Toutes nos annonces immobilières - Page 302

Immeuble

Ref. 3711BREM

 WIMEREUX (62930)

A CEDER :
WIMEREUX CENTRE : Pas de Porte Tous Commerces Sauf Nuisances
Belle vitrine + cave,63m2,,Loyer annuel : 14 400 euros HT + provisions de charges : 900 euros ,Caution : 3 mois

DPE : C (105 kWh/m2/an) - GES : A ( 2 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 936 euros selon la période relevée pour 2021, 2020 et 2019.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 89 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc ( 11,25%) charges acquéreurs, soit 80 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3702GALZ - Délégation n° 3711BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 436192PVAI

 FECAMP (76400)

Venez découvrir ce bien situé à cinq kilomètres de Fécamp en direction du Havre construit en 2008 proposant un beau volume de vie et en très bon état général.

Il se décompose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un couloir vous menant au séjour/salon avec insert, cuisine aménagée ouverte et entièrement équipée de plus de 40M² au global , l'ensemble est très lumineux. Sur ce niveau vous trouverez également un bureau (ou chambre) avec une penderie permettant une vie de plain-pied, un dégagement, une salle de bains, un WC et une lingerie.
Chauffage au sol électrique sur ce niveau.

Au premier étage :
Une belle pièce palière dessert une grande chambre parentale avec son dressing privatif, une salle de douche avec WC ainsi que deux autres chambres partiellement mansardées.
Chauffage électrique par radiateurs sur ce niveau.

L'eau chaude sanitaire est assurée par un cumulus électrique et l'assainissement est relié au tout à l'égout.
L'ensemble dispose également d'un garage double de 49m² au sol avec une porte sectionnelle électrique isolée ,accessible directement par l'entrée.
L'extérieur est agrémenté de deux grandes terrasses pour vous permettre de profiter à volonté de l'ensoleillement.
Si vous êtes à la recherche d'un bien au calme, en excellent état et vous permettant d'envisager un emménagement sans travaux, n'attendez pas pour organiser une visite.

Prix de vente 275.000 euros dont 12.375 euros d'honoraires charge vendeurs inclus.

DPE classe énergétique C (173 KWh/M²/an), GES classe B (6Kg Co²/M²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.900 euros et 2.630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
L'ensemble des risques auquel le bien est exposé est consultable sur le site georisques.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 06-02-16-47-98 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436192 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436483MFLA

 DARVOY (45150)

45150 - DARVOY

Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 118 m² sur un terrain de 1000 m².
Au RDC : une entrée, un séjour de 28 m² avec son poêle à bois donnant sur une véranda de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec accès au premier garage.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bain et son wc.

Attenant à la maison un garage de 14 m² avec porte automatique puis un second garage avec porte automatique également de 29 m² et ses combles de 11.15 m² (surface de référence) .
Un jolie jardin paysager éclairé avec système d'arrosage, très bien entretenu avec sa terrasse, son store ban avec détecteur de vent et son abris bois.

Les portes, fenêtres et volets sont en Aluminium, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique + panneau solaire pour chauffer le ballon d'eau de 300L + poêle à bois (bûche de 50 cm), tout à l'égout, adoucisseur d'eau. Maison raccordée à la fibre. Borne de rechargement électrique dans le garage. Pompe à chaleur dans la véranda pour profiter pleinement de celle-ci en hiver comme en été.

Cette maison située non loin de l'église Saint André se trouve dans un quartier très calme et verdoyant.

Maison située à 1 km de la déviation du Nouveau pont de Jargeau.

Budget: 267 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 000 euros, soit 256 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : D 191 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 840 euros et 2 550 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436620GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Charme et confort au coeur de Saint-Augustin ? Une chaleureuse maison où il fait bon vivre.

Nichée dans l'environnement privilégié de Saint-Augustin, village de caractère apprécié pour son calme et son authenticité, cette spacieuse maison familiale séduit et surprend par l'alliance harmonieuse du charme de l'ancien et du confort moderne.
Située à seulement quelques minutes de Coulommiers et de l'ensemble de ses commodités, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.

Dès l'entrée, la maison révèle une lumineuse salle à manger ouverte sur un vaste salon/séjour sublimé par de belles poutres apparentes. Une élégante cheminée vient parfaire cet espace chaleureux et convivial, propice aux moments de partage.

La cuisine récente, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Elle s'ouvre sur une véranda, véritable lieu de vie baigné de lumière, idéal pour profiter de repas en toute quiétude.

A l'extérieur, le regard se pose sur un magnifique jardin arboré de 1 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre naturel préservé, où la tranquillité est absolue.

Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres rénovées, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort de vie optimal.

A l'étage, une pièce palière dessert une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, dont une avec alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie familiale.

Pour compléter ce bien, un vaste sous-sol offre de généreux espaces de rangement et comprend un garage sécurisé avec porte automatique.
Côté prestations, la maison bénéficie de l'installation récente d'une chaudière à condensation neuve, gage de performance énergétique et de confort thermique.

Volumes, charme, prestations soignées et environnement privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
DPE D et GES D , montant moyen des dépenses d'énergie annuelle pour un usage standard à partir de prix de l'année 2021: entre 1750 euros et 2410 euros, Prix: 349 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436620- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425860JBAM

 LIMOGES (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - APPARTEMENT T2 DE 58 m² AVEC CAVE ET PARKING.

-> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports.

-> Dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 58,10 m², situé au 1er étage, offrant une belle luminosité et de belles possibilités d'aménagement.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec 2 placards, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une cave privative et une place de stationnement aérienne complètent l'ensemble.

Cet apt à rénover conviendra parfaitement à un investisseur (forte demande locative secteur CHU, IUT et universités), à un primo-accédant, ou à une profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement de qualité.
Actuellement l'appartement n'est plus loué et le propriétaire y a déposé des cartons (documents administratifs suite à cessation d'activité réglementée) Pour une meilleure projection, les photos présentent l'intérieur avant et aprés rafraichissement et agencement à titre indicatif à l'aide d'interface 3D.

Les atouts :
- Résidence avec ascenseur et stationnement privatif
- Environnement calme et verdoyant, proche du CHU
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Idéal investissement ou premier achat

-> N'attendez plus, pour une visite contactez :
FRANCK BAMOUH au 06 83 10 64 49
Conseiller Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 425860

-> Prix de vente : 64 990 euros FAI
(dont 5990 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 59000euros net vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 710 euros et 1010 euros par an.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en Corrèze et Haute-Vienne > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (10.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1025 euros.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436199NLEC

 CYSOING (59830)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 9 pièces, nichée dans le cadre paisible et verdoyant de la charmante ville de Cysoing, dans les Hauts-de-France. Avec ses 5 chambres et ses 151 mètres carrés de surface habitable, cette propriété rénovée offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois.

Idéale pour les professionnels libéraux, cette maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée,salle de bain douche au rez-de-chaussée, wc, salle à manger , salon, d'un magnifique jardin avec bassin à poissons, d'une terrasse avec toit et d'un passage qui donne accès à l'avant et à l'arrière de la maison. Vous apprécierez également la cave, parfaite pour stocker vos vins préférés.

Située à proximité de toutes les commodités telles que les bus, les magasins, les écoles, les centres de santé et les pharmacies, cette propriété est également proche du Bois de la Tassonnière, idéal pour les amoureux de la nature. Avec un accès facile à Lille, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités modernes.

Surface de référence environ : 151 m2
Jardin : environ : 400 m2

Prix: 430 500 Euros Honoraires d'agence de 5%
Inclus à la charge de l'acquéreur soit 410 000 euros net vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha LECOMTE, au 0670848275 ou, par courriel à n.lecomte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 915155436 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436199. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Natacha LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 915155436 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436485SGAU

 MONTSAUCHE-LES-SETTONS (58230)

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 143 m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
A environ 6 minutes en voiture du lac des Settons et moins de 30 minutes de Château Chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles.
Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets :
Idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs.
Grande maison ancienne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25m2, une cuisine indépendante, un WC, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau.
Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14m2, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16m2 suivi d'un grenier aménageable à l'enfilade d'environ 18m2.
Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres.
Possibilité également de faire 3 logements distincts.
Garage accolé à la maison d'environ 28m2 avec second appentis derrière donnant sur le terrain.
Beau terrain agréable d'une superficie totale de 1091m2 sur deux paliers.
Chauffage électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.

Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet.

DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4910 euros indexées à l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436486SGAU

 MONTSAUCHE-LES-SETTONS (58230)

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 111 m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 30 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

A environ 6 minutes en voiture du lac des Settons, proche du bourg et des commodités de Montsauche-les-Settons.
Habitation principale ou projet locatif, cette maison vous propose de nombreuses possibilités.
Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine.
Au premier étage, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une pièce avec lave main, un WC.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 33 m2 en deux pièces séparées.
Terrain de 704 m2 en palier.
Ce bien peut vous permettre de réaliser trois logements séparés ou une grande maison d'habitation en fonction de votre projet.
Travaux importants de rénovation à prévoir
Maison mitoyenne avec une autre maison en cours de vente.
Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage pour le premier étage.
Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Premier étage, non équipé d'un système de chauffage.
Assainissement collectif.

DPE G - GES C-
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 2990 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381419SBEN

 CASTELNAU-DE-MEDOC (33480)

Annonce présentée par Sophie BENDER

Dept 33 ? Castelnau de Médoc ? Maison 7 pièces 140 m²
Prix : 347 400 euros ? Honoraires à la charge du vendeur

Maison rénovée avec charme, lumineuse et soigneusement remise au goût du jour, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille.
Vous profitez d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de sept pièces dont quatre chambres confortables, de deux WC indépendants, d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente. Un garage indépendant complète l'ensemble.

Cette maison, récemment rénovée tout en conservant son caractère d'origine, se situe dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. Elle séduit par son confort et son ambiance chaleureuse.

Venez la visiter sans attendre, un véritable coup de coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE A- 45kWh EP/m2.an
GES A - 1 kg eqC02/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 436544JGRO

 CHALLUY (58000)

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 88 m² avec beaucoup de potentiel située dans une impasse d'un secteur calme et vert de la commune de Challuy, à proximité directe de Nevers et de ces commodités.
Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale sans frais.
Il se compose d'une grande cuisine, d'un beau salon, deux chambres, une grande salle de bain et d'un wc.
A l'étage, accessible via un escalier extérieur, vous trouverez trois pièces non habitables en l'état mais pouvant permettre de rajouter 80 m² de surfaces habitables.
Le bien dispose d'une grand terrain de 1800 m² avec un grand hangar.
De nombreux travaux ont été effectués durant les dernières années tels que le double vitrage, une chaudière gaz à condensation et une vmc.
Le bien est équipé de tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 97000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433798JGRO

 JOUET-SUR-L'AUBOIS (18320)

Venez découvrir cette maison de 65 m² typée années 30 à rénover située dans la commune de Jouet sur l'Aubois dans un secteur calme et vert, à 10 minutes de Fourchambault et de ces commodités et 15 minutes de Nevers.
Disposant de beaucoup de potentiel avec ces belles hauteurs sous plafond, parquette et aspects architecturales typiques des années 30, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau/buanderie, une chambre et un wc.
A l'étage, on trouve trois pièces qui ne sont pas des pièces habitables car dépourvues d'ouvertures et système de chauffage.
On trouve également une belle cave, un garage, un cabanon et un beau jardin.
Le bien est déjà équipé d'une pompe à chaleur, un chauffe eau solaire et un poêle à granulés.
Le bien est à rénover, le double vitrage, l'isolation, l'assainissement et le rafraichissement global sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 41000 euros frais d'agence charge vendeur
DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2133 euros et 2885 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407265CALL

 LE BOUSCAT (33110)

MAISON de PLAIN-PIED des années 70 A RENOVER avec jardin d'accueil et GARAGE au BOUSCAT, à proximité de l'hôpital SUB URBAIN et de l'avenue d'EYSINES. Elle se compose d'une entrée, de DEUX CHAMBRES, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Le bien inclut également un GARAGE de 21 m2 avec cave et une dépendance de 6 m2. Vous profiterez d'une cour à l'arrière.
Le terrain d'origine a été divisé en une copropriété de deux lots avec droit de passage.
Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :407265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414512ARIC

 EVREUX (27000)

Appartement lumineux 53 m² avec parking et cave ? Évreux

Alexa RICHARD Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement lumineux avec balcon d'environ 53 m², situé dans un environnement calme à Évreux, à seulement quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre commercial avec supermarché Carrefour.

