Toutes nos annonces immobilières - Page 536

Maison

Ref. 439162LGUN

 MARTIZAY (36220)

Coeur de brenne,situé dans un charmant village ,maison de maitre de 110 m² comprenant: cuisine-salle à manger,salon,chambre,salle de bain,wc.A l'étage palier desservant 4 belles chambres,cave en dessous.
Le tout sur un jolie terrain de 8000 m² arboré ,garage.
AVANTAGE
- 5 chambres
- magnifique terrain, maison de maitre
-électricité en bon état ,huisseries en double vitrage PVC
Ce bien est idéal pour une famille ou pied à terre
Prix vente: 149990 euros dont 5990 euros honoraires charge acquéreur
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2610 ... et 3590... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??411211????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Local commercial

Ref. 444955B-QBC

 NANTES (44000)

NANTES CENTRE, Quartier Decré / Cathédrale, en plein coeur de ville sur axe passant à proximité de la ligne verte, environnement commerçant dynamique avec flux piéton mixte local et touristique, Laurence QUIBLIER vous propose cette surface commerciale en cession de droit au bail.
Située en pied d'immeuble, ce local commercial bénéficie d'une vitrine d'environ 2 m, store banne et bonne visibilité, dans un immeuble de caractère.
D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'un espace de vente optimisé avec belle hauteur sous plafond, parquet au sol et réserve accessible.
Local en très bon état général, adapté à toute activité commerciale ou de services hors restauration. Bail renouvelé fin 2025.
Loyer mensuel 865 euros HT HC. Cession du droit au bail : 50 000 euros net vendeur HD, honoraires acquéreur 5 000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444955. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 432759GLEM

 SAINT-CHAMAS (13250)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Grande maison de village .
Les volumes sont a exploiter.
En rez de chaussée vous trouvez une entrée desservant une grande cuisine meublée et une pièce pouvant accueillir un petit salon ou chambre, bureau.
Un espace de rangement.
Au 1er étage on découvre un beau salon et une grande chambre.
Une salle de bain avec toilette.
Nombreux rangements également.
Enfin au dernier étage vous apprécierez le volume de cette superbe pièce avec poutres apparentes. Beau volume.
Egalement une belle salle de douche avec toilette.
De Nombreuses possibilités s'offrent a vous.
Aménager une Suite parentale ou un studio ?
Une salle de jeux?!
Cette maison a de nombreux atouts et possibilités.
Deux tableaux électriques et Deux cumulus.
Stationnement a proximité.
A proximité direct des commerces de ST CHAMAS.
Pas d'exterieur!

PRIX 320000eur Charge vendeur

DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050eur et 1480eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :432759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
A VISITER RAPIDEMENT

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 444404ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose à SEZANNE (51120) un bâtiment professionnel.
Prix de vente 850 000 euros (honoraires charge vendeur).

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment professionnel polyvalent achevé en 2007. Situé dans une zone commerciale recherchée, ce bâtiment spacieux de 650 m² est idéal pour développer votre activité et répondre à vos besoins professionnels.

Caractéristiques principales :
- Conception moderne : Ce bâtiment, construit en 2007, bénéficie d'une structure moderne qui garantit des conditions de travail optimales.
- Espaces diversifiés : Le bâtiment comprend des bureaux fonctionnels, cuisine, sanitaires, un atelier polyvalent et des espaces de stockage supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation.
- Trois portes sectionnelles pour bénéficier d'une grande flexibilité pour organiser et gérer votre activité.
- Station de lavage vous permettant de maintenir vos véhicules ou équipements en parfait état.
- Parking spacieux : Une surface de stationnement généreuse est disponible pour vous et vos clients, garantissant ainsi une excellente accessibilité.
- Parcelle clôturée de plus d'un hectare avec alarme pour garantir la sécurité et la confidentialité de votre entreprise.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par mail à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 444404ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Local commercial

Ref. 440142B-JOG

 TREGUIER (22220)

Côtes d'Armor. Jo Gloaguen vous propose dans un bel immeuble en pierres, les murs commerciaux d'un restaurant idéalement situé en centre-ville d'une commune touristique.
La surface totale est de 260 m².
Il comprend : au rez de chaussée : salles de restauration rénovées, wc aux normes PMR, une cuisine bien équipée et aux normes avec réserve. Au-dessus : un logement T3. Les fenêtres sont à double vitrage.
Parking à proximité immédiate.
Restaurant aux normes et matériels en très bon état. Licence 4.
La clientèle est fidèle et stable.

