Maison 6 pièce(s) 120 m2
Ref. 412463FOG
MONTBRISON (42600)
290 000 €
2 416 €/m²
120 m²
6 pièces
3 chambres
Terrain de 2400m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité à 18 mn de MONTBRISON 42600 cette ferme forézienne rénovée avec son terrain attenant de 2 500 m² env.Dans la partie habitation représentant un tier du bien :Au rez de chaussée, vous découvrirez :Une belle pièce de vie lumineuse cuisine ouverte sur séjour avec sa cheminée d'époque, un insert avec distribution de chaleur a été installé pour optimiser les moyens de chauffage déjà en place.Une véranda avec accès au jardin et à son barbecue et des wc indépendants.L'étage est consacré à l'espace parental avec une chambre, un dressing, une salle d'eau commune avec WC, un espace bureau dans le hall avec accès à un balcon.Le second étage est composé de 2 chambres et d'un grand espace de jeux.Dans la partie dépendance représentant deux tiers du bien :Profitez de 96 m² par niveau environ, une écurie au rez de chaussée et une grange offrant de beaux volumes à l'étage et de plain pied sur l'arrière de la maison?Un garage, une chaufferie, une très belle cave voutée enterrée propice à la conservation du vin complètent ce bien.BONUS : Les ayant droit de ce secteur bénéficient gratuitement de coupe de bois communaux, idéal pour alimenter la chaudière bois qui est couplée au fioul2 400 m² de terrain attenantLes propriétaires actuels louent 4 ha de terrain attenant (possibilité de reprendre cette location sous réserve de l'accord des propriétaires des terrains)Prix : 290 000 euros Charge vendeurDPE : E GES : C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 euros et 3 040 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0749200454 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 367265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Ce bien vous est présenté par
Guylaine FOUGEROUSE
MONTBRISON/ SAINT ROMAIN LE PUY/ SAINT ANTHEMELes biens à proximité
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Ref. 408818FOG
MONTBRISON (42600)140 000 €
2 916 €/m²
INVESTISSEMENT LOCATIF à SAINT ROMAIN LE PUY 42610 Plaine du Forez à 16 mn de MONTBRISON 42600Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité cette maison avec locataire en placeActuellement loué 540 euros par mois bon payeur pas d'incident de paiementPoêle à granulesFenêtres PVC double vitrage feuilleté et phoniqueCombles - Cave voutéeTerrain attenant de 400 m²Portail électrique - visiophoneClassée E au DPEProche de toutes les commoditésIdéal pour un complément de revenu ou un placement dans la pierre un placement pour la retraitePrix : 140 000 euros Charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0749200454 ou par courriel g.fougerouse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 408818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
48 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 3464LRPB
MONTBRISON (42600)449 000 €
3 563 €/m²
MONTBRISON 42600 Maison sur le toit. Appartement neuf (jamais habité) 126 m² habitables 3 chambres, garage, place de parking. PRIX DE VENTE 449 000 euros Situé sur l'ensemble du 3ème et dernier étage, Il comprend hall d'entrée, pièce à vivre 49m² avec 5 baies vitrées sur terrasse. L'espace nuit offre une suite et deux chambres avec salle d'eau entre les 2. Lingerie. Balcon filant et terrasse sur tout le tour de l'appartement (toutes les pièces ont accès à la terrasse). VUE dégagée. Parking et garage. Dans une copropriété de 8 logements. NEUF.DPE : 61kMh/m2/an : A GES : 1 : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 997 et 1349 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf 3464LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller ImmobilierSAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
126 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 3601LRPB
MONTBRISON (42600)160 000 €
1 403 €/m²
MONTBRISON 42600 emplacement idéal centre ville (rue Tupinerie). Immeuble élevé sur caves. Magasin 28m² au rez de chaussée plus réserve. Appartement en triplex au dessus. Pour projet commercial, emplacement n°1. budget 160 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.DPE : vierge local commercialVeuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT O6.O1.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf 3586LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller ImmobilierSAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
114 m²
6 p
3 ch
Appartement
Ref. 400014MSER
MONTBRISON (42600)119 990 €
1 499 €/m²
MONTBRISON - Dans un cadre naturel splendide (ancien moulin), je vous présente cet appartement très lumineux. Vous apprécierez le calme, ainsi que la façade en pierre de l'immeuble.L'appartement est situé au premier étage et est composé d'une cuisine, d'un salon spacieux, salle de bain et trois chambres, WC, rangements.Stationnement facile (parking), et surtout un superbe parc arboré accompagnent ce bien très rare sur le marché. Un garage peut être vendu séparément.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2930 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Prix : 119 990 euros Honoraires charge vendeurNote DPE D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1050 et 1470 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Confirmez le rendez-vous, contactezMorgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sousle statut d'agent commercial immatriculé au au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 372964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
80 m²
4 p
3 ch