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Maison

Ref. 363107LAD

 ORLEANS (45100)

Laurent Dauvé vous présente une maison située dans un quartier calme très recherché d'Orléans Sud Loire. Cette maison dispose d'un séjour avec poêle à bois et terrasse, d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres dont une au rdc avec salle d'eau, un bureau (ou petite chambre), 1 salle d'eau à l'étage, 2 WC. Cette maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets battants. Sur un terrain d'environ 230 m², cette maison est située au calme, proche commerces et à 12mn du tram "Mouillère"
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 363107 - Budget 209 980 euros Honoraires réduits inclus de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires - GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien en mandat exclusif - DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1730 euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362424EDAM

 SAINT-JOUIN-BRUNEVAL (76280)

Sur la commune de Saint Jouin Bruneval, Elise DAMAMME vous propose cette fermette comprenant une maison d'habitation de 166 m2 habitables ainsi que trois bâtiments édifiés sur une parcelle divisible de 5595m² - RARISSIME
La maison principale est composée, au rdc, d'une grande entrée, une vaste cuisine de 30m², un cellier, un très beau séjour-salon de plus de 58m² avec cheminée et un WC.
Le premier niveau comprend 4 chambres dont deux en enfilade, et une salle de bains.
Les trois bâtiments peuvent être réhabilités et transformés en Habitation (CU opérationnel accordé pour la réhabilitation des bâtiments en vue de leur transformation en habitations).
La maison tout comme les bâtiments présents sur le terrain nécessitent d'importants travaux.
Ce bien pourrait tout à fait convenir à un projet de gîtes, comme à une famille à la recherche d'une vie à la campagne.
BEAUCOUP DE POTENTIEL idéalement situé sur une commune prisée - SUPERBE PROJET
DPE: E GES:E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 et 3770 Euros.
Prix : 283 500 euros Honoraires : 13 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 0601294505 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358474GABO

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Découvrez cet appartement F2 avec cave situé sur le quartier calme et agréable du Verger à Six Fours les Plages. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche du centre ville et de toutes les commodités nécessaires.
Cet appartement lumineux au 1er étage à une superficie de 45.85m2 CARREZ (65m2 au total) qui offre un séjour de 19m2 exposé sud, d'une chambre avec placard de 11,27m2, d'une cuisine indépendante semi équipée de 7.33m2, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. Bénéficiez d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'appartement traversant bénéficie de deux loggias, une exposée nord et une exposée sud, offrant une vue dégagée et un bel aperçu sur la mer. Les charges annuelles s'élèvent à 1535 euros (soit 127 euros/mois) incluant le chauffage.
Le stationnement est aisé dans la copropriété.
Mon avis sur ce bien : Appartement très bien situé, au calme avec une agréable vue et proche du centre ville et de la plage. Parking aisé. Jolie vue avec aperçu mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv..fr
Ne manquez pas cette opportunité à vivre dans ce quartier accueillant, agréable et pratique.
A noter que le nombre total de lot dans la copropriété est de 128 et qu'il y a des procédures en cours.
DPE classe D , pour 188 kwh par m²/an
GES classe C, pour 20 kgCo2 par m²/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2021 Entre 690 euros et 990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :358474. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .

Maison

Ref. 361293SPE

 GEMIGNY (45310)

45310: Gémigny: Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en exclusivité cette maison de plain pied construite en 1997 de 2 chambres sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m2.
Entrée sur une spacieuse pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, Wc, Grand garage attenant de 30 m2 qui vous permettra de créer aisément une chambre.
Grenier aménageable sur le tout
Terrain entièrement clos avec une cour devant la maison et terrain derrière avec terrasse et vue dégagée sur les champs.
Idéal premier achat ce bien est à rafraichir avec un gros oeuvre en excellent état et un beau potentiel d'agrandissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir
Garantie Revente Offerte pour l'achat de ce bien
Consommation énergétique : E: 196 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E: 55kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 et 1740 euros/an
année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 168 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 361 293 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 351964SAMO

 CORMEILLES-EN-PARISIS (95240)

Bienvenue à Cormeilles-en-Parisis, où Sandrine AMOUROUX vous présente cette charmante maison familiale, prête à accueillir de nouveaux propriétaires !
Espace de Vie Chaleureux : Découvrez un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle à bois, pour des moments chaleureux en famille.
Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine.
4 Chambres Spacieuses : Avec des placards intégrés et une belle hauteur sous plafond, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Confort moderne : 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et un garage offrent un confort optimal pour toute la famille.
Extérieur Agréable : Un jardin avec terrasse intimiste vous invite à profiter pleinement des beaux jours, créant un espace de vie extérieur agréable pour les journées ensoleillées.
Sans Travaux : Cette maison, avec ses beaux volumes et ses nombreux rangements, est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.
Emplacement Stratégique : A proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, à seulement 5 minutes à pied de la gare, et proche de tous les commerces pour une vie quotidienne facilitée.
Consommation énergétique : D 246 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 38 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: de 1620 à 2250 euros.
Prix : 465 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351964.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Maison

Ref. 354578FTN

 SAINT-PATHUS (77178)

Nadège Fontaine vous propose cette grande maison familiale en second rideau , sur un terrain de 731 m2 avec accès par portail motorisé .
DESCRIPTIF :
rez de chaussée : entrée sur séjour avec cheminée et accès à une belle terrasse avec paillotte de 40 m2 exposée ouest , salon-séjour , cuisine aménagée équipée indépendante , chambre , chambre d'enfant ou bureau , salle de bain avec douche , wc séparés , grande chambre avec wc et lave mains et entrée indépendante , possibilité donc de local pour profession libérale , commerciale , artisanale ou location...
1er étage : 2 chambres avec rangements , pièce palière pour couchage supplémentaire ou bureau , salle d'eau avec wc .
sous-sol de 120 m2 : garage 3 véhicules avec fosse , atelier , buanderie , cave d'environ 10m2 , autre pièce .
DIAGNOSTICS :
DPE : D ( 189 kWh/m2/an ) consommation énergie primaire
GES : B ( 6 kg CO2 m2/an ) émission gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1731 et 2343 euros par an , prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 .
Chauffage par climatisation réversible et production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litres
AUTRES PRESTATIONS :
fenêtres de toit et volets motorisés avec détecteurs de pluie
adoucisseur d'eau sur tout le réseau
BUDGET :
340 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
MANDAT : 354 578
Pour tout renseignement , contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
cette présente a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine , réseau national PROPRIETES PRIVEES , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75 088 Paris .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
LE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER .
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Maison

Ref. 347440JON

 MONTREUIL (85200)

Patrick Joncheraye vous propose à le vente cet ensemble immobilier composé d'une maison et d'une partie bureaux de 200 m2
MONTREUIL est un charmant village du Sud Vendée, vous y trouverez un commerce de proximité, pour le reste la sous préfecture de Fontenay le comte étant à 10 minutes en voiture
Ces centres d intérêts de la maison , sa proximité avec le marais Poitevin et la Forêt de Mervent, de plus l agglomération de la Rochelle à 40 minutes.
Description du bien:
Partie logement, vous disposerez de 4 vastes pièces dont deux
en étage, le tout étant à aménager à votre goût.
Côté bureaux ou partie professionnelle, vous disposerez de plus de 200 m2 en parfait état , cette partie bureau peut être transformée en logements
Coté transport, le TGV de NIORT est à une quarante minutes , et l'autoroute A83 à six kilomètres.
En résumé un bien avec des possibilités énormes et en très bon état qu'il conviendra de transformer selon vos souhaits .
Prix du bien : 150000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2023
DPE : Classe D , 128 KW GES : B - 33 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2670 et 3660 euros. ( comprend les deux parties)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347440 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 362751SLLA

 BURES-SUR-YVETTE (91440)

NOUVELLE EXCLUSIVITE dans la résidence calme et très recherchée des Hauts de Bures à Bures sur Yvette.
Vous cherchez à vous installer dans un quartier résidentiel, verdoyant, proche des écoles, des commerces et autres commodités .. Vous êtes sur la bonne annonce !
Cette grande maison familiale de 8 pièces - 6 chambres (dont 2 suites parentales) vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité.
Au RDC, une grande entrée avec placard donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine fermée de 20m² aménagée et équipée est un véritable atout dans cette maison qui se veut familiale.
Une suite parentale , un cellier/Buanderie, des WC séparés et un grand garage complètent ce niveau.
Au 1er étage, un espace mezzanine très lumineux sert actuellement de bureau... et dessert 3 chambres dont une spacieuse suite parentale donnant sur un balcon , 1 salle de bains et 2 WC séparés
Les combles ont été aménagés et offrent 2 chambres supplémentaires et WC séparés à ce niveau également..
Le point fort de cette maison : des panneaux photovoltaïques récents permettent de couvrir les besoins énergétiques de la maison, et le surplus produit est revendu.
Borne de charge pour véhicule électrique installée.
Visite virtuelle sur demande
Vidéo : https://youtu.be/EyAeAnRzCkc
Prix de vente : 599 900 euros
Honoraires charge vendeur
Superficie : 153 m² carrez/200 m² au sol
Logement à consommation énergétique DPE : D (181kwh/m2/an)
Diagnostic GES : D (35kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2540 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Charges de copropriété : 300 euros/an
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 362751 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 210 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 362180KGAR

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Karine Garcia, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées vous propose à la vente :
Au coeur de la presqu'île de Saint Mandrier, venez découvrir cette magnifique villa individuelle d'une superficie de 172 M² sur un terrain plat et clôturé de 1401 M² avec piscine et garage de 30 M².
Idéalement située à 5 minutes à pied du port et de l'embarcadère, des commerces, écoles et à 450 mètres de la plage de la Coudoulière, cette villa entourée de verdure et sans aucun vis à vis vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, le calme et la proximité des commodités.
Proche du domaine de l'Ermitage, une propriété du conservatoire du Littoral, composée de parties forestières, de terres agricoles constituées de vignes et d'oliviers, cet ensemble reste une des plus belles propriétés de la commune.
Avec ses 172 M² de surface habitable, cette demeure vous propose 5 chambres dont au Rez de chaussée, une chambre parentale, sa salle d'eau et une pièce dressing offrant intimité et confort.
Au même niveau, une cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur une pièce de vie salle à manger - salon d'une superficie d'environ 60 M², le tout exposé Sud.
Des WC séparés avec lave mains, une petite pièce rangement et une buanderie avec un accès direct au garage d'une superficie d'environ 30 M².
A l'étage :
Vous apprécierez les 4 chambres avec chacune sa vue dégagée sur les vignes et les jardins du domaine de l'Ermitage et surtout une magnifique vue mer.
Une salle de bain et des WC séparés complètent cet étage.
Cette propriété n'attend plus que sa prochaine famille !
L'exterieur :
Les belles journées ensoleillées , vous profiterez de son jardin d'une superficie de 1401M², de son terrain de pétanque pour partager des moments de convivialité en famille et amis et de sa piscine (coque) au chlore de 8mx4m.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à proximité de la mer.
A savoir :
- Taxe foncière : 3200 euros
- consommation électricité : 1140 euros à l'année
- Menuiserie PVC double vitrage
-Forage permettant d'alimenter l'arrosage du jardin et la piscine
- stationnement aisé pour 4 véhicules
-isolation des combles (2020)
-pôele à bois
Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sue ce bien et organiser une visite
Prix du bien 1020000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : C (140) ; GES : A (4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359024BRUB

 SAINT-PIERRE-DU-CHEMIN (85120)

Maison en pierres de 1905 avec dépendances.
Cette maison de 220 m² habitables se compose :
Au rez de chaussée, d' une grande entrée, une magnifique pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes.
A l'étage, 3 grandes chambres avec parquet, salle d'eau et Wc à terminer.
Combles et murs ont été isolés et plaqués, double vitrage posé.
l'assainissement individuel est récent et aux normes (2021)
Les dépendances offrent un bel espace de stockage, une cave voutée, un poulailler et un four à pain.
Chauffage centrale, chaudière bois.
Ajouter un garage, sur un terrain clos d'environ 1500 m².
Mandat N° 359024 au prix de 189500 euros dont 9500 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires : 180000 euros.
DPE D, GES B
Estimation des couts annuels, entre 1660 euros et 2320 euros basés sur les prix moyens au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351888BRUB

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

Charmant Plain-pied proche du centre, comprenant :
une entrée, un salon, une cuisine, 4 chambres, cellier, salle d'eau et toilettes.
Un garage, une véranda et un grand cabanon de jardin sur un terrain clos de 800 m².
Commerces à proximité, quartier calme.
à rafraichir.
Consommation énergie : Classe E (311 kWh/m².an).
Gaz à effet de serre : Classe B (10kg eqCO2/m².an).
Estimation des couts annuels pour un usage standard entre 1940 euros et 2700 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Mandat N° 351888 au prix de 185990 euros, dont 7990 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires : 178000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352169JAIS

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Rue du champ de l'Alouette, au 4 -ème étage avec ascenseur d'une résidence semi récente, appartement familial de 106 m2 comprenant une entrée, une réception de 38 m2, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un WC séparé, un dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements. La création d'une quatrième chambre est possible. Un emplacement de parking et 2 caves complètent cet ensemble. A visiter rapidement !
DPE : D GES : D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 959 euros et 1297 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Budget annuel des charges de copropriété 7004 euros.
Prix de vente : 990.000 FAI dont 2,70 % TTC inclus charge acquéreur soit 964.000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352169. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Terrain

Ref. 366168CHRP

 PIERRELONGUE (26170)

Grand terrain constructible de 1534 m² situé au coeur de la Drôme provençale à mi-chemin entre Vaison-la-Romaine et Buis-les Baronnies, dans un quartier résidentiel. Libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'un premier accord pour la construction d'une maison d'environ 90 m² avec possibilité de modifications selon vos besoins. Viabilité à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Surface : 1534 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 147 000 euros - honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 366749EGIR

 ARC-ET-SENANS (25610)

Terrain plat à bâtir, idéalement situé au centre du village, dans un environnement calme proche des Salines Royales, à quelques pas des commerces et services de premières nécessité et de la gare SNCF.
Tous les réseaux pour la viabilité sont en bordure de route.
*** Ses atouts : emplacement idéal pour un promoteur ou investisseur qui souhaite y construire quelques lots d'habitations (jumelées ou pas) grâce à sa localisation proche du centre d'activités commerciales et administratives du village !
° Je me tiens à votre disposition pour en discuter et vous présenter ce bien qui est ouvert à toutes propositions.
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Prix : 70000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 0618207650 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 366749 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Maison

Ref. 366845LEGA

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

Dans un environnement calme et verdoyant situé dans le quartier de Cabarieu proche des écoles et de toutes commodités et à moins de 7min en voiture du centre ville de Saint-André-De-Cubzac.
Cette maison rénovée en 1975 de plein pied et sans mitoyenneté est exposée Sud.
Celle-ci est composée d'une entrée de 15m2,d'un séjour de 46m2, d'une cuisine ouverte et équipée de 16m2, d'une chambre de 21m2, d'une deuxième chambre de 19m2,d'une troisième chambre de 10m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Sur le terrain qui fait environ 11.000m2 se trouve également une maison de 42m2 habitable avec une chambre, une salle d'eau, un salon et un coin cuisine.
Vous trouverez également une piscine et un grand étang dans la propriété.
Prix : 395.625 euros charge vendeur
Consommation conventionnelle : D : 157 kWh EP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : D : 46 kg CO2/m².an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis LEGRAND, au 0662456601 ou par courriel à a.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 889066742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexis LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 889066742 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365776BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
à Hirson, retrouver cet appartement Triplex ! entièrement rénové, dans le centre ville, face à un parking gratuit, dans un immeuble propre, composé de 19 garages et 6 appartements.
composer d'une entrée privative par le garage, entrée, salle d'eau WC, cuisine, salon, à l'étage 2 chambres et WC.
Faible coût de copropriétés
Actuellement loué 590 euros/mois CC
570 euros/mois hors charges.
Rendement brut de 11,21%
Idéal pour investissement locatif sans travaux !
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 Euros
Prix : 60990 euros Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 366784BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
à Hirson, découvrez ce lot de 5 maisons + garages + terrains.
4 maisons 3 chambres + 1 maison 2 chambres, toutes actuellement louées, pour 3400 euros/mois, pas de travaux à prévoir, soit une rentabilité brut de 10,2%.
DPE en cours
Prix : 400000 euros
dont 19047 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (soit 5%).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365153CHEV

 CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS (28170)

Favieres 28170
EXCLUSIVITÉ - Au calme, cette propriété individuelle, très lumineuse de 145m², offre un vaste salon-séjour d'environ 39m2 muni d'une belle cheminée, une cuisine aménagée avec espace cellier, 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée et deux de plus de 19m2), salle de bain, un double garage, appentis, potager et bien plus.....
Beaucoup de potentiel et de beaux volumes.....
Chauffage individuel par pompe à chaleur (air-air).
La vaste parcelle de plus de 1000 m² offre un cadre et un calme idyllique pour une vie familiale.
Niché entre Courville sur Eure (28190) et sa gare à 10 minutes et Châteauneuf-en-Thymerais (28170) à10min, 35 min de Chartres.
Gare SNCF 1h30 de Paris Montparnasse.
Prix : 274 560euros, soit 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 264 000 euros hors honoraires)
DPE : classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 1680 euros et 2300 euros - GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365153- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 361201KARG

 FRONSAC (33126)

En exclusivité, Karine Guimberteau Proprietes-privees.com vous propose cette maison tout juste sortie de terre (fin 2023).
Vous envisagiez de faire construire la maison de vos rêves, mais n'aviez pas l'envie de patienter de longs mois ?
Cette maison est faite pour vous.
Un plain-pied résolument contemporain où la lumière est le leitmotiv de cette construction "type archi"
Elle est belle, spacieuse, équipée de matériaux nobles. Juste à poser ses valises.
C'est une réalisation de standing. Sous décennale, où bien sûr seuls des professionnels sont intervenus.
Très économe, classée A.
Vous serez sous le charme de sa pièce de vie, traversante, offrant pas moins de 70 m², et donnant sur le grand jardin, sans vis-à-vis.
Cuisine équipée neuve.
5 chambres, dont une suite parentale, un cellier, et un garage de 25 m² attenant complètent ce bien.
Absolument incroyable, PRODUIT UNIQUE et RARE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 364422CCAI

 ARPHEUILLES (36700)

A vendre Maison de 5 Pièces de 78 m2. à Arpheuilles (36700) dans l'Indre (36), Idéal Premier Achat ou pour location touristique.
Elle comprend : une entrée sur un salon avec cheminée ,1 chambre ,
1 salle d'eau, un wc ,une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger qui donne sur la terrasse .
A l'étage, un couloir desservant 2 chambres, avec une vue sur le terrain. Un extérieur avec un grand garage (30m²) ,une petite dépendance, une terrasse sur un grand terrain de 2000m² ou vous pourrez vous accordez une pause hors du temps sans vis à vis . Entre Clion (6km) et Buzançais (11km) petit village de 233 hab. très calme
DPE fait le 05/12/2023
E 293 kwh/m2/an
GES B 9 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1320 et 1820 euros (abonnements compris).
Surface : 78 m²
Prix du bien : 71000 euros
Prix du bien hors honoraires : 65 000 euros
Honoraires TTC : 7.23 % soit 6000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364422- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)