Budget pour l'immeuble : 235.400 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Le fonds de commerce est également à la vente au prix de 154 000 euros. Excellente rentabilité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 440142.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 414670MORC

 RUOMS (07120)

Ruoms, village touristique, accueillant et "vivant" été comme hiver.

Cette maison neuve de 115m2 environ composée d'une grande pièce de vie, de 3 chambres dont une avec douche et lavabo, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, salle de bain, garage avec porte électrique sur parcelle clôturée d'environ 577m2. Juste les valises à poser.....

Système de chauffage et climatisation dans toutes les pièces (gainable très économique).

Des panneaux photovoltaïques vont être installés très prochainement.

Vous êtes à 1 minute de la zone commerciale, 3 minutes du centre ville (tous commerces ouverts à l'année, médecins, écoles et collège) la voie verte Via Ardèche de 84kms de long est toute proche.

Pour une paisible retraite au soleil ou un investissement locatif, ce bien est idéal.

Cette maison vous est proposée au prix de 335 000 euros , honoraires inclus (charge vendeur)

DPE A (39) GES A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY, au 0641972629 ou, par courriel à c.mory@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 414670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439744ROV

 TOULOUSE (31300)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-PROCHE METROS ET TRAMWAY
A l'orée des quartiers PATTE D OIE/ARENES/ST CYPRIEN et au sein d'une résidence récente et entretenue, bel appartement lumineux donnant sur une grande terrasse de 15 m² à la vue dégagée,
Un espace pièce de vie, lumineux, composé d'un salon et d'une belle grande cuisine en linéaire donne de part et d'autre de ces 2 pièces sur la terrasse, tandis qu'un espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Au 2ème étage avec ascenseur, il fait partie d'une résidence à taille humaine dotée d'une piscine et dont les charges de copropriété restent modérées,
Résidence entretenue,
Le tram est à 2 min à pied et deux stations de métro sont à 6 et 9 min à pied.
Une place de parking en sous sol complète ce lot,
Actuellement loué, le bail (dénoncé pour vente) est à échéance proche et l'appartement sera vendu libre de toute occupation,

DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1258 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, au 0662047700 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots - dont 71 lots habitation.

Charges annuelles : 1240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 443101B-TODY

 BEAUNE (21200)

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar Brasserie FDJ bénéficiant d'un emplacement N°1 incontournable dans une commune dynamique proche de Beaune.

Vous cherchez à allier qualité de vie, rentabilité et bien-être professionnel ?
Ne cherchez plus cette belle affaire est faite pour vous !

Vous disposerez d'un établissement d'environ 130 M² pouvant accueillir en intérieur plus de 45 couverts et possédant une terrasse conviviale de 60 places.

Tout le mobilier et le matériel, en très bon état et entretenu, appartient à l'établissement. Cuisine complètement équipée et aux normes.

Très bon potentiel ! l'établissement est loin d'être à son maximum d'exploitation :
commerce fermé les lundis, jeudis après-midi (sauf été) et dimanches après-midi ;
pour les autres jours les horaires actuels cours de 8H00 à 20H.
Aucun repas n'est servi le soir.
La réalisation des soirées à thème seraient réellement un plus.

Chiffre d'affaires supérieur à 280 000 euros
EBE corrigé 75 000 euros
Effectif actuel : 3 (Gérant inclus) ; dont 1 serveuse à 30H hebdomadaire (ancienneté 5 ans) et un cuisinier à temps plein (ancienneté 2 ans).
Reprise du personnel pouvant être débattue.

Visibilité optimale et stratégique. Emplacement N°1.
Grandes vitrines.
Très belle terrasse
Stationnement à proximité
Etablissement en très bon état avec tout l'équipement nécessaire.
Cuisine impeccable et entretenue.
Clientèle facile et fidélisée.
Tourisme l'été.
Bar brasserie clé en main.
L'activité FDJ est sous exploitée, les commissions représentent seulement 13 000 euros à l'année.
Proportion de règlement en espèces importante.

Mais ce n'est pas tout !
un logement de 4 pièces à l'étage vous attend. Après un petit rafraichissement, vous pourriez profiter d'être sur place en tout quiétude...

loyer 1 700 euros/mois, un bail 3/6/9 vient d'être renouvelé le 1er octobre 2024 donc à échéance le 30/09/2033.
Pas de contrat brasseur.

Accompagnement possible.

Affaire saine !

Cession du fonds de commerce à 175.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 443101- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 420501B-MYL

 BINIC (22520)

Restaurant en plein coeur du Port de Binic, Terrasse panoramique Licence IV Fort potentiel .

Emplacement d'exception sur le port de Binic
Laissez-vous séduire par ce restaurant de 130 m², situé en emplacement N° 1 face à l'eau, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de 50 places offrant une vue directe sur le port ?
un emplacement rare en Bretagne pour une activité de restauration.

Un établissement convivial et réputé
Depuis 7 ans, ce restaurant jouit d'une excellente réputation locale et touristique grâce à sa cuisine élaborée à partir de produits frais et locaux. L'ambiance chaleureuse et la qualité de service fidélisent une clientèle régulière, tout en attirant les visiteurs de passage.

Caractéristiques clés
- Surface : 130 m²
- Terrasse ensoleillée 50 places avec vue port
- Licence IV incluse

Loyer modéré : 2 000 euros/mois (bail 3/6/9)

Vente du fonds de commerce avec matériel récent

Potentiel de développement immédiat
Offrez une activité limonadier l'après-midi (glaces, crêpes, boissons fraîches) pour capter la clientèle estivale, ou développez des événements privés, soirées à thème, etc.

Pourquoi ce bien est une opportunité
Cet établissement bénéficie d'un flux touristique important, d'un emplacement stratégique, et d'une clientèle fidèle, offrant une base solide pour un acheteur investisseur ou un restaurateur local souhaitant agrandir son activité.

Prix de vente : 214 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Saisissez cette occasion unique de reprendre un restaurant avec un fort potentiel de développement dans l'un des ports les plus prisés de Bretagne !

Mandat ref 420501
Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 441413JECB

 DEOLS (36130)

Opportunité à saisir notamment pour investisseur, particulier recherchant le calme de l'éco parc, ses chemins menant à Belle Isle et ses jardins.
Terrain constructible clôturé pour une surface de 192 m2 dans le secteur de l'éco parc - DEOLS - chemin des renfermés, d'une surface totale de 640 m2, comprenant un cabanon, un emplacement servant de parking à l'entrée et une source toujours alimentée même en période de sécheresse.
Prix : 22220 euros, honoraires à la charge du vendeur..
Pour information, le conseiller immobilier est copropriétaire du bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436535GRS

 SAINT-AVE (56890)

SOUS OFFRE Je vous propose cet agréable appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 2017 sécurisé en plein centre bourg de Saint Avé. Idéalement positionné à 10mn du centre ville de Vannes 5mn de la gare vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces boulangerie pharmacie au pied de l'immeuble.Positionné au dernier étage,vous serez charmés par une belle terrasse exposée sud ouest ouverte sur la nature d'une surface de 19m2.
Il présente une entrée avec placard un sejour salon ouvert sur la terrasse exposée sud/ouest ,une cuisine aménagée équipée, trois chambres dont une avec placards un wc indépendant, une salle de bain.Cet appartement offre aujourd'hui 3 chambres dont une attenante au sejour,si besoin de 2 chambres possibilité d'ouvrir ce volume pour agrandir l'espace de vie tout en conservant 2 chambres. Un bien adaptable en fonction des envies et des besoins.
Un garage sécurisé une place de parking complètent ce bien
accessibilité du garage avec l'ascenseur.
Coté technique chaudiere gaz neuve chauffage individuel
Appartement aux normes PMR, pas de lignes à moyenne ou haute tension à proximité.Bus en bas de l'immeuble.
Appartement fonctionnel lumineux doté d'un bel extérieur pour une famille ou un investissement de qualité aux portes de Vannes.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années , 2022: consommation annuelle entre 630/900 euros
Prix 262000 euros incluant les honoraires à la charge acquéreurs soit 250000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Mandat ref 436535 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété 107 LOTS dont 40 lots d habitation pas de procédure en cours. Garantie Galian-smabtp 89 rue de la Boetie 75008 Paris N° 28137 J pour 2 000000 euros pour T et 120000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 107 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 448780B-DHH

 AVIGNON (84000)

Région PACA - Vente Murs et Fonds de commerce
- RESTAURANT ASIATIQUE, Bon EMPLACEMENT
HICHAM DGHOUGHI vous propose ce restaurant disposant d'une grande surface 500 M², refait entièrement équipée de matériels professionnels haute qualité .
Valeur mobilier 200.000 euros
Ce restaurant est fréquenté par une belle clientèle de bureaux et résidentiel le midi et par une clientèle résidentiel le soir.
Grace à son environnement, il bénéficie d'un gros potentiel de développement.
Conditions
Apport minimum 200 000 euros

Prix du Murs et fonds de commerce : 1.450.000 euros, honoraires charge Vendeur .

contacter HICHAM DGHOUGHI aux 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com

SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Référence annonce : 448780
Non soumis au DPE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439205B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose cette très belle affaire de Bar, Tabac, Jeux, Presse située en agglomération Dijonnaise.
Gros potentiel et emplacement n°1.
Locaux en parfait état.
Axe très passant (25 000 voitures/jour).

Commissions totales nettes supérieures à 145 000 euros (dont 105 000 euros de tabac nette)
Chiffre d'affaires HT Divers + bar : 102 000 euros
Autres chiffres sur demande.

Horaires d'ouverture : 6H00 à 19H30
Fermé le dimanche.

Local commercial d'environ 150 M² en parfait état (comme neuf) + bureau/réserve + sanitaires + cave.
Terrasse extérieure intimiste de 60 M² (40 places)
Commerce climatisé.
Capacité places assises : 50/60
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance
Places de stationnement gratuites devant l'établissement + parkings à proximité.

Effectif global actuel 2 + un mi-temps.

Clientèle qualitative d'habitués ou passage.

Pas de concurrence directe, monopole de secteur. Emplacement n°1 stratégique.

Possibilité de développer le snacking, terrasse, espace jeux (fléchettes, billard,...), amigo, etc... Affaire sous exploitée.

Un bail 3/6/9 nouveau sera réalisé.
Loyer 1 950 euros HT/ mois

Affaire clé en main !!

Fonds de commerce cédé à 530 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 422841B-YAR

 DREUX (28100)

BAISSE DE PRIX !!!
Secteur ANET 28- RESTAURANT 40 couverts, Terrasse/BAR/LICENCE IV/FDJ/PMU -Apt F3-140 m²
Situé dans une petite ville dynamique avec commerces, restaurant traditionnel historique avec bar PMU/FDJ, surface environ sur 90 m2 , grande salle de restauration joliment refaite avec du cachet, gros potentiel d'une capacité de environ 40 couverts avec une jolie terrasse privative, bar avec licence IV. Parking aisé pour voiture gratuit.
Belle cuisine équipée d'un matériel professionnel, fonctionnelle, chambre froide, piano, plancha, grill, four, chambre positive, plonge, hotte, extraction.
Ouverture uniquement le midi en restauration.
Grande capacité de développement du chiffre d'affaire en restaurant, en bar avec ouverture le soir pour restauration.
Clientèle fidélisée en semaine et Parisienne le week-end.
Loyer 1200 euros Ht/Hc. Restaurant et logement.
Taxe foncière: 2000 euros au preneur.
Prix:109.900 euros , Honoraires inclus de 9.900 euros/TTC charge preneur.
Prix hors honoraires 100000 euros.
Pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple.
Un logement indépendant de type F3 entièrement refait complète cette affaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422841
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 109900-B-YAR
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 448609FHN

 SEMPIGNY (60400)

Cristina Casalinho vous propose en exclusivité :
cette maison construite de pierre et brique, située dans un petit village à 5 min de NOYON.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Cette maison de village vous offre :
- Un grand séjour/salon de 34 m².
- Une cuisine ouverte
- Un WC.
- Une buanderie.
- Cave
A L'ETAGE :
- 1 Chambres.
- 1 grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire.
- 1 Salle de bains et WC.
- 1 coin dressing.
A L'EXTERIEUR :
Vous trouverez une terrasse de 140m².
- Chauffage électrique.
- Tout à l'égout.
- Menuiseries en PVC Double vitrage.
- Travaux de rénovation à terminer.
Diagnostics en cours.

