charge acquéreur) soit 320.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 385722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Maison

Ref. 402078LCK

 BATZ-SUR-MER (44740)

BATZ-SUR-MER 44740 - 250 m du BOURG / 700m de la PLAGE, agréable maison de charme avec du caractère d'environ 176 m² comprenant un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec une cheminée, un deuxième salon avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau-WC. A l'étage une grande chambre avec un dressing donnant accès à un balcon, une chambre avec une salle d'eau privative et un WC, une quatrième chambre et une salle de bains (baignoire + douche) avec un WC. Au sous-sol une lingerie et un local technique avec un accès sur l'extérieur. Un carport complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 740 m² avec une terrasse. Nombreuses prestations : interphone, portail électrique, parquet, hauteur sous plafond.. A proximité : bourg, plages, commerces, écoles, transports.. Budget : 931.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,44% TTC, charge acquéreur) soit 900.000 euros hors honoraires. DPE : D Classe - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3630 et 4960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .