Toutes nos annonces immobilières - Page 628

Maison

Ref. 364362TINF

 CARCASSONNE (11000)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques pas du lac de Taure, venez découvrir cette sublime maison d'architecte de 200 m2 environ.
Dans cette magnifique villa de plain pied, on découvre deux ailes distinctes avec:
-Une partie jour de 85 m2 environ, composée d'un majestueux salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et d'un wc indépendant.
-Une partie nuit de 115 m2 environ, composée de 6 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau complémentaire, 2 wc indépendants. Un Carport double emplacement, à l'entrée de la
villa, abritera vos véhicules. L'ensemble extèrieur, sur une parcelle de 3000 m2 environ, entièrement clôturée est complété par :
-Une piscine 12X5 maçonnée, carrelée avec sa
douche.
-Un terrain de pétanque
-2 dépendances fermées:
-Une de 16 m2 environ et l'autre de 19 m2 environ utilisée actuellement comme salle de sport.
-Un puits vous permettra d'arroser votre jardin
Prestations: -Menuiserie aluminium double vitrage -
Plancher chauffant / Climatisé réversible -Pompe à chaleur -Aspirateur centralisé -Insert
à cheminée -Visiophone
Visite virtuelle disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix: 579 000 euros honoraire agence à charge acquéreur
DPE : Classe B -GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1110 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361351TINF

 CARCASSONNE (11000)

MAISON D'ARCHITECTE - 5 CHAMBRES - POOL HOUSE - PISCINE / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20 / Située à l'Est de Carcassonne, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 225 m² environ implantée sur une parcelle entièrement arborée et paysagée de 5505 m² environ.
Elle se compose de deux ailes :
* Dans la partie droite, dès votre entrée dans le hall, vous découvrirez une cuisine équipée, lumineuse de par sa baie vitrée. Dans la continuité, une salle à manger spacieuse desservant un majestueux salon, son poêle à bois central double face qui rend l'espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente.
Suivi de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing ainsi qu'un wc indépendant.
* Dans la partie gauche, vous trouverez une grande pièce laissant libre à votre imagination d'aménagement. Dotée de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès à un double garage de 60 m² environ.
L'environnement est exceptionnel, en position dominante.
Une piscine avec son pool house équipé et aménagé vous séduira pour passer d'agréables moments.
- Chauffage central au sol
- Volets électriques
- Moustiquaires intégrées
- Portail d'entrée et porte de garage automatisée (la Toulousaine)
- Menuiserie double vitrage
Prix : 599.000 euros dont 25.000 euros Honoraires TTC (4,36%) inclus Charge Acquéreur, soit 574.000 euros hors honoraires.
DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.180 et 1.660 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BThomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 908 035 959 Mandat : 361351 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376007STBE

 LIMOUX (11300)

EXCLUSIVITÉ - LIMOUX - MAISON R+2 - SALON - CUISINE SALLE A MANGER - SALLE D'EAU - WC - 2 CHAMBRES - COUR EXTÉRIEURE - GARAGE 40 M2 ENVIRON - TRAVAUX A PRÉVOIR - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Située dans un quartier recherché de Limoux, cette maison de type sur 2 niveau d'une superficie de 85m² environ offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille. La maison comprend un salon lumineux et convivial, une cuisine ouverte sur la salle à manger pour des moments partagés en famille, ainsi que deux chambres spacieuses. Elle dispose également d'une salle d'eau, avec un WC indépendant pour plus de confort. A l'extérieur, une cour agréable permet de profiter du plein air, et un garage spacieux de 40m² environ offre un large espace de stationnement ou de rangement. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour ou pour personnaliser les espaces selon vos envies. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix : 95.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe D - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.340 et 1.850 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Appartement

Ref. 380073IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Situé à THONON LES BAINS, au calme du secteur de Concise,
Spacieux appartement de type 4bis en duplex de plus de
111m² utiles, situé au dernier étage avec ascenseur d'une
copropriété proche de toutes commodités.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie
donnant accès à deux terrasses idéalement exposées avec
vue dégagée sur les montagnes, une cuisine séparée
entièrement équipée, un premier espace nuit avec rangements, une salle de douche avec espace buanderie, deux chambres dont une avec rangements, et un WC séparé.
A l'étage une mezzanine ouverte sur le salon et une troisième
grande chambre.
Un stationnement privatif extérieur et une cave viennent compléter ce bien.
Appartement sans travaux à prévoir, avec nombreux rangements.
Secteur calme proche de toutes commodités et du centre-ville.
DPE : Classe C -GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2015 : 982 euros.
Prix de vente 365.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380073- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 63 lots ().
Charges annuelles : 2637.56 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371956LBEA

 CARCES (83570)

Venez découvrir cette jolie maison sur la commune de Carcès, dans un quartier calme et résidentiel, avec une vue dominante.
Cette maison individuelle est composée d'une grande entrée lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour de 30m² donnant sur une mezzanine, d'un couloir menant à deux chambres et une salle d'eau avec WC, d'une pièce lumineuse aménagée en atelier. Vous pourrez également retrouver un espace dressing, une buanderie et des WC séparés.
Sur le terrain joliment arboré et entièrement clôturé avec portail électrique, vous pourrez profiter de 3 belles terrasses, d'une cuisine d'été avec son four à pain, d'un abri de jardin...
Prestations de qualités : climatisation réversible, cheminée avec insert, menuiserie PVC double vitrage et volet roulants électrique, moustiquaires, adoucisseur d'eau, grenier et vide sanitaire pouvant être utilisé de cave.
A visiter sans tarder
Prix de vente: 425 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C: 151 kWh/m2 par an
GES A: 4 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030 euros et 1460 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371956. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

Appartement

Ref. 375981RBOU

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Appartement de 3 pièces Lyon 3 ,idéalement situé a proximité métro grange blanche et tram et tout transport en commun. Proche des écoles de médecine et faculté. Vendu entièrement meublé et intégralement équipé ,cuisine(électroménager vaisselle) 2 chambres de 12 m2 avec penderie , bureau ,literie, télé, coin salon avec canapé. Salle d'eau et WC séparé. 1er étage sans ascenseur. Cet appartement a été complètement rénové. Ideal investisseur ,colocation étudiant,1er achat. Une cave complète ce bien ainsi qu'une cour intérieur commune.
copropriété de 8 lots
DPE: classe E
consommation: 327kWh/m²/an et 10kg CO2/m²/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 060 euros et 1460 euros
Prix : 205 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BOUCON, au 0661528913 ou par courriel à r.boucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy BOUCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375981. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1237.85 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 380896B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose à proximité de Dijon ce fonds de commerce de traiteur clé en main !
En plus de bénéficier de locaux récents biens agencés et d'une clientèle fidélisée, vous disposerez de 2 véhicules dont un frigorifique, et de matériels nombreux et en excellent état.
Chiffre d'affaires supérieur à 200 000 euros
Loyer modéré de 1.842 euros HT /mois incluant la taxe foncière.
Electricité environ 450 euros /mois
Bonne rentabilité
Pas de personnel à reprendre
Tout l'équipement et le mobilier restent !
Cours privée fermée environ 300 M²
Locaux propres et aux normes. Pas de travaux à prévoir.
Locaux professionnels d'environ 350 M² sécurisés incluant :
le Laboratoire de plus de 50 M² (avec extraction)
les bureaux et sanitaires de 70 M²
3 chambres froides (2 positives + 1 négative)
une surface de stockage + garage véhicules de plus de 220 M²
En 2024, 23 mariages ont été assuré sans parler des autres prestations.
Accompagnement possible
Très belle affaire clé en main !
Bon potentiel de développement avec mise en place d'un service commercial.
Attention, il y a déjà pour 39 500 euros de contrats signés pour 2025.
Les 30 % d'acomptes encaissés seront reversés au preneur de l'entreprise.
Une partie du chiffre d'affaires est déjà assurée sur 2025 !
Belle opportunité...
Vente du fonds de commerce à 95 000 euros frais d'agence inclus ;
soit 86 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 380896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 380432SBRO

 VALLON-PONT-D'ARC (07150)

VERITABLE COUP DE COEUR A MOINS DE 20 MINUTES DE VALLON PONT D'ARC
Découvrez cette propriété exceptionnelle en partie en pierre de pays d'environ 280 m², située dans un cadre paisible, à proximité des services et commerces, dans un lieu champêtre. Alliant l'élégance de l'ancien et le confort moderne, cette demeure offre un espace de vie raffiné et des équipements de belles finitions.
Le premier étage, dédié à l'espace de vie (140 m²), vous séduira par son agencement harmonieux :
- Cuisine américaine : Moderne et équipée
- Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée moderne et majestueuse.
- Cellier : Fonctionnel et intégré à l'espace de vie.
- Chambres : 3, dont une avec mezzanine, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
- 1 WC
- Spacieuse terrasse de 36 m2 : Orientée plein sud pour profiter des extérieurs
Cette demeure se distingue par ses matériaux et ses équipements d'excellentes qualités :
- Charpente en Douglas
- Menuiseries en double vitrage, baie vitrée à galandage : Garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité.
- Véritable table en granite noire du Zimbabwe
- Ascenseur : Alliant praticité et confort, facilitant l'accès aux différents niveaux.
- Puits canadien : Système de géothermie naturelle pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
- Pompe à chaleur réversible aérothermie : chauffage et système rafraichissant l'été
- Panneaux photovoltaïques : Contribuant à la réduction des coûts énergétiques et à une démarche écologique.
- Mini station d'épuration : Installation moderne et écologique
Le parc de 2302 m², arboré de plus de 40 arbres, vous offre un cadre exceptionnel et est entièrement constructible :
- Piscine : Une piscine (avec balnéothérapie, nage à contre courant, et aérothermie) est à forme libre de 10 x 4 et est magnifiquement intégrée au jardin avec son abri.
- Terrain de boules : Un espace de loisirs convivial.
- Abri de jardin 20 m2
Le rez-de-chaussée de 140 m² est tout aussi impressionnant :
- Hall d'entrée : Accueillant, il dessert les différents espaces.
- Gîte indépendant : De 60 m² avec terrasse, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif.
- Grand garage : Spacieux, offrant un large espace pour le stationnement et le rangement.
- Buanderie : Un espace pratique pour la gestion du linge et le stockage.
Prête à Vivre, Sans Travaux
Prix: 675 000 charge vendeur
Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette propriété. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie exceptionnel qu'elle propose.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 369379B-RJA

 CHARTRES (28000)

A 30 MINUTES DE CHARTRES SUD, Romuald JAULNEAU vous propose une épicerie comprenant un local commercial de 70 m² plus une réserve, une remise, une cuisine, un wc, une cour et deux dépendances de 20 et 16 m².
Possibilité d'acquérir l'immeuble complet avec 2 appartements.
PRIX : 36 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 369379
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 373715LGAU

 SAINT-VALLIER (71230)

Découvrez en exclusivité cette maison de 90 m² , située dans un quartier calme.
Idéale pour une famille, elle offre un grand séjour salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle , un grand couloir desservant un WC , une salle de bain, trois chambres.
Profitez également d'une grande véranda de 12 m².
Un atout supplémentaire un sous-sol de 90 m² avec porte de garage électrique parfait pour le rangement et garer la voiture .
La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et rideaux solaire.
DPE: classe E GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1750 Euros et 2450 Euros
PRIX : 155 990 euros Honoraires d'agence inclus d'un montant forfaitaire de 5 990euros TTC à la charge de l' acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia GAUTHIER, au 0662924441 ou par courriel à la.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 830478756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373715. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laetitia GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 830478756 - .

Maison

Ref. 379623BROS

 LONGNY-AU-PERCHE (61290)

Au coeur du Perche, maison de ville entièrement rénovée, ancienne boutique pleine de charme, située à Longny-les-Villages dans une rue semi-piétonne, à quelques pas du centre du village avec toutes les commodités.
Cette maison spacieuse et lumineuse offre au rez-de-chaussée un grand double séjour composé d'une cuisine dinatoire de 20 m² à aménager et d'un salon de 19 m². Vous y trouverez également un bureau, une chambre avec petite mezzanine, une salle d'eau à aménager et un WC séparé.
Au premier étage, trois belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains à aménager. Au deuxième étage, une pièce palière de 10 m² mène à une chambre mansardée de 15 m², idéale pour une ambiance cosy.
A l'extérieur, une cour intérieure pavée vous offre un bel espace de détente, complétée par un cellier de 18 m² et une cave.
La maison est équipée de double vitrage avec huisserie neuve et bénéficie d'une pré-installation pour radiateurs électriques dans toutes les pièces. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un petit jardin de 150 m², non attenant, situé en face de la maison.
Idéalement située à seulement 30 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou, cette maison est une belle opportunité pour vivre dans un cadre paisible et authentique tout en restant proche des commodités.
Sa location et sa configuration permettraient d'y installer une activité commerciale, de type salon de thé, boutique, profession libérale...
Prix : 273 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% soit 260 000 euros hors honoraires).
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 379802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 373991BROS

 MAROLLES-LES-BRAULTS (72260)

Venez découvrir cette belle maison de ville située à Marolles-les-Braults, offrant un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, Poste, mairie, terrains de sport..
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée avec sas, d'une cuisine équipée et aménagée de 15 m² avec coin repas, d'un séjour lumineux de 30 m² bénéficiant d'une double exposition, d'une cheminée et d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin, un bureau avec accès direct sur la rue, d'une arrière-cuisine, WC indépendant.
Au 1er étage, un couloir dessert 4 chambres de bonne taille, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau. Les combles isolés accessibles par un escalier représentent un potentiel de surface habitable supplémentaire.
Garage attenant de 24m2 accessible directement de la maison, atelier avec barbecue maçonné.
La belle terrasse carrelée de 25m2 s'ouvre sur le joli jardin arboré clos.
Côté confort, la maison est équipée de volets roulants PVC (dont 2 électriques côté rue), double vitrage, chauffage et eau chaude gaz de ville, assainissement par tout à l'égout.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable ainsi qu'un grand nombre de chambres.
Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 %, soit 9 566 euros hors honoraires).
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1691 euros - GES : classe E. Date de réalisation des diagnostics : 06/03/2017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 373991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 375502BROS

 SAINT-AIGNAN (72110)

En sortie de village, au calme mais non isolée, cette villa de plain-pied et sa belle piscine offrent un magnifique cadre de vie. La maison lumineuse est composée d'une grande entrée, d'un double séjour avec 3 portes fenêtres ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas donnant sur la piscine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand cellier.
A l'extérieur, vous découvrirez la piscine de 7 x 3,5 m et sa grande terrasse, deux ateliers de 18 m² et 13 m², ainsi que deux hangars de 80 m² et 34 m², une cave, un abri de jardin et un poulailler.
Le grand jardin entièrement clos est agrémenté d'un pré et d'un verger.
Eau chaude et chauffage central au gaz (cuve enterrée). Assainissement individuel (contrôle en cours).
Située à seulement 10 mn de Bonnétable, 20 mn du Mans et de La Ferté Bernard, cette propriété lumineuse ouverte sur le jardin est idéale pour les personnes à la recherche de calme tout en étant proches des commodités.
Prix : 219 360 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,4%, soit 210 000 euros hors honoraires).
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2510 euros et 3450 euros - GES D.
Date de réalisation des diagnostics : 19/07/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 375502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 372590VBOI

 MATHAY (25700)

Nouveauté !!!
VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante Maison Individuelle T6 sur la commune de MATHAY.
Jolie Maison individuelle T6 de 130m2 habitable
A seulement 2 minutes de l'autoroute et proche de toutes commodités
Les points forts :
- Grand terrain plat
- Toiture + Façade récente
- Grande cour pour se garer
**** INTERIEUR ****
---- Niveau 0 ----
- 2 Caves
- Buanderie
- Pièce avec douche + Point d'eau
- Garage
---- Niveau 1 ----
- Cuisine
- Séjour avec accès terrasse
- WC indépendant
- Salle d'eau
- Salle à manger
- 1 chambre
---- Niveau 2 ----
- 3 chambres avec leurs dressings respectifs
**** EXTERIEUR ****
Grand terrain très bien arboré de 16 Ares totalement plat
Chalet de jardin
Chauffage : radiateurs électriques + Poêle à bois + Clim réversible
Fenêtres doubles vitrages
Tout à l'égout conforme
Enorme potentiel...
A découvrir sans tarder !
- DPE: classe F - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 et 3860 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Appartement

Ref. 3225GALZ

 WIMEREUX (62930)

Idéal résidence principale ou secondaire,
Bel appartement 2 chambres + bureau, au RDC d'une résidence située en plein centre de Wimereux, avec beaucoup de cachet. Une cave et un extérieur accompagne ce produit.
DPE : E (328kWh/m2/an) - GES : B (10kgCo2/m2/an).
Estimation des coûts moyens des énergies pour ce logement entre 1840 euros et 2520 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 4
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 400 euros
Pas de procédure en cours
Prix : 354 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc (4.12%) charges acquéreurs, soit 340 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3225GALZ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
N'hésitez pas à consulter l'intégralité de nos biens à la vente en suivant ce lien : https://www.proprietes-privees.com/agence-immobiliere/boulogne-sur-mer (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374702VLET

 FONSORBES (31470)

EN EXCLUSIVITÉ à FONSORBES
Au calme, dans un quartier résidentiel, à 15 mns à pieds du centre et de toutes ses commodités, laissez vous séduire par cette accueillante et lumineuse maison aux normes RT2012, avec 4 panneaux photovoltaïques orientés sud, gages de son excellente performance énergétique.
Au rez de chaussée profitez d'un salon-séjour de plus de 34 m2 avec au programme pour cet hiver des soirées cocooning grâce au poêle à bois (avec label flamme verte). Pratique avec une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte de plus de 12 m2 et son accès au garage attenant. Plus que fonctionnelle grâce à son espace parental composé d'une chambre de plus de 11m2 avec rangements, sa salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble une vasque, un sèche serviette et un WC séparé.
Au 1er étage, un palier faisant office de bureau dessert deux chambres de plus de 10 m2 avec penderie ainsi qu'une salle de bain avec un WC.
A l'extérieur vous attendent une piscine hors sol, une agréable terrasse carrelée de 35 m2 environ pour profiter de la vue sur les Pyrénées et les champs, un coin détente et barbecue, un potager. Fibre.
LES PLUS : arrêt du bus à 2 mns pour vos enfants, très bonne isolation, panneaux solaires, persiennes en aluminium orientables, portes fenêtres à galandage, cumulus thermodynamique, tout à l'égout, réservoir d'eau de 3000 L avec une pompe.
DPE : B 104 kWh/m2/an GES A, 3kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 400 euros à 600 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 06.68.89.81.10 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Salle de vente virtuelle : réception des offres du samedi 26/10/24 au dimanche 27/10/24 sur le site Mizapri => pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché sans frais supplémentaires et en toute sérénité!
=>DÉPART DES OFFRES = 290 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 374702 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355899SABB

 EZY-SUR-EURE (27530)

Jolie longère rénovée avec matériaux anciens de qualité.
Au rez-de-chaussée, 1 entrée lumineuse donnant sur un jardin d'hiver traversé de lumière .
1 salle d'eau avec toilette, et de nombreux rangements.
1 cuisine neuve, faite sur mesure. bois massif, au sol carreaux de ciment anciens.
1 pièce de vie cosy avec une cheminée fermée, sol en tomettes anciennes.
1 chambre donnant sur l'extérieur.
A l'étage, 1 suite parentale avec baignoire et lave-mains, 1 chambre mezzanine avec nombreux rangements.
1 salle de douche, 1 wc.
Nombreux rangements.
1 bureau.
Jardin clos, fleuri et arboré avec un potager, un car port, un atelier.
1 cave et chaufferie.
DPE : Classe E GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros.
Prix : 234 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 375642MFLA

 BOIGNY-SUR-BIONNE (45760)

45760 - BOIGNY SUR BIONNE
Maud FLAMMANG vous propose cette maison traditionnelle située en plein centre ville de Boigny sur Bionne. La maison de 82 m² avec son sous-sol total est implantée au milieu de son terrain de 1 007 m².
Elle comprend un salon/salle à manger traversante. Une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un sous sol total dont un garage.
VMC Double-flux !! Fenêtres en PVC double vitrage, volets en PVC roulants électriques, isolation des combles et des murs par l'extérieur refaites en 2017.
C'est à pied que vous pourrez vous rendre aux écoles maternelle et primaire, à la mairie, au supermarché, aux arrêts de bus (lignes 15 et 57 de TAO). En voiture, vous rejoindrez , non loin, la tangentielle.
Budget: 249 576 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.99%, soit 24 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : D 223 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 35kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 130 euros et 1 580 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376847NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de village 4 pièces, sur 3 niveaux, récemment rénovée, d'une surface habitable d'environ 65 m2, dont 60 m2 en loi Carrez. Cette maison est située au coeur d'un village Catalan animé, bénéficiant d'un fort potentiel touristique.
Elle comprend :
Au rdc : une entrée, une chambre, un toilette indépendant, une petite lingerie.
Au 1er étage : une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée.
Au 2ème étage : un dégagement, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Maison totalement indépendante, avec entrée par un couloir commun desservant 2 appartements donnant sur une autre rue.
Son emplacement idéal à proximité de tous les commerces en fait un investissement parfait, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre, ou du locatif.
Ses atouts : aucun travaux à prévoir, climatisation récente dans le salon et les 2 chambres de l'étage, au calme.
Prix 139.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 787 euros et 1065 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 - .
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Maison

Ref. 374619FAP

 POLLESTRES (66450)

A Pollestres, charmant village prisé et dynamique, découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 124 m² sur une parcelle de 315m².
Au RDC vous serez séduit par la très spacieuse pièce de vie de plus de 56m² avec cuisine équipée ouverte qui ouvre sur un agréable jardin avec terrasse, coin barbecue, douche extérieure et piscine.
A l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une SDE et un grand WC ( possibilité de le transformer en une seconde SDE).
Un garage complète cette maison récemment rénovée qui offre un confort absolu grâce à la climatisation, au ballon thermodynamique, une isolation entièrement refaite, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques.
Ce bien est présenté au prix de 335 000 euros. Honoraires 13 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 322 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)