Diagnostic :
DPE : D - 292 kWh/m²/an
Gaz à effet de serre : B - 9 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Cette maison est située dans un petit village au abord de Noyon .
AXE NOYON /RIBECOURT.
- 10 min de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.
- 15 min de Compiègne.
- 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
- 10 min de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collège,
lycées.
Accès au centre ville de Noyon et commerciale : En bus GRATUIT.
L'arrêt de BUS se situe à 3min à pied.
Petite taxe foncière : 721 euros
PRIX DE VENTE: 109.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448609- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 448073MOUR

 BONDIGOUX (31340)

A RENOVER ENSEMBLE IMMOBILIER EN COEUR DE VILLAGE

Maison de village du XVIII ème, en retrait d'une route passagère. Composée en rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, 3 pièces à usage de chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. En étage par escalier extérieur on accède à deux chambres supplémentaires.
En annexe ;
- Une dépendance de 66m2 environ sur 1 plateau, avec une entrée indépendante.
- Un garage indépendant avec un étage, 50m2 sur deux niveaux. Possibilité de créer une maison indépendante en duplex.
C'est en tout 250m2 de surface à rénover, et à découper en plusieurs lots.

Prix honoraires inclus : 170000 euros (Honoraires de 4,74% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires 162310 euros.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930 et 6710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, audit à disposition.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448073- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445573MUY

 BEAUCAIRE (30300)

En exclusivité, Marie-Line et Emmanuel Urvoy vous proposent cette maison indépendante de construction traditionnelle, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'accueil dans un environnement calme et verdoyant.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 50 m², conviviale et très lumineuse, 4 chambres, 2 bureaux , une salle d'eau, Toilettes séparés et cellier.

A l'étage, une chambre avec dressing ainsi qu'un espace permettant la création d'une salle d'eau, idéal pour aménager une suite parentale.

Extérieurs et équipements :
Maison de 2004 entièrement clôturée.
Piscine traditionnelle sécurisée 10 x 5 m
Dépendance de 36 m² (garage, atelier, espace indépendant, stockage, projet locatif...)
Panneaux photovoltaïques avec revente environ 2 000 euros / an.

Les atouts :

Nombreuses pièces permettant une organisation flexible.
Maison parfaitement adaptée à toute formule d'accueil ou à une grande famille.
Fonctionnelle et évolutive selon vos besoins.
Quartier calme et recherché.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !
DPE: B GES: A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou, par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433195B-AFAT

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Fatiha AMARA vous propose ce restaurant de bonne réputation de 110 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique
Ce restaurant de 75 m² se compose :
- deux salles pour 35 couverts
- arrière boutique au RDC
- Cuisine en sous sol aux normes avec Extraction
- une terrasse de 20 places

L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée avec une extraction sur deux étages.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer HT : 2.730 euros

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 275.000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 433195
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443646JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

A vendre ! Pavillon familial à 12 min de Villers-Cotterêts (axe Villers-Cotterêts / Pierrefonds)

Situé dans un environnement calme sur l'axe Villers-Cotterêts ? Pierrefonds, ce pavillon offre un beau potentiel et se trouve à seulement 12 minutes de Villers-Cotterêts.

Il se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux avec insert bois, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine prolongée par une petite véranda .

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail?).

Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le niveau principal.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet .

Les + :
Vue exceptionnelle et dégagée
Maison très lumineuse et agréable à vivre
Belle sensation d'espace et de bien-être

A prévoir :
Terrain en pente
Travaux de rafraîchissement / amélioration selon vos envies

Équipements :
Volets électriques
Chauffage au fuel
Insert bois dans le salon

Un bien fonctionnel avec beaucoup de charme et de potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme tout en restant proche des commodités.

A visiter sans tarder !

Prix 139000euros FAI .
Description DPE G et G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433930CDEF

 ECURIE (62223)

Située dans la commune prisée d'Écurie, à seulement quelques minutes d'Arras, cette maison récente saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable.

Exposition plein sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Description :

Au rez-de-chaussée :

Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis
Une buanderie pratique
Un WC séparé
Un placard de rangement
Un garage fermé

A l'étage :

3 chambres confortables
Une salle de bains équipée d'une baignoire

Extérieur :

Jardin gazonné, clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne, calme et proximité des commodités et axes routiers.

Prix: 269 000 euros honoraires à la charge vendeur.
Pas de diagnostics pour ce produit.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433 930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr