Maison de ville Montval Sur Loir 4 pièce(s) - 3 chambres
Ref. 348897LUD
CHATEAU-DU-LOIR (72500)
94 990 €
1 319 €/m²
72 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 623m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE - Maison de 72 m² - plain pied - Rénové - proximité de la gare et des commerces,ce bien correspond à une personne prenant le train en direction de Tours (37) ou du Mans (72)Idéal primo ascendant et/ou investissement locatif - ou personne désireuse d'une maison de plain pied avec terrainMaison est composée en partie rez de chaussée : Entrée - Cuisine aménagée ouverte sur Séjour - Dégagement - 3 Chambres - WC - Salle d'eauTerrasse - belles cavesHabitable de suite - Pas de travaux -Huisseries récentes PVC double vitrage avec volets boisAssainissement tout à l'égoutChauffage convecteurs électriqueDPE classe énergétiquer D / GES : BCe bien vous est proposé à la vente au prix de : 94990 EUROS HAI de 6.73 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 89000 Euros hors honoraires.N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 348897LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOUSIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour GAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Ce bien vous est présenté par
Ludovic CHARLOT
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Ref. 365287LUD
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100 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 343670LUD
89 990 €
810 €/m²
72500 - MONTVAL SUR LOIREN EXCLUSIVITE - Maison de 110 m² - située dans un endroit calmeEn pleine centre villeMaison est composée en partie rez de chaussée : Cuisine indépendante - Séjour - Salon avec cheminée - Chambre - Salle d'eau WC - Entrée - Bureauescalier menant au 1er étage : Palier - 2 chambres - Cabinet de toilette - WC - GrenierCellier - Caves - caveau - Appentis - GaragePrévoir travaux amélioration habitatproche centre ville et commercesChauffage chaudière fioulDPE : G GES : GMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 et 4720 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 89990 EUROS HAI de 7.13 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 84000 Euros hors honoraires.N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 343670LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOUSIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 riue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour GAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.-. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
111 m²
6 p
3 ch
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Ref. 343735LUD
79 990 €
1 454 €/m²
72500 - MONTVAL SUR LOIREXCLUSIVITE - Maison de 55 m² - proximité de la gare et des commerces, vous pouvez vous rendre à pied le samedi matin sur le marchéIdéal primo ascendant et/ou investissement locatifMaison est composée en partie rez de chaussée : Entrée donnant directement sur séjour avec placard - Cuisine indépendante - Salle d'eau WC -Escalier menant vers 1er étage : 2 chambres - WC avec lave mainsSAS d'entrée - Débarras - Cave - GarageHabitable de suite - Pas de travauxHuisseries PVC double vitrage avec volets roulantsChauffage chaudière à condensation Gaz de villeDPE : E GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1140 eurosCe bien vous est proposé à la vente au prix de : 79990 EUROS HAI de 6.65 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 75000 Euros hors honoraires.N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 343735LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOUSIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 riue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour GAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.-. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
55 m²
3 p
2 ch
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Ref. 359477LUD
197 581 €
1 129 €/m²
72500 - FLEEEXCLUSIVITE - Superbe longère avec une vue imprenable sur la campagne environnante Hyper bien placée entre TOURS 37 et LE MANS 72 proche de CHAHAIGNES ainsi que de LA CHARTRE SUR LE LOIR en partie rénovéeAu sud de la Sarthe et proche de la Forêt de BercéCe bien vous est proposé à la vente au prix de : 197581 EUROS HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros TTC) soit 190000 Euros hors honoraires.Ce bien vous invite au calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de Montval sur Loir (8 kms)en rez de chaussée : Une sympathique pièce de réception avec coin cuisine, cheminée ouverte pour les grillades au feu de bois, un goût pour l'ancien conservé mais tellement authentiqueUne cuisine aménagée - un vaste salon avec baie coulissante donnant sur le terrain un couloir menant vers 2 chambres ainsi qu'un WC et une salle de bainUn escalier bois pour accéder à la mezzanine, dans la continuité un dégagement vous permet d'accéder aux deux chambres de l'étage dont une avec un petit dressing - WC séparé et salle d'eauGrenier sur habitation accessible de l' intérieur par escalierSi vous êtes à la recherche, d'un bien très sympathique au calme, à la campagne, , habitable de suite.Terrain de 7300 m²Belle cave voûtée - Garage - Atelier - Grenier sur une partie de l'habitation accessible de l(intérieurSi vous êtes à la recherche d'un bien au calme à la campagne, ce bien peut vous séduire....Un superbe coin terrasse avec bac à poissons avec une petite cascade Très beau vergerLudovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,D.P.E. Consommation conventionnelle . F 395 / Gaz effet de serre : C 13Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 euros et 5610 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 324570LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertouCarte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
175 m²
7 p
4 ch