Caractéristiques du bien :

1er étage avec escalier
Entrée avec rangement
Couloir desservant cuisine, chambre et salon
Cuisine équipée et aménagée, très lumineuse
WC individuel
1 chambre avec salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne
Salon / salle à manger lumineux donnant accès à un balcon
Place de parking privée
Cave sécurisée

Investissement locatif : possibilité de 750 euros / mois pour un projet étudiant.

Les + du bien :

Bel espace de vie lumineux

Cuisine équipée et fonctionnelle
Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques Somfy
Ventilation VMC
Fibre optique

Charges de copropriété incluant eau chaude, eau froide et chauffage individuel
Chaudière collective au gaz récente
Environnement et proximité

Secteur limite Navarre, environnement calme avec vue sur jardin
Arrêt de bus à proximité pour tous vos déplacements dans Évreux
Établissements scolaires à proximité : collèges, lycées et IUT d'Évreux ? Université de Rouen Normandie (formations BUT/DUT)
Gare d'Évreux à 10 minutes à pied
Centre commercial et supermarché Carrefour à 15 minutes à pied
Piscine Jean Bouin à 10 minutes à pied, Jardin Botanic à 20 minutes à pied

Performance énergétique

DPE : D ? GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 610 à 870 euros (usage standard 2021)
Eau collective avec compteur individuel, chauffage collectif
Volets roulants électriques Somfy, fenêtres PVC double vitrage

Copropriété

37 lots, 19 lots d'habitation

Pas de procédure en cours

Charges annuelles :2100 euros environs (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et dépenses générales de l'immeuble)

Prix

99 000 euros honoraires inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 500 euros

Prix net vendeur : 92 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 414512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 436285FVT

 ALLASSAC (19240)

Thomas Favard vous propose cette maison. Fort potentiel d'investissement - Plusieurs logements possibles

Au centre d'Allassac, cette maison à rénover offre un vrai potentiel pour un projet d'habitation et d'investissement.
Avec environ 115 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, ce bien se distingue par sa configuration atypique et la présence de plusieurs accès indépendants, permettant d'envisager la création de plusieurs appartements après travaux.
L'ensemble est à reprendre entièrement, ce qui permet de penser un projet sur mesure : division, location, revente ou mix des usages.

Ce qu'il faut retenir :
emplacement central et recherché,
volumes exploitables sur plusieurs niveaux,
multiples entrées, idéales pour une division,
bien orienté profil investisseur ou souhaitant des travaux,
fort potentiel de valorisation.

Le bien est non soumis au DPE, en l'absence de système de chauffage.
49 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur capable de se projeter et de voir le potentiel là où tout est à créer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas FAVARD, au 0647438492 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903368603 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas FAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903368603 BRIVE - .

Maison

Ref. 406277GEG

 ONS-EN-BRAY (60650)

A seulement 15 minutes de Beauvais, sur la commune d'Ons-en-Bray, venez découvrir cette jolie maison récente, construite en 2012, nichée en lot arrière dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une première acquisition, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Située à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à moins de 5 minutes, tout comme les commerces, et le parc de loisirs de Saint-Paul est rapidement accessible.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement offrant un espace pratique pour vestiaire. Au rez-de-chaussée, un WC est intelligemment aménagé sous l'escalier. Le séjour, traversant et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, elle-même prolongée par un cellier à l'arrière, très pratique pour le rangement.

A l'étage, le palier dessert deux chambres aux beaux volumes, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. La décoration, entièrement blanche, offre une base neutre idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Deux places de stationnement privatives sont prévues à l'avant de la maison, ajoutant un véritable confort au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour les primo-accédants en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Prix: 165 000 euros (Honoraires charge vendeur)

DPE : C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1180 euros euros indexée à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432623DRR

