Toutes nos annonces immobilières - Page 306

Maison

Ref. 398405BROU

 ROUGIERS (83170)

BAISSE DE PRIX !
Dans secteur calme et recherché, magnifique villa de plain-pied sur 4300m² de terrain plat sans vis à vis.
La villa se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de 3 chambres dont une chambre parentale avec douche et WC séparé, d'une buanderie, d'un double garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'une grande terrasse couverte, d'une autre terrasse au frais, d'un terrain arboré.
Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage PVC, chauffages électriques récents, nombreux rangements...

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 489 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE D : 243 kWh/m2 par an
GES B : 8 Kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2130 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 398405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662.

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Appartement

Ref. 396517NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Cet appartement de 95 m² , situé dans une résidence calme et à deux pas du centre ville vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une belle pièce de vie séjour salon avec accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, et également d'une chambre avec dressing et salle de bains. Très pratique, l'espace buanderie complète le bien. Son grand garage, les places de stationnements privées, l'accès à la terrasse depuis les chambres et le garage sont un atout supplémentaire.
DPE : C 148 - GES : C 29 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 510 euros prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Copropriété de 156 lots - charges annuelles : 1 037 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 156 lots - dont 44 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1037 euros.
Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .

Maison

Ref. 416533KFL

 ZONZA (20144)

Elegante et moderne Villa de type T5 NEUVE avec piscine située à proximité des magnifiques plages de Corse du Sud

Ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement paisible et privilégié.

D'une surface habitable d'environ 156 m², cette maison construite selon la réglementation environnementale RE 2020 est édifiée sur une parcelle paysagée de 820 m² entièrement aménagée.

Composition :
Rez-de-jardin : Hall d'entrée, spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, cellier, deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau, WC indépendant, une grande terrasse extérieure avec une piscine privative de 8x4 parfaite pour les journées ensoleillées

Niveau inférieur :
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, un vaste garage d'environ 57 m² , un abri voiture

Climatisation réversible dans chaque pièce
Confort optimal, prestations de qualité, excellent agencement

Emplacement recherché : idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme.

Prix de vente : 1 395 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Consommation énergétique A 30 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 0 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

A propos de la copropriété : En cours de création Nombre de lots : 5
Nombre d'habitations : 5

Mandat réf : 416533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.().
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 416803KFL

 GHISONACCIA (20240)

Appartement T2 de 47 m² à Ghisonaccia au sein d'une résidence sécurisée au coeur du village

A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, dans une résidence récente (construite il y a 13 ans) bien entretenue et sécurisée avec digicode.

Au 2ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, ce T2 lumineux se compose d' une entrée, un séjour avec coin cuisine (non aménagé ni équipé, uniquement l'évier avec son meuble bas), d'un balcon pour profiter de l'extérieur, une chambre spacieuse et lumineuse avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec porte-serviettes

Ce bien dispose d'une place de parking privative

L'appartement est vendu vide de meubles, propre et immédiatement disponible.

Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre en Corse.

Emplacement recherché, calme et central, à deux pas de toutes les commodités.

Prix de Vente : 193 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7.22 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros

Consommation énergétique C 137 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Le bien est situé dans une copropriété de 48 lots dont 12 d'habitations
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416803KFL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 300 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423655BTOR

 OINVILLE-SUR-MONTCIENT (78250)

Au coeur d'un petit village typique du Vexin et à proximité de l'école, des commerces et de la maison médicale, cette maison ayant conservé le charme de l'ancien se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'un coin buanderie, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez une pièce palière et trois chambres, dont une grande pouvant servir à la fois de chambre et de bureau. Un garage, deux caves et un grand jardin complètent ce bien. Environnement idéal, elle n'attend plus que vous !

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423655BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423704TMAL

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Nouveauté à La Chapelle-Basse-Mer ? Maison contemporaine avec piscine et grand jardin
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2016, édifiée sur une parcelle de 1000 m², au calme et sans vis-à-vis.
D'une surface habitable de 190 m² de plain-pied, elle offre des volumes lumineux et des prestations de qualité :
- Un vaste salon baigné de lumière avec de grandes baies à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin,
- Une cuisine moderne, spacieuse et entièrement aménagée/équipée,
- Un bureau idéal pour le télétravail,
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
- Trois belles chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
A l'étage, au-dessus du double garage, une pièce de 35 m² permet d'imaginer un espace de loisirs : salle de sport, cinéma privé ou salle de jeux.
A l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé clos, parfaitement entretenu, et de sa piscine, le tout sans aucun vis-à-vis.
Côté technique, cette maison récente bénéficie d'équipements modernes : domotique intégrée et pompe à chaleur pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 634 000 euros HAI, dont 3,93 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 610 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422994MNIK

 ORAISON (04700)

Maison avec dépendances et fort potentiel
Centre-ville Oraison

EN EXCLUSIVITE... !!!

Je vous invite à me suivre cette fois ci en compagnie d'Alexandra;-) au coeur du centre-ville d'Oraison, ville réputée pour son bien vivre, et des principaux axes routiers du carrefour Bléone-Durance, pour découvrir cette charmante maison sécurisée aux multiples atouts, qui saura s'adapter parfaitement à votre projet de vie.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, médecins, de l'autoroute A51, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison R+1 se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un studio habitable immédiatement d'environ 28m²
Un appartement T2 occupé par un locataire en place depuis plus de 30 ans d'environ 70m²
Une chaufferie
Un grand garage d'environ 35 m² avec porte motorisée
Étage :
L'appartement principal, un T4 lumineux de plus de 100m² avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité avec une grand balcon.
La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, gage de confort et de praticité au quotidien.
Le moyen de chauffage sera à prévoir et à individualiser (actuellement l'ensemble fonctionne par le biais d'une unique chaudière gaz).

Son jardin plat et entièrement clos sans vis-à-vis est idéal pour profiter de repas en famille ou tout simplement pour bouquiner au soleil avec comme vue l'oliveraie voisine et la verdure de notre belle région.

Ce bien polyvalent répondra aussi bien à un projet familial qu'à un besoin d'espace pour une activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un investissement sécurisé grâce à la présence d'un locataire fidèle.

Si ces quelques lignes ont suscité votre attention contactez-nous0685633003 pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel.

Prix de vente: 350 000 euros, honoraires charge vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLICetALEXANDRA DUCHER CASADO0685633003agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC

Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Appartement

Ref. 421405ERBO

 OUROUX-SUR-SAONE (71370)

chambre meublé jolie confort grande cuisine a disposition
cours parking
Type de Location chambre Meublé
loyer 580 euro charges comprises sans provision de charges
Dépôts de Garantie :1160 euros
honoraires a la charge du locataire:440 euros TTC
(Visite, constitution du dossier et rédaction du bail:320 euros TTC- Etat des lieux:120 euros)

règlement mensuel par prélèvement

diagnostic en cours
Pompe a chaleur et poêle avec insert
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??421405????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Maison

Ref. 421495ERBO

 SAINT-MARCEL (71380)

Eric BONNOT vous propose une opportunité sur la commune de Saint Marcel route d'Oslon dans la 1ere couronne de Chalon sur Saône ce bien est situé à moins de 1 km d'un groupe scolaire et d'un collège et tous prêt des services à proximité comme une grande surface pharmacie boulangerie boucher hôpital bibliothèque CCAS .
maison pour une grande famille ou famille recomposée
idéalement situé cette propriété de 1965 sur une surface au sol de 90 m² environ sur sous sol
au RDC un grand garage pouvant stationner 4 voitures et une pièce servant de chaufferie Gaz
a l'étage fenêtres double vitrage avec 5 pièces dont 3 chambres
la plus grande parentale coté sud et une belle grande pièce à vivre d'environ 28 m² avec volets électriques solaires exposé sud .
les 2 autres chambres coté Nord
une salle de bain et WC séparé
en sous sol une buanderie et un très grand garage pouvant garer 4 voitures sur une surface de 90 m² environ
coté jardin un espace vert à l'avant ainsi qu'a l'arrière mais plus arboré une surface d'environ 1200m² ou 2400 m² et pouvant suivant vos besoins aller jusqu'à plus de 3600m² si vous êtes amateur de grand espace verdoyant.
le chauffage central avec chaudière murale au gaz environ 10 années .
pour mettre à votre goût .cette maison de 1965 d'une surface habitable d'environ 83 m² (données du DPE) à l'étage .
.les pièces sont à rafraîchir mais facilement réalisable
diagnostic DPE classé E (251kwh/m²/an)? GES?E (54 kgco²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870 euros et 2 570 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Montant 159000 euros honoraires vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403245CALL

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Christel Alloncle vous propose dans un LOTISSEMENT CALME et proche du BOIS DE SANS SOUCI , maison mitoyenne idéale pour une vie de famille.
Elle offre 3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED, une SDE et une SDB, un séjour TRAVERSANT avec cheminée, une CUISINE INDEPENDANTE, une BUANDERIE, et à l'étage, une GRANDE CHAMBRE avec salle d'eau et WC privatifs.
Climatisation Double vitrage PVC Garage + rangements
Prévoir rafraîchissement, mais gros potentiel !
Environnement paisible, parfait pour les enfants. Ecole maternelle à proximité
DPEC 153 GES C 25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1740 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403245- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422980ARH

 MONTIGNY-LES-METZ (57950)

A Montigny-lès-Metz, rue Paul Simminger, découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 65,77 m², idéalement situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien si situe au sein d'une copropriété bien tenue comprenant 18 lots d'habitations.

Installé au 2ème étage d'une résidence de trois niveaux, il se compose d'un couloir distribuant :
- une cuisine donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur des jardins arborés,
- un séjour lumineux équipé d'un second balcon,
- deux chambres confortables équipées de placard,
- une salle de bain,
- un WC séparé.

En annexe, vous bénéficierez d'un grenier et d'une cave offrant de précieux espaces de rangement.
Un garage fermé individuel complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz. La chaudière et les menuiseries PVC double vitrage sont récentes.

Le montant des charges annuelles de copropriété est de 1000 euros pour l'année 2024.
La copropriété comprend 18 lots à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Le bien est proposé au prix de 145 000 euros honoraires d'agence inclus.

Les diagnostics ont été réalisés en septembre 2025 : DPE E (274 kWh/m²/an), GES E (59 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots - dont 18 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398087JGA

 CHATILLON-SUR-CHER (41130)

Situé à Châtillon sur Cher, à 15 mn du zoo de Beauval et des châteaux, l'autoroute A85 (Tours-Vierzon) est à 5 mn, quelques commerces sont disponibles dans le bourg (boulangerie-traiteur-café-coiffeur-esthéticienne) et des centres commerciaux sont à 10mn. De plain-pied, cette maison construite en 2006 de 101 m² comprend : entrée dans un grand salon et séjour avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée avec porte d'accès dans le garage, un couloir desservant la salle de bain et les 4 chambres dont une plus grande avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, un WC séparé. Tous les ouvrants sont en double vitrage, le chauffage de la maison est assuré par le poêle à bois en fonte mais possibilité de remettre des radiateurs électriques dans toutes les pièces (branchement disponibles). A l'extérieur un puits, une grande terrasse béton de 63 m² à l'arrière plus une deuxième sur le pignon du garage pouvant recevoir un carport. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1900 m² dans un secteur calme et agréable.
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Budget : 145990 euros, honoraires d'agence inclus d'un montant de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 140000 euros
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 17/08/2024.
DPE « D » avec 187 kw/h/m²/an et GES « A » avec 5 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1050 euros et 1480 euros pour un usage standard, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419033RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -
EXCLUSIVITE - Située en plein coeur de la capitale du Perche, à quelques minutes de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son bel extérieur. Implantée à deux pas du coeur de ville, à 10 minutes de marche de la gare SNCF, elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, alliant confort de vie et accessibilité.
D'une surface habitable de 169 m², cette demeure familiale se compose d'une vaste pièce de vie, d'un salon séparé, d'une cuisine équipée avec espace repas, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de trois wc (un par étage), et un sous-sol. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Édifiée sur une parcelle de 574 m², la propriété propose également une remise et un grand grenier, parfaits des espaces de stockage supplémentaires ou l'aménagement d'espaces de vie complémentaires.
Agréable jardin clos au calme, cour pour stationner une voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse).
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 3240 et 4440 euros - GES D.
Prix : 279 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 423289B-DBM

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Paris 12 (Limite 11ème arrondissement) - Commerce de 3 étages sur axe commerçant très passant
A céder, droit au bail, de bijouterie-horlogerie-cadeaux, exploité depuis 1987 avec une clientèle fidèle.
Situé sur un axe commerçant majeur et à très fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une façade de 3 mètres avec vitrine sur rue.
- Surface totale : 66 m²
- RDC : espace de vente lumineux
- R+1 : surface complémentaire modulable
- R+2 : Logement sur commerce : kitchenette + pièce attenante
- Cave : 7 m²
Point d'eau à chaque étage + Climatisation installée
Bail commercial : 6 ans restants
Activités autorisées : Bijouterie, horlogerie, cadeaux.
Une opportunité idéale pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept dans un quartier dynamique et recherché.
Loyer : 2500 euros/mois
Prix : 72.000 EURO FAI ( 65.000 vendeur net + 7.000 euros charge acquéreur)
Non soumis au DPE.
Contact : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas proprietes-privees.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 423289. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 411071JON

 PETOSSE (85570)

Nichée au coeur du sud Vendée, la commune de Pétosse séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Ce joli village conjugue le charme de l'ancien et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt et des commodités.

Située au calme , cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Vous trouverez en rez de chaussée:
1 cuisine équipée récente , 1 arrière cuisine, 1 salle de bain, 1 salon salle à manger, 2 chambres spacieuses
A l étage, 1 mezzanine, 1 salle d'eau et 1 chambre , idéal pour recevoir amis et la famille.
Les atouts de cette maison :
Accès direct du garage à la maison, vastes dépendances
Terrain en partie constructible, division possible pour une éventuelle vente
Chauffage au sol, combiné avec une cheminée qui alimente à elle seule toute la maison
Des nombreux espaces de rangements

Salon-séjour chaleureux avec cheminée insert
Cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille
3 chambres spacieuses dont deux en rez de chaussée et 2 salles d'eau fonctionnelles
Véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année

Extérieur :
Un terrain spacieux de 1700 m², offrant calme et intimité.
jardin potager plus une aire de stationnement
Pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.

Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale ouest de Fontenay Le Comte et proche de l entrée autoroute

Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix du bien : 200000 euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 207900 euros net vendeur , 7900 euros honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2021
DPE : Classe F , 344 KW GES : C 11 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 2990 et 4120 euros par an.
Consommation réelle annuelle sur factures , électricité ( production eau chaude et chauffage) : 1000 euros,
bois de chauffage entre 500 et 750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411071 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 404517UNI

 PLESSE (44630)

Sur la commune de Plessé !

A 10min de Blain, à 25 minutes des gares de Redon et de Savenay, à 40min de Saint Herblain, à 35min de Saint Nazaire,

Amoureux de la nature, du charme de l'ancien et des projets de rénovation ? Ce bien est fait pour vous.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier de style longère en pierre se compose de deux maisons attenantes, offrant un fort potentiel :

Une maison principale d'environ 140 m² habitables, avec de beaux volumes et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, comprenant en RDC une entrée, cuisine séparée, pièce de vie, une chambre, une salle de bain, une salle de douche, un wc et une buanderie; à l'étage, 3 chambres et un wc.

Une seconde maison d'environ 130 m², entièrement à rénover, idéale pour un projet de gîte, maison d'amis ou d'agrandissement de la maison principale.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 000 m², arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux d'espace, de calme et de vie à la campagne.

A noter :
Assainissement non conforme
Une partie de la toiture est en ardoise fibrociment.

Pour résumer, un bien rare au charme authentique, pour les passionnés de vieilles pierres et de nature, souhaitant créer un lieu de vie unique.

Grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, cette maison est très bien classée niveau énergétique, permettant une maitrise du coût annuel en énergie.
DPE C - GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 270.000Euros HAI (honoraires inclus de 10000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3.85% soit 260.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à immo44630@gmail.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 419928AYS

 BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480)

45480. BAZOCHES-LES-GALLERANDES. Fermette avec du charme, grange, dépendances, cour et jardin de 2700 m² environ. Prix : 219900 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent cette fermette comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, un salon avec poêle à granules, couloir, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au premier étage : un grenier à finir d'aménager sur l'ensemble. Chaufferie, buanderie.
Grange servant de garages de 60 m² environ et une grange de 98 m² environ au sol.
Cour entre les bâtiments et agréable jardin, un terrain attenant constructible, idéal pour une nouvelle habitation, un projet locatif ou jardin de loisirs.
**Visite virtuelle possible sur demande **
Consommation énergétique : D 233 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1570 euros/an et 2170 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 419928 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 394549CHX

 VIERZON (18100)

VIERZON (18100) - maison type 4 - 3 chambres - jardin 520 m2 -
.......................................................................................................................
Maison rénovée qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine, un séjour avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC.
- Au premier étage, un palier desservant deux chambres et un dressing.
- En extérieur, un jardin avec terrasse et une cour sur l'avant de la maison.

Toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison possède un puits.

- chauffage central au gaz de ville -
- Tout à l'égout - Fibre -

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1590 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
.....................................................................................................................
Prix : 76 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur .
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 549 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409904CHX

 THENIOUX (18100)

Thénioux (18100) - maison - type 5 - 4 chambres - Jardin clos 261 m² -
.......................................................................................................................
Maison de campagne, de plain-pied, qui se compose :

- Une entrée desservant une grande pièce à vivre, 4 chambres, une cusine aménagée et équipée, une salle d'eau et buanderie, un WC séparé.

(L'une des chambres possède les évacuations pour faire une seconde salle de bain, il serait d'ailleurs possible de créer une suite parentale sur les deux chambres à droite du salon, car la cloison est facile à retirer.)

- En extérieur, un appentis, une terrasse sous préau, et un jardin clos de 261 m2.

Les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités.
Possibilité de garage.

- Chauffage centrale au gaz de ville -
- Eau chaude au gaz de ville -
- Tout à l'égout - Fibre optique -
...............................................................................................
Prix : 96 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 17870 euros et 2460 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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