



À vendre appartement Aulnay Sous Bois 3 pièce(s) 55 m2
Ref. 402863CGOM
AULNAY-SOUS-BOIS (93600)
187 000 €
3 400 €/m²
55 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Dans une résidence récente et sécurisée (2014), découvrez ce charmant 3 pièces de 55 m² idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, au coeur du projet Grand Paris.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.Une grande terrasse vient compléter ce bien, idéale pour vos moments de détente.Place de parking privative en sous-sol.Points forts :Gare Val-Francilia et future ligne 16 (prévue pour 2027) à quelques pasMarché local à 2 minutes à piedCrèche au pied de l'immeubleCentre commercial O'Parinor à 10 min, aéroport CDG à 15 minAccès rapide aux grands axes routiersNe manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion!Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et construisons ce beau projet ensemble.Prix : 187 000 euros honoraires charge vendeurDPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 402863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Carla GOMES

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 369356MTT
255 200 €
2 744 €/m²
93700 DRANCY - 2 CHAMBRES - 93 m² habitable.Appartement 3 pièces avec Balcon Situé dans une résidence calme et sécurisée,cet appartement offre un cadre de vie idéal :- Localisation pratique: commerces, restaurants, et centre de santé à proximité immédiate.- Transports accessibles : arrêt de bus au pied de la résidence, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Drancy (18 minutes pour rejoindre Gare du Nord). Le futur métro dans le cadre du projet du Grand Paris renforcera encore l'accessibilité.- Un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing.- Salle de bain et WC séparés.- Double vitrage PVC garantissant confort thermique et acoustique.- Chauffage au gaz de ville.- Belle luminosité et volumes généreux.- Une cave.- Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement !Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité.N'attendez plus pour visiter !Proposé au prix de 255 200 euros . Honoraire agence charge vendeur.DPE D - GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2550 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.frCette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Mandat réf: 369356 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
93 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 389851MTT
195 000 €
3 611 €/m²
93600 AULNAY SOUS BOIS - Appartement 2 pièces - 54 m².Très bel appartement refait à neuf au rez-de-chaussée, lumineux et habitable dans l'immédiat.Les fenêtres sont des doubles vitrages avec volets roulants. La porte d'entrée et l'isolation sont refaites à neuf..Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. Il offre également des déplacements pratiques avec la N2 et la gare de Aulnay Sous Bois à 10 min pour vous rendre sur Paris en 15-20min..Au rez-de-chaussée vous trouverez:- une chambre avec dressing;- un bureau;- une salle d'eau avec des WC carrelés;- une cuisine équipée ouverte avec un coin repas;- un séjour;.Pour les beaux jours vous pourrez vous réunir en famille sur une terrasse de 10m²..Vendu au prix de 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Je vous attend pour visiter de ce petit bijoux.48 DPE E - GES B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1490 Euros..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Mandat réf: 389851- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
54 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 402812MTT
306 000 €
4 636 €/m²
A vendre ! Un appartement Drancy 3 pièces 66.48 m2 avec Balcon dans une Résidence sécurisé ? Quartier Paris-Campagne.Dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce 3 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un quartier calme, pratique et recherché.Description du bien :-une entrée-un séjour lumineux avec cuisine ouverte-2 chambres confortables-une salle de bains moderne-un WC séparés-un Balcon spacieux-une place de parkingLivraison prévue : janvier 2027Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, supermarchéÉcoles à quelques minutes (de la maternelle au lycée)RER facilement accessibleAccès rapide à la N2, A1 et A3?Vendu au prix de 306 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)??Une opportunité à ne pas manquer ! ??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.?Cette vente est garantie 12 mois.???Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.??Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.??Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J??Mandat réf : 402812 - mandat 540C Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.?? Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
66 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 402814MTT
266 000 €
5 659 €/m²
A vendre ! Appartement Drancy 2 pièces 47.13 m2 avec un Balcon dans une Résidence sécurisé. Quartier Paris-CampagneDans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce 2 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un quartier calme, pratique et recherché. Description du bien :-Entrée-Séjour lumineux avec cuisine ouverte-une chambres confortables-Salle de bains moderne-WC séparés-Loggia spacieux-1 place de parkingLivraison prévue : janvier 2027Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, supermarchéÉcoles à quelques minutes (de la maternelle au lycée)RER facilement accessibleAccès rapide à la N2, A1 et A3Vendu au prix de 266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402824 mandat 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
47 m²
2 p
1 ch