 GUIDEL (56520)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale contemporaine, pensée pour le confort et la convivialité.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison aux volumes généreux offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la sensation d'ouverture et la connexion naturelle avec l'extérieur, notamment grâce à sa vaste terrasse, véritable invitation aux moments de partage et de détente.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter du charme de la campagne tout en restant à seulement 6 minutes en voiture de l'océan et de la plage de la Crique des Amoureux.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 51 m² réunissant salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier-buanderie, un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau (accès PMR) complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine dessert un espace nuit parfaitement agencé : un WC indépendant, une salle de bains avec douche, un bureau ou lingerie, et quatre chambres, dont trois avec placards, offrant à chacune son espace et son intimité.
Construite en 2011/2012 sur vide sanitaire, cette maison bénéficie de prestations de qualité. Un garage de 23,52 m² vient compléter l'ensemble, édifié sur une parcelle de 700 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé.
Disponible immédiatement, cette maison n'attend plus que votre famille pour écrire une nouvelle histoire.
A vendre au prix de 509 600 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4% soit 490 000 euros net vendeur.
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432 623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Local commercial

Ref. 412618B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, ce bureau / local professionnel / atelier de 35 m² au RDC, idéalement situé quartier VIARME - JEAN JAURES, composé d'un bureau spacieux avec possibilité de cloisonnement et bibliothèque, sanitaire privatif et possibilité de douche, fibre optique et parking à vélos. A 2 pas du Tramway, ce bureau exposé au calme avec accès sécurisé, idéal pour une profession libérale, atelier, show-room, stockage... Loyer attractif 750 euros HC, pas de TVA, honoraires de rédaction de bail à la charge du locataire 1800 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 412618. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 419101B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, ce bureau commercial / local professionnel / atelier de 35 m² au RDC, idéalement situé quartier VIARME - JEAN JAURES.
Ce local est composé d'un bureau spacieux avec possibilité de cloisonnement et bibliothèque, sanitaire privatif et possibilité de douche, fibre optique et parking à vélos.
A 2 pas du Tramway, ce bureau exposé au calme avec accès sécurisé, idéal pour une profession libérale, atelier, show-room, stockage...

Loyer attractif 750 euros HC, pas de TVA, honoraires de rédaction de bail à la charge du locataire 1800 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 419101. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 433461VRL

 UCEL (07200)

En exclusivité sur la commune d'Ucel (07200), je vous propose cette maison de plain-pied, offrant environ 87 m² habitables, implantée sur une parcelle de 441 m².

La maison se compose d'un bel espace de vie d'environ 43 m², comprenant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, donnant accès à un cellier de 4 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie quotidienne. le bien dispose aussi d'un garage de 17,45 m² .

A l'extérieur, le terrain accueille une piscine hors sol, un abri de jardin d'environ 5 m², un abri à vélos, un espace terrasse avec un barbecue idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 2 000 litres, apportant un vrai confort d'usage et un esprit convivial.

Cette maison fonctionnelle et agréable conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché à proximité d'Aubenas et des commodités.

Le bien est classé C en DPE et A en GES (diagnostic réalisé le 22/12/2025).
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 890 euros et 1 300 euros.

Prix de 227 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0756881534 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian VEYRENCHE-ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436476B-FSN

 LOCMINE (56500)

Frédéric Fresneau vous propose la reprise d'un fonds de commerce de bar brasserie, idéalement implanté en plein centre-ville, sur une place dynamique et commerçante bénéficiant d'un excellent passage.

L'établissement dispose d'un emplacement stratégique et d'une activité bar déjà bien en place. La partie brasserie, aujourd'hui sous-exploitée, représente un important potentiel de développement, notamment par la mise en place ou le renforcement des services du midi : plats du jour, restauration simple, salades et formules attractives.

L'ambiance est conviviale et chaleureuse, avec une belle terrasse permettant d'accueillir la clientèle dès les beaux jours. La capacité d'accueil offre également des possibilités d'organisation d'événements, de dîners à thème ou de privatisations pour des groupes.

Le potentiel de développement est réel, aussi bien sur la pause déjeuner régulière que sur l'activité café-bar en soirée, via une communication ciblée et une offre brasserie structurée.

L'affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant avec une marge de progression significative, ou à un couple recherchant un projet alliant convivialité, stabilité et perspectives d'évolution.

A noter : l'ensemble comprend également un logement de fonction avec trois chambres, constituant un atout supplémentaire pour les exploitants.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Prix de cession : 88.000 euros HAI, dont 8.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 80.000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .