Exceptionnelle villa La Cadiere d'Azur 7 pièce(s) 190 m2

Appartement

Ref. 419822THIB

 LA CADIERE-D'AZUR (83740)

Bonjour,
Thierry Beal (0613477361) vous propose ce superbe duplex en plein coeur du Village de la Cadière .
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des parkings gratuits.
Au dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, cet appartement très lumineux est composé d'une belle pièce à vivre salon, salle à manger et cuisine ouverte , d'une chambre avec son spa et point d'eau, WC indépendant.
A l'étage, belle suite parentale avec baignoire, douche, grand dressing et WC.
Belle vue dégagée avec échappée mer.
Pour compléter ce bien plein de charme, une terrasse tropézienne de 15 m²

DPE : D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1780 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BEAL, au 0613477361 ou, par courriel à t.beal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BEAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419822
Prix du bien 368.400 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3678CEW

 LE CASTELLET (83330)

Au Castellet (83330) superbe mas provençal - 7 chambres - avec piscine, vignes et oliveraie

A seulement 7 km de Saint-Cyr-sur-Mer et de ses plages, venez découvrir ce magnifique mas provençal au charme authentique, niché au coeur d'un environnement naturel d'exception.

Implantée sur une parcelle parfaitement entretenue de 13 020 m², la propriété développe plus de 230 m² de surface bâtie et offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et art de vivre provençal.

Le charme opère dès l'arrivée, par un chemin d'accès bordé d'env. 70 oliviers productifs, menant à la bâtisse, entourée d'une vigne exploitée en AOC Bandol. Un décor idyllique, pour les amoureux de la Provence et des grands espaces.
Chargée d'histoire, cette propriété familiale trouve ses origines au XVII siècle, avec une ancienne ferme authentique qui donnera naissance, au fil du temps, au mas principal tel qu'on le découvre aujourd'hui.
La piscine s'intègre harmonieusement à ce cadre verdoyant, offrant un véritable havre de détente au coeur de la nature. La propriété bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence, un atout rare et précieux pour l'entretien des extérieurs.

Côté Mas, l'entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Salle à manger, séjour, bureau, buanderie, salle d'eau, wc , une vaste cuisine, véritable pièce de vie, qui assure la jonction harmonieuse entre l'ancienne ferme et le Mas, mêlant authenticité et praticité.
L'étage offre 3 belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et wc.

Coté ferme, et toujours de plain pied, on y découvre un autre salon transformé en salle de jeux ainsi qu'une chambre . A l'étage, trois autres chambres dont une avec salle de bain.
De nombreuses autres pièces sont à découvrir, cave, ateliers. La demeure est bien entretenue, une pompe à chaleur air eau a été récemment installée.
Prix : 1 092 000 euros honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur,
soit 1 050 000 euros hors honoraires.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel
DPE : C 173 kWh/m2/an / GES : A 5 kgcO2/m2/an
Estimation des coûts de consommations annuel entre 2 500 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3678brem, rédigé par Mme Florence BREMENT - n° de tel 0637882284
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 410918SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer - idéalement située à seulement 10 mn à pied de la plage - vue dominante pour cette villa située à 400 m du port de la Madrague bénéficiant d'un environnement très calme. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des sublimes plages des Lecques et du célèbre golf dolce Frégate, cette maison de caractère, d'une superficie de près de 190 m² composée d'un T4 et d'un T2 indépendant. En plus, la maison dispose d'un atelier d'artiste, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une piscine, le tout sur un terrain de près de 700 m entièrement végétalisé.

DPE : C - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1680 euros et 2350 euros

Mandat 410918 - Prix 949000 euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 410918- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425036SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 - Saint Cyr sur mer - Demeure de prestige exceptionnelle XVIII - XIX ème - au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur du vignoble des vins de Bandol, un parc de 7.500m2 planté de vignes, d'oliviers et de fruitiers, une propriété authentique de près de 380 m2 habitables idéale pour une activité de chambres d'hôtes, accueillir ses amis ou sa famille : comprenant plusieurs corps d'habitation avec 11 chambres, salles de bains, salles d'eau, nombreuses pièces de vie : salons, salles à manger, cuisines aménagées et équipées. A l'abri des regards, vous bénéficierez d'un espace de détente composé de grandes terrasses, d'une pergola, d'une piscine 12x5m et d'une cuisine d'été, le tout délicatement placé dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 5 minutes du centre ville de Saint Cyr sur mer. Nombreuses places de stationnement, dépendances.

DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 4440 euros

Mandat n° 425036 - Prix 2 200 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat 425036, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr