Maison Sanary Sur Mer 4 pièce(s) 101 m2 - garage - terrain 1000 M²

Maison

Ref. 404568AVG

 BANDOL (83150)

BANDOL Villa de charme avec vue dégagée | Terrain 1 hectare | Calme et nature

Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes des plages et du centre-ville de Bandol, cette superbe propriété T4 orientée plein sud offre un cadre de vie rare et privilégié.

Les atouts du bien :
Environ 127 m² habitables répartis sur deux niveaux
Terrain en restanques d'environ 1 hectare, arboré d'oliviers, avec forage
Spacieuse entrée avec cave vitrée, 3 chambres, 3 pièces d'eau
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse sous pergola

Prestations modernes : poêle à granulés, radiateurs à inertie, VMC, adoucisseur d'eau, internet par 4G ou satellite

Annexes : 2 garages, atelier, poulailler. Idéal pour un projet de vie au vert

Localisation : secteur recherché, à proximité des commodités, des accès autoroutiers, et à seulement quelques minutes en voiture du bord de mer.

Prix : 690 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C / GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 404568AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 387932KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

QUARTIER LES BAUX - SANARY SUR MER Maison de caractère avec aperçu mer et fort potentiel.

Idéalement située, dans le quartier le plus prisé de Sanary sur mer dans un cadre paradisiaque entre colline et mer à deux pas du centre-ville, du port, des commerces et de la plage de Portissol.
Les conseillères en immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir cette maison d'environ 150 M² habitables ( 200 M² au sol) sur un terrain de 300 M².
Orientée Sud et face à la mer, cette propriété peut être transformée en plusieurs logements ou devenir une résidence familiale unique.
Elle offre :
-Au Rez de jardin : garage, cave/chaufferie, vide sanitaire, espaces pour plusieurs véhicules.
-Au premier niveau : salon avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre, salle de bain et WC séparés .
-Au deuxième niveau : salon-séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain avec WC.
- combles aménageables ( 21 M²) avec belle hauteur sous plafond et vue mer.
Notre avis : une maison saine et authentique nécessitant des travaux de réaménagement.
Bien en copropriété ( second lot)

Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme, elle vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos envies.
Et surtout d'avoir la chance d'habiter dans un cadre idyllique à proximité de la mer .

Disponible 7J/7; je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite .
Prix du bien 890000 euros dont 26000 euros honoraires à charges acquéreur. soit 864000 euros hors honoraires;

Copropriété de 2 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409130CEW

 BANDOL (83150)

A Bandol 83150, j'ai le plaisir de vous présenter ce petit bijou les pieds dans l'eau.

Charmant pavillon atypique de 54 m2 au bord de l'eau ? Résidence sécurisée.

Dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur d'une pinède et à seulement quelques pas du centre de Bandol, découvrez ce pavillon indépendant de plain-pied situé dans une résidence pleine de charme.

Entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, la résidence offre un environnement unique. De nombreuses places de parking libres sont à la disposition des résidents. Pour vos loisirs, profitez de belles prestations : Gardien, terrain de tennis, table de ping-pong et un accès à la plage privée de la Résidence.

Le pavillon indépendant, où vous pourrez vous garez devant, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre spacieuse avec dressing, et d'une belle pièce de vie de 32 m2 (salon, séjour, cuisine) lumineuse au style contemporain, ouvrant sur une terrasse joliment arborée, idéale pour vos moments de détente en plein air.

En excellent état, ce bien a été aménagé avec goût, climatisé, double vitrage, de belles hauteurs sous plafond 3m, store électrique, store banne. Pour du principal ou investissement locatif en secondaire.

DPE : C151/ GES : A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 465 000 euros- honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 2520 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Appartement

Ref. 383849JCW

 BANDOL (83150)

Coup de coeur assuré pour cet appartement dans lequel vous vivrez comme dans une maison !

Repas dehors, bains de soleil, potager.....

Accès possible directement par le jardin paysagé d'une superficie de 190 m2.
Superficie Carrez 25,65 m2 + loggia fermée 6,30 m2

Pas de travaux à prévoir, juste à profiter de ce cocon de verdure.

Située au calme dans le quartier de l'Escourche cette belle résidence vous offrira tout le confort : portail électrique, interphone, gardien, piscine sécurisée ainsi qu'une place de parking privative.
L'appartement est lumineux et fonctionnel , le salon se prolonge sur une véranda fermée puis sur la terrasse.
La chambre cosy avec un grand placard de rangement est côté jardin, une salle de douche avec wc et une kitchenette complètent ce bien.

Côté budget les charges de copropriété sont de 102 euros par mois et la taxe foncière est de 889 euros.
Prix : 235 000 euros honoraires inclus charge vendeur

DPE : D 246
GES : B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros.

Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 383849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 383849JCW

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.
Copropriété de 152 lots ().

Charges annuelles : 1224 euros.
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .