Toutes nos annonces immobilières - Page 304

Maison

Ref. 343024MLIO

 MONS (83440)

Cette propriété vous offre une très jolie vue de la vallée.
Elle se situe dans un domaine très recherché au calme et à l'abri des regards.
Vous y découvrirez en RDC : 1 grand séjour de 65 m² environ donnant sur une terrasse de plus 56 m², 1 cuisine moderne, grande chambre parentale de 18 m² + sdbs et d'eau/wc , 1 buanderie, 1 garage.
Au premier étage : 2 très grandes chambres une de 24 m² et l'autre de 35m² vous y attendent dont une avec terrasse pour admirer la vue, 1 toilette et 1 salle d'eau.
En rez de jardin se trouve un coin salle d'eau et toilettes pour la piscine et une cave.
Une très jolie piscine et un jardin paysagé agrémentent ce bien.
Pour les amoureux de la nature n'hésitez pas venez la visiter.
Prix : 810 000 euros Honoraires : 3.85% TTC inclus charge acquéreur soit 780 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 532328291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343024- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2 550 euros
Marianne LIONS Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 532328291.
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 342958MLIO

 FLAYOSC (83780)

Bien sous offre accepté.
L'arrivée à la maison se fait par une longue allée très bien entretenue et joliment décorée digne d'une superbe propriété.
Cette propriété dans son écrin de verdure vous offre une superbe vue.
Elle se compose en trois niveaux.
RDJ : un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, wc visiteur, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, une salle de SPA. Accès au magnifique jardin, aux piscines de plain pied et au pool house.
Sous-sol : vous trouverez un T2 indépendant et une salle de sport.
1 étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau/wc. Vous y trouverez aussi un Sauna.
Le jardin vous propose plusieurs restanques agréablement paysagées.
La vue vous enchantera.
Venez vous imprégner de ce site.
Prix 896 000 euros Honoraires : 4.19% TTC inclus charge acquéreur soit 860 000 euros hors honoraires
DPE : C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2073 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Terrain

Ref. 356395MLIO

 LES ADRETS-DE-L'ESTEREL (83600)

,Ce terrain magnifique et très rare, vous offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et ses Iles.
Vous pourrez disposer de 7000 m² dont 2000 m² en zone constructible à 25% d'emprise au sol.
Le terrain est sur tout à l'égout, les viabilités sont en bordure.
La borne incendie est présente.
Un architecte à déjà fait un projet pour deux maisons contemporaine.
Possibilité de faire plus.
Venez découvrir cet endroit magique !
Prix 1050 000 euros Honoraires : 50 000 euros inclus. Charge acquéreur soit 1 000 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 339458MLIO

 FLAYOSC (83780)

Très jolie Propriété pleine de charme d'environ 170 m² . Elle vous offre un spacieux salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée et une chambre de maitre avec sa salle d'eau. A l'étage se trouve 2 grande chambres et une salle de bains. Dans le parc vous trouverez une magnifique piscine à débordement et son spa pour vous délasser.
Le jardin agréablement paysager de nombreuses essences méditerranéennes.
Venez découvrir ce lieu.
Prix de vente : 748 000 euros HAI
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1662 et 2248 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 336902MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

Maison des Années 50 avec terrain de 550 M2 à Vaires-sur-Marne ! Potentiel locatif avec sa dépendance de 30 M2 (entrée indépendante)
Découvrez cette charmante maison à vendre datant des années 50, située dans un quartier paisible de Vaires-sur-Marne. Idéalement nichée sur un terrain spacieux de 550 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques de la maison :
Superficie habitable de 90 m2 offrant amplement d'espace pour votre famille.
3 chambres lumineuses, vous permettant de créer des espaces de vie chaleureux et confortables.
Un sous-sol pratique, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Un garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain
Une dépendance de 30 m2, idéale pour un atelier, un bureau à domicile, une salle de loisirs pour vos passions créatives ou même un potentiel locatif !
Bien que cette maison nécessite des travaux, elle offre un immense potentiel pour les esprits créatifs et les amoureux de la rénovation. Vous pourrez façonner cette demeure selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi le foyer de vos rêves.
N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et de potentiel. Je suis impatiente de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
DPE E/ GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros.
Prix de vente : 365 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351641MERB

 CHELLES (77500)

Maison neuve idéalement située
Prix attractif avec frais de notaire réduits
Surface habitable : 82,2m²
jardin : 68m²
Exposition : SUD
Parking : 2
Disponible : 1er trimestre 2026
* Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E)
* A 600 m du centre commercial Terre-Ciel
* Espaces extérieurs privatifs
* Orientations et plans soignés
Pour investir aux portes de Paris, optez pour une commune attractive, dynamique et connectée.
Un centre-ville agréable et animé, une offre culturelle et sportive complète, de nombreux espaces naturels et une desserte efficace.
Depuis sa gare, le Transilien P rejoint Paris Est en 14 min, le RER E relie Magenta en 26 min et la gare Saint-Lazare en 37 min. L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express placera la ville à 28 min de Roissy et 40 min d'Orly.
A 12 km de la porte de Vincennes, Chelles s'entoure également des principaux axes routiers de l'Est parisien, dont l'A4, l'A86 et l'A104.
Contactez moi plusieurs lots disponibles du 2 pièces au 4 pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Appartement

Ref. 351654MERB

 CHELLES (77500)

Appartement une chambre, balcon, parking couvert
Prix attractif avec frais de notaire réduits
Surface habitable : 43 m²
Exposition : SUD
Parking : 1
Disponible : 1er trimestre 2026
* Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E)
* A 600 m du centre commercial Terre-Ciel
Pour investir aux portes de Paris, optez pour une commune attractive, dynamique et connectée.
Un centre-ville agréable et animé, une offre culturelle et sportive complète, de nombreux espaces naturels et une desserte efficace.
Depuis sa gare, le Transilien P rejoint Paris Est en 14 min, le RER E relie Magenta en 26 min et la gare Saint-Lazare en 37 min. L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express placera la ville à 28 min de Roissy et 40 min d'Orly.
A 12 km de la porte de Vincennes, Chelles s'entoure également des principaux axes routiers de l'Est parisien, dont l'A4, l'A86 et l'A104.
Contactez moi plusieurs lots disponibles du 2 pièces au 4 pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Appartement

Ref. 334259CDVE

 LILLE (59000)

Studio lumineux de 18,61 loi Carrez
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur et une jolie terrasse vue sur les arbres !
Il se compose d'une entrée de 2,57 m2 avec placard de rangement
d'une salle de bain + WC de 3,37 m2
Cuisine/Séjour de 12,,67m2
Le montant des charges : 128,33 euros/ mois environs
Taxes foncières : 528 euros
DPE :
- Consommation Energétique : Classe F ( 389 kwh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre : Classe C (12kg CO2/m2/ an
Le prix de vente de ce bien est de : 114 090 euros
Dont honoraires de 6590 euros à la charge de l'acquéreur.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334259. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Appartement

Ref. 332590CDVE

 LILLE (59000)

Appartement 3 chambres, 85,87 m2 ( loi carrez) Balcon et Parking dans une copropriété sécurisée de 48 lots.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un Séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverts sur un joli balcon.
Un parking réservé à la résidence complète ce bien avec une cave privée et un local à vélo.
Appartement idéalement situé, à proximité des commerces de proximités et métro.
Amoureux de la ville et de la nature, pas besoin de choisir vous avez les 2 à quelques pas !
A vélo vous êtes à 10 minutes de la place de la république et à 5 minutes de l'Université Catholique de Lille.
Idéal pour une colocation ou une petite famille.
Charges de copropriété : 2180 euros/ an (Chauffage au sol compris)
DPE
Consommation énergétique classée : F
Emission de Gaz à effet de Serre C : 12 CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2730 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Le prix de vente de ce bien est de 277 200 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 264 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332590 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Appartement

Ref. 355553CDVE

 LILLE (59000)

***Une nouveauté sur Lille***
Appartement avec garage et une jolie cour intérieure à conforter à proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe, à 700 mètres du métro Marbrerie.
=> Descriptif etdispositions
Une entrée donnant sur un séjour, cuisine équipée ouverte
et Suite parentale,
Buanderie, WC indépendant,
=> 2 dépendances de 22 et 18 m2 à conforter
possibilité de créer 2 autres chambres ou agrandir la pièce de vie.
=> Une cour de 25m2 ainsi qu'une double cave complètent ce bien
***Notre coup de coeur ***
Le potentiel d'agrandissement
La jolie cour intérieure
DPE :
Consommation énergétique : G( 439kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :C (14 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1510 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
=> PRIX DE VENTE :
199500 euros Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit 189000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :355553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353973CDVE

 LILLE (59000)

Maison Semi-bourgeoise au coeur du quartier Vauban,
Un secteur réputé pour son architecture et son environnement verdoyant, le quartier Vauban offre un cadre de vie agréable pour une vie familiale entre la vie dynamique de la ville de Lille et le silence de la nature verdoyante avec la proximité de la belle Citadelle.
Si vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de moderne cette maison est pour vous !
Descriptif et caractéristiques techniques :
=>Au Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée avec une multi-distribution :
- au Salon/Séjour parquetés de 42 m2 environs
- à une jolie Cuisine moderne sur mesure entièrement équipée ouverte sur une terrasse très cosy et un jardin de ville.
- un cabinet de toilette
=>Au 1er Etage :
- 2 chambres dont une suite parentale avec sa douche ses placards
- Salle de douche et WC
=>Au 2ème Etage :
- 3 chambres de 10 à 16m2 dont une chambre utilisée comme bureau
=> Des combles aménagés de 20m2
=> Une cave équipée d'adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur complète ce bien.
=> Un Garage
(Parfaitement équipé pour recharger votre voiture électrique.)
=>DPE
- Consommation énergétique classe : C ( 168Kwh/an -
5Kg CO2/m2/an )
-Emission de gaz à effet de serre : D 37KgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11607 euros et 2175 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)
Prix : 789500 Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 762000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357041CDVE

 LILLE (59000)

Heureuse de vous présenter ce loft exceptionnel sur une parcelle de 1298 m2.
Au coeur de la commune d'Haubourdin, au bord de Dêule et à deux pas de l'Hôtel de ville ce Loft sécurisée vous offre un cadre de vie exceptionnel.
A proximité de la métropole lilloise la ville d'Haubourdin vous permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus rural propice à la détente en connexion avec la nature et ses espaces verts.
Un cadre idéal pour les promenades le long des berges où pratiquer des activités nautiques et sportives tout au long de l'année.
Descriptif et caractéristiques techniques :
- A l'avant du loft, Parking sécurisée à avec 9 places de stationnement.
- Côté jardin : une grande terrasse et une jolie piscine
=> Au Rez-de-Chaussée
- Une pièce de vie spacieuse de 225m2 et cuisine entièrement équipée ouverte.
- 2 chambres
- Buanderie
- Salle de bains
- Cabinet de toilette
=> Au1er Etage
Un palier qui donne l'accès à :
- 2 chambres dont une suite parentale de 46 m2 avec sa douche et d'un espace Zen équipée d'une baignoire Balnéo.
Plus qu'un loft, ce patrimoine d'une parcelle de 1298 m2 vous offre de nombreux potentiels d'investissement immobilier notamment par la division en plusieurs lots.
***Notre coup de coeur ***
- L'agencement des chambres permettent une vue imprenable sur la Dêule,
- les grands espaces ( au niveau de la pièce de vie)
- la suite parentale avec son espace Zen
- la Piscineetpalmiers
Budget : 880 600 euros dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur, soit 850 000 euros Hors honoraires
=>DPE :
Consommation énergétique : D
( 231kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : D (28 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290 euros et7 220 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :357041 Le professionnel garantit et sécurise votre
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339182CDVE

 LILLE (59000)

Appartement en Rez-de Jardin, secteur Vauban esquermes de 49m2
L'appartement se trouve dans une copropriété.
Séjour, chambre donnant sur une jolie terrasse lumineuse, cuisine équipée.
****Notre coup de coeur**** :
Appartement All-inclusive !
- Terrasse lumineuse
- parking, local à velo,
- proche des commerces de proximité.
=> Charges
Taxes foncières : 863 euro
Charges de copropriété : 91 euros environs/Mois
=> DPE
Consommation énergétique classe : D ( 238wh/an)
Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros 730 euros et 1040 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
=>Le pris de vente de ce bien est de : 182000 euros net vendeur
=>Honoraires de 10900 à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoristiques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Maison

Ref. 363424CDVE

 LILLE (59000)

"Si vous aimez les grandes pièces de vie spacieuses, les belles cuisines équipées, partager de bons moments en famille et entre amis autour d'un Illot Central, ce Loft est pour vous !"
=>A Proximité d'Euratechnologie, à 300 mètres du métro, et à deux pas de la Deûle cet ancien cinéma aménagé en Loft est proche de nombreux commerces de proximité.
=> Au Rez-de-Chaussée
Grand séjour avec une jolie cuisine entièrement équipée ouverte avec de nombreux rangements.Une terrasse très cosy sans vis-à -vis
Placard/Buanderie, WC indépendant
=> A l'Etage
- 3 chambres et un bureau , salle de bains avec baignoire et une jolie douche à l'italienne.
- un Cabinet de toilette indépendants
***Notre coup de coeur ***
- Une jolie terrasse sans vis-à-vis
- pièce de de vie spacieuse
- le charme conservé de l'ancien cinéma avec ses structures métalliques
DPE :
Consommation énergétique : D
( 225kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : B(7 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2116 euros
=> PRIX DE VENTE :
362000 euros Honoraires 4,93% TTC inclus charge acquéreur soit 345000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Appartement

Ref. 349218CDVE

 LILLE (59000)

***EN EXCLUSIVITE ***
Charmant appartement à proche de commerces de proximité et transport situé à LOOS à deux pas du CHU- Eurasanté.
entièrement rénové, avec une jolie cuisine équipée moderne sous garantie.
=> L'entrée, un couloir avec sur la droite une salle de bains toute neuve avec une douche et WC indépendant ,
à gauche, accès espace nuit avec une jolie chambre avec d'un dressing.
=> Un séjour séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée
Un joli balcon vue sur les arbres complète ce bien.
Appartement sans aucun travaux à prévoir, on pose les meubles!
***Notre coup de coeur ***
- la luminosité de la pièce de vie;
- une rénovation de qualité
DPE :
Consommation énergétique : E
( 327 kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : B (10 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1360 euros.
=> PRIX DE VENTE :
157 290 euros dont Honoraires de 4,86% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 349218- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 176.76 euros.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345598CDVE

 LAMBERSART (59130)

Charmante maison, lumineuse, 3 chambres et un bureau pouvant servir de 4ème chambre pour une surface habitable de 106m2 et un Hangar de 130m2 offrant de nombreux potentiels.
Secteur calme et recherché de Lambersart à proximité de la belle avenue de l'hippodrome.
=>Maison idéale professions libérales ou si vous avez plusieurs véhicules ou motos au regard du hangar très spacieux avec un accès indépendant.
=> Au rez- de-Chaussée
Entrée avec un espace rangement/ dressing
Séjour lumineux et cosy entouré de baies vitrées
Cuisine équipée
Buanderie
Salle de bains avec baignoire et douche
=> 1er Etage
1 chambres et un bureau ( pouvant servir d'une 2ème chambres )
=>2ème Etage
2 chambres avec placards intégrés
***Notre coup de coeur ***
Sa luminosité et son incroyable potentiel
DPE :
Consommation énergétique : D
( 226 kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : D (46 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2790 euros.
=> PRIX DE VENTE :
396 000 euros Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :345598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349844CDVE

 LILLE (59000)

Laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement
de 91, 04m2 (Loi Carrez) situé au coeur de Lille, au quartier république Beaux-Arts.
Un véritable écrin de charme et d'histoire à proximité des commerces, transport en commun et des espaces verts.
Situé à moins de 700 mètres environ de la gare Lille Flandre cet appartement à de nombreux d'atouts.
Descriptifs etdispositions
Séjour de 42 m2 environs et Cuisine entièrement équipée ouverte
=> Espace nuit séparé par jolie verrière derrière laquelle un dégagement de 13m2 pour servir d'un espace de travail ou rangement
=> 3 chambres de 9 à 10 m2
=> Jolie salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l'italienne
=> Fenêtres en double vitrage et Volet roulants électriques
=>Un balcon de 7,5m2 et une cave de 10,7 m2 complètent ce bien.
=> Un parking sécurisé est possible en location ou à l'achat.
=> Aucun travaux à prévoir
*** notre coup de coeur***
- La décoration moderne et cosy, sans aucun travaux à prévoir
- La luminosité de l'appartement
- "L'emplacement" qui offre un cadre de vie agréable et dynamique
en raison de sa proximité des principaux points d'intérêt de la ville.
=>DPE :
- Consommation énergétique classe : D ( 200 Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre : C 29KgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)
=> charge de copropriété : 290 euros ( comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes)
Prix : 424760 euros Honoraires 3,6 % TTC inclus charge acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349844- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots lots ().
Charges annuelles : 952.08 euros.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 356192CDVE

 LILLE (59000)

***EN EXCLUSIVITE ***
Laissez-vous séduire par ce merveilleux Loft moderne à proximité d'Euratechnologie.
Sans aucun travaux, ce Loft tout confort en retrait avec accès sécurisé serait parfait pour une famille ou personnes en quête de sérénité et d'espace !
Le quartier offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses zones de loisirs.
Descriptif et caractéristiques techniques :
=> Au Rez-de-Chaussée
- Une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées.
- Un suite parentale avec un dressing et une salle de douche privative,
- WC indépendants à l'entrée.
- Poêle à bois très performant
=> A l' Etage
- 2 chambres avec mezzanines
- 1 Mezzanine pouvant servir de 4 ème chambre/ coin détente ou bureau.
- Une salle de bains
- Une buanderie
Un plancher chauffant pour un confort optimal
***Notre coup de coeur ***
- la jolie terrasse extérieure
- Les grandes baies vitrées et l'abondance de lumière naturelle
- La disposition idéale pour accueillir la famille et les amis tout en préservant un coin détente.
DPE :
Consommation énergétique : D (184kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : C (28 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490 euros et 2080 euros
=> PRIX DE VENTE :
574 500 euros Honoraires 3,51% TTC inclus charge acquéreur soit 555000 hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356192 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351195KPI

 LA BOISSE (01120)

En exclusivité sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost qui relie la gare de La Part Dieu en respectivement 17mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collèges à Montluel et Dagneux).
Laissez-vous surprendre par cette maison de village atypique d'environ 153m² habitables loi Carrez et près de 194m² au sol avec les annexes, issue d'une division d'un ancien corps de ferme, entièrement rénovée en 2019, sur un terrain d'environ 240m².
Dans le prolongement de l'entrée vous accédez à la grande pièce de vie d'environ 65m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et un poêle à granulés.
Le RDC se complète d'un grand cellier, d'espaces de rangements, d'une pièce avec ballon d'eau chaude, machine à laver et sèche-linge, et d'un WC avec lave-mains.
A l'étage, sur différents niveaux, vous trouverez une première chambre de 15m², puis un couloir avec un grand meuble dressing, desservant un WC avec rangements, une salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviettes et meuble double vasques, et une seconde chambre de 15m².
Une dernière pièce sous les combles (13.26m² au sol) avec deux Velux peut faire office de bureau, de chambre d'amis ou chambre d'enfant/adolescent.
A l'extérieur, une terrasse en bois posée en 2020 prolonge l'espace du salon vers le jardin bien arboré, avec un bras de la rivière Sereine qui passe en contrebas, et en annexes deux plateaux de 11m², un espace "atelier" et au-dessus une terrasse couverte.
Maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir, reliée au tout-à-l'égout, sans alimentation en gaz, équipée en tout électrique (installation de 2019), éclairage 100% LED, radiateurs à fluide caloporteur avec thermostat programmable pour le RDC, ballon d'eau chaude de 200L, VMC simple flux, fenêtres en double vitrage PVC (aluminium pour le salon) et volets roulants électriques solaires.
Pas de garage ni de place de parking privative mais de nombreuses places dans la rue en face de la maison et dans les rues adjacentes.
Prix 369 000 euros dont 3 653 euros honoraires soit 365 347 euros hors honoraires
DPE : D GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin PILLET, au 0675243159 ou par courriel à k.pillet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin PILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bourg en Bresse 819741174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin PILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bourg en Bresse 819741174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350087MLEM

 MOISVILLE (27320)

Dans un environnement calme, proche de Marcilly-la-Campagne entre Damville et Nonancourt.
Axe N154 débouchant sur RN 12 très rapide.
Laissez-vous charmer par cette Ancienne longère de plain-pied avec dépendances et son jardin clos, arboré sur 1160 m² avec son joli bassin.
Elle se compose au RDC d'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert avec sa cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, dressing, salle de bain avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne, un agréable espace bureau et toilette. Terrasse spacieuse.
A l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable.
Dépendances avec appentis, buanderie, cave, atelier, bucher et remise.
DPE : E - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1650 euros.
Prix de vente : 184000 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 177000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 35.00.87 - Maison 3 pièces, 70m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 35.00.87 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .